Didonis

δοκίμασε να ρωτήσεις αρχείο ΥΔΟΜ Αγία Παρασκευή αν έχουν παραλάβει στελέχη και φακέλους Αδειών για το έτος που σε αφορά, περιοχή Χολαργού (αν είναι τώρα στην δική τους αρμοδιότητα ο Δήμος αυτός). Αν όχι και είναι ακόμα στα αρχικά δοκίμασε Συγγρού που έχει πάει το αρχείο της πλατείας θεάτρου και τα έχουν στείλει μάντρα, μικροφιλμ κλπ

δεν είμαι ο πιο κατάλληλος να σου απαντήσει σ αυτό αφού έχω τελειώσει εδώ και αιώωωωωωωωωωνες πια...... Εδιτ Δεν είπα αυτό το "επομένως"εγώ. Εγώ σου είπα όσο θα είσαι στην σχολή σου και μέχρι να καταφέρεις να μπεις αρχιτεκτονική ότι μάθεις θα σου φανεί χρήσιμο στην αρχιτεκτονική ως τμήμα του όλου φάσματος σπουδών. Τώρα αν θές να τελειώσεις και την μία και την άλλη σχολή δική σου απόφαση θα είναι. Θα έβρισκα πιο λογικό να προσπαθούσες άμεσα.... εσυ όμως ξέρεις

Αφού αγαπάς την Αρχιτεκτονική προσπάθησε όσο μπορείς να πας Αρχιτεκτονική.... θα σε αγαπήσει..... (να είσαι σίγουρη για αυτό) Εδιτ Υ.Γ. εφόσον όμως είσαι ήδη φοιτήτρια στα χωροταξικά κλπ.... να παρακολουθείς και να συμμετέχεις στα μαθήματα της σχολής σου.... Είναι τμήμα και αυτά της αρχιτεκτονικής που όσο μάθεις θα σου φανεί χρήσιμο μετά .....

εγώ θα έλεγα ανοικτούς αεριζόμενους χώρους...... αν είναι σαν αυτό που μόνο απο βροχή να μη βρέχει μέσα παρέχει κάποια κάλυψη. Χειμώνα Καλοκαίρι έχει ίδια θερμοκρασία το μέσα με το έξω.....

Τις όποιες υπερβάσεις θα τις ελέγξεις με την εν ισχύ τελευταία Οικοδομική Άδεια του ακινήτου και το Διάγραμμα Κάλυψης χρήσεων και επιφανειών που δείχνει. Αλλαγές χρήσης χώρων που προσμετρούσαν σε Σ.Δ. σε χρήση που προσμετρά σε Σ.Δ. δεν υπολογίζεις υπέρβαση Σ.Δ. ως παράβαση. Για τα υπόλοιπα δεν κατάλαβα τι ρωτάς ή που έγινε το μπέρδεμα.

Κάνε μία βόλτα στο εμπορικό κέντρο (ας πούμε) Κόσμος στην Κηφισίας... μπές στους ανελκυστήρες και δες ονομασίες ορόφων.... Υπάρχει σημαντική διαφορά στάθμης απο οδό σε οδό και θα ανακαλύψεις ότι σε κάποια στάθμη εσύ θα είσαι επίπεδο του δρόμου που θα βλέπεις και ο ανελκυστήρας σε αλλα θα γράφει υπόγειο σε άλλα Χ όροφος.... (ίδια ονομασία σε κάθε ανελκυστήρα φυσικά) άλλη στάθμη εδάφους που θα είσαι όμως... Έπρεπε να γίνει έτσι για να βγει ο Οικοδομική Άδεια τότε...

εγώ είδα σύνθεση ..... και έφυγε απο την θέση της πάλι .....

εάν και εφόσον πας με οδηγίες μηχανικού η δική του γνωμάτευση έχει βαρύτητα και όχι οι εξ αποστάσεων. Και φυσικά επάρκεια ή μη στατικότητας ακινήτου ή διατάραξή της, μετά απο παρεμβάσεις σε φέροντες τοίχους, δεν είναι θέμα να μαζέψεις "γνώμες" και η πλειοψηφία κερδίζει.

