Didonis

Χαρά μου να βλέπω την νέα φουρνιά αρχιτεκτόνων να έρχεται …. χαρά σου κι εσένα όταν θα μπορείς να βοηθάς και άλλους και να σου πουν τόσο τιμητικά λόγια όπως τα δικά σου προς εμένα …. Μη περιμένεις ότι θα τελειώσεις την σχολή ακριβώς στα 5 χρόνια…. Μη περιμένεις ότι δεν θα έχεις ξενύχτια πολλά …. και μη περιμένεις μόνο η σχολή σου να σε κάνει αρχιτέκτονα…. Είναι η βάση… όσα πιο πολλά μαθαίνεις εκεί όσο πιο μπελάδες σου βάζουν τόσο όφελος θα έχεις μετά….. διότι οτιδήποτε μάθεις μετά θα το πληρώνεις σε χρόνο και χρήμα οπότε ρούφα όσο μπορείς….. Είναι η βάση πάνω στην οποία θα πατάς για να εμβαθύνεις σε εφαρμογές με άλλους περισσότερο….

Δεν πειράζει…. Όλοι αφήνουν το στίγμα τους και σε ορισμένες περιπτώσεις μερικές αποφάσεις αφήνουν μια ιστορία που μένει στην μνήμη για πολλά χρόνια πχ ο Τρίτσης (εκτός των άλλων) έμεινε στην ιστορία με το “Δήλωσε το και σώσε το” Χατζηδάκης και Οικονόμου θα μείνουν με “Δεν το πρόλαβες κινδυνεύεις να το χάσεις” …. αυτά…. Και πάμε για άλλα…. Υ.Γ. Φυσικά τα τζιμάνια…. Ξεχνάνε ότι ναι μεν ο κόσμος γενικά έχει μια τάση την τελευταία στιγμή…. Αλλά ο Βασικός και κυρίαρχος παράγοντας που πολλοί δεν είχαν και δεν έχουν κάνει υπαγωγή τα ακίνητα τους με τις όποιες μικρές ακόμα παραβάσεις δεν είναι άλλος από ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ πρόβλημα που ταλανίζει με τόσο δραματικό τρόπο την Ελληνική Κοινωνία από το 2010 και μετά….ειδικά μετά τις περικοπές σε συντάξεις και τις εκατοντάδες χιλιάδες απολύσεις κόσμου από τις δουλειές τους… Αυτό τα τζιμάνια που ποτέ δεν τους έλειψαν 100€ ή 250€ δεν μπορούν καν να το φανταστούν ότι υπάρχει σε μεγάλη πλειοψηφία του κόσμου σε όλη την Ελλάδα. Ελάχιστες περιοχές της Ελλάδας (πχ Κρήτη, Μύκονο, Σαντορίνη) δεν ένοιωσαν σε όλη του την έκταση το πρόβλημα αυτής της δεκαετίας παρά μόνο και αυτοί τους λίγους τελευταίους μήνες με την γρίπη

Είναι τόσο υποκειμενικό που απάντηση από την δική σου οπτική σκοπιά θα την έχεις μερικά χρόνια μετά την ολοκλήρωση των σπουδών σου στη σχολή που θα επιλέξεις…. Ότι και να διαβάσεις τώρα θα είναι η υποκειμενική ματιά του καθένα….. Στην θέση σου (καθαρά υποκειμενικά φυσικά) θα επέλεγα όπου είναι πιο βολικά για εσένα τώρα Τα μεταπτυχιακά είναι άλλου πάτερ Ευαγγέλιο…. Ανάλογο ποιο και με ποιον …. Στην ουσία της γνώσης όμως αν εσύ επενδύσεις από τώρα στις γνώσεις σου και αξιοποιήσεις την σχολή ως το βασικό ΑΒ σου και αναπτύξεις εμπειρίες με συνεργασίες και εφαρμογές στην πράξη από τα πρώτα έτη θα έχεις τεράστιο όφελος που κανένα μεταπτυχιακό δεν σου το δίνει ….

