Μετάβαση στο περιεχόμενο

angusmacgyver

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    210

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    5

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by angusmacgyver

  1. angusmacgyver
    Το ΚΗΔ είναι κωδικός ηλεκτρονικού διαγράμματος. Άρα ουσιαστικά βγαίνει πάνω στο τοπογραφικό. Άρα από τη στιγμή που το τοπογραφικό σου δείχνει μία κατάσταση (άσχετα με το πόσα γεωτεμάχια απεικονίζονται σε αυτό), θα εκδόσεις 1 ΚΗΔ. Αν αλλάξεις κάτι μετά από αυτό στο τοπογραφικό σου, τότε θα εκδόσεις άλλο ΚΗΔ. Ουσιαστικά το ΚΗΔ πάει στο τοπογραφικό και όχι στην ιδιοκτησία. Αυτό δεν το έχουν καταλάβει πολλοί και μπερδεύονται ακόμη με το 1 ΚΗΔ ανά ιδιοκτησία...
  2. angusmacgyver
    Οι τοπολογικοί κανόνες σου ζητάνε τουλ ένα από τα layers 19 έως 24 και λογικά έχεις βάλει το DGM_PROP_FINAL. Βέβαια από την άλλη σου λέει ότι αν έχεις το 19 χρειάζεσαι και το 24 και το αντίστροφο. Όμως σε κάτι παρόμοιο που έκανα, δε μου έβγαλε σφάλμα. Ίσως να έχουν ανανεώσει τους κανόνες, χωρίς να έχουν βγάλει νέα έκδοση οδηγιών. Τώρα αν εσένα σου το ζητάει σώνει και καλά, το σωστότερο που έχεις να κάνεις είναι να το βάλεις ίδιο με το DGM_PROP_FINAL στο ΚΑΕΚ του 1111
  3. angusmacgyver
    Δε μιλάω μόνο για το κτηματολόγιο, αλλά για γενικά όλα τα έγγραφα. Αφού διαθέτουμε τόσα χρόνια Ψ.Υ. ελεγμένη και επιβεβαιωμένη από ένα σωρό Αρχές, γιατί να μην υπάρχει ένα QRcode που να συνοδεύει τα έγγραφά μας, από το να κάνουμε γνήσιο από την αρχή...
  4. angusmacgyver
    Θα ασχοληθείς μόνο με τον πελάτη σου. Δε σε ενδιαφέρει το αν ο άλλος είναι νόμιμος στη "φάτσα" του. Αυτό θα γίνει δικό του πρόβλημα στο μέλλον και θα κληθεί να το λύσει ο δικός του μηχανικός. Εσύ θα φτιάξεις τα DGM_PROP_FINAL όπως πρέπει, θα τον βάλεις να υπογράψει τη δήλωση συναίνεσης και τελείωσες.
  5. angusmacgyver
    Θα τους ήταν τόοοσο δύσκολο να μπορεί να επιβεβαιωθεί και σε έντυπη μορφή με έναν αλφαριθμητικό κωδικό ή ένα QR code? Στα δημόσια έγγραφα πως το κάνουν δηλ?😤
  6. angusmacgyver
    Εγώ πάντως δεν πείραξα καμία ρύθμιση στον acrobat. Έτσι όπως ήταν το άφησα και υπογράφω όπως πριν. Βέβαια, αν υπάρχει θέμα με την υπογραφή σου τελικά αυτό θα στο πει το...ΚΗΔ!
  7. angusmacgyver
    Μόνο 1 είναι πια.
  8. angusmacgyver
    Ναι, όταν έληξαν τα πιστοποιητικά μου.
  9. angusmacgyver
    Λογικά, το ετοιμάσανε για τις απαντήσεις επί των ενστάσεων που (προς το παρόν) εξετάζονται από τους αναδόχους. Έβαλα και εγώ μερικά πρωτόκολλα και δε μου έβγαλε αποτέλεσμα. Ίσως ακόμα δεν έχουν περαστεί τα στοιχεία για αρκετές περιοχές.
  10. angusmacgyver
    Προσωπικά δε με νοιάζει καθόλου να πληρώσω για μια υπηρεσία που θα κάνει τη ζωή μου ευκολότερη. Απλά θα έπρεπε κάθε ψηφιακή υπογραφή μας, όταν εκτυπώνεται στο χαρτί (ή στο σχέδιο) να συνοδεύεται από έναν μοναδικό κωδικό, ή ένα QR Code ώστε να πιστοποιείται η αυθεντικότητά της και να μη μας τα πρήζουν να εκτυπώνουμε και να σφραγίζουμε μόνο πρωτότυπα!!!
  11. angusmacgyver
