m_seit
-
Περιεχόμενα
39 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by m_seit
-
Πυρετός προετοιμασίας για τις ομαδικές κατασχέσεις επικρατεί στις τράπεζες. Το μόνο που τις συγκρατεί, η απεργία των δικηγόρων.
-
Το θέμα σου είναι απλό και ας φαίνεται περίπλοκο. Σήμερα έχεις δύο οικόπεδα επομένως ξεχνάς εντελώς αυτό στο οποίο δεν υπάρχει κτίσμα. Στη συνέχεια έχεις δύο κτίρια με τους ίδιους ιδιοκτήτες. Ως προς την χρήση δεν υπάρχει διαφοροποίηση γιατί τα ενοικιαζόμενα δωμάτια έχουν όρους δόμησης κατοικίας. Άρα η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 200μ2. Συντάσσεις 1 δήλωση αφού είναι όλοι ιδιοκτήτες του συνόλου (ακόμη και αν υπάρχει σύσταση). Όλο το μυστικό εδώ είναι τι θεωρείς νομίμως υφιστάμενη δόμηση. Όμως εφ' όσον έχουμε νόμιμες άδειες, άσχετα με το πως αυτές εκδόθηκαν, θεωρούμε νομίμως υφιστάμενη δόμηση τα 225μ2. και υπέρβαση τα υπόλοιπα. Με αντικειμενικές εκτός σχεδίου και παλαιότητα προ του 83, ο πελάτης σου πληρώνει ελάχιστο πρόστιμο.
-
Επόμενος Πρωθυπουργός, και μάλιστα με συνοπτικές διαδικασίες, αυτός που θα χαρίσει στους οφειλέτες, όλους τους φόρους και ασφαλ. εισφορές.
-
Καμία πιθανότητα για μειωτικό συντελεστή.
-
Υποβάλεις μία δήλωση με τις τρεις ιδιοκτησίες αφού ανήκουν στην ίδια ιδιοκτήτρια. Σε κάθε διαμέρισμα δείχνεις σαν αλλαγή χρήσης το τμήμα του υπογείου εντός του περιγράμματος της άδειας (χωρίς τους τοίχους). Και ώς υπέρβαση δόμησης το τμήμα εκτός περιγράμματος. Αυτό και για τα τρία διαμερίσματα. Εφ όσον έχεις σύσταση με την σημερινή κατάσταση, αν και η προέκταση έγινε στον κοινόχρηστο χώρο, όλοι οι συνιδιοκτήτες έχουν υπογράψει (και συμφωνήσει). Άρα δεν απαιτούνται δηλώσεις συναίνεσης. -
Για να καταλάβω, ολοκληρώθηκαν οι έρευνες σε 2 εκατομμύρια επιχειρήσεις και είναι ώρα να ψάξουν 8 εκατομύρια σπίτια;
-
Να πληρώσει τα ροδάκινα n Γερμανία λένε κάποιοι. Δεκτόν. Λέω εγώ. Φτάνει να μην μου ζητήσουν να πληρώσω εγώ τα 4δις $ της Γερμανίας.
-
Από την κινητικότητα στο θέμα των σάπιων ροδάκινων, μάλλον σε μας θα φορτώσουν το λογαριασμό. Τουλάχιστον νάστελναν κάνα βάζάκι κομπόστα;
-
Χαλάλι τα 5στερα, τα σπα και το τζακούζι. 900/μέρα για ημιδιατροφή,500 ταξίδια σερί να τα πληρώσω.Αλλά χωρίς απόδειξη;Έ Αυτό δεν το δέχομαι!
-
[Α19] Αλλαγή χρήσης
m_seit replied to architect_duth's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Υπαγωγή με την παρ 5β του άρθρου 18. Κυρια σε κύρια χωρίς αυξηση ΣΔ. Παράβολο 500€. -
Η μη υλοποίηση φύτευσης είναι αντικανονική και πρέπει οπωσδήποτε να δηλωθεί. Μπορεί να προστεθεί στη δήλωση των κλειστών γκαράζ, σαν μικροπαράβαση. Άλλωστε χρειάζεται αυτή η δήλωση για να κάνει ο συμβολαιογράφος τους τίτλους των νέων θέσεων στάθμευσης. Η μετακίνηση κτιρίου θα δηλωθεί στον ίδιο κύκλο μικρών παραβάσεων με τα προηγούμενα.