αν η παράβαση είναι μόνο Διαμερισμάτωση στο πρόστιμο που θα έχεις θα είναι χαμηλό. Φυσικά +το κόστος του Μηχανικού που θα πρέπει να κάνει τις αποτυπώσεις και όλες τις διαδικασίες. Στατιστικά όμως οι πιθανότητες να μη έχεις άλλη οικοδομική παράβαση είναι μικρότερη απο 5% .... Μόνο όταν το αναθέσεις και γίνουν τα αναγκαία θα ξέρεις τελικό ποσό και τις όποιες προσαυξήσεις θα υπάρξουν στα πρόστιμα απο αύριο αν δεν δοθεί παράταση τις επόμενες ώρες. (λίγο πρόβλημα γενικά που το άφησες τελευταία στιγμή συνάδερφε)

ναι. Ακυρώνεις μόνη σου την υπαγωγή που είχες κάνει ότι έγιναν προ 2011 .... Αν το κάνεις ενημερωσε μας μετά μερικά χρονάκια που θα επικοινωνούν όλα μαζί τους τι έγινε....

φτού.... το ματιάσαμε..... τα ίδια παντελάκι μου τα ίδια παντελή μου .....

Κάτι πάει περίεργα.... ή έκαναν ανακοίνωση για παράταση ή αγοράσανε νέους σερβερ κλπ κλπ ή οι Μηχανικάρες της Ελλάδας πρόλαβαν σε 2 λεπτά να τα κάνουν όλα.... ή εγώ πρέπει να πάω να παίξω ΟΠΑΠ κάτι διότι μπαίνω άνετα σχεδόν και πρόλαβα 2 νέες υπαγωγές πριν λιγο ....... (η πλάκα είναι ότι η μία με πήρε νέος σήμερα και μάλιστα χωρίς άδεια καθόλου)

μόνος σου .... με μερικούς χιλιάδες ακόμα που δεν γράφουν .....😄

οπότε αν προλάβουν να την δουν και να εγκρίνουν την διαδικασία έως αύριο και εσυ καταφέρεις να μπεις αύριο να το δεις και να πατήσεις τα κουμπακια.... κερδισες... αν όχι Ζενννν..... Το κατηγορία 5 που είχες έώς προ άδειας με όλη την νέα άδεια που έβγαλες οπότε αλλάζεις τα φύλλα καταγραφής σε όσα τμήματα ή επιφάνειες δεν μπορούσε να νομιμοποιηθεί ... αυτά τα υπόλοιπα (αν υπάρχουν) εξακολουθεί να είναι κατ 5 μερικά φύλλα ή όχι πια αν όλο το κτήριο έγινε πια νόμιμο δεν έχεις πια κατ 5.... Αυτά μεν.... αλλά τέτοιες ώρες μη περιμένεις εμπεριστατωμένες απαντήσεις.... καλό ξημέρωμα απο εμένα..... κατεβάζω ρολά ......

Αν έχεις ήδη κάνει αρχική υπαγωγή και έχεις δώσει τα παράβολα να πληρωθούν μέχρι αύριο.... πάρε ανάσα και συνέχισε μετά την 01/10/2020 αν δεν δωθει παράταση Αν δεν έχεις κάνει κάν υπαγωγή ακόμα, κάνε ένα ξενύχτη σήμερα μπας και καταφέρεις και βάλεις τα δεδομένα και βάλε ότι θες για κατοικία. Το βασική είναι να προλάβεις να πατήσεις υποβολή και να εκτυπώσεις τα παράβολα. Κατηγορίες οικίας ή οτι άλλο θες ασχολήσου απο 01/10/2020 (σχεδόν υποχρεωτικό)

ω ναι.... αυτό ήταν απο τα στάνταρ απο την αρχή (2011) σε όλους τους νόμους..... αλλά..... αν μετά την έκδοση άδειας έχει αρθεί η Κατ5 δεν θα υπαρχει πρόβλημα... αν όχι όμως άλλο ένα κομφλικ καταστάσεων ..... (σου υπενθυμίζω ότι είχες έχεις 3 χρόνια αν θυμάμαι καλά για την προς έκδοση οικοδομική άδεια .... )

βγάζει αυτοματοποιημένο το σύστημα του 4495 ανάλογα με τι θα επιλέξεις .....

