GMEPH

μια χαρά είναι η λογική..αλλά πλήρωνε εδώ και βλέπουμε,πλήρωνε εκεί και βλέπουμε,όλο τον χρόνο τρέχουν πληρωμές από εδώ και από εκεί,έχει χαθεί η μπάλα..

σε μένα αναρτήθηκε,βλέπουν το εκκαθαριστικό του 2016(εισοδήματα 2015),λοιπόν το 2015 είμαι μισθωτός με Ι.Κ.Α. χωρίς πλήρη ασφάλιση οπότε πλήρωσα κανονικά τον Ο.Α.Ε.Ε. επίσης έχω ζημιές το 2015 από την ιδιότητα του μηχανικού οπότε δεν λαμβάνεται υπ'όψιν στου υπολογισμούς το αρνητικό εισόδημα,ε λοιπόν οι φωστήρες από το 12 Χ 586,08 αφαιρούν το εισόδημα του 2015 από την μισθωτή μου εργασία και σε αυτό που μένει μου βεβαιώνουν εισφορά Χ 26,95% ... άλλη δουλειά δεν είχα να ασχολούμαι και με τον Ε.Φ.Κ.Α. τώρα ..

Όχι φίλε δεν γίνεται..

Έχουμε χορτάσει από μπαρούφες αλλά δεν είναι μόνον εκεί το θέμα αλλά στο ότι αντί να λύνει ουσιαστικά προβλήματα σύμφωνα και με τις κυβερνητικές φανφάρες (ακόμα και σήμερα το δηλώνουν με στόμφο) δημιουργεί επιπλέον, από που να πρωταρχίσω και που να τελειώσω, έχω συναντήσει αδιανόητες καταστάσεις και όχι δεν μου αρέσει να έχω δουλειά κοροϊδεύοντας τον κόσμο προσπαθώντας να του εξηγήσω τα ανεξήγητα, μ`αυτά και με τ`άλλα κτλ κτλ μας έχουν ξεφτιλίσει τον κλάδο κανονικότατα..αυτά τα λίγα γιατί μόνον καντήλια μου`ρχονται στο μυαλό για την συνέχεια..

Το θέμα είναι ότι μένεις εκτεθειμένος είτε είσαι από την μια πλευρά είτε από την άλλη, γίνεται η μεταβίβαση και ο επόμενος ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια δόμησης, πως γκέγκεν ατό; Bγαίνει συνεννόηση με τον ελεγκτή δόμησης; Το δηλώνεις μετά; Ποιός θα πληρώσει τα 500..μιλάμε για μια προβλεπόμενη και βολική περίφραξη εντός σχεδίου..κτλ κτλ..

Τέτοια νούμερα έχουμε εμείς οι Τ.Ε.

''Την ίδια στιγμή, αίσθηση προκαλεί το γεγονός ότι ανάμεσα στους συνεργάτες πολιτικούς μηχανικούς του γραφείου του Ε.Ζ., που ο ίδιος κατονομάζει, είναι και ο νυν πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, Γιώργος Στασινός.'' Χωρίς λόγια.

Συνάδελφοι Τ.Ε. και "φτωχοί συγγενείς" των συνάδελφων διπλωματούχων για εμάς χτυπάει η καμπάνα!Αντε βάλτε τα χεράκια στην τσέπη να μας κάνουν κάνα δικαστηριάκι για να μας κόψουν κάνα δικαίωμα ακόμα η να κλείσουν βιβλία σε μερικούς μερικούς γιατί έχουν σφίξει τα πράγματα..Α και να πληρωθούν και τα παράσιτα..

Pavlos33 έχω μια περίπτωση όπου το περίγραμμα του κτιρίου ταυτίζεται(100%) και συμπίπτει κατά το μεγαλύτερο μέρους του με της άδειας ωστόσο υπάρχει μια μετατόπιση-μετακίνηση <1μ. και πολύ <1μ. βάσει της μετακίνησης-μετατόπισης σε περίπτωση κτιρίου που έπρεπε να κολλήσει στο όριο,γι'αυτές τις περιπτώσεις υπάρχει καμιά πρόταση ώστε να εξαιρεθούν των Φ.Κ. και να μπουν σαν μια μικροπαράβαση;που μπορούμε να το προτείνουμε;έχω συναντήσει άπειρες τέτοιες περιπτώσεις στα μετρήματα που κάνω..

