Didonis

17 λεπτά πριν, VlasP said:

....

- Η διαδικασία να πάρω τα σχέδια αυτά είναι όντως μέσω του συστήματος ΤΕΕ; Δηλαδη είναι ζήτημα λεπτών; Ποια ακριβώς είναι η διαδικασία; Επίσης απο την στιγμή που αυτά τα σχέδια τα δικαιούμαι γιατί να χρήζει αμοιβής και δη 400€;; Όταν λέει ότι "θα κλείσει η δήλωση" τι ακριβώς εννοεί; Δεν είναι ήδη "κλεισμένη" η δήλωση με τις νομιμοιποιήσεις;

....

κάποιος χρωστάει πιθάνα σε κάποιον κάτι.

Βάλε να συνεννοηθούν μεταξύ τους διότι αυτά που μεταφέρεις εδώ πιθανά είναι διαφορετικά απ ότι κατάλαβες

Ούτε μπορούμε να κάνουμε γενικά δίκες απόντων Μηχανικών. Ούτε είναι επιτρεπτό.

Το θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής της ενότητας.

1 λεπτό πριν, Eleni1979 said:

Αν ήμουν μηχανικός θα είχα βάλει την σχετική ειδικότητα  είμαι ιδιώτης...

οκ.

Το προφίλ σας θα έχει δυνατότητες πρόσβασης ιδιωτών.

θα μπορείς να γράφεις μόνο στην ειδική ενότητα για τους ιδιώτες.

καλώς όρισες.

21 λεπτά πριν, vagias said:

....

X: 471020.76164092 και

Υ: 4217051.0179872

Ευχαριστώ πολύ

800€,

ΟΤ 208

56 λεπτά πριν, katrmp said:

...Δεν έχω ρισκάρει ποτέ να κάνω ως διαχειριστής έστω, εγώ προσωπικά αίτηση. ...

Ενημερωτικά, έχεις δικαίωμα να το κάνεις

Φυσικά έχεις και ατομικό δικαίωμα επιλογής σου να μη το κάνεις.

Τα υπόλοιπα που λες σίγουρα δεν με αφορούν και επιθυμία μου ήταν να σου βγάλω κάποια ανησυχία που μπορεί να είχες.

9 λεπτά πριν, uptight said:

....

Το ελενίτ έχει κάποια άλλη ονομασία; ...

....

Εκτός αν δεν υπάρχει επειδή έχει καταργηθεί. ...

Έχει καταργηθεί η δυνατότητα χρήσης του.

και ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ και δεν επιτρέπεται πια να μπει αλλά και όπου υπάρχει είναι υποχρεωτικό να αντικατασταθεί (με τις ειδικές μάλιστα διαδικασίες)

Στην πράξη για κάποιες πιο επαρχιακές περιοχές σε αφαιρέσεις (χωρίς φυσικά τις ειδικές διαδικασίες) το επαναχρησιμοποιούν για πιο "φτηνιάρικες" κατασκευές.... (αποθήκες σε χωράφια, στάνες για πρόβατα ή και άλλα)

(σορυ αλλά άσχετο όλο αυτό με το ΠΕΑ σου.... )

1 ώρα πριν, katrmp said:

..... εσεις κάνετε τακτοποιήσεις (έγω είμαι μηχανολόγος και δεν κάνω .....

Ειλικρινά τώρα με μπέρδεψες…..

1.       Που το έχει το «μηχανολόγοι» δεν έχουν δικαίωμα να είναι διαχειριστές σε υπαγωγές στους νόμους «τακτοποίησης»

2.       Πως λες «δεν κάνεις» αφού ένα τεράστιο τμήμα των ερωτήσεων και παρεμβάσεων σου αφορά αυτό το ζήτημα?

Το αν κατέχεις (όχι μόνο εσύ αλλά ο οποιοσδήποτε από εμάς) κάποιους τομείς των ακινήτων αυτό αφορά όλους μας και για αυτό υπάρχουν και οι αναγκαίες συνεργασίες ….. πχ εγώ όταν υπαρχει υποχρέωση σύνταξη εξαρτημένου τοπογραφικού πάντα θα συνεργαστώ με την ανάλογη ειδικότητα. Κι αυτό είναι μόνο ενδεικτικά…. Δεκάδες άλλες περιπτώσεις ανάγκης συνεργασίας σε καθημερινή βάση με συναδέρφους.

