m_seit
-
Περιεχόμενα
39 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by m_seit
-
Αίμα και… δάκρυα για το πακέτο μέτρων http://t.co/Cr47PzhH …Το αίμα θα δώσουν οι πολίτες και τα δάκρυα (κροκοδείλια) θα δώσουν οι πολιτικοί
-
Σκληρή επίθεση Γ. Μιχελάκη σε Γ. Παπανδρέου http://t.co/JTADT9jQ via @skaigr .Ανοησιολογία από κάποιον που είναι στη βουλη με μία μόνο ψήφο.
-
Μήπως μπορεί κανείς να με πληροφορήσει για τον αριθμό των κομμωτών, υδραυλικών, μπακάληδων, στη λίστα της Ελβετίας.
-
Αρχή διατήρησης του Δημόσιου τομέα:Το άθροισμα όλων των ΔΥ ανεξαρτήτα από οποιεσδήποτε συνθήκες πιέσης και θερμοκρασίας διατηρείται σταθερό
-
Στουρνάρας: Εχουν καλυφθεί τα 2/3 της προσαρμογής | οικονομια | ethnos.gr ..Μας πήρε ~13 μήνες. Για το επόμενο 1/3 να υποθέσω + 6 μήνες ;
-
Καθημερινή : Ακάλυπτες επιταγές: Πάνω από 1 δισ. ευρώ στο 8μηνο....Μήπως μπορούμε να τις δώσουμε στην Τρόικα για ισοδύναμο ;
-
kathimerini.gr - «Κύμα» απεργιακών κινητοποιήσεων από γιατρούς..Ποιός θα τους εξηγήσει ότι τα δεδουλευμένα τους πάνε για μισθούς επιόρκων ΔΥ
-
Να αντικατασταθούν τα οριζόντια μέτρα ωρύεται ο κυρ Φώτης....Με άλλα πιο οριζόντια (μείωση του αφορολόγητου 5000€). Αφορά κάθε εργαζόμενο!
-
Θ.Κατσάμπας στην "Κ".Αντιβαίνει σε κάθε έννοια λογικής το επιχείρημα ότι το μνημόνιο απέτυχε, έχοντας εφαρμόσει μόνο το 22%, των μέτρων.
-
"Μπράβο" και από την Goldman Sachs για τα βήματα προόδου. Να οφείλεται στο Φώτη, η μήπως στον Ομπάμα;
-
«Οχι» από Ελβετία στο άνοιγμα λογαριασμών βουλευτών .......Ας μην ειρωνευτούμε άλλο τους φίλους που έτρεφαν ελπίδες. Ας τους παρηγορήσουμε.
-
Εσκισαν τα λάστιχα οχημάτων μελών της «Χρυσής Αυγής» http://t.co/OVgJB0kF .Επικίνδυνη αντιγραφή φασιστικών μεθόδων απο αγανακ. "δημοκράτες"
-
Άνεργια στον ιδιωτικό τομέα: 23.5%. Στο Δημόσιο τομέα: 0%. Μέσος όρος : 11.75%. Καθόλου άσχημα, δεν νομίζετε;
-
kathimerini.gr | Ολα τα μέτρα πάλι πάνω στο τραπέζι.. Θα μας βγαλουν το Χριστό μέχρι το τελευταίο δευτερόλεπτο, για να κάνουν το αυτονόητο.
-
κάθετη και οριζόντια ιδιοκτησία - δικαιώματα
m_seit replied to vagevan's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Προφανώς πρόκειται για κακόπιστο γείτονα. Πάντως τυπικά οι μάντρες και οι άλλες κατασκευές που γίνονται στο οικόπεδο θεωρούνται κοινόχρηστα στην κάθετη ιδιοκτησία και αν η κατασκευή τους δεν προβλέπεται στη σύσταση απαιτείται συναίνεση από τον συνιδιοκτήτη. Αυτό ισχύει ανεξάρτητα από το αν έγινε μάντρα στη δική σας αποκλειστική χρήση. Παρ' όλα αυτά αυτές οι κατασκευές με βάση τον 4014/11 τακτοποιούνται κανονικά χωρίς τη συναίνεση του και τα πρόστιμα από τυχόν καταγγελία ακυρώνονται. Υπαγωγή λοιπόν το συντομότερο! -
Ισόγειο : Αλλαγή χρήσης χωρίς υπέρβαση δόμησης με 4014/11. Υπέρβαση παταριού με Συντελεστή 0.5. Α όροφος : Μόνο διαμερισμάτωση Ν 4014/11. (πρέπει να ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη) Υπολόγισε πρόστιμα και δες αν συμφέρει έκδοση άδειας σε 3 χρόνια. Το σχέδιο (κάτοψη) που θα προκύψει + τις περαιώσεις τα πας στο συμβολαιογράφο και κάνει τη σύσταση. Στο ερώτημα γιατί να μην πάω κατευθείαν για άδεια, ισχύει ότι θα πληρώσεις πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης.
