αστέριος

Καλημέρα και καλή σαρακοστή συνάδελφοι.

 

Εγώ πάλι αντιλαμβάνομαι ότι το πνεύμα της Εγκ4 για την εύρεση του ποσοστού δόμησης είναι το εξής:

 

Ποσοστό δόμησης (Α) = Πραγματική δόμηση οριζοντίου ιδιοκτησίας βάσει οικοδομικής αδείας προς το σύνολο πραγματοποιούμενης δόμησης.

 

Κατόπιν για την εύρεση των συντελεστών τετραγωνιδίων συγκρίνουμε το εμβαδόν αυθαιρέτων (Β) με το (Α) επί μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση.

Δηλαδή κατ' ουσία ''διορθώνουμε ως προς το ορθό'' (αποκλειστικά για τον υπολογισμό προστίμου) τα ποσοστά ιδιοκτησίας όπως θα έπρεπε να είναι με βάση την άδεια (m2 O.I./ max Δόμηση = Ποσοστό ιδιοκτησίας) & όχι τα m2 της Ο.Ι. που προκύπτουν από τα ποσοστά της Σύστασης (όπου τα ποσοστά στην Σύσταση πολλές φορές ορίζονται αυθαίρετα) * max Δόμηση

Λογικότατο.

Αρχίζω & ''ψήνομαι'' (Οπως λέει και ο λαός: ήθελα να πέσω καλά που μ''έριξες).

Τουλάχιστον ως προς τις Ο.Ι. που μετράνε στην δόμηση.

Πως το εφαρμόζουμε σε υπόγεια όπου δεν μετράνε στην δόμηση ???

Καλημέρα & Καλή Σαρακοστή.

Η εγκύκλιος εννοεί ότι μπορείς να συγκρίνεις και με το ii)

 

Αλλά, ως συνήθως, δημιουργούνται αλλά προβλήματα, πχ με τη θα συγκρίνεις ΚΧ που έχει κατασκευασθεί στο κοινόχρηστο και δεν είναι ή ανήκει σε ΟΙ ???

Γενικά νομίζω ότι ως ποσοστό δόμησης εννοείται το Χιλιοστά Ο.Ι. * max Δόμηση ( δεν λέω ότι η ii. είναι λάθος απλώς έτσι ερμηνεύω την εγκύκλιο - άσχετα αν συμφέρει η ii). Εννοείται ότι θα επιθυμούσα να πειστώ ότι η ii ερμηνεύει καλύτερα την εγκ.

Στο παράδειγμα τώρα, από την στιγμή που δεν υπάρχουν ποσοστά θα (επέλεγα την ευέλικτη - μοναδική λύση ??) συγκρίνοντας τα m2 / max δόμηση.

Καλημέρα & Καλή Σαρακοστή σε όλους.

Επειδή είδα ότι η κουβέντα συνεχίστηκε με διάφορες απόψεις, θα ήθελα να ξαναρωτήσω κάτι. Σύμφωνα με ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.9, περ. 33γ) ‘’ ……….Αν το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από τον σ.δ. που αντιστοιχεί στην αυτοτελή ιδιοκτησία τότε λαμβάνουμε υπ΄΄ όψην το ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί’’

Τι εννοούμε ως ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί ??? και ποια η διαφορετική αντιμετώπιση Νόμου & εγκυκλίου ???

  i) Χιλιοστά Ο.Ι. * max Δόμηση ????    ή

 ii) Εμβαδόν Ο.Ι. (νόμιμα) /   max Δόμηση    ????

δες αυτο

 

http://news.in.gr/greece/article/?aid=1231256334

 

αλλα εισαι στον Δημο Πειραιά...εκει πληρωνουν ακομα και οι ...πυλωτες...

δξ αν εβαλαν και τους ακαλυπτους που φωτιζονται απο μια λαμπα

Και όχι μόνο εκεί. Πόσα g@@@@@misiatika πληρώνονταν μέχρι που να το πάρουν χαμπάρι με το χαράτσι & να τρέχουνε για διορθώσεις.

