Didonis

Πρόταση – Απαίτηση Έχοντας υπ’ όψη ότι ένα σημαντικό φάσμα καταληκτικών ημερομηνιών που αφορούν ακίνητα (κτίρια, διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα, οικόπεδα, γεωτεμάχια κ.λπ.) έχουν προγραμματιστεί για τους επόμενους μήνες. Ενδεικτικά και όχι αποκλειστικά αφορά τις υπαγωγές στον Νόμο 4495/2017, τελικές ημερομηνίες αναρτήσεις αρχείων, Δημοτικά Τέλη, Κτηματολόγια, Δασικοί Χάρτες και ενστάσεις κ.λπ. Γνωρίζοντας ότι για την ολοκλήρωση των άνω εργασιών ένα φάσμα από 60000 περίπου ενεργούς Μηχανικούς, πλέον άλλο τόσοι προσωπικό υποστήριξης των τεχνικών γραφείων για αυτά, όπως χιλιάδες πολίτες που τρέχουν να προλάβουν τις ημερομηνίες. Γνωρίζοντας επίσης ότι ο χρόνος από την στιγμή που κάποιος αποφασίσει να φροντίσει το ακίνητο του συχνά πυκνά βγάζει πολλά χρονοβόρα προβλήματα στην αναζήτηση τίτλων των ιδιοκτησιών τους σε υποθηκοφυλακεία, σχεδίων σε αρχεία ΥΔΟΜ τα οποία σχεδόν στο σύνολο τους όλα ειδικά στην Αττική έχουν αρχεία σε διάφορα σημεία η κάθε μία και συχνά πυκνά οι πολίτες ή οι μηχανικοί ή οι συνεργάτες υποστήριξης θα πρέπει να πάνε περισσότερο από μία φορά για κάθε ακίνητο για να τα βρουν διότι η μηχανογράφηση έστω των καταλόγων αυτών είναι στην πράξη ανύπαρκτη. Με αποτέλεσμα την συγκέντρωση μεγάλου αριθμού ατόμων σε κλειστούς χώρους στο σύντομο εναπομείναντος χρονικού διαστήματος. Και όλες οι μεγάλης μάζας ανθρώπων για αυτά που όσο πλησιάζουν οι κρίσιμες καταληκτικές ημερομηνίες τόσο εντείνουν τις μετακινήσεις και την πίεση σε Αρχεία ΥΔΟΜ, Υποθηκοφυλακεία, Δήμους, Εφορίες, Κτηματολογικά Γραφεία και φυσικά τα μέσα μεταφοράς. Όλα αυτά σε στιγμές που σαν λύση το πρόβλημα με τον κορονοϊό είναι όσο το δυνατό να μειωθούν οι επαφές από κοντά και μάλιστα σε μαζικούς χώρους. Ζητούμε όλες οι καταληκτικές ημερομηνίες που αφορούν ακίνητα κάθε τύπου ειδικά οι ημερομηνίες 4495/2017, Πρόστιμα για Δημοτικά Τέλη, Κτηματολόγια, Ενστάσεις κ.λπ. να πάρουν παράταση ενός χρόνο (12 μήνες), ελπίζοντας μέχρι τότε να έχει βρεθεί και η αντιμετώπιση τους ιού. Δεν επιφέρει ζημία στο κράτος αυτό διότι ακόμα και τα προσδοκόμενα έσοδα που είχε δεν θα χαθούν, αλλά θα κατανεμηθούν σχετικά λίγο στον χρόνο. Ούτε θα επιφέρει κάποιο ιδιαίτερο πρόβλημα όταν εκκρεμότητες που υπάρχουν εδώ και δεκαετίες (αυθαίρετα, κτηματολόγια, δασικά κ.λπ.) αντί να λυθούν άμεσα επόμενους μήνες ας λυθούν μερικούς μήνες αργότερα. Ακόμα και οι Δήμοι που προσδοκούν να εισπράξουν αυξημένα τέλη με τις διαφορές που προκύπτουν στις υπαγωγές στον 4495/2017 θα καθυστερήσουν μερικούς μήνες. Πιο καλά όμως να χάσουν μερικούς μήνες από Δημοτικά τέλη για διαφορές τετραγωνικών παρα να χάσουν αρκετούς Δημότες τους. Για αυτό υπάρχει η παρούσα πρόταση απαίτηση ως Μηχανικοί να δοθεί σε όλα τα ανωτέρω παράταση 12 μηνών. Πιο καλά να παρθούν σήμερα (ούτε καν αύριο) μέτρα πρόληψης για μείωση σημαντικό φάσμα μετακινήσεων και ας φανούν άχρηστα διότι δεν θα έχουμε όξυνση κρουσμάτων, παρά να τρέχουμε από βδομάδα όπως τρέχει σήμερα όλη η Ιταλια που είναι ΟΛΟΙ ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΟΙ της μέσα στα σπίτια τους. - - - - - - - - - - - - ( Προτάσεις βελτίωσης του άνω κειμένου είναι καλοδεχούμενες φυσικά και θα γίνει διόρθωση του τελικού κειμένου πριν σταλεί σε αρμόδιους φορείς, ΤΕΕ κ.λπ. Η Ψήφος του καθένα μας θα είναι φανερή στην παρούσα )

