loser

Αλεξανδρε Μ εννοει οτι αυθαιρετες κατασκευες που περαιωθηκαν με 4014 και ανηκουν στην κατηγορια 4 εξαιρουνται οριστικα της κατεδαφισης , μετα την συμπληρωση της ταυτοτητας του κτιριου . ο νομοθετης εβαλε κοκκινη γραμμη τον σεπτεμβριο του 2011 κατηγορια 4 ειναι συναδελφε ecv η περιπτωση κτιριου με αδεια και με υπερβασεις δομησης καλυψης < 40 % των επιτρεπομενων μεγεθων , αυτο σου εξηγω πως θα βρεις το 40 % και σε ποια κατηγορια βρισκεσαι .

τι σχεση εχουν οι αυθαιρεσιες των αλλων οριζοντιων ιδιοκτησιων με την υπο εξεταση ιδιοκτησια ;;; ο νομος αλλα λεει πολυ απλα , οτι ελενχουμε τα πολεοδομικα μεγεθη ( δομηση ) της υπο εξεταση οριζοντια η καθετης ιδιοκτησια μας με τα μεγιστα επιτρεπομενα [[ δομησης ολου του κτιριου ( επι ) τα ποσοστα συνιδιοκτησιας μας ]] , που φαινονται στην συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας , για την καλυψη ελενχουμε αν ειμαστε εντος περιγραμματος , αν ειμαστε δεν ασχολουμαστε καθολου , ενα δεν ειμαστε διαιρουμε το τμημα υπερβασης με την μεγιστη επιτρεπομενη καλυψη διοτι η καλυψη δεν επιμεριζεται , για το υψος ειναι πιο απλο ελενχω αν το διαμερισμα εχει διαφορα σε σχεση με αυτο της αδειας πχ η αδεια λεει 3,00 μ και εγω εχω 3,15 εχω υπερβαση υψους αν εχω 3,00=3,00 ουτε που το σκεφτομαι να ψαξω να βρω και να ελενξω ολοκληρη την οικοδομη , δεν με ενδιαφερει , εγω ασχολουμαι αποκλειστικα με τις παραβασεις της δικης μου ιδιοκτησιας .Αν το προβλημα βρισκεται πχ στην πιλοτη τι θα κανω θα το χρεωσω στο δωμα , η θα το επιμερισω σε καθε ιδιοκτητη ;; ειναι λαθος και αδικο , Aς κανουν δηλωση υπερβασης υψους ολοι οι συνιδικτητες της πολυκατοικιας .

ΚΑΝΑ εμμεσως το λεει στην δευτερη παραγραφο .αλλα δεν εχει και τοση σημασια διοτι μπορει να παει και στην κατηγορια 4 για αυθαιρετη αλλαγη χρησης περιοδου πριν 1983 το προστιμο θα ειναι το ιδιο αλλα γινεται και η εξαιρεση απο κατεδαφιση για πολεοδομικα μεγεθη εως 40 % η τελος στην κατηγορια 5

στον προηγουμενο νομο υπηρχε η συγκριση της καθε ιδιοκτησιας με τα επιτρεπομενα μεγεθη του κτιριου , Θ4 Ε/Α , εδω γινεται συγκριση με τα επιτρεπομενα του κτιριου επι το ποσοστο συνιδιοκτησιας του καθε ιδιοκτητη αρθρο 18.2 , δηλαδη με τα επιτρεπομενα μεγεθη που αναλογουν στην καθε ιδιοκτησια , αυτο ειναι μεγαλη διαφορα και αλλαζει τα προστιμα προς τα πανω . θα εχουμε κλαματα .

4300 δοκιμες και μερικες βεβαιωσεις για μεταβιβαση εκαναν και οι ασχετοι πανηγυριζουν οτι ο νομος εχει μεγαλη αποδοχη στον κοσμο και κανουν ουρες στα γραφεια των μηχανικων , θα βγει συντομα και κανενας υπουργος και θα μας λεει οτι η ενταξη στον νομο αλλα και την συμλπηρωση φακελου ειναι πολλη απλη γινεται μεσω του κινητου τηλεφωνου απο την παραλια με την σαγιοναρα στο ποδι . τελικα η χωρα αυτη δεν εχει γιατρεια .