Κτήριο του 1965!! με Φέροντες τοίχους!!! έχετε αφαιρέσει "διάφορα" που πέραν όλων των άλλων που σας επισήμανε ορθά συνάδερφος @pirsogiannis άλλαξες και την στατική "ιστορική ισορροπία" του κτιρίου ... φυσικά χωρίς όλα αυτά να γίνουν με έλεγχο απο Μηχανικό και τώρα ρωτάς (έτσι στο γενικό) διάφορα άλλα αν μπορείς να αφαιρέσεις για να γίνει ενιαίος χώρος..... !!! Λίγο υπομονή μέχρι τον επόμενο σεισμό ..... οι πιθανότητες να γίνουν πολλά ενιαία εκεί έχουν αυξηθεί .... Ως επαγγελματίας του τεχνικού κλάδου όπως δηλώνεις στο προφίλ σου δεν θα έπρεπε να είχαν γίνει έτσι τα πράγματα και δώσε μεγάλη προσοχή στις συμβουλές που σας έδωσε ο άνω συνάδερφος.

Απορία Δεξαμενή με τόσο νερό τι θα έχεις μέσα πέραν του νερού? Υποθέτω δεν το κάνεις για συλλογή υδάτων βροχής για πότισμα κήπου...

Ανακατεύεις πολλά φρούτα στο ίδιο καλάθι και κάτι δεν πάει καλά Μιλάς για στρέμματα άρα υποθέτω εκτός σχεδίου ή οικισμού (όχι 100%) Μετά λες έγινε κάθετη (γίνεται στα εκτός σχεδίου κλπ) Στο δια ταύτα μαζεύουν όλα τα χαρτιά που έχουν (άδειες συμβόλαια τακτοποιήσεις τοπογραφικά κλπ) τα πας σε τεχνικό γραφείο και αναθέτει να μελετήσουν τους όρους δόμησης της περιοχής και ενδεχομένως αυτοψία στο ακίνητο για τσεκαρισμα βασικών διαστάσεων και θα σας καθοδηγήσουν για τις βέλτιστες λύσεις που υπάρχουν....

Να γραφτείς και στα 2 Χωρίς ΤΕΕ δεν θα έχεις πρόσβαση σε καμία από τις πλατφόρμες έργων μηχανικού που υπάρχουν

Αν το υπόστεγο (που δεν προσμετρά σε Σ.Δ.) κλείνει με οποιοδήποτε τρόπο και ανεξάρτητα αν κλείνει με τον μήνα ή την ώρα.... τότε παύει πια να μη μετράει σε Σ.Δ. Αν αυτό θέλεις να κατασκευαστεί σήμερα θα πρέπει να έχεις υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης..... Εδιτ Υ.Γ. Εξαίρεση μόνο αν γίνει αποκλειστικά χρήση με τεντόπανα

Χωρίς καν να αναφέρεις τουλάχιστον επιφάνεια του κτηρίου τίποτα δεν είναι παράλογο ......

αυτό ..... δεν στέκει για εργασιακό χώρο ακόμα κι αν είναι για λίγες ώρες, ειδικά αν αφορά τραπεζικό τομέα κλπ ..... Το βρίσκω ερασιτεχνικό ως σχεδιασμό και δεν έγραψα δεν μ αρέσει ....

κάτι δεν πάει καλά μ αυτά τα σχέδια..... μα με τίποτα καλά ..... (εκτός κι αν το δέντρο στο πεζοδρόμιο είναι η λύση)

κάποιος χρωστάει πιθάνα σε κάποιον κάτι. Βάλε να συνεννοηθούν μεταξύ τους διότι αυτά που μεταφέρεις εδώ πιθανά είναι διαφορετικά απ ότι κατάλαβες Ούτε μπορούμε να κάνουμε γενικά δίκες απόντων Μηχανικών. Ούτε είναι επιτρεπτό. Το θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής της ενότητας.

