mapos

Καλησπέρα, σε οικ. άδεια του 1994 υπάρχει πατάρι (50% του ισογείου)...Από το διάγραμμα κάλυψης είδα ότι τα τετραγωνικά του παταριού δεν υπολογίζονται στη δόμηση (στο φύλλο άδειας είναι όλα τα τετραγωνικά πάντως μαζί με το πατάρι)...Όπως προανέφερα η άδεια είναι του '94 και σύμφωνα με ΓΟΚ '85, που δεν προέβλεπε πατάρι...Ο ιδιοκτήτης έχει μεγαλώσει το πατάρι και έχει καλύψει το 100% του ισογείου...Τακτοποιώ την επέκταση μόνο του παταριού ή ολόκληρο το πατάρι, μιας και δεν προβλεπόταν... Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian

Αυτή την ορολογία δεν μας την δίδαξαν ποτέ και σε κανένα πολυτεχνείο stavrosa! Πώς δεν έχει σχέση η πυρασφάλεια? Δεν είναι μια μελέτη που απαιτείται από τη νέα χρήση και δεν υπάρχει;;;

Προφανώς έχω ένα θέμα με το τι είναι τι αγαπητέ Stavrosa... Διαφορετικά δεν θα ρωτούσα...Βλέπεις είμαι νέος συνάδελφος οπότε λογικό είναι νομίζω να έχω απορίες... Ckiriako, αν διαβάσεις καλύτερα το pdf, θα δείς ότι δεν είναι και τόσο ξεκάθαρο..αναφέρει..« Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επί μέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση...." Μήπως όμως το κατάστημα δεν έχει μελέτη πυρασφάλειας, ενώ η καφετέρια απαιτεί τέτοια μελέτη...??Οπότε οι οι προϋποθέσεις για τη νέα χρήση ΔΕΝ καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επί μέρους μελετών...

Ζητώ συγγνώμη τότε για την ταλαιπωρίαε ... Αλλά το ερώτημα παραμένει : απαιτείται αλλαγή χρήσης για ένα χώρο που έχει άδεια ως κατάστημα για να γίνει καφετέρια(υγειονομικού ενδιαφέροντος)?

Καλησπέρα, Αν και το έχω ρωτήσει και σε άλλη συζήτηση το ξαναρωτάω και εδώ μήπως μπορεί κάποιος να μου απαντήσει... Έχω ένα κατάστημα (έχει οικοδομική άδεια ως κατάστημα) και θέλω να βγάλω άδεια για καφετέρια (υγειονομικού ενδιαφέροντος). Η ερώτηση μου είναι πρέπει να κάνω αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή όχι; Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Το έχω δει αυτό στην έρευνα που κάνω στο διαδίκτυο, αλλά δεν ξεκαθαρίζει ΠΟΤΕ απαιτείται ενημέρωση της άδειας δόμησης ή έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης. Κάτι μου είπαν ότι για ωφέλιμο χώρο κάτω των 50 ατόμων δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης, ενώ για άνω των 50 ατόμων απαιτείται, αλλά δεν μπορώ να το βρώ πουθενά αυτό.

Καλησπέρα, Ήθελα να κάνω και εγώ μια ερώτηση γιατί δεν έχω ασχοληθεί ξανά με αυτό και έχω μπερδευτεί λίγο με τη νομοθεσία. Έχω ένα κατάστημα (έχει οικοδομική άδεια ως κατάστημα) και θέλω να βγάλω άδεια για καφετέρια (υγειονομικού ενδιαφέροντος). Η ερώτηση μου είναι πρέπει να κάνω αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή όχι; Πρέπει να κάνω κάποια άλλη ενέργεια η απλώς ακολουθώ τη διαδικασία της προέγκρισης και μετά την έκδοση άδειας λειτουργίας; Ευχαριστώ πολύ...