konstantina_nt

Καλημέρα...

Από προσωπική εμπειρία, τα συμφωνητικά με ιδιώτες τα καταθέτουμε στην εφορία. Τουλάχιστον στη Ζ και την Ε Θεσσαλονίκης πρέπει να τα πας, διαφορετικά έχεις πρόστιμο 40 ευρώ για κάθε τρίμηνο.

Ποιος λογαριασμός είναι αυτός?

Καλημέρα,

Στην Εθνική, όταν πας να πληρώσεις το πρόστιμο, σου ζητάνε να τους δώσεις ένα λογαριασμό που έχεις στην τράπεζά τους, έτσι ώστε σε περίπτωση που κάτι πάει στραβά, να σου επιστραφούν τα χρήματα.

Στην Πειραιώς πάλι, δε σου ζητάνε κάτι τέτοιο...μόνο ΑΦΜ, ΑΔΤ και τηλέφωνο, οπότε αν πλήρωσε το πρόστιμο εκεί δεν ξέρω πώς θα τα πάρει...Σε άλλες τράπεζες δεν έχω εμπειρία...

Καλησπέρα,

Ναι, η αμοιβή είναι χωρίς Φ.Π.Α.. Αν ανοίξεις την αναφορά, στο πινακάκι στο τέλος "Ανακεφαλαίωση νόμιμων αμοιβών δικαιούχων", σου έχει αναλυτικά το καθαρό ποσό κάθε εργασίας, το συνολικό Φ.Π.Α. και το συνολικό ποσό με Φ.Π.Α.

Στις συμφωνηθείσες, βάζεις σε ξεχωριστό κουτάκι το καθαρό ποσό και το Φ.Π.Α.

Και με τη χρονολογία μόνο πιστεύω ότι δε θα έχεις πρόβλημα, επειδή έχεις τη διεύθυνση. Με τα δύο αυτά πιστεύω ότι θα περιοριστεί η αναζήτηση. Πάρε ένα τηλέφωνο στην πολεοδομία, μήπως βρεις κανέναν εξυπηρετικό υπάλληλο να ψάξει στο αρχείο με τη διεύθυνση και τη χρονολογία που έχεις.

Καλησπέρα mkara,

Αν έχεις χρονολογία κατασκευής και διεύθυνση, μπορείς να ψάξεις στην πολεοδομία να βρεις τον αριθμό αδείας (2ος όροφος, στον υπολογιστή έξω απ'το πρωτόκολλο). Αν γνωρίζεις και το όνομα στο οποίο βγήκε, θα το βρεις ακόμα πιο γρήγορα και πιο σίγουρα.

Η μεταφορά έγινε στις 6/1/2014; Αν ναι, τότε σωστά βγάζει ημερομηνία λήξης την 10/2/2014. Αν τη μεταφορά την έκανες τώρα, καλύτερα επικοινώνησε μαζί τους.

Όσο για την αλλαγή από δόσεις σε εφ'άπαξ, απ'όσο γνωρίζω, δε γίνεται για δηλώσεις από μεταφορά.

Καλημέρα...

Μετά από ερώτηση στην εφορία και αφού κανένας δεν ήξερε (απάντηση προϊσταμένου ελεγκτών "δεν ξέρω τι γίνεται σ' αυτήν την περίπτωση, κάνε ότι νομίζεις, με δικιά σου ευθύνη"....αν όμως έρθουν για έλεγχο ξαφνικά θα έχει ληθεί η απορία τους και θα γνωρίζουν ...anyway...), προσωπικά κάνω το εξής:

Στην περίπτωση πολλών ιδιοκτητών που πληρώνει ο ένας: Στο συμφωνητικό φαίνονται όλοι οι ιδιοκτήτες, στο σύστημα αμοιβών φαίνονται όλοι αλλά με ποσοστά συμμετοχής 100 σ' αυτόν που πληρώνει και 0 στους υπόλοιπους (δε βάζουμε ποσοστό ιδιοκτησίας στο σύστημα αμοιβών, αλλά ποσοστό συμμετοχής), μία ΑΠΥ στο όνομα αυτού που πληρώνει, ένα ΦΕΜ επίσης στο όνομα αυτού που πληρώνει.

