nasos1979

Καλησπερα. Υπαρχει στο archicad η δυνατότητα να βγαινει το 3d μονο με γραμμες χωρις γεμισματα με χρωματα και αλλα τετοια...? Δηλαδη σαν αποτελεσμα να μας δίνει πχ. ότι μας δίνει το autocad αν κανουμε plot και τσεκαρουμε το hidden. Ανεβαζω και μια φωτο για να γινω πιο κατανοητος. [/img] Ευχαριστω!

Καλησπέρα. Πως θα γίνει συμβολαιογραφική πράξη σε κάτι ...αόρατο? Νομιζω πως αν το προχωρήσεις μονο προβλήματα μπορεί να σου φερει. Σκέψου μόνο οτι ενας από τους ιδιοκτήτες θα εχει μια κατοψη ΜΕ μια θέση σταθμευσης που περιγράφεται σε συμβόλαιο (αν υποθέσουμε οτι θα την κάνει ο συμβολαιογράφος) , ενώ οι άλλοι θα έχουν τις νομιμες κατοψεις της πολεοδομίας ΧΩΡΙΣ τη θέση! Κι αν υποθέσουμε πως όλοι οι κάτοικοι του συγκροτήμαος παρουν τις ΝΕΕΣ κατόψεις, στο αρχείο της πολεοδομίας θα συνεχίσουν να υπάρχουν οι ΠΑΛΙΕΣ. Πάντως, δε βρισκω λιγοτερο σημαντικο το οτι η θεση σταθμευσης βρισκεται στον κοινοχρηστο χώρο και οχι στην πυλωρή ή στο υπόγειο. Φαντάζομαι πως εχει γινει μελετη περιβάλλοντος χώρου οπότε κι αυτή εχει τη σημασία της. Δεν υπάρχει καποιος τρόπος να γίνουν όλα όπως πρέπει ωστε να μην εχεις μπερδέματα στο μελλον?

Σαφεστατα! Αυτό θα ηταν το ιδανικότερο! Αλλά απ' το να εβαζε ΥΠΕΚΑ νομικό ή οικονομολόγο, καλυτερα νομιζω (εστω και ακαδημαϊκό) μηχανικο! Βεβαια ολα αυτά στη σφαιρα της θεωρίας. Οπως εγραψα και παραπανω...περιμενω εργα για να κρινω!

Σε αντιστοιχες περιπτωσεις τετοιων χωρων που δεν απαιτουνται καποιες μελετες (όπως πχ. θέρμανση, κλιματισμός, ενεργητική, καυσιμο αέριο για Η.Χ, πυλωτή και υπόγειο) αυτό που μου είπαν απ' το ΤΕΕ ειναι να αφαιρω τους προϋπολογισμους αυτών των χώρων από τον γενικο προϋπολογισμό και μετα να το κάνω επί το ποσοστό που εχει η καθε μελετη. Αυτή η διαδικασία σου βγαζει μεν μικρότερες αμοιβες για τις συγκεκριμενες μελετες, αλλά αφού κανεις υποβολή χρειάζεται μετα να παρεις έγκριση απ' το ΤΕΕ για να σου βγάλει το τευχος και τις εντολες πληρωμής. Τώρα για τον κελυφος που αναφέρεις, εχει μια λογικη, αφου πχ το κλιμ/σιο μπορει να είναι ΜΘΧ, ή η πυλώτή ή οι Η.Χ. δεν εχουν να κανουν με ΚΕΝΑΚ γιατι να μην αφαιρεθουν... Πάντως για ΚΕΝΑΚ θερμανση, κλιματισμο, ενεργητική και καυσιμο βαζω τα μειωμένα και το δεχονται. Για κελυφος...? Ισως μπορέσω να το ρωτησω τη Δευτερα που θα παω απο εκει!

Μηχανικός... ξε-μηχανικος, ο καθένας κρίνεται απ' τις πραξεις και τα έργα του, οποτε απλά περιμενω να τα δω για να τα κρινω. Και δεν κρυβω πως εχω μια αισιοδοξία, μονο και μονο απ' το γεγονος οτι ξεκουμπίστηκαν απ' το υπουργειο οι προηγουμενοι ''ακατανομαστοι''. Αν είναι να βγει χειρότερός τους τί να πω... Πάντως πιστευω πως οταν είσαι σχετικός με τον κλάδο ξερεις ή τουλάχιστον μπορείς να αντιληφθεις ευκολοτερα τα κακώς κείμενα, τις αδυναμίες, τις ελλείψεις και τα προβλήματα που υπάρχουν απο καποιον που θα ηταν εκτός του κλαδου.

