loser

Θα συμφωνήσω μαζί σου για τις ΣΑΔ . Ο ΚΑΝΕΠΕ μπορεί να δίνει αβεβαιότητες για τα μειούμενα μήκη αγκύρωσης δεν δίνει όμως λύση με ποια τεχνολογία θα τα εντοπίσεις όλα αυτά και πόσες εργατώρες θα χρειαστούν για να γίνουν όλα αυτά σε πολύ δύσκολα σημεία εάν φυσικά γίνουν ποτέ διότι δεν θα πληρωθούν . Επίσης τίθεται και θέμα εάν σχηματιστεί πρώτα η πλαστική άρθρωση σε μια δοκό ή προκύψει μια ολίσθηση μεγαλύτερη από την προβλεπόμενη , οπότε η μελέτη σου είναι μόνο θεωρητική και όχι πραγματική . Δεν ασχολείται καθόλου με θέματα διαβρώσεων που υποβαθμίζουν κατά πολύ την φέρουσα ικανότητα και ακόμα δεν έχουν συμφωνήσει να ενσωματώσουν τα αντίστοιχα ΕΝ ή τμήματα τους στην μελέτη . Δεν θα σου πω για την θεμελίωση και τους κινδύνους απειρία χιλιάδες παράμετροι που διαφοροποιούνται , όπως πχ ένα η περισσότερα υποστυλώματα χωρίς πέδιλά ή με 10 κουβάδες σκυρόδεμα για πέδιλο . Θέλω να πώ δηλαδή τι να τους κάνεις του Σ.Α , όταν δεν έχεις το δομικό στοιχείο πχ στα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα . Εχω την εντύπωση επίσης ότι στο ραφ μπορείς ανα πάσα στιγμή να παρακάμψεις τους αυτοματισμούς για την ΣΑΔ και να επέμβεις στην βιβλιοθήκη υλικών φορτίων και να βάλεις οτι ΣΑ θέλεις .

Το sap2000 είναι ένα διεθνές εμπορικό πακέτο υψηλών προδιαγραφών , αλλά απαιτεί πολύ καλή γνώση των κανονισμών πρίν κάνεις το οτιδήποτε σε αυτό . Δεν ενδείκνυται για συνηθισμένες κτιριακές μελέτες γιατί αφενός μεν δεν έχει το προσάρτημα του ελληνικού κανονισμού , αφετέρου θα πρέπει να κάνεις τους ελέγχους του ec-8 και ec-2 και την μοντελοποίηση με το χέρι πχ ικανοτικούς ελέγχους , ελαστικός άξονας ή ισοδύναμο μονόρωφο , ελάχιστοι μέγιστοι οπλισμοί , μεταθετότητες , κανονικότητες , επιλογή q , φορτίσεις , κατά συνέπεια γίνεται δύσχρηστο για επαναλαμβανόμενη επαγγελματική χρήση και για απλές και συνηθισμένες περιπτώσεις όπου άλλα εμπορικά πακέτα κινούνται με την ταχύτητας του φωτός . Όμως η γνώση που θα σου προσφέρει είναι μοναδική ώστε να κατανοήσεις πώς γίνεται μια ολοκληρωμένη στατική μελέτη σε ένα κτίριο και γιαυτό τον λόγο θα σου πρότεινα να μην αγοράσεις την εργασία σου ., αλλά να το πάρεις ζεστά και ότι απορίες έχεις να τις συζητάς με το forum με συμφοιτητές σου και με τον καθηγητή σου . ΥΓ Δεν είναι χασιμο χρόνου να μάθεις πολύ καλά πως συμπεριφέρεται σεισμικά ενα κτίριο , κάτι που δεν θα το μάθεις με άλλα προγράμματα , είναι μια δεξιότητα πολύ χρήσιμη.

@christina.ali γιατί θέλετε να κάνετε την μελέτη στο sap2000 ;;

Όταν υπάρχουν δεκάδες άλλοι αστάθμητοι και αδιερεύνητοι παράγοντες σε μια οικοδομή όπως ............. μήκη αγκύρωσης , διάταξη οπλισμών σε κόμβους και δοκούς με μπατικές ή δρομικές τοιχοπληρώσεις που δεν είναι εύκολα να μετρηθούν ,βαθμονόμηση οργάνων γίνεται ;;; ΜΚΕ , οξείδωση οπλισμών και απομείωση διατομής τους ,απώλεια συνάφειας ή μη εμφανή ψαθυροποίηση τους , αδιευκρίνιστη κατάσταση θεμελίωσης , ( έχεις πέδιλα και πόσα είσαι σίγουρος ;; κατάσταση οπλισμών;; διατομή πεδίλων ;; ) εσύ υπολογίζεις ότι αντέχει στην κάμψη , αλλά η πραγματικότητά θα σε διαψεύσει και πιθανότατα να έχεις και καθίζηση σε ένα σεισμικό συμβάν με αύξηση δυσανάλογη των εντατικών μεγεθών της ανώδομής. Το έδαφος δεν το αναφέρω καθόλου. Εάν οι έλεγχοι γίνονται σχολαστικά τότε έχεις απαιτήσεις από το τάδε εμπορικό πακέτο . Άποψή μου είναι ότι τα εμπορικά πακέτα πρέπει να δίνουν στον χρήση την δυνατότητα να παραμετροποιεί την μελέτη.

