Didonis

πως προκύπτει +100τ.μ. ??? βράχηκαν τα σχέδια που είχες και είχαν διαστολή ??? (πάλι κι έτσι δεν προκύπτει +100τ.μ.) οπότε το πρόβλημα στο δικό μου το μυαλό είναι το πως προκύπτει? (να υποθέσω ότι να έγινε με σκοπιμότητα δεν είναι επιτρεπτό για την δεοντολογία του επαγγέλματος ..... λέμε τώρα)

άρα εσύ φταίς για όλα .... Σε εσένα είχαν αναθέσει τον "Μέγα Περίπατο" έκανες κροκί επι του εδάφους (άλλο επίπεδο ε).... και πληρώθηκες..... 🤣🤣

Απλά κατα κανόνα, οι οικονομικές λύσεις δεν έχουν μίζα 8%-18%

και στον Κτηριοδομικό Κανονιαμό 1989 και στον Ν.Ο.Κ. Είναι από τα στάνταρ δεδομένα όταν βγάζεις νέα Άδεια σε κτήριο εδώ και 31 χρόνια στην Ελλάδα.

Ε9. Εκεί να το γράφει για να έχει ισχύ. Έτσι κι αλλιώς στην ΥΔ που σου υπογράφει για τα αυθαίρετα του είναι σοφό να αναγράφει και την ημερομηνία κατασκευής.

Δημοκρατία έχουμε..... Μπορεί ακόμα και ένα διαμέρισμα να ενοικιάσει ανα δωμάτιο σε άλλο άτομο (για λογιστικά φορολογικα ζητήματα μιλάει με τον λογιστή του φυσικά) Ειδικά προβλήματα που αφορούν εμας τους Μηχανικους Αν χρειαστεί σύνδεση με δίκτυα ξεχωριστά κλπ Δήλωση του ιδιοκτήτη στο συμβόλαιο μίσθωσης ότι το ακίνητο που του ενοικιάζει δεν έχει αυθαιρεσίες.

Υπο την προϋπόθεση ότι το έχεις εντάξει στον 4495, έχει πληρώσει τουλάχιστον το 30% του προστίμου και έχεις υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης, Κάλυψης, Όγκου με τις ισχύουσες σήμερα πολεοδομικές διατάξεις και αφου φυσικά αφαιρέσεις τις αντίστοιχες επιφάνειες που έχουν υπαχθεί στον 4495 -- >ΝΑΙ Φυσικά θα απαιτηθεί και πλήρη στατική μελέτη του όλου ακινήτου

Υπαγωγή ως προ 75 Μονο τις νέες κατόψεις και Τοπογραφικό ΕΓΣΑ οχι ΜΣΕ ΣΟΣ Κατέθεσε προ 30/09/2020 μη και δεν πάρει παράταση ο 4495

ε ας το κάνει..... Δημοκρατία έχουμε .... κι αν δεν αφορά εσένα όπως λες μη αγχωθείς άλλο σήμερα.... άλλοι θα τρέχουν αύριο

ότι πεις..... κάνε το αφού το έχεις σίγουρο.

Που το λέει ο νόμος ότι μπορείς να κάνεις όσες υπαγωγής στο νόμο θες για κάθε ξεχωριστή ιδιοκτησία? Επικουρικά αν βρεις που λέει ο νόμος ότι νιάου νιάου στους κεράμους δεν το κάνουν μόνο οι γάτες, κερδίζεις

Είδες… όλα για το καλό μας το κάνουν… Φροντίζουν να εφαρμόζουμε στην πράξη διαφοροποιημένο ωράριο τα Τεχνικά Γραφεία να μη έχουν συνωστισμό στον χώρο εργασίας ….. Να εφαρμόζουμε και ωράριο άφτερ…. Αλλά που να το καταλάβουμε… όλο γκρίνια τς τς τς ….. 😎

θα έλεγα τι έχει πέσει αλλά θα πρέπει μετά να μου ρίξω ποινή ..........

Ζητάς απο τον κατασκευαστή του YTONG σας να σας δώσει τις προδιαγραφές του υλικού τους που κατασκευάζουν οι ίδιοι. Παραβάλεις τα δεδομένα και αποφασίζεις.

συμφωνούμε Tetris.... και στο δια ταύτα θα απαιτηθεί χαρτί απο ΔΕΔΔΗΕ για το τι περνάει απο τα καλώδια της και τα οκ τους ή μη πριν βγει άδεια οικοδομής.

Όταν γίνουν οι απαιτούμενες εφαρμοστικές πράξεις και διαδικασίες …. Οσονουπο ….. (Ελληνικής Διοίκησης)

Έχεις ασχοληθεί κι άλλες φορές με το θέμα και το έχεις αντιμετωπίσει (ως μη μηχανικός) οπότε υπάρχει μια εμπειρία έστω ή απλα είδες μια φωτογραφία και αποκτάς εντυπώσεις και δίνεις και συμβουλές?

υπάρχει

99.9% όχι.... Αν βρεθεί κάποιος ήρωας έτσι με τηλεπάθεια να βγάλει άκρη έτσι θα είσαι ιδιαίτερα τυχερός ....

μπορείς.

Άλλη η διαδικασία για τα ζητήματα ιδιοκτησίας (συμβόλαια, δικηγόροι, δικαστήρια κλπ) κι άλλο η διαδικασία Πολεοδομικής αυθαιρεσίας .... (Πολεοδομία, Μηχανικοί, Νόμοι τακτοποίησης κλπ)..... δεν είναι σε αυτόματο πιλότο ούτε καν επικοινωνούν μεταξύ τους... Απλά για να κάνεις τις διαδικασίες Β (μηχανικοί κλπ) πρέπει να έχεις ξεκαθαρίσει τις διαδικασίες Α (δικηγόροι) Αυτό το "να κυνηγήσεις" θα σου έλεγα να τα πεις με προσοχή με τον δικηγόρο σου και να σε ενημερώσει πόσα χρόνια είναι το ελάχιστο και το μέγιστο που μπορεί να τραβάει μια τέτοια υπόθεση, ειδικά αν οι "άλλοι" δεν συμφωνούν ή ακόμα χειρότερα έχουν να χάσουν... θα εκπλαγείς. Και φυσικά στον μέγιστο χρόνο που θα σου πει βάλε εσυ μερικά χρονάκια ακόμα ..... Υ.Γ. Δεν βρίσκω τι είχα πει πριν..... λολ τώρα κάτι είπα και μάλλον του έκανα την καρδιά περιβόλι ..... (την καλησπέρα και απο εμένα και στον Ιάσονα)

Δεν αξίζει καν τον χρόνο των 2 λεπτών να αφιερώσει ο οποιοσδήποτε για απαλλακτικό πια στον εαυτό του... φτιάχνει ιδιωτικό συμφωνητικό με τον εαυτό του για 20 -50 ευρώ.... πληρώνει τα λίγα € που βγάζει ΦΠΑ το καταθέτει και Τέλος.

Ισχύει και το ανάποδο για την ΔΕΗ τότε και τώρα.... ότι εσυ εμποδίζεις την ηλεκτροδότηση χιλιάδων άλλων με οικόπεδο που είχε περιορισμούς δόμησης πριν ακόμα το αγοράσεις και κατα κανόνα τα πουλούν με ιδιαίτερα χαμηλές τιμές για αυτό τους το "κουσούρι.... που δεν είναι καν κρυφό δηλαδή. όπως σου είπα, ανέθεσε το σε Τεχνικό Γραφείο..... Για δουλείες κλπ μίλα με δικηγόρο ...... Για αποφάσεις διέλευσης της γραμμής αυτής ξεκίνα διαδικασίες αν έχεις χρόνο με ΔΕΔΔΗΕ ..... για όλα έχουν χαρτιά και συχνά πυκνά και ολόκληρα ΦΕΚ.....

τό άφησα .... πράξε όπως θες

Στο ότι το απόσπασμα του κτηματολογίου δεν εμφανίζει δουλεία δεν είναι δεδομένο ότι δεν υπάρχει η δουλεία εδώ και δεκαετίες πριν ακόμα κτίσουν όλοι εκει απο τα καλώδια της ΔΕΗ, Πως θα βγάλεις άδεια αφού πρώτα θα πρέπει να πάρεις έγκριση απο ΔΔΕΔΗΕ για τα καλώδια τους και την ελάχιστη απόσταση απο τόν άξονα που πρέπει να υπάρχει.... Πρίν απ όλα πρέπει να κάνεις μια αποτύπωση ειδική με άξονα των καλωδίων και τα όρια σου και το ύψος που περνούν, να κατάθέτεις αίτηση στον ΔΕΔΔΗΕ μπας και το εγκρίνουν με χαμηλό ύψος ..... (οπότε για αυτό στον Μηχανικό σου - Τεχνικό Γραφείο) Το αν και πότε θα κουνήσει ο ΔΕΔΔΗΕ τα καλώδια ούτε ο ΔΕΔΔΗΕ το ξέρει, μπορει σε ένα μήνα σε ένα χρόνο και σε 100 χρόνια.... και φυσικά δεν θα τον πιέσει η δική σου οικοδομική άδεια.... Ηταν εκεί αρκετά πριν πας εσύ, και τα είδες και το διάλεξες .... κλπ κλπ....