Didonis

Κανονικά θα πρέπει η αναλογία αυτή να συμπίπτει έστω με μικρή απόκλιση (ή +- 1 χιλιοστό ή +- 1τμ) Φαντάσου ακραίο σενάριο Οικόπεδο 500τμ με κάθετη. Η μία κάθετη επιφάνεια 450τμ και η άλλη 50τμ και να έχουν ποσοστό συνιδιοκτησίας 500 χιλιοστά κάθε μία….

αυτό ο Δικηγόρος σας.

μη δίνεις ιδέες λέμε.... και φυσικά και το βάζεις επειδή το ζητάει ο συμβολαιογράφος. ο συμβολαιογράφος απο όλο το Τοπογραφικο σου και το σχέδιο και ολα τα μπλα μπλα καταλαβαίνει (και τον αφορά στην τελική) μόνο 2 πράγματα η Δήλωση 651/77 που είναι ο Βορράς Χωρίς αυτά τα 2 συμβόλαιο γιοκ.... και ας είναι γραμμές τρίλιζας όλα τα άλλα (τρόπος του λέγειν ε) Όλα τα άλλα είναι Κινέζικα

τι να σου πω... Δεν ξέρω. Είναι η περίοδος της κρίσης και δεν είναι όπως πιο παλιά που πηγαίναμε στις πολεοδομίες και βλέπαμε εκατοντάδες άδειες κάθε μέρα. Αν εσύ έχεις δει πολλές σεβαστό αυτό που λες... εγώ δεν έχω δει πολλές (και δική μας άδεια πρόσφατα είχε παραμείνει ο 651 για το τοπο της άδειας) Προ όμως... ήταν απίθανο να δεις 651/77 σε τοπογραφικά αδειών.... ή αν το έβλεπες του είχε ξεμείνει από τοπογραφικό τίτλου και συμπλήρωσε όλα τα υπόλοιπα.

μιλάς για μετά το 2013 -14??

το λεκτικό για μέθοδο ταχυμετρικής αποτύπωσης, μοντέλο δέκτη, σειριακούς αριθμούς, ακρίβεια μέτρησης κλπ ναι είναι αναπόσπαστο τμήμα ενός Τοπογραφικού πιά και φυσικά αυτό λαμβάνει υποχρεωτικά την υπογραφή του μελετητή που έκανε την μέτρηση και αποτύπωση. Όπως και η υπογραφή ιδιοκτήτη για τα όρια την ήταν πάντα απαιτητή και φυσικά την υπογράφει ο ιδιοκτήτης. Για τις άδειες όμως για το τοπογραφικό δεν νομίζω να αναγράφει πουθενά η νομοθεσία ότι πρέπει να έχει και την Δήλωση 651/77 που είναι υποχρεωτική στους τίτλους για να βγάζουν άκρη οι συμβολαιογράφοι. Αν έχει αλλάξει αυτό και δεν το πήρα χαμπάρι ακόμα, ας έχουμε κάποιο κείμενο που να το γράφει ή έστω κάποιο Τοπογραφικό που κατατέθηκε σε ΥΔΟΜ χωρίς 651 και έλαβε παρατήρηση.

ναι μπρε.... το ξέρω. Για αυτό και από ΓΟΚ που έχω μεγάλη εμπειρία δεν βάζαμε 651 διότι όλα τα άλλα που βάζαμε υπερκάλυπταν τον 651 και οι Πολεοδομίες δεν το ζητούσαν. Δεν θυμάμαι να σου πω την αλήθεια αν σε κάποια περίπτωση να το είχαμε βάλει (διότι είχε γίνει και ο τίτλος πριν) και να μας ζήτησε να αφαιρεθεί. Για αυτό σου είπα ότι το πρώτο που έγραψες ισχύει κατα γράμμα ενώ το 2ον (ο 651 αναπόσπαστο τμήμα σε Τοπογραφικό) δεν ισχύει κατά γράμμα....

