m_seit
-
Περιεχόμενα
39 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by m_seit
-
Απεργία της ΑΔΕΔΥ = 100 εκ./ημέρα εξοικονόμηση ζεστού χρήματος. Μήπως αυτό εννοούσε ο Σαμαράς, όταν έλεγε ότι δεν θα απαιτηθούν άλλα μέτρα;
-
Αν σε προβληματίζει ο μικρός αριθμός αυτών που θα ψηφίσουν, παρατήρησε ποιοι είναι αυτοί που δεν θα ψηφισουν και παρηγορήσου.
-
Η εξετ. επιτροπή, δεν είναι επιτροπή αντιαμερικανικων ενεργειων,ούτε η Κωνσταντοπούλου,Μακάρθυ.Αλλά εγώ λέω,ναι, να τους τσακίσει τα παΐδια.
-
Εντάξει βρέθηκαν τα άρθρα του Συντάγματος, που προσκρούουν οι περικοπές, τώρα όμως ψάχνουν τα άλλα άρθρα που αναφέρουν πως θα τις πληρώσουμε
-
Στοιχηματίζω ότι το κανάλι της βουλής θα σπάσει κάθε ρεκόρ τηλεθέασης απόψε, με όλους εμάς τους εθισμένους στα νέα των 8.
-
Θυμηθείτε την σημερινή ψηφοφορία οταν τα ταμεία που εξαιρέθηκαν θα παρακαλάνε να μπουν στον ΕΟΠΥΥ χωρίς όρους.
-
Βρέθηκε που θα χρεώσουν τα αχρεωστήτως καταβληθέντα εφ άπαξ (500εκ/χρόνο). Σε όλους τους υπόλοιπους σύνταξ. που δεν χρωστάνε τίποτα.
-
ΚΕΙΜΕΝΟ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟ Τ.Ε.Ε./Υ.Π.Ε.Κ.Α. ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4014/2011 - Sign the Petition http://t.co/UXlLdpTD
-
Ποιό είναι το κόλπο του αιώνα; Τελευταία στιγμή δίνουν εργασιακά, και ο ήρωας πλέον Κουβέλης ψηφίζει με χέρια και με πόδια τα 13,5 δις.
-
Η λίστα χωρίς νούμερα, διαπομπεύει αυτούς που έχουν μικροποσά, και προστατεύει τους μεγαλοκαταθέτες. Θα χρειαστεί καλύτερος δικηγόρος.
-
Ο χώρος οικοπέδου που εμφανίζεται στα σχέδια της πολεοδομίας και δεν έχει οικοδομηθεί με κάποιο κτίσμα θεωρείται ακάλυπτος και όχι απαραίτητα κοινόχρηστος. Ο χώρος αυτός είναι σίγουρα κοινόκτητος με ποσοστό συγκυριότητος κάθε ιδιοκτήτου που καθορίζεται στη σύσταση Ορ. ιδιοκτησίας. Ανεξάρτητα όμως από το ιδιοκτησιακό καθεστώς μπορεί να διαιρεθεί σε δύο ή περισσότερα τμήματα, των οποίων οι χρήσεις να αποδοθούν αποκλειστικά σε κάποιον ή σε κάποιους ιδιοκτήτες. Σε αυτή την περίπτωση, που μπορεί να προκύψει είτε στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας είτε στον κανονισμό της πολυκατοικίας, είτε ακόμη και σε χωριστή πράξη μεταξύ των συνιδιοκτητών την οποία αγνοεί ή πολεοδομία, ο ακάλυπτος χώρος ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ. Άλλο πράγμα η αποκλειστική χρήση και άλλο η δουλεία. Η αποκλειστική χρήση αφορά ακίνητο που κατέχουμε από κοινού και το χρησιμοποιώ μόνο έγω, ενώ η δουλεία αφορά ξένο ακίνητο στο οποίο ασκώ το δικαίωμα που μου επιτρέπει η δουλεία (πχ διέλευση), και ό άλλος παραιτείται από κάποια δικά του δικαιώματα (αλλά όχι όλα) για όσο διαρκεί η δουλεία. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Manolis gon
-
Στο έρθρο 24 παρ 2 προτελευταίο εδάφιο αναφέρει ότι "Στην ίδια περίπτωση και εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου, η αίτηση μπορεί να υποβληθεί από οποιονδήποτε συγκύριο χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών" Το τμήμα αυτό που έχει αποκλειστική χρήση παραμένει μεν κοινόκτητο αλλά δεν είναι κοινόχρηστο. Διότι η χρήση ενός τμήματος οικοπέδου είτε είναι κοινή για όλους τους συνιδιοκτήτες, είτε είναι αποκλειστική σε ένα εξ αυτών. αν ισχύει το δεύτερο τότε αυτός μπορεί να προχωρήσει στη νομιμοποίηση χωρίς συναίνεση. Αν τα διαμερίσματα αναφέρονται ως αυτοτελή σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, τότε δεν απαιτείται δήλωση διαμερισμάτωσης. Διότι αρχικά το σχέδιο έδειχνε μία νόμιμη ιδιοκτησία. Στη συνέχεια άλλαξε διαρύθμιση εσωτερικά, όπερ νόμιμο. Μετά έγινε τροποποίηση στη σύσταση από τον ίδιο ιδιοκτήτη και διαιρέθηκε σε δύο ιδιοκτησίες που ανήκαν στον ίδιο. Όταν έγινε αυτό δεν απαιτείτο Βεβαίωση μηχανικού αλλά μόνο κάτοψη με την αλλαγή. Τέλος η μία ιδιοκτησία πουλήθηκε σε άλλον. Η γνώμη μου είναι ότι θα χρειαζόταν δήλωση άν το διαμέρισμα ήταν ενιαίο σήμερα και θέλαμε να το χωρίσουμε σε δύο αυτοτελή με τροποποίηση σύστασης.
