Didonis

Κάλυψη, Δόμηση, Όγκος μοιράζονται σύμφωνα με τα χιλιοστά που έχει κάθε διηρημένη και το οικόπεδο βάση των χιλιοστών που της αναλογεί. Τώρα αν αυτό θα είναι κατ επέκταση του υφιστάμενου κτιρίου ή καθ ύψος ή και τα δύο είναι άλλο ζήτημα και θα εξαρτηθεί από τι προβλέπει ο κανονισμός, το μέγεθος και σχήμα του οικοπέδου και οι γενικότερες πολεοδομικές διατάξεις του ΝΟΚ

Η πλατφόρμα υπαγωγής των αυθαιρέτων δεν έχει δικές τις πρωτοβουλίες… Είπες ότι πλήρωνες πρόστιμο μέχρι τώρα Άρα είχε κάνει υπαγωγή για να βγει το ποσό του προστίμου. Ρώτησε τον επακριβώς τι άλλαξε ή τροποποίησε ή διόρθωσε ή συμπλήρωσε από την υπαγωγή που σου είχε δώσει με αυτή που προέκυψε μετά. Αν σου είχε στείλει και το πολύχρωμο έντυπο της υπαγωγής με το αρχικό πρόστιμο και πάρεις και τώρα το νέο πολύχρωμο με την διαφορά των ποσών, στα φύλλα καταγραφείς και στα δεδομένα που είχε η μία με την άλλη μπορεί και συ να βρεις που είναι η διαφορά. Και καλή πρόθεση να βοηθήσουμε ναι υπάρχει αλλά ακόμα και το μαντείο των Δελφών δεν μπορούσε να μαντέψει όλα τα τι και το πώς …..

Δεν εξηγείς σωστά. Ο όροφος που θες υπάρχει σε οικοδομική άδεια ή είναι όλος αυθαίρετος? Εσύ τι μελέτη για τι χρήση θέλεις να γίνει? (αυτά είναι μόνο το Α). Υ.Γ. πότε σύχναζες στην Atomic

πρώτα απ όλα περαστικά συνάδερφε.... όλα τ άλλα έπονται .... Και αφού έχει γίνει μεταβίβαση εάν ανοίξει η υπαγωγή θα πρέπει να μπει (νομίζω) ο εν ισχύ τώρα ιδιοκτήτης ως ιδιοκτήτης και δεν θα μπορεί να μένει ο παλιός .... Ας το επιβεβαιώσει ή μη κι αλλος συνάδερφος αν το έχει αντιμετωπίσει πρόσφατα ή κάνε τηλ χελπ τεσκ ΤΕΕ.... Τώρα αν το ποσό θα ζητήσει (κι αν το πάρει) ο νυν από τον πρώην είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο.....

Για να μπορέσουμε να προσδιορίσουμε το εύρος του αντικειμένου της μελέτης (μπας και βοηθήσουμε λίγο περισσότερο) ενημέρωσε μας για Τι σχολή φοιτάς (ειδικότητα δηλαδή) Έτος του μαθήματος Τι αφορά το μάθημα Χρήση νέου κτιρίου μελέτης Ενδεικτικό μέγεθος Οικοπέδου Έτος του Τοπογραφικού που έχεις στα χέρια σου

tetris Θα συμφωνήσω μαζί σου 100% μόνο στις γάτες…. Υπάρχουν και πολλά αδεσποτάκια που χρειάζονται την αγάπη μας…. Για τα άλλα ειδικά το 1 που ναι ισχύει το εμπειρία μηδέν….. το ερώτημα που θα πρέπει να θέτουμε είναι… Τι πρέπει να κάνουν οι χιλιάδες απόφοιτοι των πανεπιστημίων μας (αλλά και των παιδιών που τελειώνουν και ένα γυμνάσιο και μόνο) που έχουν ανάγκη να εργαστούν για να μη τους ταΐζει η μαμά και ο μπαμπάς …. Πως και που θα αποκτήσουν εμπειρία? Εμείς που μπορούμε και το κουβεντιάζουμε… το περάσαμε και λίγο πολύ κάτι καταφέραμε .. Άλλοι σαν εμάς ούτε καν το κατάφεραν… Οι νέες φουρνιές όμως τι να κάνουν ….. (φαινομενικά μεν οφφ τόπικ αλλά αφού έβαλε ο ίδιος το ερώτημα του στην «κουβέντα» δεν είναι και τόσο οφφ)

Εν' Ολίγοις μη περιγράφεις εν' ολίγοις ......