    Κάτι παρόμοιο δεν έχω κάνει, αλλά όπως το περιγράφεις μια χαρά σωστά μου ακούγεται ότι έχεις κινηθεί.
  12. angusmacgyver
    Η άποψή μου είναι πως πρέπει να το κάνεις στο ΔΓΜ-Εγγραπτέας, ανάλογα σαν μια συνένωση 2 γεωτεμαχίων, γιατί ουσιαστικά αυτό είναι. Άρα Topo_prop στα 2 κομμάτια και Topo_Prop_New στο ενιαίο.
  13. angusmacgyver
    Καλημέρα! Όσοι κάνανε την ανανέωση της Ψηφιακής Υπογραφής τους, μπορούν να μας ενημερώσουν πόσο χρόνο τους έκανε η Αρχή Εγγραφής για να εγκρίνει το αίτημα?
  14. angusmacgyver
    Πραγματικά δε γνωρίζω, αλλά το θεωρώ πολύ τραβηγμένο να ενημερώνεται σε real time. Θα το τσεκάρω και με κανά 2 υποθέσεις που έχω κάνει πρόσφατα.
  15. angusmacgyver
    Το λέω για πολλούς λόγους (όχι προς το συνάδελφο ή κάποιον άλλον προσωπικά, αλλά) επειδή τελευταία το ακούω από πολλούς συναδέλφους ότι το κάνουν, θα εξηγήσω γιατί δεν πρέπει να παίρνεις το PST_KAEK από παλιά αρχεία αναδόχων ή από άλλες πηγές. 1ον, γιατί όταν βεβαιώνεις πάνω στο ΔΓΜ-Διόρθωσης για την αναφορά εφαρμογής (ειδικά όταν πάει δικαστήριο), θα πρέπει να είσαι σίγουρος ότι έχεις πάει όσο το δυνατόν "by the book". 2ον, γιατί όταν οι μηχανικοί του κτηματολογίου αντικαθιστούν τις παλιές με τις νέες γραμμές, κάποιες φορές μπορεί να τους ξεφύγουν και έχει τύχει να δω σε ΚΔ διπλογραμμές του PST_KAEK και του VST οι οποίες έχουν ξεμείνει από τις προηγούμενες, σε απόσταση μικρότερη των χιλιοστών και επομένως δε ξέρεις σε ποια να βασιστείς. 3ον, γιατί δε γνωρίζεις κάθε πότε (και αν) ανανεώνονται οι γραμμές του maps.gov.gr και στο μεταξύ μπορεί να έχει επέλθει γεωμετρική διόρθωση.
  16. angusmacgyver
    Το PST_KAEK εφαρμόζεται μόνο από το αντίστοιχο Κτηματογραφικό Διάγραμμα. Άρα ούτε στην προανάρτηση, ούτε και στην ανάρτηση. Επίσης ΠΟΤΕ! δεν "τραβάμε" το PST_KAEK από τις θεάσεις ή το maps.gov.gr, καθότι οι γραμμές του ΚΔ έχουν πολλά περισσότερα δεκαδικά από τα αποσπάσματα.
  17. angusmacgyver
    Άμα συστήσεις δουλεία διόδου και είσαι σε περιοχή λειτουργούντος κτηματολογίου, τότε ναι!
  18. angusmacgyver
    Σωστά. Η δουλεία διόδου είναι το δικαίωμα που παραχωρείς σε κάποιον 3ο να περνάει από εκείνη την πλευρά της ιδιοκτησίας σου, στην οποία έχεις πλήρη κυριότητα και πλήρη δικαιώματα!! Άρα θα κάνεις 1 EAS μόνο για να περνάει ο Α. Αναρωτιέμαι όμως... Ο/Η συμβολαιογράφος σου μίλησε για..σύγχρηση???
  19. angusmacgyver
    Ξαναλέω, δε γίνεται να είσαι και δεσπόζον και δουλεύον ακίνητο, πάνω στο ίδιο και το αυτό ακίνητο! Δουλεία είναι το περιορισμένο εμπράγματο δικαίωμα που δίνει την εξουσία σε ένα πρόσωπο (δικαιούχο) να αποκομίζει οφέλη από την ουσία ενός πράγματος που ανήκει σε άλλον. Δηλαδή, δε γίνεται να συστήσεις δουλεία (διόδου ή σύγχρησης) πάνω στην ιδιοκτησία σου, υπέρ της ιδιοκτησίας σου, στην οποία έχεις κυριότητα (και επομένως de facto και de jure δικαίωμα πρόσβασης και οποιασδήποτε χρήσης)!!! Επομένως δε χρειάζεται να φτιάξεις ξεχωριστό πολύγωνο EAS στο Ε-Ζ-1-2-Ε. Όσον αφορά τα layers ο κανόνας λέει ότι η κάθε ξεχωριστή δουλεία, του κάθε δεσπόζοντος ακινήτου, έχει το δικό της ξεχωριστό polyline, ακόμα και αν επικαλύπτονται. Δεν υπάρχει τοπολογικός κανόνας για το layer EAS.