ρίξε μια ματιά εδώ και εδώ

φίλε μη είσαι τόσο κάθετος. αυτό που γράφεις ναι ισχύει κατά γράμμα ώς έχει αυτό όμως δεν ισχύει κατά γράμμα ως έχει. απλό παράδειγμα που το ξεχνάς, στα Τοπογραφικά που βάζουμε στις Οικοδομικές Άδειες και τώρα (με τα νέα μέτρα και ΝΟΚ) και πριν με ΓΟΚ δεν μπαίνει ο 651/77.... αλλά είναι απαιτητό να μπεί το άρτιο και οικοδομήσιμο όμορων. Δηλαδή επειδή δεν έχει 651 το Τοπογραφικό αυτό (που είναι και τα πιο βασικά στην τελική διότι με αυτά κτίζεις) δεν θα τα λέμε Τοπογραφικά?? Επικουρικά αν ψάξεις θα βρείς πολλά σχέδια εφαρμογής, χωροταξικές μελέτες κλπ που πάλι έχουν ως υπόβαθρο τους την Τοπογραφική αποτύπωση (γνώση βασικά της ειδικότητας σου), έχουν υπογραφές και απο άλλες ειδικότητες πέραν των συγκεκριμένων όμως λες...

φίλε μου δεν νομίζω ότι ισχύει όπως εσύ βγάζεις το συμπέρασμα. Ο νόμος ορίζει ειδικότητες (Τοπογράφοι άντε και Πολιτικοί Μηχανικοί) που έχουν την αποκλειστική δυνατότητα αποτύπωσης και σχεδίασης με εξάρτηση ΕΓΣΑ.... οκ μέχρι εδ'ω. Ζητήματα αρτιότητας, οικοδομησιμότητας, όροι δόμησης, αρτιότητα όμορων (για άδειες) κλπ παρελκόμενα που συχνα πυκνά μπαίνουν στα Τοπογραφικά, δεν έχουν την αποκλειστική δυνατότητα οι δύο προαναφερόμενες ειδικότητες και ούτε είναι κάποιο ειδικό πεδίο μάθησης των ακαδημαϊκών τους σπουδών ..... ίσα ίσα θα έλεγα.... Επικουρικά δε, πουθενά ο νόμος δεν ορίζει ακυρότητα συμβολαιογραφικής πράξης όταν σε κάποιες μελέτες ή σχέδια που κατατεθούν σε τίτλο οι υπογραφές μηχανικών δεν είναι μόνο μία .... Τέσπα... δεν με αφορά μεν, αλλά μη το τραβάμε στα άκρα δε.... (άποψη μου) και το άκρα το λέω και λίγο χιουμοριστικά, σκεπτόμενος αν έβγαινε σύλλογος και απαιτούσε Τόταλ στεϊσον κλπ να μπορούν να τα αγοράζουν μόνο οι δύο ειδικότητες με την αποκλειστικότητα.

γιατί?

Δεν είδα όμως καμία ενέργεια ή απάντηση εκ μέρους σου, στην παρατήρηση ως συντονισμός για τα περι ειδικότητας. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες του Φόρουμ

Μπορούν. Και ο έλεγχος που αναφέρεις τι αφορά??

Μαθηματικά, φυσική και ειδικά εσύ Έκθεση (που πρέπει να έχει καλή ορθογραφία) Επικουρικά αν επενδύσεις στον εαυτό σου και ασχοληθείς από τώρα σιγά σιγά με το σχέδιο θα το έχεις πάντα ως ένα αβαντάζ στη ζωή σου (μπεις δεν μπεις Πολυτεχνείο).

δεν είναι τόσο καλό η μοναξιά στην επιλογή επαγγελματικών εργαλείων ..... Ειδικά αν δεν αντέξουν στον χρόνο.