Οπότε ή κάπου εγώ κατάλαβα λάθος ή εσύ…. Αλλά και το ειλικρίνεια μεταξύ μας είναι προϋπόθεση για καλή αλληλοβοήθεια….

Οπότε μη κρυβόμαστε πίσω από κάποιο φανταστικό δαχτυλάκι….. υποτιμά την νοημοσύνη μας όταν κι αν συμβαίνει αυτό.

Εδιτ

Υ.Γ.

Επικουρικά .... κρίνω ότι και στην πλατφόρμα που ετοιμάζουν για την ηλεκτρ. ταυτότητα των ακινήτων θα έχεις την ίδια δυνατότητα πρόσβασης με την ειδικότητα σου όπως έχεις και τώρα όπως σίγουρα ξέρεις και στους νόμους 4014 - 4178 - 4495.

Αν αυτό είναι δηλαδή που σε τρομάζει με την ταυτότητα εδώ και καιρό.

6 λεπτά πριν, Πάνος said:

Θα κάνω ανάκληση η ακύρωση , ότι επιτρέπει το σύστημα και θα εκδοσω το καινούργιο....

σωστός

6 λεπτά πριν, Πάνος said:

,,,,,

οπότε θα το επανεκδώσω με τη σωστή διεύθυνση.

,,,,

χωρίς να είμαι ο ειδικός, ΝΟΜΙΖΩ πρέπει να κάνεις ανάκληση και διόρθωση. 'Η ακύρωση αυτό που έβγαλες και βγάλε μετά επανέκδοση. 

Αν όχι το ακίνητο οδό ΤΑΔΕ με αριθμό ΧΧΧ θα έχει ένα εν ισχύ ΠΕΑ με το όνομα σου για 10 χρόνια και θα είναι και λάθος.

22 λεπτά πριν, Πάνος said:

.... γίνει λάθος στην αρίθμηση της οδού τι γίνεται?

...

άρα το ΠΕΑ σου αφορά άλλο ακίνητο σε άλλη θέση ..... 

59 λεπτά πριν, Elina Tyelyenchy said:

.... θα πρέπει  να είσαι προσεκτικός. Φυσικά και δεν εμπιστεύομαι τους ήξερα και χθες 

οκ.

Να κλείσουμε λοιπόν το θέμα ως ολοκληρωμένο.

2 λεπτά πριν, zazeng said:

Τώρα που ψηφίστηκε τι λέτε για αυτό;

περιμένουμε τις επόμενες 78 ώρες πόσες ακόμα διορθώσεις θα γίνουν επίσημα στο ΦΕΚ.

και πέρα απο την πλάκα.... ειλικρινά σε ότι με αφορά δεν θα κάτσω να διαβάσω το ΦΕΚ μέχρι να περάσει το 78ωρο..... ούτε καν τον τίτλο

1 λεπτό πριν, kan62 said:

Ανέβασα και τον ν.4495/17 Χ3, διορθωμένο από το δεύτερο ΦΕΚ ...

Θοδωρή έλεος ρε.......

Αν ήμουν Υπουργός θα σε είχα συλλάβει για προσβολή προσωπικότητας .... (ή ότι βρω δηλαδή.)

(η φράση λάθους ήταν?? διότι συχνά πυκνά κάτι λάθος πάει με το λάθος)

9 λεπτά πριν, kan62 said:

Νέο ΦΕΚ !

Είναι απίστευτοι, ....

θεοί...... 

 * * * * * * * *

ξεπέρασαν κάθε πρόβλεψη...... 

On 8/12/2020 at 10:48 ΜΜ, Didonis said:

.... και οσονούπω 100-200 σελίδες ερμηνευτικά και 900 σελίδες λίγο πιο μετά .... 

