Didonis

σωστά αυτό συζητάμε σ αυτό το θέμα. Η δική μου απορία ήταν άλλου ζητήματος (υγείας) από υλικά και όχι πως κάνουμε χρήση τους. Και Παύλο ακόμα και το παράδειγμα που έβαλα επιγραμματικά υπάρχει ολόκληρο ζήτημα. Και φυσικά ναι θα κάνω χρήση να φτιάξω και πάγκο από γρανίτη σε Κουζίνα σπιτιού πχ, αλλά θα αποφύγω να κάνω σε σπίτι όλο το δάπεδο εσωτερικά από γρανίτη και όλο το εξωτερικό κέλυφος από γρανίτη .... (όπως το σχετικό κεντρικό κτήριο γραφείων στην Εδρα της ΕΕ)

Θάνος μπας και γνωρίζεις κάτι σχετικά με αυτό που γράφω? Δεν αφορά κατασκευή χρήση και τοποθέτηση αλλά για μελλοντικές σε βάθος χρόνου παρενέργειες υγείας. Αν και Ελλάδα δεν έχουμε ανάλογο μονιτόρινκ όπως οι Βρυξέλες που βρήκαν ζήτημα με γρανίτη. (και ναι χρησιμότατες οι πληροφορίες που έδωσες και την σημαντική εμπειρία σου σ αυτό)

ισχύει..... Το τι θα μπορούσε να κάνει χρήση (επιφάνειες ή άλλο) βάση των τότε πολεοδομικών διατάξεων ή το τι έδειξε ή ξέχασε να δείξει ΔΕΝ μας αφορά. Ελέγχουμε τι δείχνουν τα σχέδια της Οικοδομικής Άδειας, ότι δεν δείχνουν ή είναι διαφορετικό από την υφιστάμενη κατάσταση χρήζει ρύθμισης.

και στατιστικά όταν οι αρχαίοι βλέπουν ότι είναι για πάντα (χρόνικά) η τακτοποίηση τσινάνε πιο έντονα.....

μπορεί (ειδικά σε εσωτερικούς χώρους) μάλλον ναι σε βάθος χρόνου ενδεχόμενα θα υπάρξουν βυθίσματα (έστω χιλιοστών) το οποίο όμως καταλήγει τα πλακίδια να κολυμπάνε Εγω προσωπικά έχω επιφυλάξεις για την χρήση του περλίτη αφού προέρχεται από υλικό που σχεδόν του κάνουν σχάση για να βγει... Εδώ ανακαλύψαμε μετά από πολλά χρόνια ότι μερικοί γρανίτες έχουν "ραδιενεργές" παρενέργειες από κεντρικό κτήριο της ΕΕ στις Βρυξέλες με ανεξήγητα μεγάλα ποσοστά πονοκεφάλων εργαζομένων εκεί σε σύγκριση με άλλους χώρους γραφείων. (το κτήριο είναι ολο με επένδυση γρανίτη και υποθέτω και τα δάπεδα).

ναι (και ενημέρωσε αν έχεις autocad)

βάλε και τις διαστάσεις για τις 2 διαγώνιες

το πρόβλημα φυσικά δεν είναι τα δέντρα αλλά τα ιδιοκτησιακά όρια του Οικοπέδου. Αν ξεκινήσει ή εκδοθεί οικοδομική άδεια με Χ οικόπεδο και για οποιοδήποτε λόγο το Οικόπεδο καταλήξει να είναι Ψ ή άδεια πάει στράφι .... Οπότε ενημερώνεις τον εργοδότη ότι αν θέλει ο ίδιος να το ρισκάρει θα χρεωθεί το πλήρες κόστος της Οικοδομικής Άδειας με οικόπεδο Χ και αν στη μέση της διαδρομής ή και μετά την Οικοδομική Άδεια το Οικόπεδο βγει Ψ ξαναπληρώνει όλη την Οικοδομική Άδεια και ενδεχόμενα αν έχουν γίνει κατασκευές θα υπάρχουν και άλλα προβλήματα. Σε τέτοιες περιπτώσεις φρόντισε η ανάθεση να μη γίνει με ένα απλό συμφωνητικό αλλά να τα περιγράφει αυτά ως προβλήματα τα οποία δεν πρέπει να είναι δικά σου.