Πράγματι, ειδικά με την δεύτερη φώτο φάνηκε το άρωμα Ιταλίας… Με τον Αρχιτέκτονα και την Αρχιτεκτονική πρόταση για την/τις προσθήκες ή παρεμβάσεις, έχετε προσδιορίσει κάποια κεντρική ιδέα με σχεδιασμό? Ώστε με αυτό ως βάση, να κάνεις μια προσπάθεια προελέγχου διαθέσεων στο ΚΑΣ και ΣΑ? Έστω άτυπα…

το κτίριο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο? Η Φωτογραφία αυτή αφορά το κτήριο σας, διότι δεν το βλέπω με βάση την κάτοψη που ανέβασες

Και θα σου έρθει η ΔΟΥ (που πάνε όλα τα συμβόλαια) και θα σου ζητάει παραστατικό πληρωμής με βάση την ημερομηνία αυτοψίας. Αν δεν το έχεις πρόστιμο 150€. Αυτό που περιγράφω μόλις τώρα είναι από ενημέρωση συναδέρφου στην Πάτρα που έφαγε τις προηγούμενες ημέρες (με βάση αυτό) 3 Χ 150€ πρόστιμο για βεβαιώσεις που είχε δώσει. Δεν είναι υποθετικό σενάριο αλλά γεγονός που έγινε. Οπότε μίας ανικανότητας (ή ηλιθιότητας) μύρια έπονται ….

προσμετράει σε όλους τους συντελεστές κανονικά αφού δεν είναι ακάλυπτος γεωτεμαχίου.

καλό ξεκίνημα συνάδερφε.... Αν καταφέρεις και βρεις παρέα με πιο έμπειρο συνάδερφο θα σου φανεί χρήσιμο.... (διότι αυτό που ρώτησες ήταν μόνο η κορυφή και μάλιστα ο κορφιάς) του παγόβουνο

σου έχω γράψει τι να κάνεις σε σχέση μ αυτό. Το όνομα του εαυτού του το θυμάται? το ΑΦΜ το δικό του? Με αυτά τα 2 αίτηση στο ΤΕΕ Με τον ηλεκτρονικό κωδικό (αν τον είχες) θα μπορούσες να πάρεις αυτόματα μόνο το έντυπο με τα φύλλα καταγραφής της υπαγωγής.

αν με το τακτοποίηση εννοείς ότι το έβαλε στις διατάξεις των νόμων μετά το 2011 (4014 ή 4178 ή 4495) τότε ζητάς το όνομα του και το ΑΦΜ του και καταθέτεις στο όνομα του αίτημα στο ΤΕΕ να σου δώσει την υπαγωγή και τα σχέδια. Υπάρχει φόρμα αιτήματος έτοιμη και μπορείς και να τηλεφωνήσεις. Υ.Γ. κάνε έδιτ το κείμενο σου (3 τελίτσες άνω του κειμένου δεξιά) και βάλε τόνους. Και στο κείμενο και στον τίτλο για να μη κλειδώσει πριν της ώρας του. Από του κανόνες του φόρουμ

Δεν νομίζω πως υπάρχει αυτό το ερώτημα καν.... η εναλλακτική θα ήταν να είμασταν το ανάλογο της ανατολικής πλευράς της Τουρκίας με τους Κούρδους, εμείς θα είμασταν το Δυτικό της Τουρκίας.... Οπότε ανεξάρτητα μορφής ελευθερίας ή μη είναι ζήτημα ύπαρξης της Ελλάδας ως οντότητα και κράτος .... Όλα τα υπόλοιπα έπονται ....

και καλά έκανες φίλε μου... (μπας και στα υπομνήματα όμως έγραφε ή έγραψε μετά με το χέρι..." το οικόπεδο (της άδειας) είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, και τα όμορα είναι άρτια και οικοδομήσιμα" .... ή κάτι σαν αυτό)

Στα τοπογραφικό που καταθέτουμε για Οικοδομικές Άδειες είναι υποχρεωτικό στα όμορα να έχει γραφτεί η "μαγική" φράση άρτιο και οικοδομήσιμο (χωρίς να χρειαστεί όμως να αναγράφει για τα όμορα αν είναι κατά κανόνα ή όχι)