loser

Στην σύσταση και στα σχέδια αδείας οι χώροι ισόγειο ==κατάστημα και υπόγειο είναι Ανεξαρτητες Οριζ Ιδιοκτησίες στό ίδιο κτίριο . Η συνένωση των ιδιοκτησιών κατάστημα - υπόγειο έγινε μέσω κλίμακας και οπής στην πλάκα του δαπέδου ισογείου . Το υπόγειο δεν έχει άλλη είσοδο παρά μόνο από το κατάστημα και μέσω της κλίμακας καθόδου σε αυτό .

Συνάδελφοι έχω το εξής θέμα. Ανεξάρτητος υπόγειος αποθηκευτικός χώρος σύμφωνα με την άδεια δόμησης , λειτουργικά συνενώνεται με ανεξάρτητο ισόγειο κατάστημα μέσω κλίμακας από σκυρόδεμα από την εποχή κατασκευής του κτιρίου κατηγ 2 . Η κλίμακα δεν εμφανίζεται στην άδεια άρα η λειτουργική συνένωση είναι αυθαίρετη . Δεδομένου και του καθαρού ύψους του υπογείου που είναι πάνω από 3.0 μ και συμφωνεί με αυτό της αδείας , αλλά και της λειτουργικής συνένωσης που δημιουργεί συνθήκες αλλαγής χρήσης σε κύρια χρήση από αποθηκευτικό χώρο , ο υπόγειος χώρος θα υπολογιστεί στον 4495 σαν υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή 0,3 και με αναλυτικό προϋπολογισμό η κλίμακα ;;; Ευχαριστώ

Σωστά έκανες άρθρο 81 παρ θ Ν 4495 εμπίπτει στις εξαιρέσεις Έκανα λάθος εγώ στην πρώτη παράγραφο της πρώτης ανάρτηση μου

Αρα τακτοποίησες με 4495 και έδωσες βεβαίωση με τις εξαιρέσεις .

@nikΕάν είσαι στις περιπτώσεις 1α = αυθαίρετη κατασκευή 1β παρ 1 και περίπτωση β,γ,δ παρ 3 του άρθρου 81 δεν δίνεις βεβαίωση και τακτοποιείς . Για όλα τα άλλα ( παρ 3 α , ε, στ, ζ) που δεν χρειάζεται να τακτοποιήσεις εφόσον δεν συντρέχουν ταυτόχρονα και οι προϋποθέσεις της προηγούμενης παραγράφου που αναφέρω , θα δώσεις βεβαίωση χωρίς παραβάσεις . Το πρόβλημα είναι ότι ο ορισμός του άρθρου 81 παρ 1α είναι πολύ γενικός και έτσι όπως είναι διατυπωμένος υπονοεί ότι οποιαδήποτε εργασία χωρίς την απαιτούμενη αδειοδότηση εκτός από ( παρ 3 α , ε, στ, ζ) είναι αυθαιρεσία, δηλαδή εάν έχεις αλλάξει μια διάσταση ενός υποστυλώματος ή μιας δοκού είναι αυθαιρεσία ή έχει γίνει μετάθεση των υποστυλωμάτων ή λείπει ένα υποστύλωμα !!!!! ;;; Τι κάνουμε ;; Δεν ελέγχουμε τα στατικά;; . Άλλη μια περίπτωση περί κατοχυρωμένου νομοθέτη και εκτιθέμενου μηχανικού. Εάν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές στον αύλειο χώρο μια κατοικίας αυτές θα πρέπει να αξιολογηθούν εάν ανήκουν στην παρ 2 άρθρου 29 . Φυσικά δεν μπορείς να ελέγξεις τα στατικά ( Κρυφοκολώνες εντός τοιχοποιίας χρειάζεσαι και σφυράκι για να μην πω και υπέρηχους!!! ) . αλλά ο νόμος λέει για αυθαίρετες κατασκεύες όχι μόνο καθ υπέρβαση δόμησης , κάλυψης ύψος

@dimitris GM Μπράβο δημήτρη που το βρήκες !! και ετοιμαζόμουν να στείλω βεβαίωση στον συμβολαιογράφο .

