Didonis

Για να μη μπερδευτούμε…. Γράφοντας τροχόσπιτο εννοείς με αριθμό κυκλοφορίας τέλη κυκλοφορίας ώστε κάθε λίγο και λιγάκι να μπορείς να το δένεις στον κοτσαδόρο στο αμάξι σου και να πας βόλτες στις παραλίες πχ? Ή εννοείς να φτιάξεις κάτι που θα τοποθετηθεί σε γεωτεμάχιο και δεν θα μπορεί να πηγαίνει βολτούλες? Αν το 1ο, Υπουργείο Μεταφορών για έγκριση αν θες να είναι δική σου κατασκευή και αναγκαία ανάθεση σε Μηχανολόγο Μηχανικό για τα αναγκαία. Αν το 2ο πρέπει να έχεις γεωτεμάχιο με αρτιότητα και οικδομησιμότητα και ανάθεσε σε Τεχνικό Γραφείο – Μηχανικό για διαδικασίες μελετών και εγκρίσεων από ΥΔΟΜ

🎧

Δεν ισχύει αυτό που κατάλαβες, παρά μόνο σε ειδικές περιπτώσεις ευθυνών και όχι στο σύνολο του έργου του Μηχανικού.

χρήσιμο μεν ειδικά αν αυτός που το είπε έχει αντιμετωπίσει ίδια περίπτωση με την δική σου..... Δεν παύει όμως να είναι άλλη μια "άποψη¨ αφού είναι μόνο προφορικά .... Φυσικά αν μιλούσες ξανά μαζί του και δεχόταν να του στείλεις εμαίλ να σου απαντήσει αποκτά άλλη βαρύτητα.

δεν υπάρχουν διαφωνίες μαν στις ερμηνείες νόμων και διατάξεων που έχουν ερμηνευτεί με άλλες χίλιες και σελίδες απο τις ίδιες τις αρχές που τους έβγαλα, Στο δια ταύτα λοιπόν με το δικό σου τι θα ισχύσει?? πας με μία θέση ανα διαμέρισμα ? (επειδή το υφιστάμενο κτίσμα που αλλάζεις τώρα την χρήση είναι προυφιστάμενο του νόμου?) ή επειδή αλλάζεις χρήση μετα τον νόμο θα απαιτηθεί μία θέση ανά διαμέρισμα? (επειδή η νέα χρήση δεν ήταν προυφιστάμενη και θα γίνει μετά τον νόμο) Σ αυτό είχες κάποια γραπτή σαφέστατη απάντηση?

προσωπικά μου είναι αδιάφορο τι θα κάνεις πια...... Όταν κτίζουμε δεν έχουμε πολεμικές πράξεις και αναζήτηση παράδοσης και όρων κλπ. κάνε ότι κρίνεις μόνος σου αφου έχεις λύσεις όπως λες. καλη συνέχεια.

αν με την ανάλογη ευγένεια πήγες με το έτσι θέλω και έτσι γουστάρω.... και καταπατώ τα όρια του όμορου ιδιοκτήτη (διότι είσαι και αυθαίρετος, και δεν έχεις κάγκελα κλπ κλπ)..... αρχίζω και βρίσκω εύλογο το πρόβλημα που έχει να παραχωρήσει πρόσβαση. Είσαι σίγουρος ότι θές να το δούμε κι απο μία άλλη πλευρα δηλαδή? ή σ αρέσει το μονά ζυγά δικά σου ή ακόμα δεν πρόβλεψες ώς όφειλες ως μελετητής να μπορεί να κατασκευαστεί το ακίνητο της μελέτης σου άνευ πρόσβαση σε άλλη ιδιοκτησία?? κι απο πότε το κάνουμε αυτό? έλεος δηλαδή ..... (ευγενική απάντηση)

αυτό είναι απαίτηση ?