Δώσε της το Διάγραμμα Κάλυψης. Αυτό είναι η βεβαίωση Υ.Γ. Αν αρχίσει τα μου σου του, της ζητάς να σου δώσει η ίδια με υπογραφή της βεβαίωση ότι αυτό που ζητά είναι απαιτητό εκ του νόμου (κι ας γράψει και το/α σχετικά άρθρα)

από φωτογραφίες το μόνο που φαίνεται δεδομένο είναι ότι ένα σίδερο είναι ξέμπαρκο ..... Είναι σίδερο κάποιας κολώνας ή απλά το αφήσαν εκεί έτσι ..... Ο Μηχανικός που έκανε αυτοψία σας έδωσε ή ζητήσατε γραπτές οδηγίες τι πρέπει να γίνει για αποκατάσταση της όποιας βλάβης. Αν δεν υπάρχει βλάβη το μόνο που σας ανησυχεί είναι το φαίνεστε του σοβά ? Και... αυτό που έχει συμβεί σε εσάς έχει ανάλογα συμβεί και σε άνω και κάτω στάθμες (ορόφους) του κτηρίου?

Ειδικά μ αυτό έχουμε ακόμα λιγότερη «πλήρη εικόνα» …. Συμβουλές μας συστάσεις. Πας σε Τεχνικό Γραφείο και αναθέτεις να κάνουν μια καλή διάγνωση πρώτα από όλα και μετά ένα δύο προτεινόμενες παρεμβάσεις που σου προτείνουν. Ετσι με μία μόνο φωτογραφία δείχνει να μη έχουν ρωγμές καθιζήσεις οι δυο «δρόμοι» στον χρόνο… αλλά δεν ξέρουμε καν πότε κι αν έχουν γίνει «συμμαζέματα» στους δρόμους. Με άλλη μία διαγώνια ματιά καλό θα ήταν να βάλεις και στην από πλευρά τοίχο αντιστήριξης και δεν είμαι σίγουρος αν φταίει η φωτογραφία του γοογλε στρετ αλλά ο δεξιός τοίχος δείχνει σαν να έχει πάρει μπρος τα δεξιά του… Το σπίτι ΔΕΝ ΕΧΩ ούτε καν ιδεα. Δεν φαίνεται και τίποτα Συνοπτικά πας και αναθέτεις σε Τεχνικό γραφείο να κάνουν και αυτοψία και ενδεχόμενες μετρήσεις. Όλα τα άλλα θα συνεχίσεις να έχεις φόβο μέχρι να δεις τι θα γίνει

για 4495 χρειάζεται μόνο εσύ να φτιάξεις στην υπαγωγή την Τομή. 'Οψεις δεν είναι απαιτητό. και σε ότι αφορά "γλυτώσει έξοδα" ο ιδιοκτήτης... Αυτό θα ίσχυε αν εσύ έχεις σκοπό να του κάνεις δώρο χωρίς αμοιβή όλη την σημαντική και συνήθως χρονοβόρα διαδικασία ανασύσταση φακέλου στις ΥΔΟΜ (που ενδεχόμενα υπολειτουργούν) ... Και φυσικά αν το αναλάβεις (την ανασύσταση) φρόντισε να γνωρίζεις τον ΓΟΚ 73 .... έχει μπόλικες ποικιλίες

↙️ ναι ↘️

Όχι. Μπορείς να κάνεις καθαρισμό ενίοτε δε επιβάλετε για λόγους πυρασφάλειας. Οχι μεν, αλλά επειδή η τρέλα πάει στα βουνά, μηδέν πιθανότητα δεν υπάρχει, με αρχαιολογίες και δασικά (και μερικά ακόμα) στην Ελλάδα

Μάλλον ο συμβολαιογράφος δεν ξέρει πώς να το γράψει και κάνει πάσα στον Μηχανικό…. Αφού δεν υπάρχει σύσταση ας γράψει στην ισόγειο στάθμη ότι υπάρχει στο Χ παιδί, στον Α όροφο στο Ψ παιδί, Κάποιο μπλα μπλα για τον αέρα και κοινόχρηστα… Αν θέλουν πιο σαφές κατάσταση ανάθεση σε εσένα Αποτύπωση όλων των σταθμεων και του δώματος Σχεδιασμός και προσδιορισμός στα σχέδια των μελλοντικών διηρημένων Πίνακα επ αυτών και χιλιοστά με βάση αυτά…. Αυτά ως επιθυμίες του διαθέτη και θα έχουν υποχρεωτικά να αποδεχτούν τα παιδιά αυτόν το μελλοντικό διαχωρισμό κ.λπ. κ.λπ. Υ.Γ. Στην τελική δεν μπορείς να γράφεις και να υπογράφεις αρλούμπες εσύ γιατί δεν ξέρουν πως να τα κάνουν. Εδιτ ΥΓ 02 Εκτός κι αν ο συμβολαιογράφος σου ζήτησε να γράψεις εσύ έναν πίνακα (γενικά και όχι πίνακα χιλιοστών) που θα γράφεις ισόγειο Χ μέτρα Χ χρήσεις Χ κοινόχρηστα, όροφος Ψ κ.λπ. Άτυπα…. Χωρίς υπογραφές και ευθύνες να γράφει όσο το δυνατό σωστές επιφάνειες και όχι άρες μάρες… Αυτό είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο

δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα τι θα κάνεις.... εκεί με το παρακολούθημα με μπέρδεψες.... υπάρχει σύσταση στο ακίνητο ή όχι?