Καλησπέρα. Νομιζω πως σ' αυτά τα κελια μπαίνουν τα συνολικά επιτρεπόμενα και τα συνολικά πραγματοποιούμενα. Αφορά τα ''στοιχεία διαγραμματος δόμησης'' οπότε όπως εχεις τα σύνολα στο διαγραμμα δόμησης τα αντιγραφεις στα αντιστοιχα κελια τους. Ακριβώς απο κάτω, στο ίδιο εντυπο, εχει πίνακα με τίτλο ''στοιχεία υφισταμενου κτίσματος'' οπότε και γραφεις εκεί ότι υπάρχον κτίσμα εχεις με αρ.αδειας, αν υπάρχει αναθεώρηση , αν υπάρχει τακτοποίηση με τον 3843/10 ή με τον 4014/11 και τα αντιστοιχα μ2 σε κάθε περίπτωση. Ενημερωσε μας παντως αν το ρωτησεις!

@ΒΑS: Για την υποβολη φακελου για εγκριση δομησης εγω κατεθεσα τις αμοιβες που απαιτουνταν και πριν δλδ αρχιτεκτονικα και παθητικη για να μην εχω μπερδεματα. Ισως το καλυτερο θα ηταν να ρωτησεις στην πολεοδομια που θα υποβαλλεις το φακελο να σου πουν αν το δεχονται μονο με αμοιβη τοπογραφικου! @gtho: Την προκαταβολη του ΙΚΑ για εκδοση αδειας την πληρωνουμε στο ΙΚΑ που εχουμε κανει την αναγγελια του εργου αρα στο ΙΚΑ που ανηκει το εργο και εχει το φακελο του. Εκτος αν εχει αλλαξει κατι! Καλημερα! Συμπληρώστε ορθά την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Gousgounis

Καλημερα, ευχαριστω + για τη συμβουλη + για το ''αριστα'' (...χαχαχα)

Μετα απο μια δεκαετια που δουλευω στο autocad χθες πηρα την αποφαση και κατεβασα τη δοκιμαστικη εκδοση των 30 ημερων του archicad 15. Πολλα ''καλά'' διαβαζα και ακουγα κατα καιρους και η αληθεια ειναι πως απο καιρο το σκεφτομουν να το δοκιμασω, οχι τοσο για την παραγωγη αρχιτεκτονικων μελετων (δεν το αλλαζω το autocad) όσο για 3D-φωτορεαλιστικα! Λοιπον χθες γυρω στις 9 το βραδυ ξεκινησα ενα τριωροφο με τμημα πυλωτης και στεγη τελειως απλό και με πηρε 3 τα ξημερωματα να το αφησω και πραγματικα ενθουσιαστηκα! Προκειται για φοβερο εργαλειο! Και το μεγαλυτερο ατού ειναι η ταυτοχρονη ενημερωση κατοψεων-οψεων-τομων-3d με καθε αλλαγη!!! Και που αυτο που σχεδιαζεις μπορει να ειναι και 2d και 3d!!! Δεν υπαρχει !!! Αυτο ομως που με δυσκολεψε πολυ ειναι που δεν ειχε τα αντιστοιχα ''osnap'' του autocad. Κι αν τα ειχε δεν μπορεσα να καταλαβω ποια ειναι! Ή μετα δεν μπορουσα να φερω τους τοιχους κατακορυφα στην ευθεια τους, καποια χιλιοστα εχανε σαν σχεδιο...Ή πχ δεν μπορουσα με τιποτα να αλλαξω το παχος πλακας απο 0,30 σε 0,15. Τελοσπαντων ...σαφως και δεν περιμενα να τα βρω ολα αμεσως και ευκολα, λιγες ωρες ασχοληθηκα μονο, οταν ξεκινησα να το δουλευω δεν ηξερα καν αν θα μπορουσα να τα καταφερω σε κατι ή απλα θα μου μεινε το ψαξιμο, και απλα θελησα να γραψω τις εντυπωσεις της πρωτης φορας! > http://imageshack.us/photo/my-images/502/89171196.jpg/.

