GPER

Γνωστή μέθοδος που λειτουργεί : Μελέτη από Η/Μ Μηχανικό που έχει ασχοληθεί και γνωρίζει το θέμα.

Κατά προσέγγιση λύσεις από "ειδικούς" μπορεί να οδηγήσουν σε πολύ δυσάρεστες καταστάσεις.

Πάντως "αποδοτικά" με το λέβητα που έχεις δεν μπορεί να λειτουργήσει (και φυσικά δεν είναι μόνο ο λέβητας ....)

Ο σ.Σπίρτζης τι κάνει ? η μήπως τώρα δεν είναι τεχνικός σύμβουλος του κράτους ?

40 ευρώ ??? Έχω μείνει πολυυυυυ πίσω

Ξέρετε πότε αλλάζουν γνώμη όλοι αυτοί ? Όταν συμβεί κάτι και αρχίσουν τα δικαστήρια.

Το δυστύχημα είναι ότι μερικοί μετά από μια δικαστική περιπέτεια, ψάχνουν να βρουν έναν "αυτοφοράκια" συγνώμη Τεχνικό Ασφάλειας, ήθελα να πω για να του φορτώσουν ότι ήθελε συμβεί στο μέλλον. Θυμάμαι σε προσφορά που έδωσα για κάποια μεγάλη εταιρεία που μου είπαν τη φράση "εμείς θέλουμε έναν να πηγαίνει στα δικαστήρια". Τη δουλειά δεν την πήρα ποτέ γιατί πρότεινα να επιλέξουν κάποιον που με τις ενέργειές του δεν θα χρειαζόταν να πηγαίνει κανείς δικαστήρια (τουλάχιστον συχνά). Είμαι ευτυχής για την επιλογή μου γιατί αν και "φτωχότερος" δεν τρέχω στα δικαστήρια και το κυριώτερο δεν πρόσθεσα με τη στάση μου πιθανά ατυχήματα σε εργαζόμενους. Η ΕΞΥΠΠ νίκησαν. Ο συνάδελφος από την ΕΞΥΠΠ που πήγε δυστυχώς "έχασε" και πήγε γιατί δε γνώριζε....

Έτσι όπως τα λέει o aithilenio είναι (υγρασία από τα προϊόντα καύσης που μένουν στο χώρο σου). "Καλές" κριτικές από ποιόν ? Για ποιες συνθήκες ? Για ποια ποιότητα θέρμανσης ?

Ατομικός λέβητας 25,000 θερμίδες για 75 τ.μ. ? και να δουλεύει 6 ώρες συνέχεια ? Αυτό μάλλον δε γίνεται ούτε με ανοικτά παράθυρα. Κάπου έχεις πρόβλημα με την εγκατάσταση - εκτός τον τεράστιο λέβητα.

Krisis

Το βασικότερο είναι ότι με τον λέβητα πετρελαίου έχεις θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια (μέσω των θερμαντικών σωμάτων), ενώ με την όποια σόμπα ζεσταίνεις τοπικά τον χώρο που αυτή βρίσκεται. Άρα μεγάλη διαφορά στην ποιότητα θέρμανσης. 

Δεν αναφέρεις τι λέβητα έχεις (πόσες θερμίδες), αν υπάρχουν άλλα διαμερίσματα, αν χρησιμοποιείται και από άλλους ο λέβητας. Σημείωσε ότι δεν υπάρχει καμιά πιθανότητα ο λέβητας για τις 6 ώρες που θέλεις θέρμανση να δουλεύει 6 ώρες. Με λίγα λόγια είναι προτιμότερο να "επέμβεις" στον λέβητα που ήδη έχεις παρά να κάνεις άλλη κίνηση. Για σωστή επέμβαση απευθύνσου με Μηχανολόγο Μηχανικό (όχι εταιρεία ειδών θέρμανσης ή υδραυλικό). Τον καλό πιστοποιημένο υδραυλικό ή καυστηρατζή  θα τον χρειαστείς στη συνέχεια για να εφαρμόσει σωστά τις όποιες τροποποιήσεις.

