Didonis

Ειδικές διατάξεις για την περιοχή σας και το οικοδομικό τετράγωνο που βρίσκεται το ακίνητο θα βρεις στην ΥΔΟΜ και στο τοπογραφικό τμήμα εκεί. Τώρα αν θα έχουν προβλέψει ειδικές διατάξεις για περιπτώσεις που κάποιος πλήρωσε χρυσάφι για να έχει θέα και κάποια άλλη ταράτσα του την χαλάει με τεντοπανα ή κρεμάνε την μπουγάδα εκεί να στεγνώσει θα είναι πιο απίθανο να βρεις.

😎

Δεν έχω σχέση με Ζάκυνθο και έχω πάνω από δέκα χρόνια να πάω. Σου ανεβάζω τα βασικά που προκύπτουν από το ε πολεοδομία. Ανάλογα με περιοχές ανά Ελλάδα είναι περισσότερο ή λιγότερο αξιόπιστα τα δεδομένα. Για Ζάκυνθο δεν έχω ιδέα αν είναι. Σ.Δ. πρόχειρα είδα ότι δεν αναγράφει, τσέκαρε τον (πρόχειρα) με τις αντικειμενικές αξίες τι Συντελεστή δίνουν εκεί που κατά κανόνα συμπίπτει με Σ.Δ. Πάρε τηλέφωνα σε όλα τα τηλέφωνα ΥΔΟΜ. Σημείωνε τι ώρα καλείς το καθένα. Αν δεν απαντήσει κανένας πάρε Δημαρχείο, πάρε Δήμαρχο. Πρέπει να απαντάνε. 059591FT000138XXA-1957.pdf 059710FT000015XXA-1955.pdf 4709462f737a4755afe11760e38a

μα δεν βρήκα και φυσικά δεν είχα κανένα πρόβλημα... ίσα ίσα μου άρεσε η απάντηση σου και καμία χλευαστική διάθεση στο Θεός... Σαν να έβαζα +100 .... Ειλικρινά κανένα πρόβλημα.

Θεός…. Με μια λέξη προσφέρεις απλόχερα αισιοδοξία ….😎

Στατιστικά ατύχησε λοιπόν.... και θα πάει με ενισχύσεις. Φυσικά πρέπει να το επιλύσεις ..... αλλά είπαμε (μάλλον λέω) στατιστικά χλομό.... (θεμέλια τι να έχει άραγε.... συνδετήρια??? .... ) τέσπα.

Χρήσιμη η πρωτοβουλία σου, ιδιαίτερα για όσοι είμαστε μη ειδικοί σε θέματα μετασχηματισμού συνάδερφε. Αν έχουμε και τον ανάποδο απο Hatt σε ΕΓΣΑ θα ήταν κι αυτό.... (και για αναζητήσεις και εντοπισμό με το google maps.... )

Στην Στατική Μελέτη της Αδειας του 1974 είχε πρόβλεψη ορόφου? (άσε που αφού με το τμήμα υπογείου που δεν δείχνει και έχει κατασκευαστεί, λογικά δεν ισχύει πιά η όποια πρόβλεψη που είχε με τις τότε διατάξεις.) Υ.Γ. Φυσικά την μέγιστη προσοχή σου στις επισημάνεις του συναδέρφου @μεταλλατζης

Με ΥΔΟΜ μίλησες?

Να είσαι σίγουρος ότι υπογράφοντας ως επιβλέπον τα σχετικά με το ικριώματα…. ακόμα κι αν είσαι αρμόδιος επιβλέποντας μόνο στης τοποθέτηση και στην αφαίρεση…. Αν στο ενδιάμεσο διάστημα που είναι στημένα γίνει κάποιο εργατικό ατύχημα εκεί ή αστική ζημία ή οτιδήποτε έχει πλήρη εμπλοκή ο επιβλέπον του έργου και θα τρέχει σε δικαστήρια. ποιο Νόμο (όχι μόνο έναν) δεν ξέρω και ίσως μια κουβέντα με νομικό να σου φανεί χρήσιμη.