ευχαριστω ιασονα ξεχασα να γραψω οτι προκειται για κτιριο με αδεια απο 1970 οποτε ισχυουν προφανως οι δυο κατηγοριες 1,4 .

στις δηλωσεις του 4014 οριστικης υπαγωγης θα δοθει συχωροχαρτι απο οποιαδηποτε ασυμβατοτητα τους με τον 4178 /13 ;; περιμενουμε απαντησεις απο το υπουργειο η εχει ξεκαθαρησει το θεμα ;; παρακαλω οποιος εχει στοιχεια βασει νομου και υπουργικης αποφασης ας το τεκμηριωσει . εγω απο οτι βλεπω και τα δυο θα πανε στον νεο νομο με υπαγωγη στις διαταξεις του , ειδαλλως γιατι σκοτωθηκαν να δημιουργησουν ενα νεο νομο καλοκαιριατικα , και αληθεια τι διαφορα εχει η ολοκληρωμενη υπαγωγη σε σχεση με την προσωρινη υπαγωγη , το πατημα ενος enter ;;;

διαμερισμα σε κτιριο με αποκλειστικη χρηση κατοικιας κατασκευασμενο προ 1975 (1970 ) εχει μικροπαραβασεις στις διαστασεις του αλλα και στον εμβαδον του που αποδεικνυονται οτι ειναι προ 1975 εκανε ομως και μια προεκταση απο το περιγραμμα μετα το 1975 (1985 ) και κατασκευασε wc 4 μ2 κατα την γνωμη μου θα γινουν δυο φυλλα καταγραφης το ενα για το κτιριο πριν 1975 στην κατηγορια 1 και το αλλο στην κατηγορια 4 , ειναι αραγε αυτο σωστο ;

συναδελφοι ο 4014 βγηκε αντισυνταγματικος , ολες οι δηλωσεις ειτε ειναι οριστικη υπαγωγη ειτε προσωρινη υπαγωγη θα υπαχθουν στον νεο νομο 4178 ,διοτι δεν υπαρχει καμμια διαφορα οσον αφορα τις διαταξεις σε οποια κατηγορια υπαγωγης βρισκεται η δηλωση και βεβαια με οτι αυτο συνεπαγεται σε σχεση με τα προστιμα , ειτε πανω ειτε κατω η οριστικη υπαγωγη δεν σε εξαγνιζει απο την διαδικασια μεταβασης απλως την μεταθετει μεχρι την 2/2015 , εκτος στην περιπτωση που θα απαιτηθει βεβαιωση για νεα μεταβιβαση οποτε θα τρεξεις τοτε να το εισαγεις στον νεο νομο , πριν το 2015 .

πραγματι το hepos ειναι ακριβο 10 παγιο + 0,06 / λεπτο / μηνα αλλα και τα αλλα δικτυα , δεν ειναι τζαμπα το θεμα ειναι τι αξιοπιστια εχεις , μακαρι να υπαρξει ανταγωνισμος και με καλα δικτυα συνορθωμενα .

ελπιζω οι μεγαλοσχημονες κυβερνητες μας να ξερουν πολυ καλα τι κανουν διοτι η απελπισια και η αδικια θα φερει συντομα δραση αντιδραση . ακους εκει να φορολογουνται και οι ζημιες . μεχρι το φθινοπωρο του 2014 θα εχουμε 3 εκλογικες αναμετρησεις καθως απαιτειται ενα τριτο μνημονιο για την παροχη εγγυησεων 75 περιπου δις για ομολογα που ληγουν μεχρι 2020 και δεν υπαρχει σαλιο στα ελληνικα ταμεια . και αυτο χρειαζεται νοπη λαικη εντολη , θα δουμε πολλες πολλες κολωτουμπες μεχρι τοτε , και θα εχει πολυ πολυ γελιο και οσο πιο μακρια εισαι απο την ελλαδα αυτη την εποχη τοσο καλυτερα , ευτυχως εμεις θα κοπιαζουμε με τον 4178 .