Γιατί να μην κάνουμε ότι θέλουμε όπου θέλουμε;

(δηλαδή σε ζώνη αναψυχής φτιάχνεις μια ωραιότατη βιλιτσα 600 τ.μ. + ημιυπαίθριους με άδεια ΚΥΕ, και την πληρώνεις λιγότερο από εκείνον που έκανε τα μισά σε ζώνη κατοικίας.

Απολύτως λογικό)

:-P :-P

Στο αρθρο 18 παραγραφο 2γ σελίδα 9 λεει "κατι" που μπορούμε να το ερμηνευσουμε σαν " αντι ποσοστο στο παρονομαστη  βαζουμε τα τετραγωνικα σε απολυτο αριθμο οπως περιγραφεται στο συμβολαιο της ΟΙ".Δηλαδή εγω ετσι το χρησιμοποιώ οταν η ιδιοκτησία μου έχει πολυ λίγα χιλιοστα...Τωρα  αν ειναι σωστό δεν ξερω....

Με βοήθησες να το βρώ.  ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.9, περ. 33γ) ‘’ ……….Αν το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από τον σ.δ. που αντιστοιχεί στην αυτοτελή ιδιοκτησία τότε λαμβάνουμε υπ΄΄ όψην το ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί’’

Γιατί το αντιλαμβάνομαι διαφορετικά ???

Δηλ. έστω ότι από την Σύσταση, η ιδιοκτησία έχει 100 χιλιοστά. Εστω max επιτρεπόμενη δόμηση 500,00 m2.

Αρα 100 χιλιοστά * 500,00 m2 = 50,00 m2.

 Θεωρώ ότι αυτό είναι το ποσοστό δόμησης που αντιστοιχεί στην Ο.Ι., οπότε με αυτό θα γίνει ο έλεγχος για την εύρεση του συντελεστή επιβάρυνσης.

Δεν ξέρω αν συμφωνείς.

Συνάδελφοι καλησπέρα.

 

Έχω το εξής ερώτημα. Σε περίπτωση που έχουμε ισόγειο κτίριο που κατασκευάστηκε χωρίς ο.α. αλλά δεν έχει παραβιάσει κανέναν από τους όρους δόμησης, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου αγνοούμε τον συντελεστή τετραγωνιδίων 5 ;  Στις διευκρινίσεις των συντελεστών τετραγωνιδίων (Παράρτημα Α) για τον συντελεστή 5 αναφέρεται πως δεν εξετάζουμε τα α,β,γ,δ όταν δεν έχουμε ο.α. και το ε αναφέρεται μόνο σε περίπτωση που έχουμε υπέρβαση ύψους (0,20 ή 0,40) χωρίς υπέρβαση δόμησης. Αυτό σημαίνει πως αν είχαμε ξεπεράσει το επιτρεπόμενο ύψος (έξτρα παράβαση) θα πλήρωνε ο ιδιοκτήτης μικρότερο πρόστιμο ;  

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Οταν δεν έχεις Ο.Α.,  οι συντελεστές επιβάρυνσης 5,7,8,9 του Παραρτήματος Α δεν υπολογίζονται / δεν επιλέγονται (δηλ,. δεν γίνεται σύγκριση με επιτρεπόμενα). ''Κλειδώνουν'' και στο σύστημα.

Είναι εκτός σχεδίου δεν μπορούσε να κάνει αλλαγή χρήσης από ξενοδοχείο σε κατοικία (έκτισε με δόμηση 0.2)

 

Εχω μία θεωρία αλλά μπάζει από παντού, μήπως πριν την εφαρμογή του ΓΟΚ 85 επειδή δεν υπήρχαν χρήσεις ...

Δηλ. λές ''ότι αφού δεν υπήρχαν χρήσεις'' πήγαν στον συμβ/φο - το δήλωσαν κατοικία (μάλλον) - έκαναν σύσταση. Πιθανό σενάριο.

Αν δεν γίνομαι περίεργος, σε ενδιαφέρει ''ακαδημαϊκά'' (πραγματικά είναι περίεργη περίπτωση) ή κάπου σε κολλάει αυτό για ''τακτοποίηση-''νομιμοποίηση- έκδοση Ο.Α. κ.λ.π. ???