οκ. Δεν ήσουν σαφής.... αλλά λύση απο Μηχανικούς για ακίνητο που δεν έχουν δει, όπως δεν έχουν δει τι αλλα ζητήματα επικινδυνότητας μπορεί να υπάρχουν δεν νομίζω να βρεις παρά μόνο αν βρεις φόρουμ απο το Μαντείο των Δελφών. Ειλικρινά ας μη το κουράζουμε άλλο. καλό βράδυ να έχουμε.

είσαι σε φόρουμ Μηχανικών άρα όλοι μα όλοι έχουμε υπόψιν τεχνικά γραφεία. Δεν είναι επιτρεπτό να σου υποδείξουμε κανένα. Δεν είναι επιτρεπτό και από τους κανόνες σ αυτό το φόρουμ αλλά ούτε και λόγους επαγγελματικής δεοντολογία. Στην γειτονιά σου και μόνο να βγεις μια βόλτα θα βρεις σίγουρα μερικά.

Το τι δικαιώματα δόμησης από πολεοδομικής άποψης δεν αφορά τα άτομα αλλά τα Οικόπεδα – Γεωτεμάχια. Άρα σε φόρουμ Μηχανικών μας αφορά μόνο το οικόπεδο σας. Μέγεθος θέση κλπ. κλπ. ώστε να μπορεί κάποιος να πει το «ΟΙΚΟΠΕΔΟ» έχει αυτό ή το άλλο δικαίωμα. Τα φορολογικά ή λογιστικά ή η περιουσιακή σας κατάσταση άφορα λογιστές ή αλλα ζητήματα περί πόθεν έσχες αν προχωρήσεις σε κατασκευή κλπ. κλπ.

Να αναθέσεις σε Τεχνικό Γραφείο - Μηχανικό να κάνει αυτοψία και να εκτιμήσει τα πρόβληματα που έχει ώστε να μπορούν να κοστολογηθούν και οι απαιτούμενες επεμβάσεις. Οτιδήποτε άλλο και να κάνεις θα σου κοστίσει περισσότερο και με ενδεχόμενο να τρέχεις μετά... Είναι και κακή κατασκευή όπως λες, και παλιό και με κακή συντήρηση .... μη το πας φιρί φιρί....

Μην αγχώνεσαι, μια ζωή την έχουμε που λέει και το άσμα… εγώ αναφέρθηκα αποκλειστικά στην επιθυμία σου να κατασκευάσεις ΚΑΙ στεγασμένη θέση στάθμευσης. Αυτό θέτει κι άλλα ζητήματα σαν αυτά που ανέφερα. Η άδεια που ήδη έχεις αναθέσει για διαμορφώσεις του ακάλυπτου χώρου ή πρασιά ή ότι άλλο θες αφού δεν έχει κατασκευή δομήματος δεν την επηρεάζει. Τώρα γιατί κάνεις μια άδεια για τις διαμορφώσεις και δεν έχεις μιλήσει μέχρι τώρα με τον μηχανικό σου και για το άλλο, δεν το ξέρω και φυσικά δεν μας αφορά. Μας αφορά. όμως γιατί τις απορίες που θέτεις εδώ δεν τις λύνεις με τον συνάδερφο που έχει αναλάβει το ακίνητο σου, έχει όλα τα δεδομένα στα χέρια και ότι πει ο ίδιος αυτό έχει βάρος και όχι αναζήτηση απαντήσεων στα τυφλά και πιθανά με λάθος περιγραφή καταστάσεων. Δηλαδή να καταλάβω…. Αν έμπαινες σε χειρουργείο και εκεί που έχει ξεκινήσει η διαδικασία κι ας πούμε είσαι ξύπνιος θα έλεγες στον γιατρό σου, μισό λεπτό γιατρό να μπω στο διαδίκτυο αν τώρα που έφτασες στην σπλήνα να πας από αριστερά ή από δεξιά ….. Συνοπτικά. Μίλα με τον Μηχανικό και ότι σου πει. Τέλος (Υ.Γ. Απορία Σε ποια περιοχή είσαι έστω χοντρικά και σου έκλεψαν 2 φορές το αμάξι?) Και μη κάνεις παράθεση ολόκληρα κείμενα. Είναι κουραστικό. Πάτα το κουμπάκι απάντηση

τονισμένο το εφόσον .... όχι τίποτα άλλο, αλλά να έχει τον συνδυασμό, υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης και κάλυψης αν γίνει πέραν του υφιστάμενου περιγράμματος του κτηρίου και αν το έχει να δεχτούν οι υπόλοιπο όλο τον ΣΔ που περισσεύει να τον πάρει οι πιθανότητες λογικά είναι ιδιαίτερα μικρές .....