Όποια επιφάνεια υπογείου είναι καθ’ υπέρβαση του περιγράμματος της νοητής κάθετης στήλης των άνω ορόφων που έχουν προσμετρηθεί στην κάλυψη, προσμετράει στον συντελεστή κάλυψης. Οπότε αν υπάρχει κάτι σαν αυτό και δεν έχει προσμετρηθεί συνιστά και υπέρβαση συντελεστή κάλυψης.

όλα είναι δυνατά να κατασκευαστούν..... πίστεψε με όμως παρ ότι μη ειδικός, στον σεισμό δεν θα είναι χαρούμενοι αυτοί οι δοκοί μεταξύ τους..... κάθε άλλη λύση είναι προτιμητέα ειδικά αν ο όποιος ειδικός αναζητά ακόμα λύσεις για τις διαμορφώσεις του οπλισμού..... (παρ' ότι αυτό είναι δευτερεύον σε σχέση με το πρώτο)

Μπερδεύτηκες παρ ότι μάλλον το ίδιο θα σου είπαμε.. Λοιπόν, βάζεις στο επάγγελμα Φοιτητής Ειδικότητα Μηχανολόγος ή Αρχιτέκτονας ή ότι σπουδάζεις. Οπότε οι συνομιλητές σου ξέρουν με βάση τι επιστημονικό υπόβαθρο είσαι και ότι είσαι ακόμα Φοιτητής.

Ή κάτι δεν κατάλαβες καλά ή κάτι δεν λες καλά ..... Και μη μιλάς τυχαία με Μηχανικό. Κάνε ανάθεση να σου κάνει μια σωστή και πλήρη αξιολόγηση. Τυχαίες ερωτήσεις έχουν τυχαίες απαντήσεις .... κανόνας.

Γενικά όχι δεν υπάρχει παρα μόνο στις ιστοσελίδες μελετητών με εργασίες που έχει ο καθένας μας…. Όμως κι από εκεί αν κάνεις χρήση χωρίς ένα οκ εκ μέρους τους υπάρχουν ενδεχόμενα πνευματικών δικαιωμάτων. Η αναζητάς από κάποιο γνωστοί σου ή γνωστό σου Τεχνικό γραφείο Αν βρεις ζόρια και δεν βγάζεις άκρη σφύρα να μιλήσουμε μπας και κάποια απ’ όσα έχω αν σου κάνει. Υπο τον όρο να μη έχω δέσμευση εχεμύθειας κι εδώ από ιδιοκτησία …. Βάλε στο προφίλ σου ότι είσαι φοιτητής.

Ο Μηχανικός σύμβουλος έργου σας τι σας είπε σ αυτά?

Είσαι σίγουρος ότι δεν θα χρειαστεί να κάνεις εκ νέου δίκτυο για την δική σου αντλία προς τα σώματα? και φυσικά το νέο δίκτυο θα έχει αρκετά μερεμέτια εξτρά μέσα στο σπίτι η διαδρομή του να φτάσει σε όλα τα σώματα. Επικουρικά τις κάθετες στήλες για να έχεις δικαίωμα αποκοπής θα πρέπει όχι απλά να τις ταπώσεις άλλα να στις σφραγίσεις και να τις μονώσεις στο τμήμα της διαδρομής τους μέσα απο το δικό σου. Και να κάνει ο ιδιοκτήτης τις απαραίτητες ενέργειες στην γενική συνέλευση ώστε να μη έχει προβλήματα.

γενικά απ όσο ξέρω δεν πρέπει να υπάρχει ούτε ένας Δήμος (που δεν έχει δική του ΥΔΟΜ) να έχει αρχεία Αδειών.... αυτό γενικά. οκ μια χαρά αφου το έλυσες το θέμα

Ότι υπαχθεί στις διατάξεις του 4495 για αυθαιρεσίες λαμβάνει απαλλαγή απο το ΙΚΑ. μη γράφεις με κεφαλαία στον τίτλο του θέματος.

Έχει ή είχε ποτέ η Τανάγρα ΥΔΟΜ??

1- κάθετη δεν μπορείς να κάνεις... φράχτη και τοίχο διαχωρισμού δεν έχουν δικαίωμα να κάνουν.... και "αποκλειστική" χρήση να έχουν με περιορισμούς στο αποκλειστική πάλι θα τσακωθούν. Εσυ τους κάνεις τα διαγράμματα που ζητούν, σε πληρώνουν και συνεχίζουν με δικηγόρους συμβολαιογράφους και κοινωνικούς λειτουργούς διαχείρισης θυμου. 2- όπως είπαμε να το "εχει" άρα να το κατέχει με όλη την σημασία της λέξης όχι... για τα υπόλοιπα ισχύει και σ αυτό η απάντηση στο 1 Εδιτ Δημήτρης το πιο γρήγορο πιστόλι. Μπονζούρ απο εμένα....