καταπληκτικός να τον είχα σε γειτονικό μπαλκόνι στην περίοδο της καραντίνας ...... άριστη τεχνική

Ναι. Δεν επαρκεί απλά να γνωστοποιήσεις πρέπει πρώτα απ ολα να λάβεις συναίνεση απο τους συνιδιοκτήτες για ζητήματα που επηρεάζουν κοινόχρηστους ΄χώρους. Πολεοδομίες κλπ δεν "γνωστοποιείς" έτσι απλά ..... Δες με προσοχή την συμβουλή του dip που είναι και η πιο λογική ειδικά αν υπάρχει προγραμματισμός να περάσει το φυσικό αέριο απο εκει Εναλλακτικά αντλία θερμότητας στο μπαλκόνι σου αλλά θα ανέβει και το κόστος εγκατάστασης. Εναλλακτικά Β (ίσως και ΑΑ) κάνεις λίγο υπομονή μπας και ξεκινήσει και νέο πρόγραμμα Εξοικονομώ κατ Οίκο που έχουμε αξιοποιήσει σε αρκετές ίδιες καταστάσεις σημαντική επιδότηση και με αντλίες θερμότητας και υγραερίου ......

Άρα θα πρέπει να γίνει εσωτερικό κέλυφος με πολλαπλές στρώσεις μονωτικών υλικών (για κάθε συχνότητα μεσαίες υψηλές χαμηλές και κτύπους) για όλους τους περιμετρικούς τοίχους την οροφή το δάπεδο και την εσωτερική πόρτα (ή και ανοίγματα στον έξω χώρο. Οπότε ετοιμάσου να πρέπει να πληρώσεις αρκετά μηνιάτικα για αυτό και θέλεις και να γίνει “πολύ καλή δουλειά” οπότε πολλαπλασιάζεις τα ενοίκια επί 30% ή και περισσότερο… Και όλα αυτά σε ενοικιαζόμενο χώρο που σήμερα είσαι αύριο δεν θα είσαι … Τιμή και να είχα αυτόματο στο κεφάλι μου (που δεν έχω), δεν θα στην έλεγα, διότι δεν είναι επιτρεπτό να κοστολογούμε έργο και εργασίες στο Φόρουμ απο τους κανόνες εδώ, ειδικά αν αφορά αντικείμενο Τεχνικών Γραφείων και Μηχανικών… οπότε αν είσαι διατεθειμένος να προχωρήσεις σε κάτι σαν αυτό πας και αναθέτεις να σου κάνουν μελέτη και κοστολόγηση έργου εφαρμογής. Αλήθεια εκεί που έμενες πριν 2- 2,5 χρόνια και δεν είχες πρόβλημα γιατί δεν ξαναπάς? Για υπόλοιπες παραλλαγές και λύσεις σου έχουμε απαντήσει επαρκέστατα στα πλαίσια της εξ αποστάσεως διάγνωσης ….

Κάπου σε παραλιακό Δήμο προς τον Σαρωνικό στην Αττική έτος 2000 περίπου. Μεζονέτα με πισίνα και μικρό δυαράκι ξενώνα για την πεθερά του συζύγου…. (στην πιο κάτω στάθμη φυσικά κατ επιθυμία χωρίς να το καταλάβουν μαμά και κόρη φυσικά) Εσωστρεφής σχεδιασμός του κτηρίου, οι περισσότεροι χώροι βλέπουν στον εσωτερικό ακάλυπτο με την πισίνα …. και ο άξονας που στοχεύουν οι εξώστες του 1ου ορόφου με ιδιαίτερα καλή θέα με τελικό ορίζοντα τον Σαρωνικό (αν και η απόσταση δεν ήταν κοντινή να το χαρακτηρίσεις παραθαλάσσιο)

στην ουσία ειναι πολεοδομική διαδικασία.... άρα εσύ θα πρέπει να τον ενημερώσεις για το εφικτό (το πιο σημαντικό) τα υπέρ και τα κατά. Ο δικηγόρος μόλις του πας την πράξη χαρακτηρισμού σου φέρνει χαρτί εισαγγελέα ή ότι χρειαστεί. Έχε κατά νου ότι αν βγει πολεοδομική πράξη με επικινδυνότητα ακινήτου μετά πρέπει να ακολουθήσει και η πράξη άρσης της επικινδυνότητας. όπως είπε και ο @Faethon11 πάτα το κουμπί.... μόνο που το κουμπί αυτό ενίοτε αμολά διηπειρωτικό πύραυλο οπότε τσεκ με προσοχή τι έχεις εσύ και τι ο άλλος πριν το πατήσεις.