Η ΗΤ κατόπιν της παράτασης συνεχίζει να είναι προεραιτική, εαν θέλει ο πελάτης ταυτότητα μπορεί να εκδοθεί .

Ενώ τα ψέματα που θα πούμε περί ορθότητας στοιχείων στην Η/Τ ;; Ο νομοθέτης θέλει να ξέρει ότι εάν κάτι ανέβει στην Η/Τ να είναι σωστό - ορθό γιατί αυτή θα διασυνδεθεί με ΔΕΗ Κτηματολόγιο , Δήμοι , Εφορία Τράπεζες όμορφα και νοικοκυρεμένα . Υπεύθυνος γιαυτο είναι ο Μηχανικός . Εάν κάτι πάει άσχημα ο υπεύθυνος Μηχανικός εκτός από τα συμβόλαια που θα πρέπει να ξαναπληρώσει θα πληρώσει και τα πρόστιμα όλων αυτών των υπηρεσιών αλλά και ότι προβλέπει ο νόμος της Η/Τ . Μιλάμε για οικονομική εξόντωση . όποιος δεν το έχει καταλάβει ακόμα και τώρα μετά από την 10 ετη εμπειρία των αυθαιρέτων ας ξαναδιαβάσει προσεκτικά τι λέει η Η/Τ και από εκεί ας κοστολογήσει την ευθύνη του ................ Οι καλύτερες καραμπόλες που γίνονται σήμερα στα ακίνητα και στο μέλλον είναι αυτές με τις τράπεζες ........................

Ελα ντε η μαμακια να νομοθετούν στο γόνατο χωρίς να έχουν επίγνωση τι ψηφίζουν δεν κόβεται με τίποτα . Λες και έχουμε το αρχειακό ψηφιακό υπόβαθρο της Γερμανίας ή της Αυστρίας Εδώ είναι BANANA REPUBLIC τους φακέλους τους έφαγαν τα ποντίκια ή καταστράφηκαν από κάποια πλημμύρα.

Η δευτερεύουσα δοκός ασκεί φορτίο P ( κατακόρυφο ήθελα να πω ) στην κύρια στο σημείο σύνδεσης της με αυτή , αλλάζουν και τα διαγράμματα τεμνουσών , της κύριας αλλά ασκείται και στρέψη Το μητρώο δυσκαμψίας μεταβάλλεται αφού αφαιρείς ένα μέλος η προσθέτεις αντίστοιχα , αλλά εάν έχεις αρκετά τέτοια μέλη τότε θα έχεις κάνει ένα λάθος στους υπολογισμούς . Είναι πιο εύκολο τελικά να κάνεις τον έλεγχο με το χέρι από το να στήσεις δύο μοντέλα . @caan θα συμφωνήσω μαζί σου στην pushover έχει και άλλες παρενέργειες .

Και εαν είναι μονόπακτη ( υποστύλωμα - δοκός ) ; Επομένως αφαιρείς την δευτερεύουσα και προσθέτεις το αξονικό φορτίο της στην κύρια για να πάρει τις τέμνουσες , και μετά επιλύεις το χωρικό με την δευτερεύουσα και για έλεγχο στρέψης .

Tο να καταργήσεις με τρικ την δοκό για να σου κάνει τον έλεγχο , δεν είναι λύση γιατί πειράζεις το προσομοιώμα και επιλύεις προσεγγιστικά . Δεν είναι δύσκολο να το διορθώσουν όπως επίσης και τα διαγράμματα εντατικών μεγεθών που παρουσιάζονται τμηματικά , η δοκός είναι μια για το σεισμό και για τον χρήστη , παρότι το μητρώο διαβάζει 2-3 κομμάτια . Μήπως το έχουν επαναφέρει με την χρήση μακροδοκού ;;;

@Anton_civeng Ερμήνευσες ευρηματικά !!!!

@Anton_civeng Ερμηνεία για όσκαρ !!! Αλλά τώρα ξεκίνησε η γέφυρα να ηχεί ,όχι παλιότερα , ;αλλαξε κάτι στην ένταση του ανέμου;; ,

@ktomp Στην εταιρεία τι σου είπαν δεν υπάρχει τρόπος να αντιμετωπιστεί εκτός από την επίλυση με το χέρι;;

@ktomp Οτι και να ναι πάντως δεν κάνει τον έλεγχο .

