Didonis

john αν όσα έγραφα θυμόμουν εκ μνήμης νόμο άρθρο παράγραφο κλπ θα ήμουν θεός....

Όπως ξέρεις δεν είμαι. Οπότε κάνεις ότι κρίνεις εσύ.

Και ναι εξακολουθεί να ισχύει το ναι με Αδεια Δόμησης κάνεις συνένωση (το θεωρώ ξεκάθαρο 100% διότι το έχω κάνει αρκετές φορές με έλεγχο απο Πολεοδομία)

4 λεπτά πριν, johnjohn1 said:

 

 

Αναφέρεται κάπου ότι η συνένωση μπορεί να πάει και με άδεια δόμησης? ...

διάβασε 4030 για αρχή και ενημερώνεις κι εμάς που θα το βρεις να έχουμε έτοιμη απάντηση σε επόμενους αγαπητέ....

άλλά και σε όλες τις προηγούμενες δεκαετίες με πολεοδομικές διατάξεις και διαδικασίες θα το βρείς....

13 ώρες πριν, johnjohn1 said:

 

@Didonis   Συνάδελφε προβλέπεται όμως συνένωση με άδεια δόμησης?

oui .... 

1 ώρα πριν, civilm said:

....

α) να  βγάλω οικοδομική άδεια για την αλλαγή χρήσης της κατοικίας σε κατάστημα και στην ίδια οικ. άδεια να συμπεριλάβω και την συνένωση και τις αλλαγές στις διαρρυθμίσεις,  ...

Αυτό.

2 ώρες πριν, Makis christou said:

... θα μπορούσα με πιο ήπιο τρόπο...

Τον ενημερώνεις (ήπια και τρυφερά  ) ότι απαιτείς να σου δίνει παραστατικά πληρωμής με ότι ποσό του καταβάλεις. Φυσικά καλό είναι τα ποσά που καταβάλεις να είναι διαμέσου τραπεζικού λογαριασμού.

Το θέμα όμως κλειδώνει διότι δεν είναι δυνατό το φόρουμ να ανακατευτεί και να συμβουλεύει σε ζητήματα πληρωμών, διεκδικήσεων κλπ. κλπ. που αφορά άλλες αρχές και όχι εμας.

Ειδικά όταν γράφει μόνο η μία πλευρά της αντιδικίας.

1 ώρα πριν, Arche said:

πιστεύω ότι .........  =======> .... και δεν μετράει το 0,01 ή το 1 εκ.

....

που το διάβασες  αυτό το πιστεύω σου??

13 ώρες πριν, dryianni said:

.... συμβολαιογράφοι, .....------->που απλά γνωρίζουν να διαβάζουν ελληνικα...

3 ώρες πριν, nick_61 said:

....

Οπότε συμφέρει να έχει σαν σύμβουλο τον μηχανικό .....

να δω Συμβολαιογράφο (που δεδομένα ξέρει Ελληνικά) να είναι σύμβουλος (δομικού) έργου Ενεργειακής Αναβάθμισης κτηρίου και τι στον κόσμο..... 

Το  ίδιο ερώτημα έχει απαντηθεί εδώ.

Το παρόν θέμα κλειδώνει.

2 ώρες πριν, aware said:

Γεια σας, 

Σχετικά με κεραία κινητής .......-----> μια "καμινάδα" περίπου ύψους 4 μέτρων ...

Άλλο ζήτημα η κεραία κινητής κι άλλο το μασκάρεμα με ψεύτικη καμινάδα.

Κεραία κινητής θέλει ειδική αδειοδότηση 

Γιατί ρωτάς? Αφορά πελάτη σου ή εσένα?

Δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά από την φωτογραφία…

Αλλά αν η υδρορροή έχει και αυτή εγκιβωτιστεί μέσα στο κέλυφος και αυτό το «υγρασία» που βλέπω είναι διαρροή από την υδρορροή να ξέρεις ότι σου χαλάει το νερό αυτό εκείνη την πλευρά την μόνωση που έκανες… διότι πριν βγει έξω το νερό ή η υγρασία γέμισε σαν ποτήρι νερό το μέσα…

Συνοπτικά αποκτήσατε ένα κέλυφος μόνωσης με εσωτερικό ποτιστήρι.

Γενικά έχεις και θα έχεις πρόβλημα…. Δεν μπορεί να λυθεί με μόνο μπλα μπλα σας στο ίντερνετ.

