Didonis

οπότε αν προλάβουν να την δουν και να εγκρίνουν την διαδικασία έως αύριο και εσυ καταφέρεις να μπεις αύριο να το δεις και να πατήσεις τα κουμπακια.... κερδισες... αν όχι Ζενννν..... Το κατηγορία 5 που είχες έώς προ άδειας με όλη την νέα άδεια που έβγαλες οπότε αλλάζεις τα φύλλα καταγραφής σε όσα τμήματα ή επιφάνειες δεν μπορούσε να νομιμοποιηθεί ... αυτά τα υπόλοιπα (αν υπάρχουν) εξακολουθεί να είναι κατ 5 μερικά φύλλα ή όχι πια αν όλο το κτήριο έγινε πια νόμιμο δεν έχεις πια κατ 5.... Αυτά μεν.... αλλά τέτοιες ώρες μη περιμένεις εμπεριστατωμένες απαντήσεις.... καλό ξημέρωμα απο εμένα..... κατεβάζω ρολά ......

Αν έχεις ήδη κάνει αρχική υπαγωγή και έχεις δώσει τα παράβολα να πληρωθούν μέχρι αύριο.... πάρε ανάσα και συνέχισε μετά την 01/10/2020 αν δεν δωθει παράταση Αν δεν έχεις κάνει κάν υπαγωγή ακόμα, κάνε ένα ξενύχτη σήμερα μπας και καταφέρεις και βάλεις τα δεδομένα και βάλε ότι θες για κατοικία. Το βασική είναι να προλάβεις να πατήσεις υποβολή και να εκτυπώσεις τα παράβολα. Κατηγορίες οικίας ή οτι άλλο θες ασχολήσου απο 01/10/2020 (σχεδόν υποχρεωτικό)

ω ναι.... αυτό ήταν απο τα στάνταρ απο την αρχή (2011) σε όλους τους νόμους..... αλλά..... αν μετά την έκδοση άδειας έχει αρθεί η Κατ5 δεν θα υπαρχει πρόβλημα... αν όχι όμως άλλο ένα κομφλικ καταστάσεων ..... (σου υπενθυμίζω ότι είχες έχεις 3 χρόνια αν θυμάμαι καλά για την προς έκδοση οικοδομική άδεια .... )

βγάζει αυτοματοποιημένο το σύστημα του 4495 ανάλογα με τι θα επιλέξεις .....

Πριν λίγο μετά απο τα πολλά κατάφερα και μπήκα... έκανα 3 οριστικές και σχόλασα.... (τη φτύσιμο όμως το θέλουν όλοι μα όλοι οι εμπλεκόμενοι σ αυτά τα σούργελα καταστάσεις)

ή είσαι μουρλός .... ή (_(_)φαρδος.... ή στον νομό σου κάνει άλλη δρομολόγηση ο ΄σερβερ απο την Αθήνα .... μόλις ξαναδοκίμασα βρε και πάλι ερορεεεεεεεεεε

φίλε μου δες τι ώρα το γράφω.....2 άφτερ..... εδώ και 2 ώρες κάθε 5 λεπτά δοκιμή με 4 διαφορετικούς μπρόουζερ και λαμβάνω σταθερά ενα υπέροχο ερορρρρρρ... και έχω 50 Mp down και 5 up σταθερά και ακούνητα ...... είναι απαράδεκτοι και για μεγάλες ροχάλες....... (άπαντες οι εμπλεκόμενοι)

Νομίζω πως το ΤΟΠ-1 διαχρονικό άσμα σχετικά είναι αυτό που έκαναν οι ίδιοι οι Συνάδερφοι μας απο το 2014 .....

Στα όριο του Οικοπέδου σου βάζεις ότι τέντα και με όποιο χρώμα θες, αρκεί να είναι τέντα (πανί με κίνηση) και όχι κάτι περίπου τέντα (και όχι να είναι στέγαστρο, πέργολα κλπ ίσως και καποτίνες).