οι 2 οροφοι ειναι προγενεστεροι  κ η συσταση εγινε μετα την προσθηκη του 3ου αυθαιρετου οροφου το  1999

Προφανώς, όταν έγινε η σύσταση, κάτι δεν έγινε σωστά.

nikosantonakas: Δεν μπορώ να βρώ σε ποιο σημείο αναφέρεσαι.καπου στη 4 λεει οτι αντι ποσοστο στο παρονομαστη  βαζουμε τα τετραγωνικα σε απολυτο αριθμο οπως περιγραφεται στο συμβολαιο της ΟΙ

Αυτό δεν μπορώ να βρώ :-)

πιστεύω ότι είναι λεκτικό λάθος 

 

Ερώτηση:

Πως είναι δυνατό να υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών με ημερομηνία 5/1983 που να δημιουργεί ΟΙ σε bagalous πρώην ξενοδοχείου (με ΟΑ ξενοδοχείου) ?

1. Αρα ή πρέπει να το διορθώσουν επειδή θα υπάρχει ''κενό'' για το χρονικό διάστημα από 2.1.1983 εως 31.12.1983

2. Ψαρωτικό. Νομίζω ότι αυτό άρχισε να γίνεται εφικτό πριν από κάποια χρόνια, όταν αλλαξε η νομοθεσία περί τουριστικών καταλυμμάτων και μπορούσαν να χτίζουν και να πουλάνε και κατοικίες. Για τόσο ''πρίν'' δεν γνωρίζω.

Μήπως άλλαξε η Ο.Α. και από ξενοδοχείο έγινε π.χ. κατοικίες ??? 

Το 31/12/82 για την παλαιότητα δεν θα έπρεπε να ήταν 14/3/83 (δηλαδή ισχύ του ν. 1337) για λόγους αρμονίας (...) ???

Μου δίνεις πάτημα να ρωτήσω κάτι που ήθελα από καιρό:

   Νόμος 4178: Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983

  ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013: σελ. 4 περ. Αγ) ‘’ Διερευνάται η υπαγωγή αυθ/των κατ/ευών  ή αυθ/των αλλαγής χρήσης προ 1.1.1983 στην ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 2, στην περίπτωση που στην ιδιοκτησία της οποίας ρυθμίζονται οι αυθ/σίες,  δεν πραγματοποιήθηκαν από οποιονδήποτε ή δεν εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983, αυθ/τες κατ/ευές ή αλλαγές χρήσης, εξαιρουμένων των αυθ/των μικρών παραβάσεων της ΚΑΤΗΓΟΡΙΑς 3.’’

      ΕΡΩΤΗΣΗ: Αναφέρει μεταγενέστερα του έτους 1983 και όχι μετά από 1.1.1983. Αρα αν πραγματοποιήθηκαν αυθ/σίες εντός του έτους 1983 δηλ. από 2.1.1983 εως 31.12.1983 και όχι μεταγενέστερα αυτού, μπορούν να υπαχθούν στην Κατ. 2 ???

Προφανώς όχι αλλά γιατί νομίζω ότι λεκτικά έχει λάθος ???

Καλησπέρα Δημήτρη.

Σωστότατος ο Παύλος.

Σαλονίκη & Καλαμάτα σαρώνουν. Παραθαλάσσιοι βλέπεις. :-P

Αστεριε στο 3 στον παρονομαστη μπορει να μπει  αντι  α) max Επιτρεπόμενη δόμηση (που ισχύει σήμερα) * Ποσοστά Ο.Ι.  ..

το απολυτο εμβαδο που αναφερεται στην ΟΙ?

Δηλ αντι 118(επιτρ δομηση)* 356%ο =42τμ  ,τα 53 τμ που φαινεται στον τιτλο της οριζοντιας?(ειναι ευνοικοτερο ετσι)......εχω την εντυπωση βασει της εγκ4 οτι γινεται

 

 

 

 

 

 

Δεν μπορώ να βρώ σε ποιο σημείο αναφέρεσαι.

Υ.Γ. Εχω δεί Συστάσεις σε κτίρια που είχαν γίνει πριν το 1983 και αυτό επειδή όταν το κτίριο είναι προ ''83 οι Συμβολαιογράφοι δεν ζητούσαν επικυρωμένα σχέδια από Πολεοδομία.