ερώτηση.... και ανεξάρτητα από τις υπερβάσεις που ήδη υπάρχουν.... Έχεις τσεκάρει αν κτίριο με στατικά και αντισεισμικό κανονισμό του 1977 θα μπορείς στην στατική μελέτη που θα απαιτηθεί να βγαίνει ?? (ακόμα και στην περίπτωση που στην τότε άδεια η στατική μελέτη είχε πρόβλεψη για δύο ορόφους. Σίγουρα όμως δεν είχε πρόβλεψη η τότε στατική μελέτη για τις επιφάνειες καθ υπέρβαση που έγιναν) Και από σεισμούς στην περιοχή σας πως είσαστε??

μια επισήμανση... μπορεί και ναι το 99,9% αλλά δεν υπάρχει διαδικασία πόσο πρόστιμο θα μπει για μελλοντική πιθανολογούμενη αυθαιρεσία..... (μη δίνουμε ιδέες δηλαδή διότι μπορεί και να το βάλουν σε κάποια εγκύκλιο αν δουν χρήμα να παίζει)

άρα σωστά στα λέει το ΕΦΚΑ.....

η σοφίτα που περιγράφεις είναι υπερκείμενη χώρου Οικίας.... ή δεν έχει άμεση πρόσβαση το από κάτω διαμέρισμα πχ Δηλαδή λειτουργικά ενοποιημένα ?

θα βρεις να γνωρίζουν. Αν βρείς κάποιον που τον εκτιμάς και δεν γνωρίζει τα άπαντα του λες να ρωτήσει και εδώ. Είναι διαφορετικό το επίπεδο δεδομένων που θα μπορούμε να ανταλλάξουμε με συνάδερφο απ ότι με εσένα. Χαρά μας να βοηθήσουμε σε ότι χρειαστεί.

καλά αποτελέσματα και ναι υπάρχουν λύσεις.

το θέμα έχει ολοκληρωθεί και κλειδώνει.

Δεν είναι επιτρεπτό να σας υποδείξουμε εμείς. Υπάρχουν σε όλη την Ελλάδα σωστοί επαγγελματίες και θα βρείτε σε Τεχνικά Γραφεία της περιοχής σας. Το αν είναι ενεργειακός επιθεωρητής ή όχι δεν έχει καμία σημασία.

ερώτηση .... πέραν του εργολάβου σου (ως πολεοδομικό και νομικό σύμβουλο) και τις αναζητήσεις σου, στο διαδίκτυο έχεις μιλήσει ή αναθέσει σε Μηχανικό της εμπιστοσύνης σου να δει όλα τα δεδομένα που έχετε, ενδεχόμενα και αυτοψία στο ακίνητο και να σου δώσει τις βέλτιστες λύσεις? ή μπα?

εγώ γνωρίζω....

γίνεται με διάφορους τρόπους.... πχ ΥΔ ή συμβολαιογραφικές πράξεις ή κοινή υπογραφή ορίων επί του τοπογραφικού με γνήσιο υπογραφής Δήλωσης ιδιοκτητών. Ανέβασε το τοπογραφικό που έχεις και απόσπασμα από το κτηματολόγιο

μπορεί ναι μπορεί όχι. Δεν έχεις δώσει κανένα δεδομένο

συνοπτικά η λύση.... Ανάθεση σε Τοπογράφο να σου κάνει ένα καλό και σωστό τοπογραφικό που να αποτυπώνει τα υλοποιημένα όρια. Όλα τα άλλα είναι άρες μάρες κουκουνάρες ..... Κι αν υπάρχει κάποιο πρόβλημα με όμορη ιδιοκτησία κανόνισε να κάνετε στο Τοπογραφίκό κοινη αποδοχή ορίων

κακώς .... κάκιστα θα έλεγα.... Ερώτηση έκανε κακή χάραξη των ορίων του τίτλου ή η μάντρα που έφτιαξες ήταν στα όρια του τίτλου αλλά με νέα πρόσφατη και καλή αποτύπωση είναι πιο μικρό?? Ερώτηση Β. Το κτηματολόγιο βγάζει μια επιφάνεια. Με δικό σου Τοπογράφο έκανες νέα αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης να δεις μπας και το λάθος είναι στο κτηματολόγιο οπότε αν έτσι μπορεί να λυθεί το θέμα. Εδιτ Υ.Γ. τώρα είδα ότι το είχαμε ξανά συζητήσει το θέμα.... και στα ίδια ερωτήματα του τότε δεν έχεις δώσει καμία απάντηση παρά μόνο το sos

από που προκύπτει αυτό το προφανώς ..... όταν προφανώς το ακίνητο είναι χωρίς άδεια και το κατεδαφίζεις για αυτόν τον λόγο.

αμέ όταν έρθει να στο γκρεμίσει το κράτος ..... (και φυσικά με όλα τα πρόστιμα κλπ κλπ)

είναι υπέρβαση Σ.Δ κσι Σ.Κ.

οκ.... κατάλαβα το πνεύμα ....