και βέβαια ναι....

Έχεις Υπέρβαση Συντελεστή Δόμησης και ενδεχόμενα υπέρβαση Κάλυψης απο αλλαγή ανοικτού χώρου σε κλειστό.

εδω και 15 χρόνια (τουλάχιστον αν θυμάμαι καλά)..... ΚΑΝΕΝΑ νεότερο.....

Εξάρτηση ΕΓΣΑ δεν έχουν δικαίωμα υπογραφής.....

Μπερδεύτηκα..... Στην στατική μελέτη θα την κάνεις απο το ΔΚ και όχι απο τις Κατόψεις Τομές του κτηρίου?? Με τον Μελετητή της Αρχιτεκτονικής Μελέτης τι έχετε πει?

ως Πολιτικός Μηχανικός που είσαι κρίνεις ότι θα χρειαστείς στατική μελέτη για την άρση ή μπα..... και μια γενική Τεχνική Έκθεση θα επαρκεί?

σωστότατος .... το ξέχασα αλλά το είχα και σαν δεδομένο. Όμως δεν είναι πάντα δεδομένο. Αλλάζουν μόνο τις μπρίζες κλπ

Πριν να προσέξεις πώς να μη εχεις μυρουδιές σου συνιστώ να γίνει ενας πρώτος έλεγχος από έμπειρο σ αυτά τα ζητήματα Πολιτικό Μηχανικό αν έχει επηρεαστεί ο φορέας του κτηρίου σας από την πυρκαγιά. Να έχεις κατά νου ότι όταν υπαρχει φωτιά και ανέβουν οι θερμοκρασίες και ανάλογα με τον χρόνο που υπήρχε η υψηλή θερμοκρασία και επειδή τα σίδερα έχουν διαφορετικό συντελεστή διαστολής από το σκυρόδεμα οπότε οι κολώνες και τα δοκάρια υπαρχει το ενδεχόμενο να έχουν επηρεαστεί εσωτερικά και εξωτερικά να μη φανεί σχεδόν τίποτα. Όποτε πρώτα αυτό και μετά τις μυρουδιές…. Για το δικό σας καλό.

Δεν υπάρχει συγνώμη για τα γκρίκλις.... ανεκτά και λάθη ορθογραφίας..... Το θέμα κλειδώνει. Ξανα βάλε το με Ελληνικά ως νέο θέμα και θα καταργήσουμε αυτό.

Θα συμφωνήσω μαζί σου μεν… χρήζει όμως το ερώτημα σου νέου ειδικού θέματος με τίτλο περίπου «αποτυπώσεις κτηρίων και χρήση κατάλληλων οργάνων» Στην ενότητα Αρχιτεκτονικών που έχουμε μεγαλύτερη αρμοδιότητα και συχνά πυκνά μεγαλύτερες απαιτήσεις στις κτιριακές αποτυπώσεις. Αν δεν το κάνεις εσύ πιθανά να το ξεκινήσω εγώ από βδομάδα….

πρέπει να κάνεις πολύ καλή υγρομόνωση πρώτα απ όλα και άνω αυτής την θερμομόνωση και μετά τα διάφορα πλακίδια κλπ κλπ.... Μιλάς με τον μηχανικό σου για λεπτομέρειες ή για να μη αναζητάς λύσεις μετά απο λίγα χρόνια αν λιμνάζουν νερά κάτω από τα πλακάκια και σου βγει στο κάτω διαμέρισμα όλη η υγρασια αυτή.

και σε νέο Autocad αν βάλεις πρώτη κίνηση μόλις ξεκινήσει πας και επιλέγεις να έχει το κλάσικαλ μενού αντί όλα τα νέα κουμπιά.... Θα τα βλέπεις όπως τα έχεις συνηθίσει .... και ναι όσα χρειάζονται τα έχει και το 2004.... στην τελική το 99.9% των σχεδιαστικών εντολών του Autocad δεν έχει καμία εξέλιξη ειδικά απο το 2000 και μετά ...... (μη σου πω και πριν). Η ΑutoDesk όμως απο τότε που έληξε το κοπιράιτ στο DWG που είχε φροντίζει κάθε μα κάθε χρόνο να κάνει μικρές δομικές αλλαγες στην μορφολογία του.... οπότε σιγά σιγά παλαιότερες εκδόσεις δεν τις υποστηρίζει να σώζει ούτε να διαβάζει.... οπότε οσονούπω είσαι στο όριο να μη μπορείς να βλέπεις νέα dwg όυτε να βλέπουν άλλοι αλλά ούτε κι εσυ σε μερικά χρόνια τα δικά σου.... έχε το κατα νου κι αυτό ....