Στο δια ταύτα..... Δεν φταίει ο Δήμαρχος. Τέλος λολ

Πες για ότι θες..... έτσι κι αλλιώς εγώ κατεβάζω καντήλια εδω και ώρες με το ΤΕΕ και την πλατφόρμα υπαγωγής..... μετάφραση πλς τι ειναι αυτό το γουαταμπουτισμ και οι μαμακίες ή και οι μίζες ή ανικανότητες του ενός (ό οποιοσδήποτε ένας φυσικά) δεν είναι δικαίωμα να το κάνει και ο όποιος άλλος και να τους λιβανίζουμε κι απο πάνω..... Δηλαδή θέλω να πω ότι αν λέω και όλοι οι άλλοι έκλεψαν ας κλέψω και εγω..... Δεν σημαίνει ότι δεν είμαι κλέφτης..... (αυτό λέει η δική μου ηθική φυσικά, δεν γνωρίζω τι σου είπε η δικιά σου) καλό βράδυ ..... έχω μερικά καντήλια να ανάψω ακόμα και μετά νάνι .......

που έχουν δηλωθεί? στους τίτλους? Εσύ ελέγχεις την τις πολεοδομικές παραβάσεις άρα ελέγχεις με βάση τα σχέδια και τις διαστάσεις των πολεοδομικών σχεδίων και τις όποιες υπερβάσεις σε σχέση με αυτά... το σου φαίνεται άδικο δεν το κατάλαβα ..... Για όλα τα υπόλοιπα με μια διαγώνια ανάγνωση μερικές επισημάνσεις και τσέκαρε τα και μόνη σου στον νόμο. Αφου τα ακίνητο είναι απο το 48, ενδεχόμενα ως προ 55 δεν είναι απαιτητή ή υπαγωγή στον 4495 παρά μόνο αν θες με πιο εύκολο τρόπο να αποκτήσουν έγκυρα σχέδια Σε αυτή την περίπτωση πιθανά είναι το πιο βολικό σενάριο να τα υπαγάγεις ως προ 75. Σύνολο προστίμου 250 +15 συην η αμοιβή σου. Ως προ 75 όμως βάζεις κάθε διηρημένη ιδιοκτησία σε ξεχωριστή υπαγωγή. (άρα όσες διηρημένες τόσα 250+15 συν αμοιβή σου) Δες Ν4495 κατηγορία 1 Μικρής κλίμακας για εργασίες που έχουν γίνει στο παρελθόν δεν βγάζεις.... αλλά εκει χάθηκε η μπάλα για εμένα οπότε τσεκ και συ.

ok το κακό ΕΜΠ. Θα περίμενα να έλεγες και το ΤΕΕ..... αλλά γιατί η "ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ" της Ομόνοιας (κεντρική πλατεία Πρωτεύουσας της Ελλάδος αν το ξεχνάς) ..... σε ένα μήνα μετά την τοποθέτηση γκαζόν κλπ το γκαζόν είναι σήμερα έτσι?? Το ΕΜΠ? Πεινασμένες κάπμπιες που ήθελαν ζαμπόν?? όπως σου πρότεινα..... μη τα σκαλίζεις πολύ.... μυρίζουν μετά κι αφου δεν είναι φίλος σου δεν είναι αναγκαίο να κάνεις τον συνήγορο.... στην τελική έχει τεράστια οικονομική δυνατότητα να το φροντίσει ....

οκ στείλε την πρόταση σου στον Δήμαρχο. Τώρα ποιος πήρε λεφτά και τι και πόσα μη το σκαλίσεις πολύ ..... και το ποιος ζήτησε σε ποιον και τι και γιατί .... πάλι άστο στην ησυχία του το ρημάδι ......

Δεν είναι προς σύγκριση μεγέθη για συμπεράσματα στατικής επάρκειας... Έτη κατασκευής, τι παραδοχές είχε ή στατική μελέτη εκάστου, τι υλοποιήθηκε και καμιά δεκάρια ακόμα παράγοντες΄συν κατ ελάχιστο μία αυτοψία σε κάθε ακίνητο ..... Αναθέτεις να στα τσεκάρουν αν θές και για να κερδίσεις χρόνο και χρήμα φρόντισε να έχεις τις στατικές μελέτες του κάθε ακινήτου (ξυλότυποι όλων των στάθμεων από θεμελίωση εώς και δώμα, τεύχος υπολογισμών ή την πρώτη σελίδα με τις παραδοχές) .... και μετά θα έχεις πραγματική γνώση της κατάστασης..... Όλα τα υπόλοιπα είναι σαν να εκφέρεις άποψη εσύ με βάση την ειδικότητα σου στην πληροφορική αν κάποια πρόγραμμα ή εφαρμογή κάνει τα ζητούμε ή είναι πιο καλή απο άλλη όταν το μόνο που έχεις είναι μια φωτογραφία (κακής ανάλυσης μάλιστα) απο το λογότυπο που έχει και μόνο