Ναι υπάρχει εξαρτημενο τοπογραφικο! Ευχαριστω!

Μαλιστα! Σαφως και το ακινητο ειναι ενιαιο αλλα επειδη δεν μου ξανατυχε τετοια περιπτωση, ηθελα να ειμαι σιγουρος οτι δε θα κανω κατι λαθος! Ευχαριστω πολύ!

Καλησπερα! Εχω ''καει'' απ' το πρωι να βρω απαντηση αλλα δεν βρηκα καπου, οποτε το ρωταω: Θελω να βγαλω μια βεβαιωση νομιμοτητας για αδομητο αγροτεμαχιο που το μισο βρισκεται εντος και το αλλο μισο εκτος οικισμου. Υπαρχει κατι που πρεπει να προσέξω?? Σκεφτηκα να βαλω την επιλογη ΝΑΙ στο εντος οικισμου και στην τεχνικη εκθεση να αναφερω οτι τοσα μ2 ειναι εντος οικισμου και τοσα εκτος! Απλα θελω μια επιβεβαιωση πριν συνεχισω. Ευχαριστω!

Μετα την πρωτη αναγνωση....Αυτο τωρα που τιποτα δεν γραφεται συγκεκριμενα και ολα παιρνουν αναλυσεις αναλογα με τη ''ματια'' του καθενος δεν μπορω να το καταλαβω. Γραψε ρε ανθρωπε ''1+1=2'' να μην χρειαζεται ουτε να σκεφτω ποσο κανει, ουτε να το σκεφτω αλλιως και να το βγαλω 3 επειδη ετσι νομιζα, για να μου βγαλεις μετα τροπολογιες και διορθωτικες για να μου δωσεις να καταλαβω τι ελεγες στο νομο και να το ξανακανεις 200 σελιδες με παραπομπες τυπου ''αν αυτο, δες εκει'' κι ''αν το αλλο, ψαξε παραπερα'' και ''αντικαθισταται το αρθρο χ παρ. ιψ, ιμ, ιω με το αρθρο χ' παρ.ιψ' κτλ κτλ κτλ ...'' Ασαφειες, γενικολογιες, σε πολλα σημεια φυσικά τα γνωστα ''παραθυρακια'' , δε συζηταω καν για το Αρθρο 10, θα εχουμε να αναλυουμε και να το συζηταμε αρκετο καιρο. Ηλπιζα οτι ο ΝΟΚ θα ηταν περα απ' την ελληνικη νοοτροπια του ''περιπου'', θα ηταν πιο απολυτος σε κυρια τουλαχιστον ζητηματα, κι αυτο ειναι που με ενοχλει. Οχι για να βαλει το μηχανικο σε καλουπι αλλα να του λυσει τα χερια, να του προσφερει μια ανεση στη δουλεια του για δημιουργια, ξεροντας σαφως τι επιτρεπει και τι απαγορευει ο νομος, χωρις να χανει ασκοπες ωρες για το τι θελει να πει ο νομοθετης. Κακως το διαβασα πρωι πρωι...Καλημερα κιολας. Να συνεχισω με ερωτηση? ας πουμε στο Άρθρο 3 Δ:ειναι η αποσταση του κτιρίου απο τα όρια οικοπεδου ή κτιρίου κατα περίπτωση και οριζεται σε :3,00μ +0,10Η δ:ειναι η αποσταση του κτιρίου απο τα όρια οικοπεδου ή κτιρίου κατα περιπτωση και οριζεται σε :2,50μ +0,05Η ομολογω πως δεν το καταλαβαινω (...και δεν παριστανω τον Καψη)

Ευχαριστω πολύ!

Καλησπερα! Εχω μια ερωτηση σχετικα με τις αμοιβες στο συστημα του ΤΕΕ: Οταν ο μηχανικος του εργου ειναι και ο ιδιοκτητης και εχει απαλλαγη, θα γραφεί στο πεδιο ''αμοιβη'' και ΦΠΑ'' καποια τιμή? Ευχαριστω!