(και μη βάζεις το ίδιο ερώτημα σε πολλά θέματα για να μη κλειδώσουν όλα)

Ωραία.

Τον ενημερώνεις λοιπόν να το φτιάξει εκεί σωστά με δικό του κόστος.

Δηλαδή να μη το εγκιβωτίσει μέσα στο κέλυφος.

Δεν είναι κάτι το δύσκολο απλά πρέπει να γίνει σωστά και όχι πατκιούτ ξεπέτα να ξεμπερδεύει.

Αν δεν το κάνει τον ενημερώνεις ότι θα κάνεις περικοπή στο υπόλοιπο που του χρωστάς γιατί θα βάλεις αλλο συνεργείο να το κάνει και θα έχεις κόστος (κόστος συνεργείου + κόστος χρόνου δικού σου για να το κάνεις κλπ κλπ)

Και ναι όποιος κι αν σου είπε δεν πειράζει… δεν θα πέσει κάτω το σπίτι ούτε θα πάθει ζημιά το κέλυφος… αλλά είναι κακότεχνο έως άτεχνο και δεν υπήρχε κανένας μα κανένας λόγος να το κάνει έτσι πέραν του λόγου να ξεμπερδεύει ….

(πιθανολογώ ότι αν είχε γενικότερη λογική σαν αυτά θα βρεθούν κι άλλες κακοτεχνίες. Ποτέ δεν πάνε μόνες τους μόνο μία)

20 λεπτά πριν, VVVv said:

.........Τι μπορεί να γίνει τώρα??

....

 

το συνεργείο ή τον εργολάβο που είχε αναλάβει να κάνει το κέλυφος τον έχεις ξεχρεώσει?

6 λεπτά πριν, kostasaig said:

.....

Έχω μια νομίμως υφιστάμενη διόροφη οικοδομή.............------ >...... Θέλουμε να γίνει στο 2ο μία προσθήκη κατεπέκταση ...

Για καλημέρα έχεις Τοπογραφικό, Αρχιτεκτονικά, Στατικά... θερμομόνωση ....

Για τα στατικά ειδικά αν το υφιστάμενο η οικοδομική του άδεια είχε πρόβλεψη ορόφου είναι πιο βατή η λύση διότι πας μόνο για την προσθήκη την μελέτη (βασικά) αν δεν είχε πρόβλεψη το ελέγχεις όλο και σε πάει όλο με τις υφιστάμενες σήμερα απαιτήσεις 

Για υπόλοιπες μελέτες ανάλογα το κμ του συνόλου του ακινήτου (νομίζω στον 4030 θα βρεις τα απαιτούμενα ή αν έχει πρόχειρο άλλος συνάδερφος να συμπληρώσει)

15 ώρες πριν, fr_sk said:

.....

Εξωτερικό κλιμακοστάσιο ------------- >απαιτεί άδεια;

 

ναι

6 λεπτά πριν, boynique said:

...

Μου ζητάει συμβολαιογράφος να γράψω στα σχόλια ....

που κάνεις σχόλια εσύ ως Μηχανικός??

17 ώρες πριν, ppanag said:

+ ΙΚΑ 

+ κλπ κλπ .....

Κύριε Ιωάννη είναι δεδομένο για όλους μας ότι όταν ανάβει κεντρική θέρμανση ή ανάβει για όλους ή για κανέναν.

Δεν χρειάζεται να λέτε το ίδιο ξανά και ξανά.

Εσείς όμως πρέπει να έρθει σε γνώση σας ότι υπάρχουν πολλεεεεεεεες εγκαταστάσεις που καταμετρούν την κατανάλωση ανα διηρημένη ιδιοκτησία. Οπότε ακόμα κι αν έχει ανάψει για όλους εκεί το έχουν κλειστό και δεν καταγράφει.

Το ότι δεν το γνωρίζεις ΕΣΥ δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχει. Το αν δεν το έχει η δική σας πολ/κία δεν σημαίνει ότι όλες δεν το έχουν. Ενημερώσου.

Για κατανάλωση με βάση τον πίνακα χιλιοστών ή πίνακα δαπανών δες όπως σου ΤΌΝΙΣΑΝ ολοι τον κανονισμό του τίτλου σας

Αν και με αυτό δεν βγάζεις άκρη πας σε μηχανικό να στα εξηγήσει ή σε δικηγόρο να σας εξηγήσει αν σας κλέβει κάποιος ή όχι και να κάνετε αγωγή αν ναι.