Πριν λίγο μετά απο τα πολλά κατάφερα και μπήκα... έκανα 3 οριστικές και σχόλασα.... (τη φτύσιμο όμως το θέλουν όλοι μα όλοι οι εμπλεκόμενοι σ αυτά τα σούργελα καταστάσεις)

ή είσαι μουρλός .... ή (_(_)φαρδος.... ή στον νομό σου κάνει άλλη δρομολόγηση ο ΄σερβερ απο την Αθήνα .... μόλις ξαναδοκίμασα βρε και πάλι ερορεεεεεεεεεε

φίλε μου δες τι ώρα το γράφω.....2 άφτερ..... εδώ και 2 ώρες κάθε 5 λεπτά δοκιμή με 4 διαφορετικούς μπρόουζερ και λαμβάνω σταθερά ενα υπέροχο ερορρρρρρ... και έχω 50 Mp down και 5 up σταθερά και ακούνητα ...... είναι απαράδεκτοι και για μεγάλες ροχάλες....... (άπαντες οι εμπλεκόμενοι)

Νομίζω πως το ΤΟΠ-1 διαχρονικό άσμα σχετικά είναι αυτό που έκαναν οι ίδιοι οι Συνάδερφοι μας απο το 2014 .....

Στα όριο του Οικοπέδου σου βάζεις ότι τέντα και με όποιο χρώμα θες, αρκεί να είναι τέντα (πανί με κίνηση) και όχι κάτι περίπου τέντα (και όχι να είναι στέγαστρο, πέργολα κλπ ίσως και καποτίνες).

Στο δια ταύτα..... Δεν φταίει ο Δήμαρχος. Τέλος λολ

Πες για ότι θες..... έτσι κι αλλιώς εγώ κατεβάζω καντήλια εδω και ώρες με το ΤΕΕ και την πλατφόρμα υπαγωγής..... μετάφραση πλς τι ειναι αυτό το γουαταμπουτισμ και οι μαμακίες ή και οι μίζες ή ανικανότητες του ενός (ό οποιοσδήποτε ένας φυσικά) δεν είναι δικαίωμα να το κάνει και ο όποιος άλλος και να τους λιβανίζουμε κι απο πάνω..... Δηλαδή θέλω να πω ότι αν λέω και όλοι οι άλλοι έκλεψαν ας κλέψω και εγω..... Δεν σημαίνει ότι δεν είμαι κλέφτης..... (αυτό λέει η δική μου ηθική φυσικά, δεν γνωρίζω τι σου είπε η δικιά σου) καλό βράδυ ..... έχω μερικά καντήλια να ανάψω ακόμα και μετά νάνι .......

που έχουν δηλωθεί? στους τίτλους? Εσύ ελέγχεις την τις πολεοδομικές παραβάσεις άρα ελέγχεις με βάση τα σχέδια και τις διαστάσεις των πολεοδομικών σχεδίων και τις όποιες υπερβάσεις σε σχέση με αυτά... το σου φαίνεται άδικο δεν το κατάλαβα ..... Για όλα τα υπόλοιπα με μια διαγώνια ανάγνωση μερικές επισημάνσεις και τσέκαρε τα και μόνη σου στον νόμο. Αφου τα ακίνητο είναι απο το 48, ενδεχόμενα ως προ 55 δεν είναι απαιτητή ή υπαγωγή στον 4495 παρά μόνο αν θες με πιο εύκολο τρόπο να αποκτήσουν έγκυρα σχέδια Σε αυτή την περίπτωση πιθανά είναι το πιο βολικό σενάριο να τα υπαγάγεις ως προ 75. Σύνολο προστίμου 250 +15 συην η αμοιβή σου. Ως προ 75 όμως βάζεις κάθε διηρημένη ιδιοκτησία σε ξεχωριστή υπαγωγή. (άρα όσες διηρημένες τόσα 250+15 συν αμοιβή σου) Δες Ν4495 κατηγορία 1 Μικρής κλίμακας για εργασίες που έχουν γίνει στο παρελθόν δεν βγάζεις.... αλλά εκει χάθηκε η μπάλα για εμένα οπότε τσεκ και συ.