Βάζοντας ένα κτίριο που έχω περάσει για αποτίμηση με έμμεσες στηρίξεις δοκών επι δοκών βλέπω ότι στις δοκούς που είναι χωρισμένες σε δύο τμήματα στην στηρίζουσα δεν κάνει καθόλου τον έλεγχο ικανοτικής τέμνουσας , σωστά;;; και πρέπει να τον κάνουμε εμείς ;;; Μήπως επειδή έχεις σημειακό φορτίο της στηριζόμενης το οποία πάντα θα ξεπερνά την ικανοτική εκεί τα διαγράμματα V είναι μέγιστα ;;;

Σωστά ροπές σντοχής Αλλά δυο ροπές αντοχής έχεις ΕΑΚ 2000 για κάθε διατομή δοκού ανάλογα με την φορά του σεισμού και μια μέγιστη τέμνουσα δοκού που εμφανίζεται στο διάγραμμα οπότε τι το θες το excel ;;; το ραφ κάνει εξαγωγή σε excel ;; Νομίζω όχι. Κατά ec-8 γίνεται πιο πολύπλοκο . Βέβαια πρέπει να προκύπτει από το πρόγραμμα Εάν υπάρχει τέτοια μεγάλη δυστοκία με την ικανονική τέμνουσα δοκών που σπάνε σε μικρότερα τμήματα γιατί δεν το διορθώνουν ;;;

Η ικανοτική τέμνουσα δοκού ισούται με την τέμνουσα από τον συνδυασμό g +0.3*q συν το αλγεβρικό άθροισμα των ροπών κατάντι και ανάντι της δοκού δια του καθαρού μήκους της . Από τα διαγράμματα των ροπών στο ραφ εμφανίζονται οι ροπές που αναπτύσσονται από τους δυσμενέστερους συνδυασμούς , κατά συνέπεια μπορεί να υπολογιστεί η ικανοτική τέμνουσα ολόκληρης της δοκού με το χέρι εφόσον γνωρίζεις τα ακραία εντατικα μεγεθη . Δεν μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση οπότε δεν το έχω προσέξει μέχρι τώρα .

Αυτό λέω χρήζει διευκρίνησής ο νόμος γιαυτό ζητάνε παρατάσεις μέχρι να ψηφιστεί ο εφαρμοστικός νόμος . Ειδάλλως πάρε την ευθύνη όπως είναι . Γιατί τότε ο νομοθέτης έβαλε γενικά την λέξη ορθότητα και δεν έδωσε περισσότερες διευκρινήσεις ανα περίπτωση. Η ορθότητα τα περιλαμβάνει όλα . Με το google δεν κατοχυρώνεσαι σε τίποτα ειδικά στα δικαστήρια που θα καταλήξει η διαφορά σου . Υπάρχουν άλλα . Βγήκαν μέτα οι ΔΎ και χρύσωσαν το δηλητήριο , Ελα μωρέ μια υπογραφή βάζετε περί ορθότητας του ελληνικού κράτους από την ίδρυσή του , ποιος θα την δεί ;;;; Κάποια κορόιδα πρέπει να υπογράψουν για να είμαστε κατοχυρωμένοι στο εκλογικό σώμα .

Όλα τα κτίρια με άδεια έχουν υποχρέωση έκδοσης ΗΤΚ η οποία δεν είναι μια απλή συλλογή στοιχείων που αναφέρει το ΤΕΕ . Βεβαιώνεις ορθότητα στοιχείων , εάν ήταν μια απλή συλλογή όπως κάνουν οι λογιστές δεν θα είχε βάλει ο νομοθέτης υπεύθυνες δηλώσεις . Όσο για τις τομές και ειδικά για όψεις προ 55 , εσένα κατοχυρώνει και δεν το απαιτεί ο νόμος , όμως παγώνεις τον χρόνο για να μην έχεις μπλεξίματα μετά από μερικά χρόνια , με πονηρούς ιδιοκτήτες . Για μεταβίβαση προ 55 θες και εξαρτημένο τοπογραφικό με ανέβασμα στο κτηματολόγιο. Ο νόμος πρέπει για εμένα να αποσαφηνιστεί . Όταν σε βάζει να βάλεις στο σύστημα το τοπογραφικό της αδείας και μετα σε υποχρεώνει με Υ.Δ περί επιβεβαίωση ορθότητας στοιχείων και τοπογραφικού και εμβαδού εγώ καταλαβαίνω ότι πρέπει να ελεγχθεί από εμένα το τοπογραφικό .

