Didonis

ξεκαθάρισε πρώτα αν είναι οικόπεδο (εντός σχεδίου / οικισμού) ή είναι γήπεδο εκτός σχεδίου. Με βάση αυτό μπορείς να τσεκάρεις με το Τοπογραφικό της αρμόδιας ΥΔΟΜ όρους δόμησης όπως και αρτιότητα οικοδομησιμότητα. Όπως και επιτρεπόμενες ή μη χρήσης. Έχοντας αυτά ως δεδομένο εσύ θα εκτιμήσεις την βέλτιστη δυνατότητα αξιοποίησης ή δόμησης του.

εχει συμβεί.... γνωρίζω μια περίπτωση.... Φυσικά με άλλο τελικό αποτέλεσμα..... (και εντύπωση μου για το άρθρο στη Χαβάι μάλλον αρλούμπες περιγραφές δημοσιογράφων είναι)

Δεν μπορούμε ούτε να γνωρίζουμε αν σας είπε κάτι ή του είπατε κάτι. ‘Η τι νομίζεις ότι κατάλαβες ή πως το μεταφέρεις. Είναι μόνο η δική σου περιγραφή και εντύπωση. Μόνο τα γραπτά έχουν ισχύ. Ούτε μπορούμε να κάνουμε Δικαστήριο με απούσα την άλλη πλευρά και μόνο με την δική σας αφήγηση. Συνοπτικά δεν μπορούμε να έχουμε άποψη για το οτιδήποτε απ’ όσα περιγράφεις. Το θέμα έχει ολοκληρωθεί και κλειδώνει.

και να το έλεγες.... άδικο δεν έχω. Αν πρόσεξες τόνισα αυθαίρετες κατασκευές. Αν αυτές είναι ή δεν είναι δεν έχω ιδέα.. Αν νομίζεις ότι δεν υπάρχει πρόβλημα κάνε ότι νομίζεις. Όταν κι αν φτάσουν τα "όργανα" της τάξης θα μάθεις τα αποτελέσματα.

ο κανόνας όταν γίνονται αυθαίρετες κατασκευές είναι αυτόφωρο κατάσχεση όλων των μηχανημάτων που βρεθούν στο έργο πρόστιμο και ποινικό με μερικές ημέρες (που συνήθως τις πληρώνεις) Αν υπάρχει και κάποιος που το κάνει καταγγελία ενδεχόμενα με τον δικηγόρο του μπορεί να απαιτήσει και άλλα..... καλή διασκέδαση ....

Και η δική μου αλήθεια είναι ότι δεν κατάλαβα τι θέλεις

πέραν του μεσιτικού πρέπει να πας σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών για να σε κατευθύνει και να "τακτοποιήσεις" όλες τις ενδεχόμενες αυθαιρεσίες. Σε κάθε περίπτωση θα πας διότι προ πώλησης ο συμβολαιογράφος θα σου ζητήσει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου που θα πρέπει να την κάνει Μηχανικός.

έχεις γίνει υπερβολικά μοντέρνος 😆 και μάλλον δεν έβαλες πιθανότητα η 4η στήλη να είναι απ αυτό ....

Μπορείς να βάλεις ότι θες με τροχούς..... αλλά για να μη πληρώνεις πρόστιμο (άνω των 20.000€ ως οικία) θα πρέπει "αυτό" με τους τροχούς να έχει αριθμό κυκλοφορίας από το υπουργείο μεταφορών. * * * * * Από το Υπουργείο Μεταφορών ως αυτοκινούμενο ή ως ρυμουλκούμενο για να μπορεί να κάνει και βόλτες στους δρόμους να ξεμουδιάζει που και που ....😆 * * * * * για αυτό το θέμα δεν γελάνε.... οι Άδειες Δόμησης είναι περισσότερα στην ΕΕ

να τσεκάρεις αν για το "μπετόν" όπως το λες, περιλαμβάνει και εκσκαφές και θεμελίωση Για την Άδεια αν η τιμή περιλαμβάνει και την κατά νόμο επίβλεψη πέραν των αναγκαίων μελετών. δεν υπάρχει

Δεν πάνε καλά... Αν απαιτούν ΚΗΔ για όλα ας ετοιμαστούν το 99% των μεταβιβάσεων να πρέπει να γίνει πρόσφατο Τοπογραφικό.... Συνοπτικά καλημέρα στο Κόστος Αμοιβής Μηχανικού για ΗΤΚ να βάλουν κόστος τουλάχιστον +500€ για Τοπογραφικό κι αν κάποιος έχει κάνα διαμερισματάκι 30τ.μ. σε καμιά πολυκατοικία με μεγάλο Οικόπεδο το Τοπογραφικό θα είναι +1000€ Θα πρέπει οι Τοπογράφοι και οι ΠΜ που κάνουν Τοπογραφικά να τους ανακηρύξουν Εθνικούς ευεργέτες τους....

μπερδεύτηκα κι εγώ.... Τι θέλουν να πουν οι ποιητές ..... για ΗΤΚ θα είναι απαιτητό πρόσφατο Τοπογραφικό με ΚΗΔ?? !!!

Για την υπαγωγή ως προ 1975 υπάρχει Αμοιβή Μηχανικού για την όλη διαδικασία και τις αναγκαίες αποτυπώσεις Πρόστιμο ίσο με το παράβολο + ότι εξτρά ενδεχόμενα απαιτηθούν Για το ΠΕΑ Αμοιβή Μηχανικού + μικρό παράβολο Για ΗΤΚ Αμοιβή Μηχανικού + μικρό παράβολο

ναι πρέπει να γίνει + ΠΕΑ ΗΤΚ

Ενημερωτικά.... οι κοινόχρηστοι χώροι με αποκλειστική χρήση δεν παύουν να είναι κοινόκτητοι χώροι .... με ειδικά δικαιώματα και υποχρεώσεις απ όλους τους συνιδιοκτήτες του ακινήτου. Μία ενημέρωση σου από νομικό θα σου φανεί χρήσιμο ..... Υ.Γ. και με βάση την πολεοδομική νομοθεσία όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι πρέπει να έχουν πρόσβαση όλοι με τουλάχιστον 90εκ πλάτος διαδρόμου αν υπάρξει η ανάγκη.