αποτύπωση πραγματικά υφιστάμενης κατάστασης επιφάνειες στον πίνακα βάση των μετρήσεων της υφιστάμενης κατάστασης και τέλος... Αν κάνεις κάτι άλλο με άλλη υφιστάμενη κατάσταση και άλλα σχεδια (της άδειας) θα πρέπει στον πινακα χιλιοστών να γραψεις με ΜΠΟΛΤ γράμματα ότι οι αναγραφόμενες επιφάνειες είναι βάση οικοδομικής άδειας και εχουν σημαντικές αποκλίσεις και διαφορετικό περίγραμμα από την πραγματικότητα... και ας κάνουν ότι θέλουν....

Μιλάμε για "Θεϊκές" διατυπώσεις .... Μονά ζυγά όλα της κάσας ακόμα κι αν κάτσει όρθιο το κέρμα με αρχικό απόσπασμα ....

μπα..... θα τραβάει διαφημίσεις σε ότι κάνει ......

ας αλλάξει. Εκατομμύρια εισπράττουν πλάκα πλάκα με πνευματική ιδιοκτησία των Μηχανικών και χωρίς έστω μια ελάχιστη ανταπόδοση. Σχετικά με τα άλλα.... εγώ σαν αρχιτέκτονας στο βαθμό που δεν υπογράφω Τοπογραφικά και κατά κανόνα τα σχέδια που κάνω (ΔΚ, κατόψεις, Όψεις, Τομές, 3D κλπ) είτε ανεβαίνουν στο e Adeies όπου λαμβάνουν την ψηφιακή επιβεβαίωση ως σχέδια της Άδειας, είτε σε νόμους περί αυθαιρέτων που δεν λαμβάνουν τίποτα παρά μόνο την βεβαίωση Μηχανικού ότι το σχέδιο είναι το ίδιο που ανέβηκε στα αυθαίρετα. Συμβολαιογράφοι δεν απαιτούν γνήσιο υπογραφής παρά μόνο να "αισθάνονται μελάνι" Και στο σύστημα του GOV ναι έχω ανεβάσει Α0 και μεγαλύτερα PDF με την σφραγίδα κλπ και μου του βάζει την πιστοποίηση γνήσιο υπογραφής με βάση τα στοιχεία ΑΦΜ που έχει. Αρα το GOV κανονικά φτάνει και περισσεύει .... τα άλλα γιατί? Συνεχίζουμε την γραφειοκρατία με ψηφιακό τρόπο αρκεί κάποιοι να κάνουν τζίρο? Ή σαν τους συμβολαιογράφους που ζητάς συμβόλαια ή σχέδια που έχουν και δεν θες (διότι δεν είναι απαιτητό πια) να κάνουν γνήσιο αντίγραφο αλλά δεν το δίνουν παρ ότι ΔΕΝ ΤΟ ΘΕΛΕΙΣ... για να υπάρχει η χρέωση....

μόνο η ίδια η ΕΤΕ μπορεί να σου απαντήσει, ειδικά αφού πριν λίγους μήνες έβαλε και ειδικές χρεώσεις σε όλους του λογαριασμούς χωρίς καν να ρωτήσει....

το κακό με τις "διατυπώσεις" είναι ότι για τον κάθε νόμο των τακτοποιήσεων (και όχι μόνο φυσικά) χρειάστηκαν τουλάχιστον χίλιες σελίδες ερμηνευτικών ακόμα και από διάφορα τμήματα του ΤΕΕ ανά την Ελλάδα και μερικές δεκάδες χιλιάδες πόστ με ερμηνείες μόνο εδώ στο φόρουμ....

ίσως άκαιρη ή άσχετη η απορία μου... Όταν ξεκίνησαν την ψηφιακή υπογραφή κάπου το 2015 αν δεν κάνω λάθος δεν υπήρχε ακόμα ο τρόπος να έχεις γνήσιο υπογραφής στο Gov.gr Σήμερα πλέον που στο GOV μπορείς να ανεβάσεις πλήρες PDF αρχείο (τοπογραφικό ή οποιοδήποτε σχέδιο) σε μέγεθος Α0 ή και μεγαλύτερα και να βγάζει γνήσιο υπογραφής του Μηχανικού, εφόσον στο σχέδιο θα υπάρχει και η σφραγίδα με υπογραφές στο PDF αρχείο.... Αυτό δεν επαρκεί??

ναι. Μόνο αυτό. Οι επόμενοι ιδιοκτήτες αν σου αναθέσουν και αποδεχτείς συνεχίζεις.