Στην περίπτωση που είναι πληρώνουν δύο ιδιοκτήτες από μισά: Στο συμφωνητικό και οι δύο, στο σύστημα αμοιβών και οι δύο με ποσοστά 50 ο καθένας, δύο ΑΠΥ και σε κάθε μία γράφω τα στοιχεία του έργου και ότι αντιστοιχεί στο 50% της συνολικής αμοιβής και του ΦΕΜ που αντιστοιχεί στο έργο, ένα ΦΕΜ με τα στοιχεία και των δύο ιδιοκτητών, αφού από τότε που έγινε ηλεκτρονική η καταβολή του σου επιτρέπει να βάλεις δύο ιδιοκτήτες.(έχω την εντύπωση ότι σε ένα έργο αντιστοιχεί μόνο ένα ΦΕΜ)

Δεν ξέρω αν είναι σωστός ο παραπάνω τρόπος, αλλά επειδή έχω ρωτήσει αρκετούς συναδέρφους, λογιστές και εφοριακούς και κανένας δεν ήξερε να μου πει στα σίγουρα κάτι, νομίζω ότι είμαι κατοχυρωμένη...

Καλημέρα...

letom...

σε δικιά μου περίπτωση μετά από αναπροσαρμογή προστίμου και δόσεων, την οποία έκανα στο δεύτερο εξάμηνο ενώ η δήλωση ήταν απ' το πρώτο, μου είχαν υπολογίσει τις νέες δόσεις από την αρχή του πρώτου εξαμήνου. Μετά όμως από επικοινωνία μαζί τους, μου το διόρθωσαν και οι δόσεις συνεχίστηκαν κανονικά από εκεί που είχε πληρώσει (είχε πληρώσει μέχρι το φεβρουάριο και μου βάλανε από το μάρτιο και μετά, δηλαδή 5 δόσεις για το δεύτερο εξάμηνο. Μάλιστα, μου είπαν ότι ήταν σφάλμα του συστήματος και ότι έχει διορθωθεί τώρα (υποθέτω, επομένως, ότι απ' την αρχή τώρα θα τα υπολογίζει σωστά). Δεν το έχω δοκιμάσει από τότε, αλλά θέλω να πιστεύω ότι και να μην το έχουν διορθώσει το σύστημα, μετά από επικοινωνία μαζί τους δε θα έχεις πρόβλημα.

Καλημέρα και καλό σ/κ

Καλημέρα...

Για την περίπτωση που ανέφερα στο post #218 μου απαντήσανε ότι το πρόβλημα έχει εντοπιστεί και αποκατασταθεί. Τους έστειλα τον α/α της δήλωσης που αφορούσε το πρόβλημα και μου είπανε θα το διορθώσουνε. Ήτανε επομένως λάθος του προγράμματος. Δεν έχω κάνει αλλαγές σε άλλη δήλωση από τότε για να δω αν όντως αποκαταστάθηκε το πρόβλημα και επειδή έχω σκοπό να κάνω ελπίζω να είναι αλήθεια. Σε κάθε περίπτωση όμως, απ'τη στιγμή που διορθώνεται, έστω και με επικοινωνία μαζί τους, νομίζω ότι είναι ΟΚ.

Αρχική υποβολή στον Ν.4178, πρίν την 6η-2-2014. Πληρωμή παραβόλου κλπ πριν την 10η-2-2014.

Πληρωμή των 6 συγκεντρωμένω δόσεων έως την 6η-2-2014.

Γίνεται υπολογισμός των προηγούμενων καταβολών με βάση τον Ν.3843, εντάσσονται στο σύστημα για να μειθεί αντίστοιχα το αρχικό πρόστιμο, λόγω των καταβληθέντων με τον Ν.3843.

Οπότε, γίνεται επανυπολογισμός των δόσεων (στην περίπτωσή μου απο 161 ευρώ σε 130 ευρώ) και ΘΑΥΜΑ :

με υποχρεώνει να πληρώσω ΞΑΝΑ 6 ΝΕΕΣ συγκεντρωμένες δόσεις, για την ΙΔΙΑ περίοδο έως 6-2-2014 !!!

Ουσιαστικά ο ιδιοκτήτης πρέπει να πληρώσει, συνολικά 12 δόσεις, δηλ. τις 6 που πλήρωσε, τις 6 ΝΕΕΣ ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΕΣ, πέραν των παραβόλων κλπ.

Αυτό το θεωρώ ΛΑΘΟΣ του ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ.

Εστειλα στο ΤΕΕ email αλλά...χωρίς απάντηση ως σήμερα... Κι ούτε ελπίζω, αφού μέχρι σήμερα ΔΕΝ έχω πάρει καποια απάντηση. Και γι' αυτό θέτω το ερώτημα εδω, δημόσια.

Παρακαλώ για την εμπειρεία σας για το θέμα αυτό και προκαταβολικά ευχαριστώ σας.

