Chaoiko
-
Περιεχόμενα
4 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Chaoiko
-
-
Συνάδελφοι χαιρετώ,
ασχολούμαι με εργολαβίες και δεν έχω εμπειρία στα πολεοδομικά.
Όμως σε δικό μου ακίνητο, το κληρονόμησα, υπάρχουν δυο διαφορετικές κατόψεις στο φάκελο αδείας (τις επισυνάπτω).
Το σχέδιο Β είναι το σχέδιο που συνοδεύει το συμβόλαιο αγοράς του 1996, ταυτόχρονα είναι και η σύσταση οριζόντιας σύνολο ~45τμ.
Το σχέδιο Α είναι το πραγματικό και προφανώς έτσι κτισμένο από την αρχή, σύνολο 55τμ.
Η συμβολαιογράφος είπε πως έχω καταλάβει κοινόχρηστο χώρο.
Όμως είναι πολεοδομικά αυθαίρετο;
Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση.
Το ακίνητο έχει και άλλες αυθαιρεσίες, όμως αυτές αντιμετωπίζονται όπως ορίζει ο νόμος.
-
Ευχαριστώ πολύ!
-
Καλησπέρα συνάδελφοι!
Είμαι νέος πολιτικός μηχανικός και έχω την εξής περίπτωση:
1 ιδιοκτήτης, 1 όροφος (δικός του), 2 οριζόντιες αλλά ενωμένες σε 1 διαμέρισμα.
Έχει στέγαστρο στο μπαλκόνι της μίας οριζόντιας (πρώην 1ο διαμέρισμα) και κλείσιμο στο μπαλκόνι της άλλης οριζόντιας (πρώην 2ο διαμέρισμα), δημιουργώντας δωμάτιο.
Κάνω 1 δήλωση ενιαία: στέγαστρο+δωμάτιο+1 λοιπή παράβαση (διαμερισμάτωση);
Το γεγονός ότι είναι 2 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες δημιουργεί πρόβλημα;
Δυο κατόψεις σε άδεια
in Αυθαίρετα
Δημοσιεύτηκε
Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Διέγραψα τα προσωπικά δεδομένα.
Στο σχέδιο β φαίνεται ο χώρος που έχω καταλάβει.
Στο συμβολαιο (που είναι και σύσταση οριζόντιας) δεν περιγράφεται αυτός ο χώρος, μόνο τα 44,79τμ. Οπότε είναι κοινόχρηστος.