1. Εννοείται ότι βάζεις ''ΝΑΙ με ΑΔΕΙΑ''

2. Υπέρβαση Δόμησης της Ο.Ι.: Ολα τα m2 της οριζόντιας (αφού λες ότι είναι όλη αυθαίρετη)

   Ελεγχος 40%-40%-20% (για ΚΑΤ.4 ή 5): Υ.Δ. / δόμηση πραγματοποιούμενη από το Δ. Κάλυψης

3. Ελεγχος για Συντελεστές Επιβάρυνσης στο Φ.Κ.: Το κλάσμα όπου

                          αριθμητής: Υ.Δ.

                         παρανομαστής:  max Επιτρεπόμενη δόμηση (που ισχύει σήμερα) * Ποσοστά Ο.Ι.

1. Από την στιγμή που υπάρχει σύσταση Ο.Ι. , τακτοποιεί ο καθένας μόνος του.

2. - Σύμφωνα με την  ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.3 περ. 8‘’ Επί γηπέδων, κειμένων εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών, επί των οποίων έχουν ανεγερθεί οικοδομήματα μέχρι την 28.07.2011 είναι δυνατή η σύνταξη του προσυμφώνου από όλους τους συνιδιοκτήτες, ανεξάρτητα από τον αριθμό των οικοδομημάτων’’ (Αφορά Κεφάλαιο 5 του Ν. 4178/2013).

3. Σύμφωνα με Εγγραφο ΟΙΚ 925 / 24-2-2014 (αναρτημένο στην ιστοσελίδα ΥΠΕΚΑ/ Ενημέρωση υπηρεσιών δόμησης), ο συνιδιοκτήτης δεν θα έχει πρόβλημα.

4. Δες μήπως η λάθος θέση ''κτιρίου'', βρίσκεται σε νόμιμη θέση.

Επειδή έχω και εγώ μια παρόμοια περίπτωση, μάλλον καταλαβαίνω τι θέλει να πει η Largy.

Στη δική μου περίπτωση είχε παραποιηθεί το τοπογραφικό του εκτός σχεδίου αγροτεμαχίου ώστε να είναι άρτιο και έτσι εκδόθηκε η άδεια.

Στη πραγματικότητα το αγροτεμάχιο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

Στη κατοικία που κατασκευάστηκε, υπάρχουν μεν αυθαίρετα κτίσματα εκτός περιγράμματος ο.α., αλλά υπάρχουν και αυθαιρεσίες των, ας πούμε "νόμιμων" τμημάτων π.χ. ημιυπαίθριος βάσει αδείας που έκλεισε, πάρκινγκ βάσει αδείας που έγινε κατοικία. Αν βάλω χωρίς ο.α., αυτό επιβαρύνει και αυτά. Αλλά τελικά νομίζω ότι έτσι πρέπει να γίνει.'

'αλλά νομίζω τελικά ότι έτσι πρέπει να γίνει'' . Ετσι ακριβώς. Οποιαδήποτε αυθαιρεσία είτε αφορά αλλαγές των τμημάτων που φαίνονταν στην άδεια (π.χ. κλείσιμο Η/Χ, μεγάλωμα χώρου κ.λ.π.) είτε αφορά εξ'' ολοκλήρου αυθαίρετα τμήματα που δεν παρουσιάζονταν πουθενά, είναι αυθαιρεσίες/υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης κ.λ.π. Αρα εαν μπεί ''χωρίς Ο.Α.'' θα αφορά όλες τις υπερβάσεις. Δεν μπορεί να γίνει διαφορετικά.

 - Ας δούμε και το ανάποδο. Σε ορθό τοπογραφικό βάζουμε ''ΝΑΙ στην Ο.Α.'' . Στην περίπτωση αυτή και τα εξ'' ολοκλήρου αυθαίρετα τμήματα που δεν παρουσιάζονταν πουθενά θα ''μπούν με ΝΑΙ στην Ο.Α.''

 - Αν ακολουθηθεί η απορία της Largy, θα έπρεπε, σε όλες τις περιπτώσεις, αυτά τα τμήματα να πάνε με συντελεστή επιβάρυνσης 2 ενώ οι αλλαγές των τμημάτων που φαίνονταν στην άδεια να πάνε με συντελεστή επιβάρυνσης 1. Δεν γίνεται όμως έτσι.