Να συμπληρωσω μονο οτι τα δικτυα των ιδιωτικων εταιρειων εκτος απο ενα που ξερω σιγουρα εχουν αποκλισεις , και δεν εχουν και σημα σε ολη την ελλαδα διοτι δεν εχουν δικτυο σε ολη την ελλαδα . οπισθοτομια μπορεις να κανεις οταν εχεις ορατα τριγ σημεια , εδω στην αθηνα λιγο δυσκολο . εμπιστευομαι προς το παρον το hepos .

ευσεβεις ποθοι του υπουργου . τα ιδια ελεγε και ο προηγουμενος το τυρακι ειναι οι 100 δοσεις , .... και η φακα σε 1 χρονο απο τωρα το στε , καλο βολι σε ολους .

αργα η γρηγορα ολο και περισσοτεροι θα εκφραζουν την αδυναμια τους να πληρωνουν και αυτο δεν ειναι ανταρτικο η αντισταση αλλα η πραγματικη κατασταση που περιγραφει τα οικονομικα των μελων ΤΕΕ . το προβλημα εντος 5 ετιας θα το εχει το ΤΣΜΕΔΕ μηδαμινους πορους που αμμεσα θα μεταφραστει σε αδυναμια πληρωμης συνταξεων και παροχης βασικων κατηγοριων υγειας . τον προηγουμενο μηνα επισκεφτηκα υπηρε δομησης επαρχιας οι υπαλληλοι βαρανε μυγες ολη την μερα , καφεδακι τυροπιτα κουβεντουλα απο γραφειο σε γραφειο .

την μεθοδολογια εξαρτησης ζητα ο νεος νομος . δινουν τα i phone μεθοδολογια εξαρτησης ;;

ποια ειναι η μεθοδολογια εξαρτησης ;;; τα δεδομενα απο το χειριστηριο , η την επιλυση ολης της οδευσης με την εισαγωγη μειωτικου συντελεστη στις μετρησεις ;; ας μας απαντησει και ο συλλογος αγρονομων τοπογραφων που εκανε την προταση .

συντομα λιγοι θα εχουν να πληρωσουν και βεβαια κανενας δεν θα τους εγγυηθει οτι ακομα και αν πληρωσουν θα παρουν και συνταξη , δεν προκειται τιποτα να κερδισουν ακομα και αν εχουν ενα αποθεματικο για τα επομενα χρονια , η κριση θα βαθυνει και αλλο , ενω απο το 2014 μεγαλα τμηματα πλυθυσμου θα μεινουν ανεργα με τις απολυσεις δημοσιων υπαλληλων και με πληρη αδυναμια ευρεσης εργασιας μεσα στα επομενα 4-5 χρονια , εκτος αν νομιζεται οτι σε 4 με 5 χρονια θα βιωσετε οικονομικη αναταση . οσο για το κοντινο μελλον ερχονται τα καλυτερα , παμφτηνες οικονομικες ζωνες ολοκληρη η ελλαδα για να καταπολεμηθη η ανεργια και να ευδοκιμησει η εργασια εναντι ποσου 200 -300 ευρω καθαρα μηνιαιως , μεσα σε αυτο το τοπιο τα 3000- 4000 χιλιαδες ασφαλιστικες εισφορες που πληρωνουν οι περισσοτεροι θα φανταζουν μυθικο ποσο , και θα πληρωνουν ελαχιστοι . δες τε τι εχει γινει στο παλιο ΤΕΒΕ ετοιμο για σταση πληρωμων συνταξεων εντος τρεχοντος ετους . απαιτουνται αλλες λυσεις η μοιρολατρια και οτι δεν γινετε τιποτα , δεν μας αφορουν .

φυσικα και δεν ειναι αεροφωτο αλλα δορυφορικες εικονες , δορυφοροι κυκλοφορουν πολλοι , και βλεπουν τα παντα . και με το ΣΜΑΡΤ φοουν του σηφουνακη κανεις και εξαρτημενα τοπογραφικα τοσο απλα με ενα κινητο 150 ευρω. αυτα ακουμε τα καθε ειδους λαμογια και σε λιγο τα εξαρτημενα τοπογραφικα θα φτασουν 15 ευρω κατευθειαν απο το κτημα νετ . εχουμε quickbird ακριβεια 0,61 μ και ikonos ακριβεια 1 μ . δεν ξερω αν εχουν αγορασει τοσο μεγαλη ακριβεια αλλα ισως κατι λιγοτερο .