90% τα βασικά ναι..... θα έχουν εικόνα παλαιότητας (άρα θα ξέρουν κανονισμους της εποχής κατασκευής του) και πολλά άλλα πράγματα που ή εικόνα του ακινήτου θα τους δώσει.

ωραίος.... αν βρώ λίγο χρόνο θα κοιτάξω να ανεβάσω κι εγω κάτι.... (αν γράψεις και κάτι που να έχει σχέση με το σχέδιο σου θα είναι ακόμα πιο ενδιαφέρον νομίζω πχ περιοχή κάποια ιδιαιτερότητα κλπ)

καλό που το ξέρεις, πας όμως σε Μηχανικό ή Τεχνικό Γραφείο και αναθέτεις να σου γνωματεύσουν..... Αν όχι κάνε ότι νομίζεις ή ότι σου πούμε ανεύθυνα διαδικτυακά ανευ δεδομένα και όταν υπάρξει σεισμός θα μάθεις αν θα βγει πράσινο ξανά....

τσου ..... (μάλλον) διότι μια και δεν είναι ΝΑΣΑ όπως λένε ορισμένοι και πολλοί άλλοι που δεν το κατέχουν το δικαίωμα το εξασκούν.

Tzitzika λόγω άνοιξης να υποθέσω έχεις χάσει επεισόδια…. Τέλος οι 100 ώρες ή όσες θες Λαμβάνουν όλοι τα ποσά πια χωρίς την “σούπα κατάρτιση Δες σχετικά θέματα

περισσότερο από ενάμισι τόνο συγκεντρωμένου φορτίου σε 3τμ περίπου δεν είναι αμελητέο όταν δεν ξέρουμε πότε κατασκευάστηκε το ακίνητο, ορόφους, στατική μελέτη που έχει και τις ελάχιστες προδιαγραφές που είχε και το ιστορικό του ακινήτου σε προηγούμενους σεισμούς. Αναθέτεις σε Μηχανικό αφού του δώσεις τα αναγκαία σχέδια και πιθανά να κάνει και αυτοψία να σου γνωματεύσει. Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες.

ναι και ναι ......

Δόκιμασε και μας ενημερώνεις (στανταράκια σου δίνω Δικαστήρια Ασφαλιστικά Μέτρα Στο Μαντείο των Δελφών Χορό Βουντού κλπ) και πέρα απο πλακίτσα το μόνο σίγουρο σαν μηχανικός αν μπορείς να το έχεις είναι ζητήματα επικινδυνότητα. Αποκτάς άμεση πρόσβαση και με χαρτί εισαγγελέα

Ο Μηχανικός (επιβλέποντας) του έργου δεν μπορεί να διασφαλιστεί με τίποτα. Το ΤΕΕ δεν μπορεί να σου κάνει τίποτα. Είναι η χαρά του δικηγόρου να έχει να τρέχει ο ιδιοκτήτης και να έχουν έργο να κάνουν τα δικαστήρια. Δεν είναι σπάνιο φαινόμενο. Συχνά πυκνά έμπειροι Μηχανικοί αν είναι και σύμβουλοι στον ιδιοκτήτη προ της επιλογής του Οικοπέδου δίνουν συμβουλή στην αναζήτηση οικοπέδου να φροντίζουν να έχουν τσεκάρει να μη έχει όμορους ή κοντά του γενικά δικηγόρους (σόφτ κατάσταση) εισαγγελείς ή δικαστές ακόμα κι αν είναι συνταξιούχοι. Ειδικά αν είναι επένδυση για αντιπαροχή ή ζητήματα με προθεσμίες και επιδοτήσεις. Συνοπτικά … ότι πει ο δικηγόρος σας τώρα Μερικές εκατοντάδες υποθέσεις σαν αυτό είναι στα δικαστήρια εδώ και χρόνια.

όμορφο @Arche, αλλά αν το έβαζες σε μορφή jpg ή και png αντί για Tiff θα μπορούσαμε να το βλέπαμε και άμεσα στο φόρουμ αντί να πρέπει να το κατεβάσουμε πρώτα

αν πρόσεξες κι εγω με ΝΟΚ δεν το έχω "παλέψει" ακόμα για αυτό σου γράφω με ΓΟΚ.

Ναι με βαση ΓΟΚ που το έχω αντιμετωπίσει συχνά ισχύει η απάντηση μου