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

yian

Συνάδελφοι καλημέρα

Έχω κι εγώ το ίδιο πρόβλημα με αυτό που παραθέτω παραπάνω. Το βρίσκω τελείως λάθος. Ουσιαστικά, επειδή η υπαγωγή έγινε στο πρώτο εξάμηνο, υπολογίζουν ξανά όλες τις δόσεις.Είναι σοβαροί; Έλεος...Τους έστειλα μήνυμα. Όταν και αν απαντήσουν, θα σας ενημερώσω.

Καλημέρα και καλή σαρακοστή...

Υπάρχει η πιθανότητα να είχε άδεια για κατ'οίκον διδασκαλία από τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση και να μην ήταν με άδεια φροντιστήριου; Σ' αυτήν την περίπτωση δε χρειαζόταν να είχαν κάνει αλλαγή χρήσης.

Πρέπει να στείλουμε σκαναρισμένες και 2 Υ.Δ. που λέει στον οδηγό.

 

Την 2η (DE MINIMIS) δεν την καταλαβαίνω. Εγώ τι σχέση έχω με αυτά ? Την έχει συμπληρώσει κανείς ?

 

Επίσης εκκαθαριστικό λαμβάνουμε αυτό που αφορά την φετινή δήλωση ? Εμένα δεν μου έχει έρθει ακόμη...

Καλημέρα...Το παράρτημα Ι είναι υπεύθυνη δήλωση (με γνήσιο της υπογραφής) και το παράρτημα ΙΙ είναι απλή δήλωση. Στη σελίδα 38 (αν δεν κάνω λάθος) του οδηγού, αναφέρει ότι αν δεν έχεις λάβει καμία ενίσχυση πρέπει να το αναφέρεις στην υπεύθυνη δήλωση (του παραρτήματος Ι). Αυτό συνεπάγεται ότι δε χρειάζεται να συμπληρώσεις τη δήλωση του παραρτήματος ΙΙ. Επειδή εγώ έτσι το κατάλαβα, απ' ότι διάβασα όμως στα σχόλια, πολλοί συνάδερφοι θεωρούν ότι είτε έχεις πάρει ενίσχυση είτε όχι, πρέπει να συμπληρώσεις και τη δήλωση του παραρτήματος ΙΙ, τελικά τι γίνεται; Απ' ότι διάβασα και στην απάντηση που έδωσαν από το υπουργείο στο συνάδελφο το αναφέρεις απλά στην Υ.Δ....Κάνω λάθος;

Σ' ευχαριστώ πολύ...θα κατεβάσω το κείμενο της Λεμπέση...

Όντως έχουν γίνει πολλά τα θέματα και οι σελίδες για τα αυθαίρετα και είναι δύσκολο τελικά να βρεις αυτό που θέλεις...Anyway... θα το ξαναψάξω...

Σ' ευχαριστώ και πάλι...

Να ευχαριστήσω κατ' αρχήν για την άμεση απάντησή σου...

Θα μου πρόσφερες μεγάλη βοήθεια αν μου έλεγες το topic στο οποίο έχει γίνει η συζήτηση (γιατί δε μπόρεσα να το βρω), καθώς επίσης και αν υπάρχει κάποιο κείμενο της Λεμπέση που να αναφέρεται στο θέμα...Σ' ευχαριστώ πολύ πάντως...

Συνάδελφοι καλημέρα...

Συγχωρέστε με αν δεν είμαι στο σωστό θέμα, αλλά είναι το μόνο που βρήκα να έχει εν μέρει την περίπτωσή μου...

Θα ήθελα τη γνώμη σας για την εξής περίπτωση:

Δύο οικόπεδα τα οποία συνενώθηκαν.

Οικοδομική άδεια του 74 για ισόγειο.

Οικοδομική άδεια του 75 για προσθήκη πρώτου ορόφου.

Οικοδομική άδεια του 94 για προσθήκη δεύτερου ορόφου, η οποία όμως δεν έχει κλείσει γιατί δεν είχαν γίνει οι απαραίτητες ενισχύσεις....και τώρα αρχίζουν τα δύσκολα...

Το 2001 βγάζουν άδεια κατεδάφισης, χωρίς να το κατεδαφίσουν. Το 2002 κάνουν συμβόλαια μεταβίβασης οικοπέδου (θεωρούν ότι έχει γίνει η κατεδάφιση και το επιβεβαιώνουν με υπεύθυνες δηλώσεις), καθώς επίσης και σύστασης οριζόντιας για οικοδομή που (υποτίθεται) θα ανεγερθεί.

Ζητούν τώρα να γίνει τακτοποίηση του δεύτερου ορόφου (3 διαμερίσματα, που με βάση τη σύσταση του 2002 ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες).