Δεν βρέχει πέρα..... κρατούν ομπρέλα.... Μεγάλη.

Αναρτήθηκε Νομοσχέδιο που αφορά και Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τον Τουρισμό. Περιλαμβάνει και ζητήματα των εγκαταστάσεων των τουριστικών μονάδων αλλά και ειδικές ρυθμίσεις για τα γεωτεμάχια που θα αξιοποιηθούν ως τουριστικές εγκαταστάσεις. Μεταφέρω από το συνημμένο ΦΕΚ σημαντικό τμήμα του σε κείμενο εδώ για να μπορεί να γίνει πιο εύκολα ο όποιος διάλογος. Στα DownLoad έχει ανέβει και το Φ.Ε.Κ. Ν.4688/2020

όλη η λύση είναι εδώ...... Δεν χρειάζονται διευκρινίσεις. Ότι γράφει και αυτό που γράφει είναι σαφές και πιθανά θα λυθούν υποθέσεις που και να θέλεις να τους βρείς όλους, δεν υπάρχουν όλοι διότι μπορεί να είναι εδω και χρόνια στην άλλη άκρη του κόσμου.

όχι..... λέω ότι και σε Linux πετάει.... αν εσύ θες να πετάς χρήματα σε μηχανήματα με ιδιαίτερα μεγάλο κόστος και άνευ λόγου είναι θέμα επιλογής.....

και με linux λειτουργικό το Bricscad πετάει....

Με συμβολαιογράφο μίλησες? Υ.Γ. υπάρχει κάποιος ειδικός λόγος που έβαλες το ερώτημα σου στην Ενότητα Αρχιτεκτονικά?

Έγινε καθάρισμα βασικό στα οφφ τοπικ. Αργότερα μπορεί να τσεκαριστεί και πιο επισταμένα. Θέματα λειτουργίας του φόρουμ σκέψεις, προτάσεις, προβλήματα, ερωτήσεις σχετικές έχουμε ειδική ενότητα και θα πρέπει υποχρεωτικά να είναι εκεί. Θέματα που αφορούν Άδειες Μικρής Κλίμακας με το νέο πλαίσιο που υπάρχει πια για το 2020 είναι εδώ. Ευχαριστούμε για την κατανόηση σας, ευελπιστούμε να μη συνεχίσει εδώ για να μη πρέπει να λάβουμε κι άλλα μέτρα. Είχαν προηγηθεί και παρατηρήσεις από τον συντονισμό.

σίγουρα δεν κάνεις πλάκα?? Αν δεν κάνεις και αν καταφέρεις και το βάλεις, το κάνεις κατοικία με σύνδεση ρεύμα και νερό και να κάνεις βόλτα τα Βαγόνια σου στην ταράτσα όταν έρθει ο "πολεοδόμος" ενημέρωσε απο πριν εδω και με μερικές φωτογραφίες θα έρθουμε στα Γιάννενα να κάνουμε διαδήλωση υπέρ σου...... (πολεοδομικό λόγο μπορεί να μη βρούμε αλλά όλο και κάτι θα βρούμε και θα μας έχεις μαζί σου) Υ.Γ. Αυτές τις επιστημονικές σκέψεις σου ως Μηχανολόγος τις λες και σε ιδιώτες πελάτες σου εκεί? ή με συναδέρφους του ΤΕΕ εκεί το έχετε κουβεντιάσει?? Ειλικρινά το πιο σημαντικό απ όλα σ αυτό θα ήθελα να ξέρω.