Το ''ναί ή όχι Ο.Α.'' αφορά όλες τις υπερβάσεις. Κάποιες φορές μας ευνοεί, κάποιες άλλες όχι

Καλημέρα. Ναι, προσωπικά δεν θα έκανα αναλυτικό.

 

Δεν απαιτείται να δηλωθεί αν παρέμενε αποθήκη, αυτό σου απαντώ νωρίτερα.

 

Εδώ όμως μετά την τακτοποίηση του Τρίτση έχουμε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατοικία, άρα δεν πρέπει να δηλωθεί ?

Ναι, ναι σωστά. Επιασα τι εννοείς. Αρα δηλώνεται η αλλαγή χρήσης.

Να δούμε πως δηλώνεται ???

Θεωρώ ότι είναι από κύρια χρήση σε κύρια. Ποια η γνώμη σου.

Η αναφορά που κάνεις γίνεται για την β' φάση του 1337/83 (αναστολή από την κατεδάφιση), επειδή όμως στον Τρίτση δηλώθηκε ως αποθήκη, εδώ έχουμε σίγουρα μια αυθαίρετη αλλαγή χρήσης (αποθήκης σε κατοικία), συνεπώς η δήλωση με τον 4178 είναι απαραίτητη.

Η β' φάση δεν δημιουργεί νόμιμο περίγραμμα. Θα μπορούσαμε να το συζητήσουμε αν είχε εξαίρεση από την κατεδάφιση (γ' φάση), αλλά για τα αυθαίρετα δεν θεωρείται ότι έχει άδεια, συνεπώς κατά την γνώμη μου, ακόμη και αν ακούγεται λίγο αυστηρό, πρέπει να δηλωθούν ως υ.δ.κ.χ. με τη νέα χρήση.

Καλημέρα. Το ''αν'' το έγραψα επειδή δεν ήμουν σίγουρος. Και με αυτό που αναφέρεις επιβεβαιώνεις τις επιφυλάξεις μου.

Βέβαια το γεγονός, ότι δεν απαιτείται να δηλωθούν (όπως γράφει η Εγκ.3) δεν δημιουργεί ''στοιχείο νομιμότητας'' ???

Μήπως μπορεί κάποιος να με βοηθήσει?

Αγροτική αποθήκη δηλωμένη με το νόμο Τρίτση (Α,Β δήλωση) άλλαξε χρήση και έγινε κατοικία.

Δηλώνω την αλλαγή με αναλυτικό?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων...

1. Αν η αλλαγή χρήσης έγινε προ '83 οπότε εμπίπτεις εδώ :    _- Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 σελ.9 περ.28) ‘’ Ως αυθαίρετη κατ/ευή νοείται και η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Δεν προκύπτει υποχρέωση υπαγωγής αυθ/της αλλαγής χρήσης χώρων από Κύρια χρήση ( κατοικία, κατάστημα) σε Κύρια χρήση ( κατοικία, κατάστημα)  προ 1.1.1983, δεδομένου ότι η έννοια της αλλαγής χρήσης καθιερώθηκε με το άρθρο 5 του Ν.1577/85. ''

 2. Αν η αλλαγή χρήσης έγινε μετά το ''83 τότε

     _ - Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 σελ.12 περ. 57 ‘’ Το πρώτο εδάφιο της παρ. αυτής αφορά στον τρόπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου αυθ/της  αλλαγής χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου στις περιπτώσεις όπου επέρχεται αύξηση του σ.δ. από την αυθ/τη  αλλαγής χρήσης:

    α) Για την επιφάνεια που έχει γίνει  αυθ/τη  αλλαγή χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια και δεν αντίκειται ως προς το μέγεθος στις ισχύουσες διατάξεις, εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18 (δηλ. αναλυτικός Π/Υ)

  β)  Για την επιπλέον επιφάνεια που έχει γίνει  αυθ/τη  αλλαγή χρήσης από κύρια χρήση σε κύρια και η οποία αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ως προς το μέγεθος, εφαρμόζεται συντελεστής αλλαγής χρήσης κατά το πρώτο εδάφιο της παραγράφου.''