Καλά εσύ και ο julius να δίνεται τ.δ. μόνο με κάνναβο όπως ο προηγούμενος ''συνάδελφος'' που έλεγες αφού δεν χαμπαριάζουν και οι συμβολαιογράφοι όλα καλά..ξαναδιάβασε τα άρθρα που αναφέρω και γράψε ότι δεν είναι ξεκάθαρο ότι αναφέρεται και σε συν/νες..θα τρελαθούμε γράφουμε για τα αυτονόητα..α ρε ταναπου αναδουλειά..

julius κάνεις λάθος και ο braveheart.Αν υπάρχει συμβολαιογράφος που δεν ζητάει εξαρτημένο σε Ε.Γ.Σ.Α. (εκτός τις εξαιρέσεις) τότε συντάσσει άκυρα συμβόλαια που δεν νομίζω εδώ που τα λέμε να τα μεταγράφουν οι υποθυκοφύλακες και αν τα μεταγράφουν και αυτοί είναι άκυρα τέλος.4178 Άρθρο 4 παρ. 1 με παραπομπή σε Άρθρο 3 παρ. 1 εδάφ. γ ..

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=1%2b0mGANvlro%3d&tabid=777&language=el-GR Από το παραπάνω δεν χρειάζονται οι φωτογραφίες,όροι δόμησης,βεβαίωση υψομέτρου,δήλωση ιδιοκτήτη,υψομετρικές καμπύλες,συν/νες κτιρίου και αν δεν υφίσταται πράξη εφαρμογής ούτε οι συντεταγμένες της πράξης..

Συμφωνώ με το υ.γ. σου,βλέπουμε το θέμα από διαφορετική σκοπιά, καλή σου μέρα επίσης..

Ναι συγγνώμη ήθελα να πω π@#@ρ!&ς..εγώ βλέπω τελευταία 2 χρόνια να ακυρώνεται νομοθεσία πολλών δεκαετιών που δεν συνάδει με τίποτα λογικό και φυσιολογικό, το αντίθετο θα έλεγα..

Δημήτρη ξέρω που ισχύει και που δεν ισχύει η Ζ.Ο.Ε. στην Θεσσαλονίκη, που υπάρχει Γ.Π.Σ. ΝΑΤΟΥΡΑ κ.τ.λ. κ.τ.λ. καθώς και τα όρια αρτιότητας και κατάτμησης που θέτουν αυτά.. οπότε λες ξεκάθαρα, ότι μετά και την ακύρωση του Α.Ν.431/1968 άρθηκε και ο τελευταίος περιορισμός που αφορά τις κατατμήσεις των κληροτεμαχίων, και πλέον επιτρέπεται σήμερα η κατάτμηση και στα κληροτεμάχια αρκεί να κόβονται σύμφωνα με τα όρια αρτιότητας των Ζ.Ο.Ε. Γ.Π.Σ. κ.τ.λ. κ.τ.λ. των περιοχών αλλά και σε συνδυασμό με τον 3212 περί προσώπου κ.τ.λ. κ.τ.λ. Δεν ξέρω ρε φίλε κάτι δεν μου κάθεται καλά με όλες αυτές τις ανατροπές..

Σχετικά με τις 2 πρώτες σελίδες του θέματος καθώς και το θέμα ''Νέα κατάτμηση κληροτεμαχίου'' που υπάρχει, θέλω να ρωτήσω κατ αρχήν τον Δημήτρη.. ποιά είναι η γνώμη του για το Άρθρο 31 του Ν.4061/2012 ; τι γίνεται με το γεγονός ότι ο 4061/2012 καταργεί τον Α.Ν.431/1968 ο οποίος καταργούσε και τροποποιούσε ορισμένα (όχι όλα) σχετικά με το θέμα άρθρα (και επιμέρους παραγράφους)του Αγροτικού Κώδικα; Έχει κάποιος συνάδελφος δεί μεταγραφή στο υποθηκοφυλακείο από κατάτμηση κληροτεμαχίου;

αν τα windows 7 που έχεις είναι 64bitα ξέχνα το..

Αποκλίσεις κάτω του μισού μέτρου έχω βρεί 1-2 φορές έχοντας μετρήσει πάρα πολλά τριγωνομετρικά, απόκλιση πάνω από μέτρο συνάδελφε Ioannis K. Geronikos ή κάτι κάνεις λάθος ή πρέπει να προσέξεις το εξής : υπάρχουν πολλές θέσεις που τα τριγωνομετρικά είναι διπλά με την ίδια ονομασία δηλαδή υπάρχει ένα της ΓΥΣ και ένα του ΥΓ σε απόσταση μέτρου και ενδεχομένως κάποιο από τα δύο να μην υπάρχει !!!..για την χρήση του GNSS με ή χωρίς τα ιδιωτικά δίκτυα(με τα προβλήματά τους ή χωρίς) γενικά να πώ ότι μόνο αν ξέρεις καλά τι κάνεις μπορείς να τα χρησιμοποιήσεις άριστα..

Αν γνωρίζει ο λογιστής Σωτήρης κάτι περισσότερο για το θέμα ή οποιοσδήποτε άλλος ας μας ενημερώσει μ'ενδιαφέρει και μένα το θέμα..

