Μετάβαση στο περιεχόμενο

αστέριος

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.241

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by αστέριος

  1. αστέριος
    Ευχαριστώ man 21 :-) :-)
  2. αστέριος
    Ως προς τι, είναι η ασάφεια ???
  3. αστέριος
    Με φώναξε κανείς?? :-)
  4. αστέριος
    "Αναφέρεται στο συμβόλαιο τους το εργολαβικό,η σύσταση" . Αν βρείς την σύσταση (από το Υποθηκοφ. ή από τα αρχεία του συμβ/φου) και ( ίσως)σχέδια που την συνοδεύουν?? Μήπως αναφέρεται κάποιος αριθμός αδείας?? Αν έχει χαθεί η άδεια, κανονικά χρειάζεται ανασύσταση φακέλλου, αλλά..... Μήπως σε κάποια υπηρεσία (ΔΕΗ ή υπηρεσία ύδρευσης) υπάρχει ο αρ. αδείας ????
  5. αστέριος
    Εύλογη απορία. Θα ακολουθούσα την γραμματική διατύπωση του άρθρου 24, παρ. 1α του ν.4014/2011: "...... για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων που έχουν εγκατασταθεί μέχρι 28.7.2011....''. Δηλαδή θα το δήλωνα προ ''83. Ταυτίζεται η αποψή μου, με την άποψη του Δημήτρη σχετικά με τις παρατηρήσεις στο τοπογραφικό. Γειά σου Δημήτρη.
  6. αστέριος
    Salpigoal: "..... τα συμβολαια και τα σχεδια που τα συνοδευουν ειναι επισημα εγγραφα του κρατους και ποτε δε φευγουν απο γραφειο συμβολαιογραφου χωρις τα απαραιτητα μεγαροσημα...'' Μόνο από τα Υποθηκοφ. προβλέπεται. Οχι από τον senior tapa. Salpigoal: Επειδή μου αρέσει αυτό που γράφεις από τον Adam Smith, βάζω +1.
  7. αστέριος
    Για να τελειώσει το αστείο των συμβ/φων με την χρέωση. Οι συμβ/φοι για την οποιαδήποτε πράξη έχουν ήδη πληρωθεί. Οταν ζητάς αντίγραφα είναι υποχρεωμένοι να στα χορηγούν δωρεάν και με την σφραγίδα ΑΤΕΛΩΣ. Δεν είναι Υποθηκοφύλακες. Οφείλω να ομολογήσω ότι οι πιο πολλοί τα δίνουν ατελώς. Αλλιώς προτιμώ να τα πληρώσω στο Υποθηκοφ. παρά σε αυτόν
  8. αστέριος
    Μπες στο ypeka/Ενημέρωση για Υπηρεσίες Δόμησης και κλίκαρε στο αρ. πρωτ. 5231/15-2-2012 της Δ.Ο.Κ.Κ. Νομίζω είναι αυτό που ψάχνεις
  9. αστέριος
    Αφού έμεινε η μισή, θεωρώ ότι είναι μέσα στο περίγραμμα της άδειας άρα δεν χρειάζεται τακτοποίηση. Σκόπιμο θεωρώ να αναγράψεις το συμβάν και να έχεις και το δελτίο συμβάντων απο την Π.Υ. Πάντως στην θέση σου και λόγω της κατάστασης που προέκυψε, μάλλον θα καλούσα στατικό και αρμόδιο μηχ/κό για ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο.
  10. αστέριος
    1. " Σύμφωνα με τον 4014 τα υφιστάμενα προ 1983 που βρίσκονται σε στάσιμους οικισμούς υπάγονται στις εξαιρέσεις. (1337/1983 αρθρο 21 - εξαίρεση στάσιμων οικισμών, καθώς και φεκ 292/1983 - πίνακας στάσιμων οικισμών).........πιστεύω πως όλο το κτίριο ότι εξαιρείται από την ανάγκη υπαγωγής (αφού είχε κατασκευαστεί προ 1983)" Συμφωνώ μαζί σου 2. Θα έβαζα τα m2 του χώρου ως Βοηθ. Χώρο με Αλλαγή Χρήσης (από αποθήκη σε κατοικία).
  11. αστέριος
    Ο ΟΤΕ το έχει καταφέρει. Πριν την ημ/νία δημοπράτησης αποστέλλεις τα δικαιολογητικά συμμετοχής. Εφόσον είναι ο.κ., σου δίνουν κωδικούς για το συγκεκριμένο έργο.
  12. αστέριος