-
λάθος διάγραμμα κάλυψης σε κάθετη ιδιοκτησία
m_seit replied to kat2011's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Ορθώς το ΔΚ γράφει οτι επιτρεπόμενη δόμηση είναι τα 400 μ. Απλά θα έπρεπε να αναφερθεί η αναλογία ΣΔ που αντιστοιχούσε στον συγκεκριμένο συνιδιοκτήτη από το ιδανικό του μερίδιο στο οικόπεδο. Τώρα αν τα αυθαίρετα τμήματα είναι εντός της επιφάνειας αποκλειστικής του χρήσης, τακτοποιείς κανονικά χωρίς να ρωτήσεις άλλους συνιδιοκτήτες. Ούτως ή άλλως η υπέρβαση αυτή δεν θα επηρεάσει τους άλλους αν ζητήσουν άδεια στο μέλλον. Αν όμως αποφασίσεις να τακτοποιήσεις με έκδοση άδειας, θα πρέπει να δεις αν ο ιδιοκτήτης σου δικαιούται αυτά τα μ2 (+100). Στο διάγραμμα γράφεις ότι βλέπεις. Το νέο ακίνητο που δημιουργείται μπορεί να μεταβιβαστεί, άσχετα αν υπάρχουν και άλλα με μη τακτοποιημένες αυθαιρεσίες. -
Οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία επί κοινού οικοπέδου
m_seit replied to KostisV1984's θέμα in Αρχιτεκτονικά
Η οριζόντια και η κάθετη ιδιοκτησία έχουν μικρή διαφορά μεταξύ τους που επικεντρώνεται κυρίως στη ύπαρξη περισσότερων από ένα αυτοτελών κτηρίων στο ίδιο οικόπεδο ή στην ύπαρξη περισσοτέρων από ένα διαμερισμάτων στο ίδιο κτήριο. Στην περίπτωση που περιγράφεις έχεις κάθετη ιδιοκτησία (2 κτήρια). Αν σε κάποιο από αυτά τα κτήρια υπάρχουν περισσότερα διαμερίσματα καθ' ύψος, τότε έχεις σύνθετη μορφή διαίρεσης (οριζόντια σε κάθετη). Σχετικά με τη δυνατότητα εξάντλησης της δόμησης στην κάθετη, ως προς τον ΣΔ ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να οικοδομήσει ανάλογα με το ιδανικό του μερίδιο στο οικόπεδο. Το που όμως μπορεί να οικοδομήσει (καθ' ύψος ή κατά μήκος), δεν είναι αυτονόητο και πρέπει να έχει προβλεφθεί στην σύσταση. Επίσης το δικαίωμα αυτό μπορεί να εξασκηθεί με την επιφύλαξη των επικρατουσών πολεοδομικών διατάξεων. Το νέο τμήμα κτηρίου αν δεν υπάρχει σαφής πρόβλεψη θα πρέπει να αποτελέσει συνέχεια ήδη υφιστάμενης ιδιοκτησίας οριζόντια ή καθέτου, ώστε αν χρειαστεί να αποκτηθεί αυτοτέλεια να μπορεί να γίνει τροποποίηση της σύστασης μονομερώς. -
Εμείς κάναμε την πλάκα μας. Ψηφίσαμε αυτούς που είδατε σήμερα. Καιρός να σοβαρευτούμε. Πάρτε κανένα γιάπη της προκοπής να κάνει τη δουλειά.