Καλησπερα. Ετοιμαζω ΦΕΜ για αυριο και μου προεκυψε απορία... Γραφουμε κάπου πάνω στο εντυπο ποσα ειναι τα τετραγωνικα του H.X. που τακτοποιούνται? Εχω φτασει στα στοιχεία εργου που εχει τα πλαίσια για τα εμβαδα και κολλησα. Ευχαριστω!

Μα η ΕΠΑΕ δεν θα ελεγξει μονο τις καπνοδοχους αλλά πρωταρχικά τη θεση που θα εχουν οι λέβητες για καθε διαμερισμα που βλέπει στην μπροστινη όψη του κτιριου. Δλδ δεν νομιζω πως μπορουν να μπουν λεβητες οπουδηποτε και αυθαιρετα. Πρεπει να εχουν καποια υποτυπωδη συμμετρικη θέση μεταξύ τους. Και κατ' επέκταση και οι καπνοδοχοι τους. Φανταζομαι κατι τετοιο προσπαθει να αποτρεψει η ΕΠΑΕ, να μπαινουν αυθαιρετα και να ''χαλάνε'' τις όψεις. Τωρα οι καπνοδοχοι στη δικη μου περιπτωση εξωτερικά ειναι χτισμένοι, αρα δεν εχουμε να κανουμε με INOX ή μεταλλικους βαμμένους. Απ' την άλλη, θεμα με γειτονους δεν πιστευω να δημιουργηθει γιατι η οικοδομη βρισκεται στο κεντρο του οικοπέδου.

Καλησπέρα κι ευχαριστω για τις απαντησεις σας. Σημερα ειχα παλι ραντεβου στην πολεοδομια (με τα διορθωμενα σχεδια) και ρωτησα τον υπάλληλο για τους λεβητες. Μου απαντησε αυτό ακριβως που λέτε... '' Όταν μπαίνουν λεβητες καυσιμου αεριου σε μπροστινή όψη του κτιρίου τοτε πρεπει να φαινεται η θεση τους καθως και οι καμιναδες τους στις κατοψεις, στις τομες και στις όψεις στην αρχιτεκτονική σειρά σχεδίων και να περασουν από ΕΠΑΕ. Επίσης επειδη οι καμιναδες ειναι σε μπροστινη όψη μεγαλη προσοχή στο ιδεατό στερεό.'' Δυστυχως myri δεν ηταν ετοιμα ακομα τα σχεδια απο το μηχανολόγο και πέρασα μονος μου τους λέβητες και τις καμινάδες, βεβαια σε συννενόηση μαζί του, αλλά ένα μπέρδεμα γενικά το είχε σαν θέμα. Ευτυχως τα πέρασα. Ευχαριστώ.

Καλησπερα σε όλους. Εχω μια απορια πάνω σε μια μελετη που εκανα (4ωροφη οικοδομη σε πυλωτη με υπογειο και στεγη) Μετα τον έλεγχο των αρχιτεκτονικών ο υπάλληλος της πολεοδομιας μου εβγαλε παρατηρηση να διορθωσω τις όψεις και να βάλω όπου φαινονται τα λεβητακια καυσιμου αεριου. Χρειαζονται αυτά στα αρχιτεκτονικά? Νομιζω πως θα φαινονται ετσι κι αλλιως στα Η/Μ. Και απο εκει και πέρα...εγω τί πρεπει να δειξω, τα λεβητακια μονο ή και τις καπνοδοχους τους στις όψεις?? Θα τα δειξω και στις κατοψεις?? Ευχαριστώ.

Καλημερα. Ουτε ψυλλος στον κορφο τους, όλων των εμπλεκομένων. Αντε να βρεις εκει μεσα δ, η.χ ή τμηματα που προσμετρώνται στη δομηση. Εμενα μου θυμιζει χωριο των Ινκας που ''χωνευονταν'' τα σπιτια μεσα στο βουνο. Βαζοντας την εξωτερικη κολώνα αυτό λίγο ξεγελάει το ματι. Παντως παρ'όλη την εκπληξη μου , μπορω να σκεφτω οτι ενδεχομενως ο μηχανικος να ειχε εναν πολύ καλο λόγο να το κανει αυτό....who knows?

Καλησπέρα. Δεν ξερω αν ειναι απαραιτητο το 1m υψος για το στηθαιο αυτό. Εγω μεχρι και σημερα 0,40m το δειχνω και μου το περνανε κανονικά. Ξερει κανεις να μας πει σίγουρα