Καλησπέρα σε όλους !
Ζητώ συγνώμη εκ των προτέρων εάν παρόμοιο θέμα έχει ήδη ειπωθεί εδώ, αλλά όσο έψαξα στο φόρουμ σας δε βρήκα κάτι ανάλογο !
Η ιστορία έχει ως εξής :
Έχουμε ένα 2όροφο σπίτι - στην ουσία είναι 2 μεμονωμένα κατά όροφο σπίτια (140m2 έκαστο).
Το ισόγειο, το οποίο είναι το πατρικό μας, και ο 1ος όροφος που είναι ένα ημιτελές σπίτι (στα τούβλα).
Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, αλλά δεν υπάρχουν οικοδομικές άδειες για κανένα από τα δύο αυτά σπίτια!
Αυτό το οποίο μας "καίει" είναι το πατρικό (ισόγειο) , κτισμένο και ολοκληρωμένο το 1978. Είχαν κάνει τις απαραίτητες ενέργειες τότε οι γονείς μου, αλλά λόγω ότι ήταν εκτός σχεδίου πόλεως δε μπορούσαν να βγάλουν άδεια ! Παρ'όλα αυτά έχω ένα χαρτί της Πολεοδομίας που στην ουσία είναι μια αίτηση που είχαμε κάνει τότε να μην κατεδαφιστεί το σπίτι, το οποίο και χαρτί έρχεται να μου ακυρώσει (πριν 3 μέρες συγκεκριμένα) η εφορία που πήγα να κάνω αποδοχή κληρονομιάς του πατέρα μου, λέγοντάς μου πως το χαρτί αυτό δεν είναι νόμιμα σωστό γιατί λείπουν κάποιες σφραγίδες και μία "έκθεση" που θα εξηγούσε ακριβώς τι συνέβαινε στο σπίτι εκείνη την εποχή.
Η μητέρα μου ισχυρίζεται πως επί Νόμου Τρίτση είχαμε πληρώσει τα αντίστοιχα ποσά και πως το σπίτι είναι νόμιμο- δεν βρίσκω όμως κανένα χαρτί που να υποδεικνύει πως έχει γίνει κάτι τέτοιο ! Διαβάζοντας το φόρουμ σας όμως, ο Νόμος Τρίτση είναι ουσιαστικά να απαγορεύσει την κατεδάφιση μίας οικίας, χωρίς να την νομιμοποιεί!
Από τη στιγμή όμως που στο σχέδιο πόλεως υπάρχει το σπίτι στο οικοδομικό τετράγωνο, λογικά δεν υπάρχει περίπτωση να κατεδαφιστεί τώρα πια!
Για να κάνουμε συμβόλαια όμως τώρα και την γονική παροχή για 1η κατοικία που θέλει η μητέρα μου, πρέπει να έχουμε άδειες και στα 2 αυτά σπίτια!
Σίγουρα θα πρέπει να απευθυνθούμε σε πολιτικό μηχανικό.
Τα ερωτήματα μου είναι τα εξής :
1) Θα υπάρξουν πρόστιμα για όλα αυτά τα έτη που τα σπίτια δεν έχουν άδειες ? Αν ναί, ποιά θα είναι αυτά? (Γνωστοί μου ανέφεραν ενδεικτικά "Κατοχή και εκμετάλλευση αυθαιρέτου" ...δεν ξέρω αν υπάρχει κάτι τέτοιο!!)
2) Από την στιγμή που βρισκόμαστε εντός σχεδίου πόλεως, περνάει ένας δρόμος και κόβει 80m2 της αυλής και 12m2 της εξωτερικής αποθήκης , η οποία αυλή είναι φραγμένη. Θα πρέπει να γκρεμίσουμε τους τοίχους και της αποθήκης και της αυλής ?
3) Έχουμε το δικαίωμα να αποκτήσουμε ένα "τρίγωνο" πίσω από το σπίτι μας δεδομένου που χάνουμε 92m2 από την μπροστινή πλευρά του οικοπέδου ?
4) Για να βρω αποδεικτικά στοιχεία για την καταβολή των ανάλογων ποσών επί Νόμου Τρίτση, πρέπει να απευθυνθώ στον Δήμο της περιοχής μου?
Ευχαριστώ όσους είχαν την υπομονή να διαβάσουν την "έκθεση ιδεών" μου !!