    Κύττάζα, αν μπορώ να δηλώσω ''αλλαγή χρήσης του υφιστάμενου κατ/τος, με τον ν. 4014/11''. Δηλ . δεν προσπαθώ να αλλάξω την δραστηριότητα/χρήση από χαρτοπωλείο σε εστιατόριο αλλά προσπαθώ να εντάξω το κατ/μα σε καθεστώς ευμενέστερης αντιμετώπισης σε σχέση με τις χρήσεις γής. Αργότερα και αν το κάνει Κ.Υ.Ε., εννοείται ότι τα κτιροδομικά θέματα θα αντιμετωπιστούν ( αν αντιμετωπίζονται) με άδεια. Αλλιώς γιόκ. Μέχρι τώρα πάντως διαπιστώνω ότι δεν γίνεται.
  13. αστέριος
    Είναι χαρτοπωλείο. Ο ιδιοκτήτης θέλει, αν μπορεί με την ''αλλαγή χρήσης με ν. 4014/11'' να δηλωθεί για εστιατόριο ( ως μελλοντική χρήση ) του χώρου.
  14. αστέριος
    Οπως γίνεται πλέον στα έργα ΟΤΕ
  15. αστέριος
    Πάντως, αν δημιουργούσες ένα κύλινδρο με το σχέδιο και το εναπόθετες εντός καταλλήλου υποδοχής, μετρώντας τάσεις στην σχηματιζόμενη επιφάνεια, πιστεύω ότι θα ήταν ένας,επιστημονικώς, κατάλληλος τρόπος.
  16. αστέριος
    +1 φίλε ikaros13
  17. αστέριος
    Σας ευχαριστώ και τους δύο. Η ειδική ρύθμιση κερδίζει με 3-0 διότι όσο και να έψαξα (με προβληματίζει από την αρχή αυτό το θέμα) καταλήγω και εγώ στο ότι δεν γίνεται. Απλώς ανά περιόδους επικαιροποιώ την ερώτηση μήπως έχει κάποιος καμμία γνώμη-ντρίμπλα.
  18. αστέριος
    Τέντα ίσως ???
  19. αστέριος
    Ο νόμος λέει ότι ¨...εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου " και συμπληρώνει "... ως περιοχή του ακινήτου νοείται το Ο.Τ. που βρίσκεται το ακίνητο". Το έχω ξαναρωτήσει αλλά δοθείσης ευκαιρίας επανέρχομαι: Σε Ο.Τ. η κύρια χρήση γής είναι ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (εντάσσονται περίπου 15 οικόπεδα). Ομως στο συγκεκριμένο Ο.Τ. βρίσκεται και οικόπεδο με χρήση γής ΑΜΙΓΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. Στο κτίσμα που βρίσκεται σε αυτό το οικόπεδο μπορώ να επικαλεστώ την χρήση γής του Ο.Τ. (ήτοι Γενική Κατοικία) ώστε να προβώ σε επιρεπόμενη αλλαγή χρήσης του κτιρίου ??? δηλ. να το εντάξω στον ν.4014/11 ως αλλαγή χρήσης για Κατάστημα Υγειον. Ενδιαφ. ??? Ευχαριστώ
  20. αστέριος
    Ωραία προσπάθεια. +1
  21. αστέριος
    Εχεις συνολική Υ.Δ. = 100,00 m2,άρα Σ.Ε.=1,6. Ως εδώ συμφωνώ. Θα συμφωνήσω για το ΄΄γ΄΄, αν τα 50,00 m2 που υπερβαίνουν το Δ, είναι ξεχωριστός όγκος. Αλλιώς αν είναι μία οικοδομή ενιαία, πιστεύω ότι είναι το ''α'' (δηλ. σε ενιαία οικοδομή, θα έλεγα ότι όλη συμμετέχει στην υπέρβαση του Δ). Αυτό το λέω με επιφύλαξη , δεν ξέρω αν αυτή η σκέψη είναι και η ορθή.
  22. αστέριος
    Δεν μας δίνεις το τηλ. του ''άλλου'' να του στέλνουμε δουλειές χωρίς να κουραζόμαστε?? (αστειεύομαι)
  23. αστέριος
    Και τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις ???
  24. αστέριος
    Και 20 ημέρες αναμονή μετά την ανάρτηση στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ
  25. αστέριος
    Αν η κατασκευή έγινε σύμφωνα με την έκθεση της ΕΠΑ και πάρει την άδεια λειτουργίας τότε ο.κ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.