  20. angusmacgyver
    Εμένα με έχασες στο "σύγχρησης"! Απ'ότι βλέπω, το κομμάτι Ε-Ζ-1-2 είναι τμήμα της ιδιοκτησίας Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Γ και επομένως δεν μπορείς να το επιβαρύνεις με δουλεία "υπέρ του". Δε μπορεί να είναι ταυτόχρονα και δουλεύον και δεσπόζον. Επομένως έχεις μόνο 1 δουλεία να ασχοληθείς.
  21. angusmacgyver
    Αν πας στο πρόγραμμα του Safenet του υπολογιστή σου, και ανοίξεις το Safenet Authentication Client, πάτα στο view token info και θα στο γράφει στο Product Name
  22. angusmacgyver
    @giorgosvΚοίτα το card type. Η δική σου, όπως και η δική μου λέει ID Prime MD. Το MD 940 υποθέτω είναι για τα Gemalto και τα Thales που γράφει δίπλα. Θεωρητικά είμαστε εντάξει και δε χρειάζεται να αλλάξουμε. Ευτυχώς δεν είχα πάρει FIPS γιατί είχα διαβάσει ότι είναι με βάση τα Αμερικάνικα στάνταρ κρυπτογράφησης (αν θυμάμαι καλά μετά από σχεδόν 4 χρόνια) ενώ τα CC με Ευρωπαϊκά στάνταρ κρυπτογράφησης.
  23. angusmacgyver
    Βήμα 4: ...... Η αίτηση προωθείται αυτόματα στην Αρχή Εγγραφής όπου ολοκληρώνεται η έγκριση της αίτησης του ενδιαφερόμενου μέσα σε διάστημα έως 30 ημερών!!! Δηλαδή, θα πρέπει να περιμένω έως 30 ημέρες για να υπογράψω τοπογραφικό???
  24. angusmacgyver
    Καλησπέρα συνάδελφοι και Καλή Χρονιά! Θέλω την άποψή σας στο εξής θέμα: Σε λειτουργούν κτηματολόγιο υπάρχει σύσταση καθέτου. Στο Κτηματολογικό Διάγραμμα (ΚΔ) το layer VST είναι σε τελείως λάθος θέση σε σχέση με την πραγματικότητα. Εκτός του γεγονότος ότι ΔΓΜ-Διόρθωσης ΔΕΝ μπορώ να κάνω (γιατί δεν έχω AREA_A & AREA_D), στο ψηφιακό ΤΔ θα έχω 4 VSTs? 2 του Κτηματολογίου και τα 2 δικά μου? Μπορεί να προχωρήσει ή μεταβίβαση ή πρέπει να προηγηθεί διόρθωση στο ΚΔ (σε συνεννόηση με τον μηχανικού του Κτηματολογίου). Σας έχει τύχει ή έχετε καμμία οδηγία από επικοινωνία σας με την Κτηματολόγιο; (Η συγκεκριμένη περίπτωση μου έχει τύχει 2 φορές. Στη μία υπήρχε τοπογραφικό περασμένο λάθος ενώ στο άλλο η σύσταση έχει γίνει χωρίς τοπογραφικό.)
  25. angusmacgyver
    Καλημέρα tetris. To φαντάστηκα ότι έτσι έχει η κατάσταση. Απλά περισσότερο αναρωτιέμαι και έχω απορίες για τα εξής: 1. Σύμφωνα με τα "Εγγρ-ΔΤΕ/6923/196/14-2-03 Εγγρ-6923/196/03 Απαντήσεις σε ζητήµατα που τέθηκαν στις διηµερίδες του του ΥΠΕΧΩΔΕ 25-26 και 27-28/11/02" όπου αναφέρεται ότι "το υπόλοιπο εκτός σχεδίου τµήµα δεν συµπεριλαµβάνεται στα ιδανικά µερίδια της διηρηµένης ιδιοκτησίας" πάει να πει ότι ο μόνος τρόπος να συσταθεί εκείνη η κάθετη είναι μόνο μέσω κατάτμησης του εκτός οικισμού τμήμα του πέρα των 1.500τμ, άρα μέσω παράβασης της ΖΟΕ (που έχει όριο τα 6.000 και ίσχυε τότε). Άρα ουσιαστικά δεν μπορεί να συσταθεί κάθετη!!! 2. Οι όροι της Natura ισχύουν και για τα προηγούμενα. Ο κανόνας είναι 20στρ και η παρέκκλιση 10στρ για τα δημιουργηθέντα μέχρι την ημέρα δημοσίευσης της. (ΦΕΚ 391Δ/2018 άρθρο 4 §ζ). Άρα το εκτός σχεδίου είναι μη άρτιο.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.