Αν θεωρήσουμε ότι η α' + β'' φάση δημιουργεί νόμιμο περίγραμμα, τότε πηγαίνεις με αναλυτικό.

  (αφού Σύμφωνα με ΕΓΚ 3 / 1-10-2013 περ.3)  ‘’ Δεν έχουν υποχρέωση υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4178/2013 ii) αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί με τον  Ν.1337/83 (των παρ. 4 & 5 του άρθρου 15’’ δηλ. α’’ & β’’ ').

θελω να πω, οτι ο συντελεστης που θα μετρησει και για τα νομιμα θα ειναι επι 2

λογω του ΟΧΙ οα

Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς. Αφού στα Φ.Κ. βάζουμε μόνο τα αυθαίρετα & όχι τα νόμιμα τμήματα

Σύμφωνα με υγειονομική διάταξη Υ1γ/Γ.Π./οικ. 4476/14-1-2013 (ΑΔΑ: ΒΕΦ8Θ-8Ψ3) στο άρθρο 10 παρ. 11 αναφέρει ότι: ''Στην προσθήκη νέας δραστηριότητας της ίδιας κατηγορίας γίνεται αντικατάσταση της άδειας ίδρυσης & λειτουργίας από την αδειοδοτούσα αρχή. Η νέα άδεια ίδρυσης & λειτουργίας κοινοποιείται στην Υγειονομική υπηρεσία''

Επίσης δες και Κ.Υ.Α. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1./34824 (ΦΕΚ Β 3402/2013).

 - Εχει κάνει πολύ καλή δουλειά ο engineer στα downloads. Εχει συγκεντρώσει όλες τις Κ.Υ.Α για Κ.Υ.Ε

ναι αλλα αν βαλω ΟΧΙ για οικοδομικη αδεια

σε ολα τα φκ θα ισχυει το οχι

και αρα και για τα νομιμα μετρα...

Στα Φ.Κ. δηλώνουμε τις Υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης κ.λ.π. Αποκλειστικά για τις υπερβάσεις ''μπαίνει'' ως ''ΟΧΙ άδεια''.

Για το νόμιμο τμήμα:  -  Νομικά υπάρχει ο όρος του τεκμηρίου της νομιμότητας. Δηλαδή από τη στιγμή που η άδεια δεν έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί είναι ισχυρή, επομένως λειτουργούμε σαν να μην υπάρχει πρόβλημα. [ΤΕΕ Πελοποννήσου 136 - OmadApant 4].

Δηλ. κανείς δεν μπορεί να αμφισβητήσει τα νόμιμα τμήματα επειδή στον υπλογισμό προστίμου για τα αυθαίρετα έβαλες ''ΟΧΙ άδεια''

 

Όσον αφορά τα παιδιά κ αυτό που γράφει ο πονηρέας, θα πω το παρακάτω και καλά θα κάνουν όλοι οι νέεοι γονείς να το αποστηθίσουν... (γι`αυτό εκνευρίζομαι με τη δουλειά όπου τα δίνεις όλα,δουλεύεις 24/7 για λίγα χρήματα κ χάνεις στιγμές σημαντικές....χάνεις τη χαρά της ζωής...)

 

My Hands were Busy

My hands were busy through the day

I didn't have much time to play

The little games you asked me to,

I didn't have much time for you.

 

I'd wash your clothes,

I'd sew and cook,

But when you'd bring your picture book

And asked me please to share your fun,

I'd say, "A little later son."

 

I'd tuck you in all safe at night

And hear your prayers, turn out the light,

Then tiptoe softly to the door...

I wish I'd stayed a minute more.

 

For life is short, the years rush past.

A little boy grows up so fast.

No longer is he at your side,

His precious secrets to confide.

 

The picture books are put away,

There are no longer games to play.

No good-night kisses, no prayers to hear;

That all belongs to yesteryear.

 

My hands, once busy, now are still

The days are long and hard to fill.

I wish I could go back to do

The little things you asked me to.

 

Μας έκανες και δακρύσαμε... Και μιλάω απολύτως σοβαρά.... Τα κλείνω και πάω σπίτι να δώ το παιδί.