Πιο ολοκληρωμένη είναι η πρώτη περιγραφή, αλλά έχει και περισσότερο κόπο (υπολογισμοί για ΜΘΧ)

Παρόλα αυτά 100 τ.μ. δεν είναι πολλά (φαντάσου να είχες 1000 τ.μ. π.χ. γραφεία σε εργοστασιακό χώρο, οπότε τότε πας στη 2η περιγραφή σου)

Συνάδελφοι, πιστεύω ότι τα σεμινάρια και η επιμόρφωση είναι πολύ σημαντική, ιδιαίτερα για τους νέους Μηχανικούς και ακόμα πιο πολύ για την ανάληψη ευθύνης του Τεχνικού Ασφάλειας. Είναι γνωστό ότι λίγες γνώσεις παρέχονται στα εκπαιδευτικά ιδρύματα (κυρίως θεωρητικές) και σίγουρα χωρίς (ακόμα) τη σύνδεσή τους με την σκληρή πραγματικότητα. Δεν είναι τυχαίο που κανείς υπάλληλος επιχείρησης δεν δέχεται να γίνει Τεχνικός ασφάλειας (εφόσον γνωρίζει τις ευθύνες).

Το θέμα αντιμετωπίζεται μόνο με την κατάλληλη επιμόρφωση (ΤΕΕ, ΕΛΙΝΥΑΕ) και την απόκτηση με το χρόνο εμπειρίας. Δεν είναι απλά μια υπογραφή (χαράτσι !) όπως θέλουν να το παρουσιάσουν οι περισσότεροι εργοδότες. Είναι ευθύνη για την ακεραιότητα εργαζομένων. Άρα επιμόρφωση και σοβαρή δουλειά (ανεξάρτητα από την αμοιβή). Όσο και αν ακούγεται υπερβολικό ο Τ.Α. παρέχει "κοινωνικό έργο" περισσότερο από άλλη ενασχόληση.

Στατιστικά η όποια παρέμβασή σου για να μεταφέρει την καμινάδα θα σου δημιουργήσει πολλά περισσότερα προβλήματα από αυτά που θα σου λύσει.

Για μένα καλύτερα που τη στήριξε (μεγαλύτερη ασφάλεια) και επιπλέον δε θα σου έρχεται ο καπνός στο μπαλκόνι σου. Θα  έλεγα καλύτερα να εξασφαλίσεις ότι η απόληξή του είναι τουλάχιστον 1,0 μέτρο πάνω από το ψηλότερο στοιχείο της ταράτσας σου (στηθαίο - δώμα ή άλλο).

Μετά κάλεσέ τον για καφέ και πες του ότι θέλει να σε ρωτάει άλλη φορά - γείτονες είστε.

Επιτέλους κάτι άρχισε να .... κινείται στην χώρα μας.

Μου θύμισε το σύνθημα στους τοίχους που είχα δει το 81 "Μην περιμένετε το σεισμό για να βγείτε στους δρόμους"

Ρεαλιστικά και αναγνωρίσιμα έξοδα είναι στην ουσία μόνο τα απολογιστικά, δηλ. αυτά που τελικά πληρώνεις για την όποια αποκατάσταση. Πρακτικά λοιπόν ή πας διάφορες προσφορές ή τα κάνεις και πας τιμολόγια.

Η λύση είναι αυτοψία από Μηχανικό (όχι έμπορο). Πάντως όπως και νάχει η "πυραμίδα" απορροφά τον ήχο. Συνεπώς μη τη βάλεις διπλή και κατά τη γνώμη μου βάλτη στο δωμάτιο των παιδιών (πηγή θορύβου) όχι στο δικό σου.

Η άλλη λύση (πιο δύσκολη) είναι κατάλληλη διαπαιδαγώγηση των παιδιών ... 

Η "αυγουλιέρα" είναι όντως ηχοαπορροφητική (και όχι ηχομονωτική). Απορροφώντας όμως τους θορύβους των παιδιών δεν φτάνουν σε σένα οι θόρυβοι.

Βέβαια μην περιμένεις θαύματα. Απλά κάποια μικρή βελτίωση θα έχεις, χωρίς κόστος. (άρχισε να μαζεύεις τις "αυγουλιέρες" και να μην τις πετάς  )

Τοποθέτησε ηχοαπορροφητικό υλικό στον κοινό τοίχο στη μεριά του παιδικού δωματίου. Αν δε σου αρέσουν οι "αυγουλιέρες" (και με το δίκιο σου) υπάρχουν πολλά άλλα ηχοαπορροφητικά υλικά που κοστίζουν ανάλογα με τις "επιδόσεις " τους

υπομονή θα μεγαλώσουν ... 

Μέχρι τότε κλείσε όσο μπορεί τις όποιες χαραμάδες επικοινωνίας και (για οικονομική λύση) πες τους να φτιάξουν παιχνίδια με χάρτινες αυγοθήκες και να τα κρεμάσουν στον διαχωριστικό τοίχο (αν βέβαια δεν σε ενοχλεί αισθητικά).

Λέβητας και δεξαμενή πετρελαίου σε μπαλκόνι δεν επιτρέπεται. Αντλία θερμότητας όμως ?