-
Υπάρχει άνετη λύση άν ο φωταγωγός έχει εμβαδόν <2% της μικτής επιφάνειας της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Τότε η παλιά βεβαίωση είναι νόμιμη (καθώς και η μεταβίβαση) και εσύ προχωρείς στη δήλωση σήμερα (αφού βέβαια λύσεις και το πρόβλημα της συναίνεσης των άλλων). Αν δεν ισχύει αυτό τότε η μόνη λύση είναι να δημιουργηθεί ο φωταγωγός με γυψοσανίδα. Εσύ βγάζεις την άδεια ιατρείου με το παλιό περίγραμμα, ο μηχανικός είναι ασφαλής, και ο ιδιοκτήτης στο μέλλον βάζει και βγάζει την γυψοσανίδα ανάλογα με τις συνθήκες.
-
Εφ' όσον η πέργκολα έγινε μετά την 28/7/11 και αυτό με κάποιο τρόπο βεβαιώθηκε στην αυτοψία, δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή στον 4178/13. Ούτως ή άλλως το πρόστιμο ανέγερσης είναι μικρό και θα βγεί στο min 500€, όπως θα έβγαινε και στον 4178/13. Αν η πέργκολα είναι στο ισόγειο θέλει μόνο έγγραφη ενημέρωση. (Ν. 4067/12 άρθρο 4 παρ 3η) Άν είναι στο δώμα τότε έχει δίκιο η πολεοδομία ως προς την άδεια δόμησης, αλλά όχι ως προς την συναίνεση (Που το βρήκαν αυτό το περι δικαστικής απόφασης Για να το παρακάμψεις βάλε τους συνιδιοκτήτες να σου κάνουν εξουσιοδότηση για την έκδοση της άδειας, και υπέβαλε ως εκπρόσωπος.
-
Η τεχνική έκθεση, τεχνική έκθεση. Σχετίζεται με το δάνειο μόνο ως προς την εκτίμηση του κόστους. Η τράπεζα όμως για να δώσει δάνειο θα προσημειώσει το ακίνητο. Και θα ζητήσει στοιχεία νομιμότητας. (Άδεια και δήλωση για την σοφίτα). Συμπέρασμα: Χωρίς δήλωση δεν έχει δάνειο. (Εκτός αν σκοπεύει να προσημειώσει άλλο ακίνητο).
-
Πριν καταργήσουμε τις άχρηστες ΔΕΚΟ, ας κοινωνήσουμε για καλό και για κακό. http://t.co/kZPD7dy2yv
-
Όντως μπορούν να κάνουν νομιμοποίηση και τώρα, αλλά με την διαφορά ότι πληρώνουν πρόστιμο ανέγερσης. Η διάταξη γίνεται για να γλυτώνουν το π΄ροστιμο ανέγερσης. Λογικό.
-
-
Το 73 ήμουν μέσα όπως όλοι.Το 74 πήγα στην επέτειο και με έπιασε κλάμα. Το 75 πήγα πάλι και δάκρυσα. Από το 76 δεν ξαναπέρασα ούτε απ' έξω.
-
Το βάρος του φόρου παει από τους μικροιδιοκτήτες στους εύπορους στους πλούσιους και στους "δεν ξέρουν τι εχουν". Καμμία αριστερή ένσταση;
-
Δείτε αυτό=> "Ποιός φοβάται το ΣΤΕ;"
-
Μα πως αποφάσισε ο ανακριτής να τους αφήσει, αφού είχαν δικαστεί και καταδικαστεί από το MEGA;
-
Τι να διαλέξει κανείς,αυτόν που σου δίνει λεφτά με λιτότητα ή αυτόν που δεν σου δίνει φράγκο αλλά σου λέει ξόδευε όσο θέλεις;(CDU-Die Linke)
-
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
m_seit replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Ναι. Επειδή διαθέτουν 66,5%. Μπορούν να επιβάλουν διανομή μέσω σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας, και στον τρίτο.
