gmch

Είχα ενταχτεί στον 4014 για νομιμοποίηση διαχωρισμού ενός καταστήματος (ο μηχανικός έτσι έκρινε). Μπορώ να ακυρώσω την ένταξη γιατί θέλω να χρησιμοποιήσω τον χώρο ως εννιαίο δηλ. όπως υπήρχε στο παλαιό σχέδιο πρίν τον διαχωρισμό ή θα εγείρω ερωτήματα στην πολεοδομία ??? Ευχαριστώ

Μια διευκρίνηση παρακαλώ, στην κατάθεση του φακέλου στον δήμο για έλεγχο (υγειονομικό, πυροσβεστική κλπ) πρέπει να δωθεί σχεδιάγραμμα (κάτοψη) μόνο των χώρων του καταστήματος (όπως στην ΔΕΗ) ή κάτοψη ολόκληρου του ορόφου που περιλαμβάνει και το κατάστημα ? Ευχαριστώ

Μετά από γονική παροχή το 2011 ήρθαν στην κατοχή μου 3 μαγαζιά σε μονοκατοικία του 69 (κατατέθηκε στην συμβολαιογράφο σχέδιο του 2010 το οποίο ήταν αντιγραφή σχεδίου του 2001). Θέλησα να κάνω το ένα μαγαζί υγειονομικού ενδιαφέροντος. Όταν όμως πήγε ο μηχανικός στην πολεοδομία το μόνο σχέδιο που βρήκε ήταν του 69 και είχε μόνο ένα μαγαζί. Αλλά εκτός από αυτό, στην θέση που είναι τώρα το ένα μαγαζί τότε υπήρχε 2η είσοδος της μονοκατοικίας με σκάλα (την οποία κατάργησαν από τότε). Όπως έμαθα αργότερα η μηχανικός που είχε αναλάβει την μονοκατοικία έκανε αλλαγές στο σχέδιο που είχε ήδη κατατεθεί αλλά στην συνέχεια δεν ενημέρωσε την πολεοδομία (ή δεν είχε υποχρέωση να το κάνει τότε). Έχω στοιχεία που δείχνουν ότι από το 69 υπήρχαν 3 μαγαζιά από την ΔΕΗ, μισθωτήρια κλπ. Τι πρέπει να κάνω ?? Πρέπει να πάει με τον 4014 ή με το 22 ή με υπεύθυνες δηλώσεις ή με άλλο τρόπο, γιατί από ότι κατάλαβα δεν υπάρχει μία στάνταρ οδός.

Υπάρχει περίπτωση εξαίρεσης λόγω παλαιότητας του κτίσματος ? Πρόκειται για παντοπωλείο 30 τμ, θα το λειτουργεί 1 άτομο, σε γωνία δρόμου σε μονοκατοικία.

Υπάρχει ένα παλαιό (προ του 1975) χαρακτηρισμένο κατάστημα. Μπορεί να χαρακτηριστεί υγειονομικού ενδιαφέροντος (λιανική πώληση τροφίμων σε περαστικούς) όταν κάποια κριτήρια δεν ικανοποιούνται ? Πχ η τουαλέτα είναι αρκετά πιο στενή από 1,00 μ και δεν υπάρχει προθάλαμος.

Ευχαριστώ πολύ

Είναι για τον Νέο Κόσμο. Από το Κτηματολόγιο θα βρω αυτά τα στοιχεία? θα μου τα δώσουν ?

Μία ερώτηση παρακαλώ, πως μπορώ να βρω τα ονόματα των ιδιοκτητών που συνορεύουν με το ακίνητο μου; Συγκεκριμένα πρόκειται για ένα οικόπεδο στην γενικότερη περιοχή της Συγγρού και θα ήθελα να βρω τα ονόματα των ιδιοκτητών των διπλανών οικοπέδων. Υπάρχει κάποια υπηρεσία που τα δίνει όπως κτηματολόγιο, υποθηκοφυλάκειο ή κάποια άλλη;

Μια βοήθεια για να μην προβώ άδικα σε διαδικασίες Έχω μαγαζί το οποίο θέλω να αλλάξω χρήση και να το κάνω πάρκινγκ. 1)Ισχύουν τα ελάχιστα όρια που διάβασα κάπου πλάτος 2,60, μήκος 5,00, πλάτος εισόδου 2,25 ? 2)Για την διαδικασία φαντάζομαι ότι απευθύνομαι σε μηχανικό ο οποίος κάνει όλες τις διαδικασίες? Η διαδικασία πόσο καιρό παίρνει περίπου ? Ευχαριστώ θερμά

Ήθελα να μάθω μια τάξη μεγέθους για την αμοιβή-γενικά έξοδα για να δω τι θα κάνω με τα μαγαζιά τα οποία δεν νοικιάζονται. Δεν υπάρχει ζήτηση. Ενώ για πάρκινγκ υπάρχει. Όπως επίσης και για το διαμέρισμα. Θα προτιμούσα 2 πάρκινγκ και έναν φοιτητή στην γκαρσονιέρα παρά μια οικογένεια με την οποία θα μπορούσαν να υπάρχουν οικονομικά προβλήματα αργότερα λόγω και της εποχής που διανύουμε. Αλλά το θέμα είναι...συμφέρει ? ή θα πρέπει να χρεωθώ για τα καλά για να γίνουν αυτές οι εργασίες.

Γειά σας. Θα ήθελα την βοήθειά σας. 1) Έχω στην ιδιοκτησία μου 2 μαγαζιά 20,40 τμ και 15,05 τμ με ύψος 3,75 και 3,60 αντίστοιχα. Είναι σε μονοκατοικία, στο ισόγειο (το οποίο και μου ανήκει ολόκληρο). Τι διαδικασία χρειάζεται και αν επιτρέπεται να τα μετατρέψω σε 2 κλειστά πάρκινγκ ? 2) στη παραπάνω μονοκατοικία, στο ισόγειο υπάρχει και ένα διαμέρισμα 3αρι με 2 δωμάτια να βλέπουν στον δρόμο. Πώς γίνεται να τα "κόψω" από το τριάρι (που θα γίνει γκαρσονιέρα) και να τα κάνω και αυτά 2 γκαράζ ? 3) Υπάρχει κάποιο ενδεικτικό κόστος για τις παραπάνω γραφειοκρατικές διαδικασίες όσον αφορά τις τυχόν αμοιβές του μηχανικού ? Ευχαριστώ