Δυστυχώς η μόνη λύση είναι δια της δικαστικής οδού. Επισημαίνω όμως για μια ακόμα φορά ότι για να έχεις ελπίδες να κερδίσεις τη δίκη πρέπει να έχεις (και σαν μάρτυρα) Τεχνικό Σύμβουλο Μηχανικό γνώστη των σχετικών θεμάτων. Δεν θέλεις μόνο καλό δικηγόρο 

Κρίμα !!! Πιστεύω ότι δεν θα πρέπει να δεχόμαστε τέτοιους εξευτελισμούς. Ας τα κάνουν μόνοι τους.

Τα χιλιοστά υπάρχουν στην εκδοθείσα άδεια. Τα έχει ο διαχειριστής. Διαφορετικά πήγαινε στην πολεοδομία που υπάγεσαι και ζήτα τον πίνακα Κατανομή Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης (που έχει σφραγιστεί από Μηχανολόγο)

Τώρα αν δεν πληρώνουν ούτε τα κοινόχρηστά τους ..... έχεις μπλέξει. Οπότε υπομονή και δικαστήρια (ή αλλαγή κατοικίας...)

Η δικιά μου εμπειρία είναι ότι δεν μπορείς να παραιτηθείς εφόσον ορκιστείς, εκτός ανωτέρας βίας που σχετίζεται με θέματα υγείας ή παρεμφερή. Σίγουρα όπως μου έχει αναφερθεί και από τη γραμματεία Εισαγγελίας & Πρωτοδικείου, δεν μπορεί να θεωρηθεί λόγος παραίτησης η ασυμφωνία ή μη καταβολή αποζημίωσης. Αν υπάρχει κάτι τέτοιο θα αποφασίσει το δικαστήριο για την αποζημίωση.

Οικονομικής φύσης λόγος ακόμα και για τη μη αποδοχή της Πραγματογνωμοσύνης (μη όρκιση), μπορεί να μη γίνει δεκτός. Αναφέρεις άλλο λόγο π.χ. προσωπικό.

Όσο για το πρόστιμο τι να πώ ? Ένας ακόμα λόγος να μην μπλέκεις με Πραγματογνωμοσύνες. 

Δικαστικώς. Διαφορετικά δεν θα καταλάβουν ποτέ. Βέβαια πάρε εκτός από δικηγόρο και τεχνικό σύμβουλο - πραγματογνώμονα και οπλίσου με υπομονή. Μέχρι τότε δες την πιο οικονομική λύση για θέρμανση που είναι τα κλιματιστικά (με "κακή" ποιότητα θέρμανσης όμως).

Τον κεντρικό λέβητα που υπάρχει γιατί δεν τον χρησιμοποιείς ?

Απ΄ ότι έχω ακούσει γύρω στα 20  ευρώ - ναι δεν είναι λάθος 20 ευρώ !!!!!!!

Μακάρι να έχω λάθος πληροφορία

Ενημέρωσέ μας σε παρακαλώ

Έλεγχος και εκτίμηση αποζημίωσης (με βάση το χρόνο απασχόλησης και τις ειδικές γνώσεις) ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΟΡΚΙΣΗ.

ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ 50% ΠΡΙΝ Η ΜΕ ΤΗΝ ΟΡΚΙΣΗ.

Υπόλοιπο 50% ΠΡΙΝ Η ΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ της πραγμ/σύνης (ΟΧΙ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ)

Αν δε σε πληρώνουν το υπόλοιπο δεν καταθέτεις την πραγμ/σύνη - βγαίνεις εκτός χρονικού ορίου κάτι που "καίει" τον επισπεύδοντα (άσε που μπορεί να προσβάλλει την εγκυρότητα ο αντίδικος λόγω παραβίασης της προθεσμίας.

Με αυτό τον τρόπο στη χειρότερη των περιπτώσεων θα χάσεις το 50% (προσωπικά δεν μου έχει συμβεί ποτέ) και ο επισπεύδων δε θα κάνει τη δουλειά του και θα έχει δώσει το 50%

Να "ξεορκιστείς" ξέχνα το.

Ευχαριστώ

Bat - για να έχεις τεκμηριωμένη απάντηση πρέπει να γίνει αυτοψία από έναν Μηχανικό που να γνωρίζει.

Η θερμοκρασία εισόδου του νερού στο κάθε κύκλωμα είναι ίδια ? Ποια είναι ? Τι είδους λέβητα έχεις ? είναι μόνο μερικά από τα ερωτήματα για να βρεθεί λύση στο πρόβλημά σου.