Είσαι λίγο ξεβράκωτος στην φάση,πέρασε πολύ καιρός,αυτά πάνε πακέτο(έντυπα αμοιβών,κρατήσεις,μελέτη,προκαταβολή),το πρώτο που μπορείς να κάνεις χωρίς έξοδα είναι να ''παίξεις'' μερικά μπουκετίδια με τον ''συνάδελφο'', το ότι η πολεοδομία κάνει τα στραβά μάτια στις συνυπογραφές είναι γνωστό και λάθος. Δεν έχω αντιμετωπίσει επακριβώς την περίπτωσή σου οπότε σταματάω εδώ,σίγουρα κάτι μπορεί να γίνει,ωστόσο είσαι πολύ εκτεθειμένος,ας βοηθήσω κάποιος που του έχει τύχει..

Κακώς ρώτησες στην υπηρεσία,αντιμετώπισα το ίδιο ακριβώς πρόβλημα στην μοναδική άδεια που έβγαλα φέτος και έβγαλα αγανάκτηση με το συγκεκριμένο ΦΕΚ,τελικά έκανα το δικό μου και το θέλημα του ιδιοκτήτη. Συνέταξα το τοπογραφικό ορθά,χωρίς μπαλαμούτια εννοώ,έβαλα το κτίριο με μικρή υποχώρηση από το πρόσωπο του οικοπέδου,ήμουν και εγώ ανάντι του δρόμου,δεν είχα το απαιτούμενο βάθος για 7,5μ.,είχα μέση κλίση >15% και σε μία πλευρά >25%,ουσιαστικά η μία κορυφή μου χαλούσε όλο το οικόπεδο,το πώς γίνεται αυτό είναι μια άλλη ιστορία. Επικαλέστηκα ότι η κλίση είναι τοπικά και το υπόλοιπο οικόπεδο είναι ομαλό όπως και εκεί που εφαρμόζω το κτίριο,πέρασα και Ε.Π.Α.Ε.για άλλους λόγους,εκεί μου ζήτησαν βέβαια φωτογραφίες της περιοχής όπου είδαν ότι όλα τα κτίρια στο Ο.Τ. είναι 2/Κ,βοήθησε και αυτό γενικότερα. Λοιπόν κάνε αυτό που θέλεις να κάνεις εσύ και ο ιδιοκτήτης,τεκμηριωμένα,γράψε μία καλή Τ.Ε. και αν σου τύχει κανένας ευθυνόφοβος,άσχετος,κακός υπάλληλος,στείλτον φάκελο Ε.Π.Α.Ε. ή σε οποιαδήποτε άλλη επιτροπή μπορεί να σου λύσει το πρόβλημα,ψάξου,πιάσε το πνεύμα του νόμου και όχι το γράμμα. Αυτά χωρίς να γνωρίζω λεπτεμέρειες της περιοχής σου ή του οικοπέδου σου.

τα λεφτά ξέχνα τα,έτσι όπως τα παρουσιάζεις,κάνε κάτι για να καλυφθείς που θα φαίνεσαι μια ζωή στο τοπογραφικό της άδειας χωρίς να έχεις κόψει το οτιδήποτε..όλα λάθος τα έκανες και εσύ αλλά και ο αρχιτέκτονας που προφανώς και είχε μεγαλύτερη ''εμπειρία'' από εσένα..

όταν κάτι δεν δουλεύει σωστά αποδεδειγμένα και μιλάω για τον τεχνικό σύμβουλο του κράτους ΤΟ ΚΛΕΙΝΕΙΣ..ΤΙΠΟΤΑ δεν έχει προσφέρει στους μηχανικούς και στην κοινωνία,ειδικά σ`εμάς τους πτυχιούχους αλλά και σε σας τους διπλωματούχους,ανταπόδοση ΜΗΔΕΝ,όσο για τα νέα μέτρα που μας παίρνει η μπάλα όλους,δεν μπορεί να κάνει ΤΙΠΟΤΑ..

didonis υπάρχουν πολλά γίδια στο επάγγελμα αυτό είναι γνωστό,αλλά μην είσαι και τόσο σίγουρος,και εγώ έχω δώσει μερικά ``φαινομενικά`` ανεξάρτητα ωστόσο φυσικά και είχα μετρήσει και εξαρτήσει την δουλειά μου στο δίκτυο,αυτό γινόταν για άλλους λόγους και σου έδινε και το δικαίωμα ο νόμος..

εγώ μαζί σου είμαι,σε όλα όσα αναγράφεις παραπάνω και για να μπώ λίγο και στο θέμα του νήματος,εγώ δεν έχω τον χρόνο να κάτσω και να σας γράψω τα ανύπαρκτα βάθρα,αντίθετα θεωρώ πιο χρήσιμο το νήμα ``Στοιχεία για διάφορες περιοχές`` που το παρακολουθώ και έχω δώσει αρκετά στοιχεία τα οποία πιάνουν τόπο άμεσα..γνώμη μου..