Δεν βγάζει καν οικόπεδα . Σε περιοχές όπως Δ Αθηναίων Δ Καλλιθέας . Δ Παλαιού Φαλήρου δεν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση

Παίδες ο δήμος Αθηναίων γιατί δεν έχει κτηματογραφηθεί ενώ οι δηλώσεις έγιναν από το 2006;;; , εμένα στην αναζήτηση δεν μου βγάζει ιδιοκτησίες

Τουλάχιστον στους σοσιαλιστικούς παραδείσους επικρατούσε ισότητα του 90 % των πολιτών και δεν τρελαινόταν ο φτωχός με τα ακριβά γούστα της ελιτ . Στην Ελληνική μπανανία ο νομοταγής πολίτης τρελαίνεται με τα ακριβά γούστα του καναλωμένου και των κολλητών που πάντα δικαιώνονται από τις κυβερνήσεις . Η νοοτροπία δεν άλλαξε καθόλου .

Ολες οι παραβάσεις κατ 3 σε ένα φύλλο και ανάλυση στην Τεχνική περιγραφή

Με υπέρβαση της κάθετης πλευράς ( βάθος κτιρίου ) στην πλευρά της όψης ενός κτιρίου κατά 9 εκατ κάτω του 2% τα οποία (9 εκατ) εισέρχονται εντός κοινόχρηστου χώρου σχεδίου πόλεως και δεδομένου ότι οι διαστάσεις της Ο.Ι δεν τηρούν όλες τον κανόνα του 5% δηλαδή υπάρχουν και διαστάσεις κτιρίου πάνω από 5 % , μπορεί να υπαχθεί η Ο.Ι στην κατ 3 παρ γιε η παλιά παρ ιειε του άρθρου 96 Ν 4495 επιλεκτικά μόνο για την υπέρβαση εντός κοινοχρήστου χώρου σχεδίου πόλεως ;;

Προφανώς και νομοθετούν για τα μεγάλα οργανωμένα γραφεία , αλλά τελικά το κόστος και για τον τελικό αποδεκτή τον πολίτη δεν θα είναι δυσθεώρητο;;; . Χαοτική κατάσταση δεδομένου και της γραφειοκρατίας του Δ.Τ . Ποιος πληρώνει τους συμβούλους ;;; Τα μικρά γραφεία μπορούν να γίνουν και μεγάλα όμως !!! Το απαγορεύει κανείς ;;; όλοι μπορούν να σκάψουν στην βρώμικη νομοθεσία της Ελληνικής Μπανανίας οργανωμένα .

Μισή δόση στεγαστικού καθυστέρησα πριν 6 μήνες και η τράπεζα έστειλε το γνωστό σημείωμα Οι σώφρονες καλά κάνουν και δεν τους έχουν καμία εμπιστοσύνη , διότι δεν επιβράβευσαν ούτε μια φορά όσους πληρώνουν αγόγγυστα. Αντίθετα χαρίζουν όπου δεν τους παίρνει και βάζουν το μαχαίρι στον λαιμό σε όσους έχουν ανάγκη .

Ψηφιοποίηση του αρχειακού υλικού , Επιτροπές στην βουλή για επαναξέταση της πολεοδομική νομοθεσίας-κωδικοποίηση , Οργάνωση των πολεοδομιών με ιεράρχηση ανθρώπινου δυναμικού σε κάθε τομέα , Δεδομένα δημοσίου τομέα ψηφιοποιημένα στο διαδίκτυο και αρμοδιότητές σε ιδιωτ μηχανικούς . Εκει που έχει φτάσει το πράγμα και αυτά ακόμα να γίνουν εντός πενταετίας είναι πια ξεπερασμένα , το Ελληνικό δημόσιο είναι στην εποχή του αραμπά με τεράστιο κόστος για την εθνική οικονομία την ανάπτυξη άλλα και το βιωτικό επίπεδο των πολιτών .