οκ. Το προφίλ σας θα έχει δυνατότητες πρόσβασης ιδιωτών. θα μπορείς να γράφεις μόνο στην ειδική ενότητα για τους ιδιώτες. καλώς όρισες.

Ενημερωτικά, έχεις δικαίωμα να το κάνεις Φυσικά έχεις και ατομικό δικαίωμα επιλογής σου να μη το κάνεις. Τα υπόλοιπα που λες σίγουρα δεν με αφορούν και επιθυμία μου ήταν να σου βγάλω κάποια ανησυχία που μπορεί να είχες.

Έχει καταργηθεί η δυνατότητα χρήσης του. και ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ και δεν επιτρέπεται πια να μπει αλλά και όπου υπάρχει είναι υποχρεωτικό να αντικατασταθεί (με τις ειδικές μάλιστα διαδικασίες) Στην πράξη για κάποιες πιο επαρχιακές περιοχές σε αφαιρέσεις (χωρίς φυσικά τις ειδικές διαδικασίες) το επαναχρησιμοποιούν για πιο "φτηνιάρικες" κατασκευές.... (αποθήκες σε χωράφια, στάνες για πρόβατα ή και άλλα) (σορυ αλλά άσχετο όλο αυτό με το ΠΕΑ σου.... )

Ειλικρινά τώρα με μπέρδεψες….. 1. Που το έχει το «μηχανολόγοι» δεν έχουν δικαίωμα να είναι διαχειριστές σε υπαγωγές στους νόμους «τακτοποίησης» 2. Πως λες «δεν κάνεις» αφού ένα τεράστιο τμήμα των ερωτήσεων και παρεμβάσεων σου αφορά αυτό το ζήτημα? Το αν κατέχεις (όχι μόνο εσύ αλλά ο οποιοσδήποτε από εμάς) κάποιους τομείς των ακινήτων αυτό αφορά όλους μας και για αυτό υπάρχουν και οι αναγκαίες συνεργασίες ….. πχ εγώ όταν υπαρχει υποχρέωση σύνταξη εξαρτημένου τοπογραφικού πάντα θα συνεργαστώ με την ανάλογη ειδικότητα. Κι αυτό είναι μόνο ενδεικτικά…. Δεκάδες άλλες περιπτώσεις ανάγκης συνεργασίας σε καθημερινή βάση με συναδέρφους. Οπότε ή κάπου εγώ κατάλαβα λάθος ή εσύ…. Αλλά και το ειλικρίνεια μεταξύ μας είναι προϋπόθεση για καλή αλληλοβοήθεια…. Οπότε μη κρυβόμαστε πίσω από κάποιο φανταστικό δαχτυλάκι….. υποτιμά την νοημοσύνη μας όταν κι αν συμβαίνει αυτό. Εδιτ Υ.Γ. Επικουρικά .... κρίνω ότι και στην πλατφόρμα που ετοιμάζουν για την ηλεκτρ. ταυτότητα των ακινήτων θα έχεις την ίδια δυνατότητα πρόσβασης με την ειδικότητα σου όπως έχεις και τώρα όπως σίγουρα ξέρεις και στους νόμους 4014 - 4178 - 4495. Αν αυτό είναι δηλαδή που σε τρομάζει με την ταυτότητα εδώ και καιρό.

σωστός

χωρίς να είμαι ο ειδικός, ΝΟΜΙΖΩ πρέπει να κάνεις ανάκληση και διόρθωση. 'Η ακύρωση αυτό που έβγαλες και βγάλε μετά επανέκδοση. Αν όχι το ακίνητο οδό ΤΑΔΕ με αριθμό ΧΧΧ θα έχει ένα εν ισχύ ΠΕΑ με το όνομα σου για 10 χρόνια και θα είναι και λάθος.

άρα το ΠΕΑ σου αφορά άλλο ακίνητο σε άλλη θέση .....