Σταύρο κάπου το χάνεις..... εως και για τα καλά... τα λεφτά πίσω κατά κανόνα λέμε από αυτόν που πλήρωσε απο κουμπαρά με λεφτά από εμάς (τον κόσμο δηλαδή). Οπότε υποιέτω εννοείς απο τον Δήμο που πλήρωσε με Δημόσιο χρήμα? ή εννοείς απο τον ίδιο τον Δήμαρχο ?? (το τελευταίο το παίζω με απόδοση 1000 πως όχι)

Με βάση ορισμένων απόψεων η φράση που γράφουν στην εικόνα που πέτυχα στο διαδίκτυο θα πρέπει να συμπληρωθεί και με το "Εχω μελέτη απο το ΓΕΩΠΟΝΙΚΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΘΗΝΩΝ"

πως προκύπτει +100τ.μ. ??? βράχηκαν τα σχέδια που είχες και είχαν διαστολή ??? (πάλι κι έτσι δεν προκύπτει +100τ.μ.) οπότε το πρόβλημα στο δικό μου το μυαλό είναι το πως προκύπτει? (να υποθέσω ότι να έγινε με σκοπιμότητα δεν είναι επιτρεπτό για την δεοντολογία του επαγγέλματος ..... λέμε τώρα)

άρα εσύ φταίς για όλα .... Σε εσένα είχαν αναθέσει τον "Μέγα Περίπατο" έκανες κροκί επι του εδάφους (άλλο επίπεδο ε).... και πληρώθηκες..... 🤣🤣

Απλά κατα κανόνα, οι οικονομικές λύσεις δεν έχουν μίζα 8%-18%

και στον Κτηριοδομικό Κανονιαμό 1989 και στον Ν.Ο.Κ. Είναι από τα στάνταρ δεδομένα όταν βγάζεις νέα Άδεια σε κτήριο εδώ και 31 χρόνια στην Ελλάδα.

Ε9. Εκεί να το γράφει για να έχει ισχύ. Έτσι κι αλλιώς στην ΥΔ που σου υπογράφει για τα αυθαίρετα του είναι σοφό να αναγράφει και την ημερομηνία κατασκευής.

Δημοκρατία έχουμε..... Μπορεί ακόμα και ένα διαμέρισμα να ενοικιάσει ανα δωμάτιο σε άλλο άτομο (για λογιστικά φορολογικα ζητήματα μιλάει με τον λογιστή του φυσικά) Ειδικά προβλήματα που αφορούν εμας τους Μηχανικους Αν χρειαστεί σύνδεση με δίκτυα ξεχωριστά κλπ Δήλωση του ιδιοκτήτη στο συμβόλαιο μίσθωσης ότι το ακίνητο που του ενοικιάζει δεν έχει αυθαιρεσίες.

Υπο την προϋπόθεση ότι το έχεις εντάξει στον 4495, έχει πληρώσει τουλάχιστον το 30% του προστίμου και έχεις υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης, Κάλυψης, Όγκου με τις ισχύουσες σήμερα πολεοδομικές διατάξεις και αφου φυσικά αφαιρέσεις τις αντίστοιχες επιφάνειες που έχουν υπαχθεί στον 4495 -- >ΝΑΙ Φυσικά θα απαιτηθεί και πλήρη στατική μελέτη του όλου ακινήτου

Υπαγωγή ως προ 75 Μονο τις νέες κατόψεις και Τοπογραφικό ΕΓΣΑ οχι ΜΣΕ ΣΟΣ Κατέθεσε προ 30/09/2020 μη και δεν πάρει παράταση ο 4495