κατάφεραν το ακατόρθωτο .... πριν τα οσονούπω ερμηνευτικά τις επαναεκτυπώσεις ΦΕΚ....

και εσύ κατάφερες σε 24ωρες να ανεβάσεις μια βασική κωδικοποίηση του ΝΟΚ εδώ, με τα νέα ΝΟΚια ή ΄όπως τα πούμε....

3 λεπτά πριν, ghortat said:

....

Με απλά μαθηματικά όμως....

ok. 

Μπορείς να το λύσεις με απλά μαθηματικά.

Εμένα με βόλευε να στο λύσω με απλή μελέτη εφαρμογής (γεωμετρία)

Σου εύχομαι καλή επιτυχία φυσικά. 

14 λεπτά πριν, Ανδρεας Ε said:

.... θα τα βαλουμε στο πωπο μας?

δεν στο συνιστώ..... 

και της Χαλκίδας που υπάγεται με τα νέα "συστήματα"? Θεσσαλίας? (αν το κατέχει κάποιος και το έχει πρόχειρο στο μυαλό του)

32 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

πάντως το ...κασέρι από το ΤΕΕ ........

....ανά πιστοποιητικό.

....

 

χρήσιμο όμως....

το κασέρι θέλει και την φέτα ψωμάκι του κλπ ..... δεν παει σκέτο.

3 ώρες πριν, ghortat said:

....Το λογικό επιχείρημά μου θα βρει ανταπόκριση ή θα πάρω απάντηση ότι ...

βάλε αναλυτικά τις διαστάσεις στο σχέδιο σου.... και την επακριβή θέση του στύλου της ΔΕΗ ή ότι άλλο εμποδίζει.... επέλεξε τι αμάξι (μέγεθος δηλαδή) θες να βάζεις να κάνουμε λίγο πιο πραγματικό σενάριο ..... 

Αν το ανεβάσεις και σε μορφή dwg το τμήμα που σε ενδιαφέρει θα είναι πιο εύκολο να ασχοληθεί κάποιος να βοηθήσει για να αποφύγεις απαντήσεις κόψε τον λαιμό σου κλπ ....

και φώτο βοηθάνε ξέρεις ..... μία εικόνα 1000 λέξεις λένε οι Κινέζοι

31 λεπτά πριν, Arche said:

... άδεια του 58! ......

....και δεν ξέρω τι κατηγορία βγαίνει. _

ευκολάκι....

99% Κατ. 1 ως προ 1975

ότι πάρει 250€ + οι Αμοιβές 

On 7/12/2020 at 1:09 ΜΜ, Elena Stefanaki said:

,,....Αν έχεις ποιο καθαρό μυαλό ....

...

μπα..... που να το βρω το καθαρό μυαλό...

Εδώ ούτε καν κατάλαβα το ερώτημα σου (ή πιο σωστά διαβάζοντας το, το προσπέρασα για να μη κολλήσω κι εγω....) αλλά βλέποντας τις πράξεις και με αυτοματισμό μου βγήκε νούμερο που δεν στέκει είχα ή νομίζω πως έχω δεδομένο ότι και το ερώτημα κάπου πάσχει....

Γενικά όμως επι συγκεκριμένων καταστάσεων  ήταν ευκολάκι σαν ζήτημα και έβγαινε αβίαστα.

8 ώρες πριν, kan62 said:

. επισυνάπτω ένα PDF 0,8 ΜΒ που κάνει την ίδια ακριβώς δουλειά..

μερσί φίλε.... και ναι έχουμε ΝνΟΚ (Νέο ΝΟΚ) και 133 σελίδες διάβασμα.... και οσονούπω 100-200 σελίδες ερμηνευτικά και 900 σελίδες λίγο πιο μετά .... 

οκ.

Το θέμα κλειδώνει.

11 λεπτά πριν, giannisp said:

Ο εξωστης ειναι κοινοκτητος.