Καμιά ιδέα για το πώς ενεργώ;

Θεωρώ ότι δεν ισχύει καμία οικοδομική άδεια και τους λέω ότι όλο το κτίσμα είναι αυθαίρετο;

Θεωρώ ότι ισχύουν οι δύο πρώτες άδειες και ο μόνος αυθαίρετος όροφος είναι ο δεύτερος (παρέλευση 6 μηνών και ακύρωση της άδειας κατεδάφισης); Σ' αυτήν την περίπτωση δεν ακυρώνεται το συμβόλαιο σύστασης και δεν έχουν κυρώσεις για ψευδείς υπεύθυνες δηλώσεις;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Συνάδελφοι είστε σίγουροι ότι είναι το Α; Γιατί εμένα μου φαίνεται πιο λογικο το Β και εξηγούμαι:

Το πρόστιμο βγαίνει 20.000. Εσύ έχεις ήδη πληρώσει 5000 από άλλα πρόστιμα και έστω άλλες 2000 το παράβολο.

Άρα μένουν 20.000-5.000-2000=13.000. Αυτά καλείσαι να επιλέξεις αν θα τα πληρώσεις εφ'άπαξ ή σε δόσεις, σ' αυτά θα υπολογιστεί η δόση ή το 20%της έκπτωσης...Κάνω λάθος ;

Καλησπέρα...

Έχω την εξής περίπτωση και θα ήθελα τα φώτα σας...:

Σε εντός σχεδίου εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο αυθαίρετο κτίσμα (ισόγειο, πρώτος, δεύτερος) του '60. 3 διαμερίσματα, δύο ιδιοκτήτες. Δεν υπάρχει σύσταση ούτε οριζόντιας ούτε κάθετης. Στο συμβόλαιο φαίνεται μόνο το οικόπεδο. Ο ένας ιδιοκτήτης θέλει να τακτοποιήσει ο άλλος όχι...Καμιά ιδέα για το αν γίνεται κάτι;Ευχαριστώ...

Αυτό ισχύει και τώρα; Δηλαδή αν δηλώσουνε ότι η οικοδομή είναι πριν το '83 μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας;

Δεν πρέπει να υπάρχει Ο.Α. για να γίνει σύσταση; Κάνω λάθος;

Έχω κι εγώ παρόμοια περίπτωση. τριώροφη οικοδομή του '60 εντός σχεδίου εξ' ολοκλήρου αυθαίρετη. δύο ιδιοκτήτες εξ' αδιαιρέτου. το κτίσμα δε φαίνεται στο συμβόλαιο (αναφέρει μόνο το οικόπεδο), τα διαμερίσματα φαίνονται στο ε9 του καθενός. Ένας ιδιοκτήτης θέλει να νομιμοποιήσει-τακτοποιήσει (ότι μπορεί να γίνει) και ο άλλος δεν ακούει κουβέντα. δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας (μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο χωρίς άδεια...Μπορείτε να προτείνετε κάτι; ευχαριστώ...

Καλησπέρα...

Έχω Κι εγώ μια τέτοια περίπτωση (με εξαίρεση τους η/χ). τους εξώστες τους υπολογίζω με αναλυτιΚό, την pilotis (αν υπάρχει) ή Κλειστός χώρος στάθμευσης σαν βοηθητιΚό χώρο, το ΚλιμαΚοστάσιο σαν Κύριο. Όσο για τους η/χ, ίσως πηγαίνουν με τη λογιΚή των εξωστών. αν Κάποιος συνάδελφος γνωρίζει Κάτι παραπάνω ή Κάτι διαφορετιΚό παραΚαλώ ας το γράψει.

Καλησπέρα...

Σε τηλεφωνική επικοινωνία με το ΤΕΕ Θεσσαλονίκης, μου είπαν ότι οι ίδιοι το ερμηνεύουν ότι όποιος πάει για νομιμοποίηση δε θα πληρώσει άλλο πρόστιμο (ανέγερσης-διατήρησης). Παρόλα αυτά μου είπαν ότι δεν έχουν καμία παραπάνω ενημέρωση από εμάς. Ουσιαστικά δηλαδή, ο νόμος ερμηνεύεται κατ' εκτίμηση αυτήν τη στιγμή, απ' όλους μας αφού το υπουργείο σιωπά...

Στο άρθρο 26 παράγραφος 2 του 4014 λέει : "Σε περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια...εφόσον καταβληθεί το παράβολο...και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συνέπειες των παραπάνω διατάξεων".

Αυτό δε σημαίνει ότι δε θα επιβληθούν πρόστιμα ανέγερσης-διατήρησης;