Για κατ 1 μόνο παράβολο πληρώνεις ανεξάρτητα από Υ.Δ και πολλές άλλες παραβάσεις τις οποίες όμως οφείλεις να περιγράψεις και να αποτυπώσεις σε κάτοψη . Για κατ 2 προ 01/01/83 μόνο κατόψεις έχεις να κάνεις δεν χρειάζεσαι να ανεβάσεις τοπογραφικά τομές κλπ όπως λές διάβασε Άρθρο 96 β . Εαν δεν θέλει συνεργασία ο ιδιοκτήτης δεν μπορείς να κάνεις δήλωση αυθαιρέτου , αλλά πρώτη φορά τα ακούω . Εάν έχεις κάνει έξοδα πάρε πρώτα την αμοιβή σου . Γιαυτο έλεγα πριν για τα συνεχιζόμενα λάθη της πολιτείας .

Το θέμα είναι όμως να μην χρειαστεί να αποζημιώσεις ένα ακίνητο πολλών εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ που δεν θα μπορεί να μεταπωληθεί , και να αποφύγεις δικαστικές διαμάχες που θα σε εξοντώσουν ηθικά και σωματικά . γιατί εκεί πάει το πράγμα στην μέση μπαίνουν τράπεζες και ξένοι κολοσσοί διαχειριστές δις ευρώ και ακινήτων .

Πολλές γκρίζες ζώνες , δεν υπάρχει κανένας λόγος να πειραματιστούμε .

Δεν ξέρω πόσο θα πέσεις έξω. οι δηλώσεις κτηματολογίου δεν είναι ακριβείας πολλές φορές πάνω απο το 2% δεν έχουν γίνει με επίγεια μέσα γιαυτό γίνονται και διορθώσεις συνεχόμενες Εκει μπορεί να υπάρξει αλλαγή στον νόμο πχ Εμβαδόν οικοπέδου βάσει αδείας ή βάσει ΚΑΕΚ Ομως ξαναεπαναλαμβανω δεν το αναφέρει έτσι . Και εαν το οικόπεδο δεν έχει το εμβαδόν του τίτλου αλλά κάτι άλλο απο αυτο που δηλώνεις που το ξέρεις εσύ ;;; Και γιατί το βεβαιώνεις ;;;

@CivRun Αφού δηλώσεις τα τετραγωνικά του οικοπέδου όπου είναι ενταγμένη η Ο.Ι βάζεις από κάτω την υπογραφή σου περί ορθότητας του υποβαλλόμενου στοιχείου , εσύ πως το βλέπεις ;;;;, ένας δικαστής πως θα το δει αναρωτήθηκες ;;; Ο δικηγόρος ενός μελλοντικού αγοραστή μιας πολυτελούς κατοικίας 600.000 ευρώ που θα βάλει τα χρήματα του μέσω ΠΧ ενός πλειστηριασμού ......( συνηθισμένο ) πως θα το ερμηνεύσει ;;; Δεν ξέρω όλα αυτά δεν είναι και τόσο αθώα ..... και δεν μου αρέσουν . κριμα που τα καταγίνουμε αμάσητα οι ευθύνες είναι τεράστιες .

Εάν το λέει ο νόμος ότι βεβαιώνεις βάσει άδειας ή συμβολαίου οκ τότε . Που το λέει όμως ;;; Να μου το δείξεις ;;

Νομίζω ναι !! Αρθρο 54 1α β) Ν 4759/20 . "Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια" , ........... δεν λέει πια από όλα πχ Αρχιτεκτονικά στατικά Η/Μ .......άρα όλα , ότι βρεις στην πολεοδομία , αρχείο θέλει να κτίσει το κράτος και επειδή δεν μπορεί να βάλει να δουλέψει το μόνιμο προσωπικό της χώρας , βάζει τους ιδιώτες να το κάνουν , ..........ε να μην πιαστούμε και κοροΐδα

Θα το ελέγξεις ολόκληρο τα πάντα εσύ παίρνεις την ευθύνη πια και όχι ο μηχανικός της ένταξης στους αυθαιρετονόμους . Αν έχει εξαρ τοπο εσύ το ελέγχεις, εάν έχουν βάλει κατόψεις λάθος αναθεωρήσεις αδειών εσύ τις ελέγχεις , υπογραφείς και για την ορθότητα σε ότι ανεβάζεις και δηλώνεις στην πλατφόρμα πχ τετραγωνικά οικοπέδου ποσοστά συστάσεις μετατροπών οριζ ιδιοκτησιών κλπ . Από εσένα φεύγει καθαρό το ακίνητο , εάν αποδειχτεί αργότερα κάτι αναληθές ή ανακριβές από όλα αυτά ........... με τον δικηγόρο σου . όσο για τα σεμινάρια του ΤΕΕ καλά είναι και αφορούν μόνο τις τεχνικές οδηγίες που πρέπει να δώσουν ώστε να συμπληρωθεί η Η.Τ , τίποτα παραπάνω όμως.