δυναμικες κινητοποιησεις , με καταληψεις γραφειων εταα μεχρι να κατανοησουν το προβλημα μας μειωση ογκου εργασιας αλλα και εισοδηματος 60-70 % θα πρεπει να σηματοδοτησει και μεγαλη μειωση εισφορων και οχι βεβαια να γινουν αυξησεις για να κλεισουν οι μαυρες τρυπες ολοκληρου του ασφαλιστικου συστηματος και βεβαια ιατροφαρμακευτικη στηριξη και νοσοκομειακη περιθαλψη σε αυτους που δεν εχουν να πληρωσουν . και φυσικα ας σταματησουν αυτες οι γελοιοτητες με τους διακανονισμους . ας το βαλουμε καλα στο μυαλο μας εχουμε μαραθωνιο μπροστα μας με την οικονομια δεκαδων χιλιομετρων και οχι απλο 100 σταρι .

και που να δεις τι θα γινει οταν επιβαλουν και τα αναδρομικα για να καλυψουν την μαυρη τρυπα του οαεδ και των αλλων ταμειων , αναδρομικες αυξησεις απο το 2011 σκεφτηκαν οι εγκεφαλοι του υπουργειου , εγω θα τους προτεινα αναδρομικα απο το 1999 και λιγο πιο πισω για να εξασφαλισουν την βεβαιη επιτυχια τους , φυσικα αρωγοι σε αυτη την επιτυχια ειναι και οι ελληνες ανεγκεφαλοι μηχανικοι που πιστευουν οτι συντομα θα γυρισει ο τροχος και θα βγαζουν πολλες αδειες ,και χρηματα σας κοροιδευουν συναδελφοι αναπτυξη πριν το 2020 -2025 δεν θα δειτε , γιαυτο προσανατολειστειτε σε αλλες λυσεις . και αν λαχανιασατε απο το πρωτο γυρο 1 ο εξαμηνο 2013 τι θα γινει αραγε οταν φτασετε στον 10το μετα απο 5 χρονια δηλαδη , μαλλον προβλεπω νοκ αουτ .

εκεινο που με κανει επιφυλακτικο ειναι οτι δεν αναφερονται τα κτισματα του κοινοχρηστου χωρου στην συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας ενω ο κοινοχρηστος χωρος κατανεμεται εξ αδιαιρετου με το ιδιο ποσοστο στους συνιδιοκτητες .

ηθελα και γω να ρωτησω . εχω μια περιπτωση κτιριου με αδεια εντος σχεδιου , και συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας , οπου αυθαιρετα κτισματα εχουν γινει στον κοινοχρηστο χωρο του οικοπεδου , χωρις ομως να αναφερονται και να αποτυπωνονται στην συσταση , παροτι υπηρχαν τοτε , μπορω να τα δηλωσω με το αρθρο 11 παρ1 δ,ι με απλη πλειοψηφια ιδιοκτητων δηλαδη ;

ζητησες αποψη και την πηρες , αν εχεις διπλοσυχνο gps τι το σκεφτεσαι σαφως πολυ καλυτερη ακριβεια . αλλα ειναι δυνατον να εχεις διπλοσυχνο gps και να μην ξερεις το hepos , ειναι σαν να λεμε , οτι ο καπετανιος πλοιου δεν εχει ακουσει για γεφυρα , παντως να ξερεις οτι τοπογραφικα με εξαρτηση απο κτηματολογιο εχει μεγαλες αποκλισεις μην το επιχειρησεις .

Υ Π Ο Μ Ο Ν Η περασαν 2 απο τα πιο χειροτερα και δυσκολα χρονια της νεας δεκαετιας 2010-2020 και ερχονται αλλα 2 τρεις- χειροτερα χρονια και οχι μονο - και λιγα λεω , η αισιοδοξια (Η Δ Η ) πλημυριζει τους ελληνες πολιτες- μηχανικους που απολαμβανουν τις διακοπες τους σε εξωτικα και παρθενα μερη περιμενοντας αναπτυξη απο σεπτεμβριο .