m_seit
-
Περιεχόμενα
39 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by m_seit
-
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
m_seit replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αν μπορούν να βρεθούν οι Αυστραλοί καλό είναι να συμφωνήσουν για τη σύσταση που τους οφελεί όλους. Άν όμως όχι νομιμοποιούν οι τρείς από κοινού τα κτίσματα ώστε να είναι εντάξει πολεοδομικά, και το ιδιοκτησιακό το ρυθμίζουν στο μέλλον. -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
m_seit replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Πρώτο μέλημα και σημαντικώτερο να επιδιώξουν Σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας. Έτσι θα εξασφαλίσουν το νόμιμο συντελεστή που δικαιούται ο καθένας. Στη συνέχεια κάθε ένας ανάλογα με την αυθαιρεσία αποφασίζει αν τακτοποιεί ή βγάζει άδεια νομιμοποίησης. Αν υπάρχει αμφιβολία κάποιου ως προς την υπαγωγή (Πράγμα παράλογο με τις συνθήκες που διαμορφώνονται), μπορουν να προχωρήσουν οι υπόλοιποι με προσύμφωνο. -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
m_seit replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εξαρτάται πόσο έχεις κτίσει. Λογικά δικαιούσαι ~500μ2 ΣΔ * 3% =15μ2. Αν έχεις κτίσει πχ 100μ2 τότε χρειάζεται να εξαγοράσεις 88μ2 / 0.05 = 1760μ2. Το κόστος θα είναι μικρό (Εκτός σχεδίου και 1/3 αντικειμενικής αν κρίνουμε από τα δασικά) -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
m_seit replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αφού επιτράπηκε η σύσταση καθέτου και στα εξ αδιαιρέτου, είναι θέμα χρόνου να ρυθμιστεί η διάσπαση κτηρίων. Άρα αν πληρούνται οι όροι δόμησης θα μπορεί να βγεί άδεια νομιμοποίησης. -
[Α19] Αλλαγή χρήσης
m_seit replied to architect_duth's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Είναι κλασσική περίπτωση για αυτή την παράγραφο. Εφόσον από την αλλαγή χρήσης δεν δημιουργείται ΥΔ. Το αντίθετο θα συνέβαινε αν η άδεια καταστήματος ήταν 400μ και άλλαζε σε κατοικία. -
Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;
m_seit replied to giorgosv's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αν υφίσταται κάθετη ιδιοκτησία (πράγμα που δεν φαίνεται να συμβαίνει) ψάξε στο συμβόλαιο να δεις αν υπάρχει αναφορά σε αποκλειστική χρήση γύρω από το κτίσμα. Αν υπάρχει τότε αποτυπώνεις μόνο αυτό το τμήμα και τακτοποιείς κανονικά. Με τον 4178/13 μπορούν να ζητήσουν την σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας αν το επίθυμούν >65% των ιδιοκτητών. Όμως η κάθετη τους συμφέρει ολους γιατί θα εξασφαλίσει το ποσοστό δόμησης του καθενός ακόμη και άν αυτός δεν έχει κτίσει κάτι στο δικό του τμήμα. -
Το νου σας,γιατί οι πραγματικά επικίνδυνοι χρυσαυγίτες,δεν μαχαιρώνουν, ούτε κλωτσούν πακιστανούς. Μοιράζουν τρόφιμα, και βοηθούν γιαγιάδες.
-
Αν η άδεια είχε εκδοθεί με αναληθή ή ανακριβή τοπογραφικά δεδομένα, που μάλλον ισχύει, έπρεπε να υποβληθεί η δήλωση 4014 με ολόκληρο το ακίνητο αυθαίρετο και χωρίς άδεια. Στην συνέχεια να εκδοθεί η άδεια αποπεράτωσης.
-
Έχουμε καμμία πληροφορία αν θα απεργήσουν, σε κυλιόμενα πενθήμερα, και τα φροντιστήρια;
-
150 δις "κούρεμα", +50 δις δάνειο για επενδύσεις,+πάγωμα τόκων,υπόσχεται ο Τσίπρας. Ποιό από τα τρία, λέτε, ότι θα του δώσουν οι Γερμανοί;
-
RT @ManiaDimadi: Αντί να κλαίτε όλοι μαζί στο twitter δεν πάτε να διαδηλώσετε γιατί βλέπω τον Τσίπρα με καμιά 500αριά συνδικαλιστές να ξεφτ…
-
Γνωρίζει κανείς πώς αποφασίστηκε και πώς έχει υπολογιστεί το ανταποδοτικό τέλος ΤΕΕ για τις δηλώσεις αυθαιρέτων με τον νόμο 4178/2013;
-
Για να μιλήσει κανείς για το θέμα τον αυθαιρέτων, πρέπει να κάνει πρώτα ένα απλό συλλογισμό : Υπάρχει η παραμικρή πιθανότητα, όσα χρόνια και άν περάσουν, όσες διαμαρτυρίες και άν γίνουν, όσες αποφάσεις ΣΤΕ και άν βγουν, να κατεδαφιστεί έστω και ένα αυθαίρετο τούβλο; Αν η απάντηση είναι όχι, τότε βρισκόμαστε μπροστά σε μία ακόμη μη ρεαλιστική ερμηνεία του συντάγματος, μία ακόμη αντιφατική παρέμβαση σε σημαντικές λειτουργίες της διοίκησης, μία ακόμη τραγική σύγχυση εξουσιών μεταξύ θεσμικών οργάνων.
-
Θέση Τσίπρα : Αναστολή μνημονίου; Δίνουμε τα 150 δις που πήραμε πίσω και βλέπουμε.
-
Δεν απολύεις τόσο απλά έναν ακατάλληλο ΔΥ. Τον αξιολογείς! Είναι απλώς ακατάλληλος; Είναι εντελώς ανίκανος; ή είναι για τα μπάζα.
-
6 μήνες με τις λίστες (Ποιος μαγείρεψε τα τρία νόμιμα ονόματα
,άλλους 6 μήνες για το λάθος του (στα τέτοια του) ΔΝΤ. Ανάπτυξη; Από το 2014. -
Δένδιας : Φυσικά έγινε ρετούς στις φωτογραφίες. Αν δεν το είχαμε κάνει οι συλληφθέντες θα ήταν αγνωριστοι!
-
-
-
Αν ισχυει οτι εφαγε ξυλο και ο ομηρος τοτε οι αστυνομικοι που εκαναν την επιχειρηση ειναι μεγαλοι μαλακες... Ηλιθιοι με σημα κατατεθεν. Δεν τον βλεπεις τον ανθρωπο χωρις οπλο? Και απο τη στιγμη που αφοπλιζεις τα βλαμμενα τι τα σαπιζεις στο ξυλο...απο εκει και περα αναλαμβανει καλως ή κακως η δικαιοσυνη. Και ο δενδιας δεν ειναι χοντρομλκας. Ειναι ενας γνησιος απογονος του αυναν.
-
-
Πως θα πάρεις 1000€, πρόστιμο από έναν που δεν είχε 250€, να πληρώσει το τέλος κυκλοφορίας;
-
-
Το ΠΑΣΟΚ λέει ότι η επίταξη ήταν η πιο ήπια απόφαση που μπορούσε να ληφθεί.Ηπιότερη από την ανατίναξη τών αμαξοστασίων,φαντάζομαι θα εννοεί.
,άλλους 6 μήνες για το λάθος του (στα τέτοια του) ΔΝΤ. Ανάπτυξη; Από το 2014.