Πρέπει να μάθεις πότε κατασκευάστηκε η πολυκατοικία είτε με συμβόλαιο είτε απο Α/Φ , εάν είναι προ 83 τότε να την υπάγεις στον 4495 σαν εξ ολοκλήρου αυθαίρετη χωρίς στατική επάρκεια κλπ Μετά την 31/12/82 βοήθειά σου μάλλον συμφέρει ανασύσταση . Εκτός θέματος Από την πρώτη μέρα που ψηφίστηκε ο 4014 /11 ήταν κατανοητό σε τι περιπέτειες θα έβαζαν τους ιδιοκτήτες ακινήτων την πλειοψηφία δηλαδή των Ελλήνων πολιτών αναγκάζοντας τους να τακτοποιούν ανά Ο.Ι και όχι ολόκληρο το κτίριο με συναίνεση . Αλλά τα χρήματα ήταν πολλά χαλάλι και η ταλαιπωρία και η γραφειοκρατία . Αυτά βλέπει ο εμίρης ( γραφειοκρατία, κρατική αναλγησία, φόρους, ιδιοκτησιακό καθεστώς στον αγέρα χωρίς καμία απολύτως νομιμοποίηση) και μείναμε με τον κακομοίρη , αλλά ο κακομοίρης δεν έχει φράγκα .

Οκ να δούμε τι θα πει και ο συμβολαιογράφος . Ναι το τακτοποιώ προ 83 γιατί έχω αποδείξεις για αυτό . Εάν η τρύπα γινόταν μετά 83 έπρεπε να γίνει στατική επάρκεια.

Δημήτρη είναι προ 83 ΚΑΤ 2 και σύμφωνα με τον Ν4495 έχουμε απαλλαγή από στατικό έλεγχο. Εγώ βλέπω ότι η λειτουργική συνένωση δεν συμφωνεί με την Σ.Ο.Ι και εκεί υπάρχει θέμα που δεν θεραπεύεται εύκολα .

Ευχαριστώ Arche αλλά το άρθρο αυτό αφορά λειτουργικές συνενώσεις χώρων που δεν επηρεάζουν τα στατικά , και γίνονται σχετικά εύκολα .Στην περίπτωσή μου ο έλεγχος της οπής σε μια πλακά εκτός από τα κατακόρυφα φορτία που επιδρούν στην πλάκα και ο έλεγχος τους είναι σχετικά βατός , πρέπει να γίνει και έλεγχος διαφραγματικής λειτουργείας για μεγαλύτερες οπές και κάτι τέτοιο είναι κοστοβόρο και επίπονο .

@Pavlos33 Η κλίμακα έχει μορφή Γ με δύο κλάδους , δεν είναι κυκλική και δίνει την εντύπωση συνέχειας με το πάνω κατάστημα του ισογείου και είναι έτσι από κατασκευής προ 83 κατ 2 , οπότε θα βάλω αλλαγή χρήσης του υπόγειου χώρου με ΥΔΚΧ και μειωτικό συντελεστή 0.3 . Ο ΓΟΚ 85 για τις βοηθητικές χρήσεις υπογείου δίνει όριο τα 3 μέτρα ύψος , ο υπόγειός χώρος για τον οποίο σου μιλάω εγώ έχει καθαρό ύψος 3,30 , επομένως κατά ΓΟΚ 85 μετρά στην δόμηση ( έτσι δεν είναι ;;;) , μήπως δεν πρέπει να πάρει μειωτικό συντελεστή για αλλαγή χρήσης ;;; και πρέπει να μετρήσει ολόκληρος στην δόμηση για ΚΑΤ 2 ;; @dimitris GM Πράγματι η είσοδος της ιδιοκτησίας του υπογείου ήταν από το υπόγειο , αλλά δεν έγινε ποτέ έτσι και κατά παράβαση της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών και της αδείας κατασκευάστηκε κλίμακα καθόδου από το ισόγειο- κατάστημα στον υπόγειο χώρο - όροφο , η είσοδος από το υπόγειο δεν υπάρχει πία . Και φυσικά δεν είχε συναίνεση συνιδιοκτητών για την διάτρηση της πλάκας. @ArcheΗ διάτρηση πλάκας έγινε προ 83 ΚΑΤ 2 δεν χρειάζεται μελάτη στατικής επάρκειας , απλά αιτιολόγηση στην τεχνική έκθεση .