ok το κακό ΕΜΠ. Θα περίμενα να έλεγες και το ΤΕΕ..... αλλά γιατί η "ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ" της Ομόνοιας (κεντρική πλατεία Πρωτεύουσας της Ελλάδος αν το ξεχνάς) ..... σε ένα μήνα μετά την τοποθέτηση γκαζόν κλπ το γκαζόν είναι σήμερα έτσι?? Το ΕΜΠ? Πεινασμένες κάπμπιες που ήθελαν ζαμπόν?? όπως σου πρότεινα..... μη τα σκαλίζεις πολύ.... μυρίζουν μετά κι αφου δεν είναι φίλος σου δεν είναι αναγκαίο να κάνεις τον συνήγορο.... στην τελική έχει τεράστια οικονομική δυνατότητα να το φροντίσει ....

οκ στείλε την πρόταση σου στον Δήμαρχο. Τώρα ποιος πήρε λεφτά και τι και πόσα μη το σκαλίσεις πολύ ..... και το ποιος ζήτησε σε ποιον και τι και γιατί .... πάλι άστο στην ησυχία του το ρημάδι ......

Δεν είναι προς σύγκριση μεγέθη για συμπεράσματα στατικής επάρκειας... Έτη κατασκευής, τι παραδοχές είχε ή στατική μελέτη εκάστου, τι υλοποιήθηκε και καμιά δεκάρια ακόμα παράγοντες΄συν κατ ελάχιστο μία αυτοψία σε κάθε ακίνητο ..... Αναθέτεις να στα τσεκάρουν αν θές και για να κερδίσεις χρόνο και χρήμα φρόντισε να έχεις τις στατικές μελέτες του κάθε ακινήτου (ξυλότυποι όλων των στάθμεων από θεμελίωση εώς και δώμα, τεύχος υπολογισμών ή την πρώτη σελίδα με τις παραδοχές) .... και μετά θα έχεις πραγματική γνώση της κατάστασης..... Όλα τα υπόλοιπα είναι σαν να εκφέρεις άποψη εσύ με βάση την ειδικότητα σου στην πληροφορική αν κάποια πρόγραμμα ή εφαρμογή κάνει τα ζητούμε ή είναι πιο καλή απο άλλη όταν το μόνο που έχεις είναι μια φωτογραφία (κακής ανάλυσης μάλιστα) απο το λογότυπο που έχει και μόνο

Σταύρο κάπου το χάνεις..... εως και για τα καλά... τα λεφτά πίσω κατά κανόνα λέμε από αυτόν που πλήρωσε απο κουμπαρά με λεφτά από εμάς (τον κόσμο δηλαδή). Οπότε υποιέτω εννοείς απο τον Δήμο που πλήρωσε με Δημόσιο χρήμα? ή εννοείς απο τον ίδιο τον Δήμαρχο ?? (το τελευταίο το παίζω με απόδοση 1000 πως όχι)

Με βάση ορισμένων απόψεων η φράση που γράφουν στην εικόνα που πέτυχα στο διαδίκτυο θα πρέπει να συμπληρωθεί και με το "Εχω μελέτη απο το ΓΕΩΠΟΝΙΚΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΘΗΝΩΝ"