Didonis

2 ώρες πριν, Panagiotis L. said:

..

Με βάση την εμπειρία σας, και εφόσον στο απόσπασμα του Κτηματολογίου δεν εμφανίζεται δουλεία, αν εκδοθεί οικοδομική άδεια υπάρχει περίπτωση ο ΔΕΔΔΗΕ να κουνήσει τα καλώδια?

...

 

Στο ότι το απόσπασμα του κτηματολογίου δεν εμφανίζει δουλεία δεν είναι δεδομένο ότι δεν υπάρχει η δουλεία εδώ και δεκαετίες πριν ακόμα κτίσουν όλοι εκει απο τα καλώδια της ΔΕΗ,

Πως θα βγάλεις άδεια αφού πρώτα θα πρέπει να πάρεις έγκριση απο ΔΔΕΔΗΕ για τα καλώδια τους και την ελάχιστη απόσταση απο τόν άξονα που πρέπει να υπάρχει....

Πρίν απ όλα πρέπει να κάνεις μια αποτύπωση ειδική με άξονα των καλωδίων και τα όρια σου και το ύψος που περνούν, να κατάθέτεις αίτηση στον ΔΕΔΔΗΕ μπας και το εγκρίνουν με χαμηλό ύψος ..... (οπότε για αυτό στον Μηχανικό σου - Τεχνικό Γραφείο)

Το αν και πότε θα κουνήσει ο ΔΕΔΔΗΕ τα καλώδια ούτε ο ΔΕΔΔΗΕ το ξέρει, μπορει σε ένα μήνα σε ένα χρόνο και σε 100 χρόνια.... και φυσικά δεν θα τον πιέσει η δική σου οικοδομική άδεια.... Ηταν εκεί αρκετά πριν πας εσύ, και τα είδες και το διάλεξες .... κλπ κλπ....

30 λεπτά πριν, eT3 said:

Το συγκεκριμένο topic ...

παραμένει όμως αναπάντητο ακόμα τι σχέση έχει σωλήνας νερού με το ΕΡΚΕΡ όπως και το αν είσαι Μηχανικός διόρθωση του προφίλ σου

39 λεπτά πριν, eT3 said:

....Μπορώ να χρησιμοποιήσω το « Άρθρο 

 

ποιανού Νόμου??

Και τι σχέση έχει σωλήνας νερού  με το θέμα ΕΡΚΕΡ που αφορά το παρόν θέμα??

• Αν είσαι Μηχανικός είναι υποχρεωτικό απο τους κανόνες του φόρουμ να βάλεις την ειδικότητα σου στο προφίλ σου.

36 λεπτά πριν, REDEL said:

....

Διαμερισμα........

......αποτελει οροφο, ....

Έχεις ορίσει στο προφίλ σου ότι είσαι Μηχανικός. Ισχύει??

4 ώρες πριν, Didonis said:

.... ένα οικόπεδο με κάθετη συνιδιοκτησία???

...

Δεν απάντησες αν έχει συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία με βάση τίτλους

ή όλος ο ακάλυπτος του οικοπέδου είναι κοινόχρηστος χώρος

2 ώρες πριν, Ionela Ciuraru said:

...το οποίο το χώρισε στην μέση .... (A)

....Το παράθυρο του είναι στην αυλή μου και με ενοχλεί...(B)

Α- Αρα αν κατάλαβα καλά δεν είναι 2 οικόπεδα, αλλά ένα οικόπεδο με κάθετη συνιδιοκτησία???

Β- Το παράθυρό του σε τί ύψος είναι περίπου απο τον πέριξ αυλόγυρό του? (πχ 1μ ή 3-4 μέτρα διότι είναι σε όροφο)

6 λεπτά πριν, BAS said:

...

Εχω βγάλει άδεια 2 πολυκατοικιών εκείνη την εποχή με αυτά που λέω . ....

μα σε πιστεύω.... απλά δεν τα προλάβαμε όλοι αυτά τα καλούδια ..... 😎

41 λεπτά πριν, tetris said:

...τα θέλουμε και ηλεκτρικά, ώστε να μην κουράζεται ο κ@@ος μας...

είναι σημαντικά χρήσιμα ειδικά για πόλεις με  συχνές ανισοσταθμίες .... λειτουργεί ως επιβοηθητικό το οποίο ειδικά στις ανηφόρες αξίζει πολλά....

κάνεις μια πεταλιά εσύ και πιάνει 2 πχ .... 

Αθήνα παράδειγμα.... αν μένει κάποιος Κυψέλη (με πολλές ανηφόρες) άνετα μπορείς να μη κάνεις καμία χρήση αλλου μεταφορικού μέσου (αυτοκίνητα κλπ) για να πας σε όλο το κέντρο της Αθήνας και στα πέριξ με το ηλεκτρικό ποδήλατο.... κι πας και πιο γρήγορα ακόμα κι αν ο άλλος έχει Φερράρι .... 

5 ώρες πριν, gktpgeue said:

... σε μία ΟΑ του 1987 ....

4 ώρες πριν, BAS said:

.... κάποιο διάστημα 2-3 μηνών από την ψήφιση του ΓΟΚ/85 μέχρι την ισχύ του (Δεκέμβριος 85 - Φεβρουάριος 86) ,...

Bas... μάλλον δεν είναι αυτό αφου η Άδεια όπως γράφει είναι του 87 ....

(και δεν το γνώριζα καν αυτό που έγραψες .... )

25 λεπτά πριν, gktpgeue said:

Είναι εγκεκριμένη άδεια και δηλώνω αυθαίρετα ...

άρα δεν σε αφορά πια αφού την όποια υπέρβαση που έχεις σήμερα θα την συγκρίνεις με ότι δείχνει η άδεια που έχεις.

Τώρα για λόγους περιέργειας δοκίμασε να κάνεις αναζήτηση υπολογισμού μικτού συντελεστή αν αυτό ήταν το μη σαφές ζήτημα που έβαλες.

4 λεπτά πριν, gktpgeue said:

Εντόπισα κάτι φαινομενικά παράδοξο.....................

...........από την άλλη λαμβάνει ως ΣΔ τον ΣΔ κατά ΓΟΚ73! ..........

είναι ασαφές όπως το περιγράφεις το τι εντόπισες....

Πέρα απ αυτό υπήρχαν δυνατότητες με τον ΓΟΚ 85 να κάνεις χρήση Μικτού Συνετελεστή Δόμησης στα επιτρεπόμενα προς δόμησης που προέκυπτε από κάποιες πράξεις αναλογίεα (δεν θυμάμαι κάν την πράξη). 

Δηλαδή έβγαινε ένας Συντελεστής Δόμησης αναλογικός του τί είχε δομηθεί με τον παλαιό (αν φυσικά ήταν μεγαλύτερο) με τον νεότερο τότε. Η αναλογία του μικτού συντελεστή προέκυπτε απο το πόσο επιφάνεια είχε γίνει χρήση με τον παλιό συντελεστή

Εσένα τι σε αφορά τώρα? Έχει υπόλοιπο συντελεστή σήμερα?

2 ώρες πριν, harkor said:

.... εγινε κατατμηση σε 4 κομάτια  τα οποια εναι αρτια και οκοδομησημα .....

Μπερδεύεις ανόμοια υλικά…. (σαν να λες αθροίζουμε μήλα με λάδι και να ρωτας εχω 5 κιλά μήλα και  2 λίτρα λάδι, πόσο μουσακά θα έχω? πχ)

Στο δια ταύτα

• Α- Γράφεις κατάτμηση Οικοπέδου. Δηλαδή το ένα οικόπεδο έγινε 4 οικόπεδα?
• Β- Ή θέλεις να πεις παραμένει το ένα ενιαίο οικόπεδο και συστάθηκε κάθετη συνιδιοκτησία και αποτελείται το ένα Οικόπεδο από 4 κάθετα τμήματα.

Αν το Α τότε δεν αφορά κανένα από τα άλλα 3 διαχωρισμένα οικόπεδο τι κάνει ο γείτονας.

Αν το Β υπο όρους και προϋποθέσεις πάλι έχουν οι αλλοι μια σχετική «πολεοδομική ανεξαρτησία»

Η αρτιότητα όμως και η οικοδομησιμότητα δεν ταιριάζει σαν ζήτημα….

Η αρτιότητα και οικοδομησιμότητα θα επηρεαστεί αν αλλάξουν τα όρια και τα μεγέθη της / των ιδιοκτησιών ή αλλάξουν οι ρυμοτομικές γραμμές (όταν υπάρχουν)

3 λεπτά πριν, krisis said:

Αυτός  δεν  μπορεί  ....

δεν ξέρω τι μπορεί και δεν μπορεί "αυτός". Αν ήταν δική μου η πρασιά θα μάζευες τις κλίσεις της τροχαίας κάθε μέρα.... 

20 λεπτά πριν, krisis said:

...

Και  θα  επιμείνω. ....

κι αν επιμένεις σου συνιστώ να μιλήσεις με τον Μηχανικό σου.

Υ.Γ.

Ενημερωτικά δεν έχεις αναρτήσει το ερώτημα σου στην ενότητα για ιδιώτες και θα πρέπει να γίνει μεταφορά απο τον αρμόδιο συντονιστή.

15 λεπτά πριν, krisis said:

Όντως  η   ταμπέλα  που  είναι τοποθετημένη  στο  προκήπιο  του ...

άλλο προκήπιο κι άλλο πρασιά.

Προκήπια στο χωροταξικό σχέδιο αμπελόκηπων δεν θυμάμαι να υπάρχουν, σε αντίθεση με τον Δήμο Παπάγου και ένα μεγάλο τμήμα του το προβλέπει.

Οπότε εάν και εφόσον πρασιά είναι ιδιωτικός χώρος και έχει όλα τα δικαιώματα του ιδιωτικού χώρους (έχοντας φυσικά και τους ειδικούς περιορισμούς δόμησης στην πρασιά)

Άρα με σύσταση δέσμευσης θέσης στάθμευσης (αν το έχει κάνει) καλεί αστυνομία και λαμβάνεις πρόστιμο (99,9%)

6 λεπτά πριν, papathvas said:

...

Επίσης και για Ωραιόκαστρο ΟΤ60  (407982, 4508620)

...

έως 28-07-2011 = 1000€

μετά 28-07-2011 = 1050€

αν κάνεις υπαγωγή με 4495 πας με το 1050€.

Για το άλλο εκτός σχεδίου δεν μπορώ να βοηθήσω τώρα εγώ. Υπομονή όταν προλάβει ο μεγας Ακης...... 😀

2 λεπτά πριν, HAROUL said:

Χ=501750, Ψ=3928662

οκ το 850€ 

(Είχε διάφορους παρόδους με ίδιο όνομα στους χάρτες)

52 λεπτά πριν, HAROUL said:

...

θέλω μία τιμή ζώνης στα Χανιά, στην οδό Αναγνώστου Γογονή 51...

850€

το Χ,Ψ όμως βοηθάει και είναι πιο σίγουρος ο εντοπισμός 

1 ώρα πριν, nikos303 said:

....

Το 2010 εντάχθηκα στην ρύθμιση για την τακτοποίηση των ημιυπαιθρειων.

..... χρειάζεται να κάνω κάποια κίνηση.....

Ναι να κάνεις.

Να αναθέσεις να ελέγξουν το κτίριο σου αν, πέραν των ημιυπαιθρίων που προέβλεπε ο τότε Νόμος, το κτίριο έχει κι άλλες πολεοδομικές παραβάσεις που δεν τις γνωρίζεις καν.

(στατιστικά έχουν σε μεγαλύτερο ποσοστό από το 80%)

4 λεπτά πριν, killertomato said:

.... Τι εννοείτε με το μισό μπαλκόνι είναι μέσα στο σπίτι;

 

Στοίχημα ότι το σπίτι έχει επεκταθεί στο μισό μπαλκόνι....

Άρα κατά πάσα πιθανότητα υπέρβαση ΣΔ και ΣΚ και αν το μπαλκόνι εκτός ρυμοτομικής γραμμή μέγα προβλημα

15 λεπτά πριν, casablanca90 said:

.... πιστιποιητικό με Internet Explorer 11?

 

υπάρχει κάποιος ειδικός λόγος που θες ντε και καλά να το κάνεις με εφαρμογή η οποία δεν έχει καμία υποστήριξη πια?

Υπάρχουν τόσα άλλα......

21 ώρες πριν, Γιώργος giorgos said:

.... Έχει κολλήσει η αγοραπωλησία γιατί τα σχέδια οικοδομής δε συμφωνούν με το χώρο όπως είναι τώρα. ......

...τη σκάλα είχαν ενσωματωθεί σε δωμάτιο του διαμερίσματος. ....

σας συνιστώ επικουρικά να δείτε με προσοχή (πιο καλά ο Μηχανικός σας) τα σχέδια με σφραγίδα Πολεοδομίας (την κάτοψη του ορόφου δηλαδη) και τα τα σχέδια (κάτοψη ιδίου ορόφου) που έχουν σφραγίδα συμβολαίου. 

Συχνά πυκνά δεν είναι ίδια 100%. Αν πχ στα σχέδια τίτλου δείχνει διαφορετικά υπάρχουν ελπίδες για θετικό αποτέλεσμα....

5 ώρες πριν, Γιώργος giorgos said:

... Βάσει ποιου νόμου πρέπει να κινηθώ; 

N. 4495/2017

Με τον λογαριασμό σου γέμισες σπάμ σχεδόν όλο το φόρουμ

Διαγράψαμε αρκετές δεκάδες κείμενα με την “καμπάνια των παιδιών” κατ εντολή σου, που πέραν των άλλων επανέφεραν κείμενα πολλών χρόνων πριν.

Με όλο αυτό χαλάς την φήμη σου και έλαβες ποινή αποκλεισμού για 10 ημέρες.

Να μη επαναληφθεί για κανένα λόγο

Υ.Γ.

και με τόσες δεκάδες επαναλήψεις το ίδιο κείμενο θα μείνει ορθογραφικό κουσούρι

4 ώρες πριν, Costas Sachpazis said:

Εδώ θα βρείτε όλα όσα χριάζεστε.-->

......

😝

38 λεπτά πριν, Marios Papoutsakis said:

Βέβαια , δεν υπάρχει τοπογραφικό ούτε από τον γείτονα (απ΄όσο ξέρω)

Οπότε σας συνιστώ να συντάξετε τοπογραφικό με κοινή δήλωση αποδοχής ορίων.

Ως επιχείρημα για τη χρησιμότητα αυτού σας συνιστώ και στο γείτονά σας να το πείτε ότι αν δεν το κάνετε θα κάνετε χαρούμενους εμάς τους μηχανικούς και τους δικηγόρους όταν εσείς θα αρχίσετε τους καβγάδες .... για την ΑΟΖ σας 😀