Δηλαδή σε διαμέρισμα με εξώστη (πχ με πρόβολο 2μ) που έχει αποκλειστική πρόσβαση από το διαμέρισμα, ο ιδιοκτήτης τον έκλεισε όλον και τον έκανε ένα υπέροχο δωμάτιο δίνουμε βεβαίωση περι μη αυθαιρεσίας του διαμερίσματος χωρίς να υπάρξει τακτοποίηση «του κοινόκτητου» τμήματος?

Ενημέρωσε με διότι έχω μερικές περιπτώσεις που θα το πλήρωναν αρκετά καλά αυτό …..

10 λεπτά πριν, ΔΙΟΝΥΣΙΑ123 said:

....για να γράφεις ελεύθερα ...

Μας ενδιαφέρει να μπορούμε να διαβάσουμε ελεύθερα και όχι να μας βγουν τα μάτια έξω. Είναι σχεδόν πάγια τακτική σε όλα τα έγκυρα και μεγάλα επαγγελματικά φόρουμ.

Στην εγγραφή σου εδώ γράφει ότι εχεις αποδεχτεί ελεύθερα τους κανόνες του φόρουμ. Αρα θα το γνώριζες αν το είχες διαβάσει.

Στους κανόνες το γράφει αυτό.

Δεν ενημέρωσες αν θα κάνεις την διόρθωση όμως.

23 λεπτά πριν, Arche said:

....
Αυτό το πνεύμα δεν έχει ο Νόμος? ....

Μπρε συνάδερφε εδώ έγινε διάσπαση της Χριστιανικής Εκκλησίας για την ερμηνεία για το τι είναι το Άγιο Πνεύμα στην Αγία τριάδα και συ θες να ανακαλύψουμε, ερμηνεύσουμε το πνεύμα αυτού του νόμου…..

Οι νόμοι για τις «τακτοποιήσεις» εστιάζουν σε ζητήματα πολεοδομικής φύσης …. Και φυσικά που και που έως και συχνότατα αναμιγνύονται και ζητήματα ιδιοκτησίας που είναι αστικό δίκαιο (αν δεν κάνω λάθος) και όχι πολεοδομικό

Οι νόμοι για τις ιδιοκτησίες είναι κι αυτοί άλλου πάτερ ευαγγέλιο……

Οπότε ας μη μπούμε σε φιλοσοφικές αναζητήσεις τι είναι το πνεύμα και τι κακούργα κοινωνία που το ένα ή το άλλο και ας επικεντρωθούμε με τις υφιστάμενες διατυπώσεις των πολεοδομικών «μας» διατάξεων τι και πως τα εφαρμόζουμε ….

Συνοπτικά τι κάνουμε στο δια ταύτα έχοντας σαν δεδομένο ότι πάμε να συγκολλήσουμε σπασμένες κανάτες (αυθαίρετες ή καθ’ υπέρβαση κατασκευές) εδώ και πολλά χρόνια….

Ότι και να κάνουμε το σπάσιμο θα αφήνει τα απόνερα του …. αφού δεν μπορούμε να πετάξουμε την παλιά κανάτα (δηλαδή γκρέμισε το) και πάρε νέα ώς βέλτιστη λύση

35 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

....

Μα ο εξώστης δεν ανήκει στα κοινόκτητα τμήμτα-στοιχεία του κτιρίου? 

...

 

Οι εξώστες ως βατές επιφάνειες ανήκουν στις διηρημένες ιδιοκτησίες τους και δεν είναι κοινόχρηστοι χώροι.

Ο επηρεασμός των όψεων από την προβολή των εξωστών είναι κοινόχρηστη μέριμνα και υπάρχουν ειδικοί περιορισμοί ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων τι μπορείς να κάνεις χωρίς να επηρεάζεις την κοινόχρηστη όψη.

Όπως και οι κολώνες οι επιφάνειες τους προσμετρούν στην επιφάνεια των ιδιοκτησιών που διασχίζουν παρότι έχουν και έναν κοινόχρηστο χαρακτήρα μέριμνας και ειδικών περιορισμών των ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων για αυτά.

Άρα όταν ελέγχουμε μια διηρημένη ιδιοκτησία ελέγχουμε και τους εξώστες, βεράντες κλπ. της ιδιοκτησίας.