Σχέδια αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης (κατόψεις όπως κατασκεύστηκε λέει ο νόμος ) σύμφωνα με τη Η.Τ.Κ μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά Άρθρο 54 παρ 1.στ 4495/17 Δεν λέει τομές και όψεις Εάν δεν βρείς τα σχέδια και την άδεια υποβάλεις βεβαίωση από ΥΔΟΜ περί απώλειας . Για Αθήνα αυτό και προ 55 είναι εξαιρετικά δύσκολο.

Ναι κατόψεις τομές σίγουρα , όψεις και τομές χαρακτηριστικές όπου περιγράφουν καλύτερα την υφιστάμενη κατάσταση , σαν να ήθελες να το κατασκεύασεις , η να περάσεις έλεγχο ,αλλά θες και κάτι άλλο βεβαίωση απώλειας φακέλου από την υπηρεσία Δόμησης .

Το πρόβλημα σου δεν έχει σχέση με ΚΑΝ.ΕΠΕ. Οταν καταφέρεις να επαναφέρεις την φέρουσα ικανότητα του κτιρίου στην εποχή του 1972!!!! ( θεωρητικό σχήμα λόγου ) ή εκτιμήσεις ( πραγματικό αυτό δηλαδή που απαιτείται ) με ακρίβεια την απώλεια της φέρουσας ικανότητας από τις διαβρώσεις τότε εφαρμόζεις τον ΚΑΝ.ΕΠΕ , Για την περίπτωσή αυτή που αντιμετωπίζεις υπάρχει στον ΕΛΟΤ το ΕΝ ( 1504 εάν θυμάμαι καλά !!!) και πολύ καλά βιβλία από τον Τρέζο ίσα ισα για να πάρεις μυρωδιά από το πρόβλημα , αλλά δεν φτάνουν ούτε αυτά . Ο Ρουσόπουλος έχει την θεωρία του μονόρωφου ξεπερασμένη πια από την δυναμική φασματική ανάλυση . Το εάν επαρκεί η όχι χρειάζεται να γίνουν υπολογισμοί , μπορεί και να επαρκεί για τα υποστυλώματα με αύξηση όμως των σεισμικών συντελεστών , αλλά για τις δοκούς δεν επαρκεί με κανένα τρόπο , αυτό ίσως να παρασύρει και τα υποστυλώματα του ισογείου εξαιτίας ικανοτικού μόνο για ελαστικές αναλύσεις που μας γεμίζουν με μεγαλύτερη ασφάλεια Για μη γραμμικές αναλύσεις πρέπει να εκτιμήσεις την απώλεια συνάφειας και διάβρωσης με ακρίβεια ειδάλλως θα επιλύσεις θεωρητικό ιδανικό μοντέλο που θα σου δώσει ψεύτικες απαντήσεις . Από κει και πέρα ο ΚΑΝ ΕΠΕ θα αλλάξει ξανά και ίσως να δημιουργηθούν και άλλες στάθμες επιτελεστικότητας , μπορείς να περιμένεις . Καθοδική προστασία κατ ελάχιστο πάντως όπως λέει και ο pirsogiannis αλλα τα κοντά υποστυλώματα είναι όλα τα λεφτά, φέρνουμε μαστόρους και κάνουμε οτι θέλουμε , πάρε τώρα μια αύξηση τέμνουσας 150 % !!! Να σημειωθεί οτι η μέθοδος των επιτρεπομένων τάσεων με την οποία είναι διαστασιολογημένο το κτίριο αυτό μειώνει τις τάσεις σκυροδέματος και σιδήρου στο 1/3 της ονομαστικής αντοχής , και αυτό από μόνο του δίνει στην κατασκευή μια υπεραντοχη σε σχέση με την πραγματική αντοχή του .