-
Αναρωτιέμαι αν υπάρχει έστω και ένας από τη λίστα Λαγκάρντ, που έχει διατηρήσει σεντ στο λογαριασμό του.
-
Όσο στο κτήριο δεν υφίσταται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας δεν μπορεί να αποκτηθεί κυριότητα 100% σε επιμέρους διαμέρισμα. Για το νόμο το ακίνητο είναι ένα με τρείς συνιδιοκτήτες. Η διαδικασία είναι : Τακτοποίηση του αυθαιρέτου τμήματος με μία δήλωση. Σύσταση με όλους σύγκυρίου όλων των ιδιοκτησιών. Τροποποίηση της σύστασης με διαχωρισμό των ιδιοκτησιών στους ιδιοκτήτες. Και μετά ο καθε ένας πουλάει την δική του ιδιοκτησία.
-
Τα πράγματα είναι απλούστερα από ότι φαίνονται. Εδώ έχουμε δύο καταστάσεις οι οποίες πρέπει να αντιμετωπιστούν χωριστά. 1. Υπάρχουν κάποια αυθαίρετα ισόγεια κτίσματα τα οποία πρέπει να νομιμοποιηθούν. Αυτά ανήκουν εξ αδιαιρέτου σε όλους τους ιδιοκτήτες. Μπορεί να υποβληθεί μία δήλωση. Στη συνέχεια μπορεί να γίνει τροποποίηση της σύστασης και να πάρουν χιλιοστά. Στη συνέχεια θα γίνει ανταλλαγή της κυριότητας των κτισμάτων ώστε αυτοί που τα κατοικούν να αποκτήσουν κυριότητα 100% στο αυτοτελές κτίσμα παραδίδοντας χιλιοστά από τα μελλοντικά τους στους υπόλοιπους. 2. Τα μελλοντικά που αναφέρονται στη σύσταση. Η έννοια του μελλοντικού στην οριζόντια ιδιοκτησία μπορεί να υφίσταται είτε αυτό επιτρέπεται να δομηθεί με τους ισχύοντες όρους δόμησης, είτε όχι. είναι κανονικό εμπράγματο δικαίωμα αφού ούτως ή άλλως περιλαμβάνει την υποχρεωτική συγκυριότητα στο οικόπεδο. Το αρχιτεκτονικό σχέδιο που συνοδεύει την σύσταση έχει κάποια σημασία (πχ καθορίζει τον όροφο και τη θέση της κάθε οριζόντιας ιδιοκτησίας), αλλά δεν έχει δεσμευτικό χαρακτήρα και υπόκειται σε μελλοντικές τροποποιήσεις ανάλογα με τις συνθήκες που θα επικρατούν κατά την εποχή που θα υλοποιηθεί η οικοδομή. Αυτό που είναι σίγουρο είναι το δικαίωμα στο ΣΔ που έχει ό κάθε ιδιοκτήτης με βάση το ποσοστό εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο. Εδώ υπάρχει κάποιο πρόβλημα μόνο στην περίπτωση που τα αυθαίρετα του ισογείου έχουν ξεπεράσει τα ποσοστά ΣΔ που τους αντιστοιχούν.Σε περίπτωση μεταβίβασης μελλοντικού διαμερίσματος μπορεί να δωθεί βεβαίωση για μεταβίβαση, αφου κανείς δεν μπορεί να γνωρίζει την νομιμότητα του όταν αυτό κατασκευαστεί. Παράλληλα αποτελεί αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία για την οποία δεν μας αφορούν τυχόν εκκρεμότητες του υπολοίπου ακινήτου. -
Να δώσω ερέθισμα για σοβαρό πολιτικό προβληματισμό σχετικά με τη συνέντευξη; Είναι πρέπον να φορά ελβιελα ο παρουσιαστής;
-
Ψυχραιμία! Σύντομα θα το σκάσουν το παραμύθι. Αποσύρονται τα εργασιακά. Θρίαμβος Κουβέλη- Βενιζέλου. Τώρα ψηφίζουμε ότι άλλο θέλετε.
-
Είναι ο ίδιος άνθρωπος που έχασε 10 δις με αυτόν που αύξησε το φραπέ κατά 60 λεπτά. Βάλτε ένα χεράκι. 16 δισ φραπέδες και τον ξελασπώσαμε!
-
Αλήθεια γιατί μιλούν για βιωσιμότητα; Γνωρίζουν και οι πέτρες ότι δεν θα πληρωθεί ποτέ, όσες δεκαετίες και αν περάσουν, ούτε ένα ευρώ χρέους
-
Πείτε μου πότε έκανε παρεμβάσεις το ΤΕΕ για θέματα όπως τις ουρές του ΤΣΜΕΔΕ πχ ή κοστολόγηση της επίσκεψης γιατρού με 7 € αντί 50€ που πληρώναμε, ή ακόμη και αυτό το δακρύβρεχτο psi. Πέρασε ένας ολόκληρος χρόνος από τότε που έχασε το ταμείο μας, αν και θεσμικός φορέας, εκατοντάδες εκατομμύρια. Τώρα το θυμήθηκαν που κόβεται η προμήθεια 2%. Μιλάνε για την αύξηση των εισφορών. Ας δώσουν γραμμή να μην τις πληρώνουμε. Όσο για τα υπόλοιπα "αιτήματα" είναι τόσο γενικά που θα πρέπει να ψοφήσουν όλοι οι ελεύθεροι επαγγελματίες δύο φορές, από ασιτία, πριν να υλοποιηθούν.