Το θέμα ολοκληρώθηκε και κλειδώνει.

1 ώρα πριν, Alekos21 said:

Θελω να μου πει καποιος πιο ειναι το κοστος αυτης της εργασιας a

Στο φόρουμ δεν κοστολογούνται έργα

Θα σας ενημερώσει ο μηχανικός ή το τεχνικό γραφείο που υποχρεωτικά πρέπει να πας για να σου βγάλει την άδεια δόμησης προσθήκης και ύψος

Υ.Γ.

Ενδεικτικά όμως μπορούμε να κοστολογηθεί το πρόστιμο που θα φας αν το κάνεις χωρίς άδεια.

Με την καλημέρα υπολόγισε 15000€ + καταδεφιστεο + ποινικό

21 λεπτά πριν, Hei said:

.....

Μπορεί κάποιος να μου προτείνει μια σειρά αλουμινίου που να είναι αποδοτικά για το μέρος που μένω και να μην είναι πανάκριβα....

Αποφεύγουμε να προτείνουμε εταιρίες διότι είναι διαφήμιση.

Μιλάς με τον τεχνικό σου σύμβουλο μηχανικό ή με Αλουμηνας εμπιστοσύνης σου

15 λεπτά πριν, Demetra Kati said:

... Χτίστηκε αρχικά ένα δωμάτιο το 1956 .....

  Αργότερα επεκτάθηκε αυθαίρετα .......

..

Η τακτοποίηση αυθαιρέτων που ακούγεται τώρα το αφορά;  'Η λόγω παλαιότητας όχι;

 

ναι το αφορά.

έχεις καλή εμπειρία σε 3D σχεδιασμό στο AutoCad?

έχεις εμπειρία καλή γενικά στο Autocad κι ας μη είναι 3D?

Y.Γ

είμαι μοναχοπαίδι απ όσο ξέρω μέχρι τώρα 

Υ.Γ.

και μη κάνεις παράθεση όλου του προηγούμενου κειμένου. (κανόνες φόρουμ κλπ κλπ)

1 ώρα πριν, giobarista said:

... πως θα καταφέρω να κάνω ένα περιστροφικό κείμενο που στο ρέντερ θα μοιάζει με ετικέτα...

• Με το χέρι. Χαρτί μολύβι και κάνεις ότι σου αρέσει αρκεί να έχεις καλή ευχέρεια στο ελεύθερο σχέδιο

Με υπολογιστή. Υπάρχουν δεκάδες τρόποι.

• Επιλέγεις κάποιους από τους εντιτορ κειμένου και μερικοί έχουν σχετικές διαμορφώσεις.
• Επιλέγεις κάποιο από τα προγράμματα σαν το φώτοσοπ και έχουν ειδικές επιλογές για αυτά. Το GIMP είναι δωρεάν να το κατεβάσεις.

• Με κινητό. Σε εκατομμύρια απ που υπάρχουν και για αντρόιτ και για ιος σίγουρα θα υπάρχουν και μερικά που να κάνεις κάτι σαν αυτό.

Αν με αυτά δεν βρίσκεις λύσει ή δεν το κατέχεις καθόλου το ζήτημα, πας σε γραφίστα, πληρώνεις και σου κάνει ότι θες.

ΕΔΙΤ

Υ.Γ.

Το θέμα σου αρχικά το είχες βάλει αρχιτεκτονικό σχέδια κλπ. Αν εννοείς ότι θέλεις να το κάνεις φωτορεαλιστικα 3D (με γεωμετρία, υφή υλικών, φωτισμοί από διάφορες μεριές και τις ανάλογες σκιές και ανακλάσεις κλπ.) και θες ανάλογο πρόγραμμα τότε να ξέρεις ότι θα κάνεις πολυυυυυυυυυυυυ καιρο να μάθεις κάποιο από αυτά τα προγράμματα.

Το θέμα σου μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες.

32 λεπτά πριν, jmaroull said:

... για κατασκευές σε προκήπια, στις οποίες δεν περιλαμβάνονται οι ράμπες. 

επικαλείς κι εσύ την διαμόρφωση στάθμης +- που σου επιτρέπει ο νόμος.... και κάνε διαμόρφωση του ακαλύπτου σου στην πρασιά χωρίς να το ονομάσεις ράμπα.... 

Συνοπτικά δεν κάνεις κατασκευή αλλά διαμόρφωση στάθμης .... απλό

5 ώρες πριν, jmaroull said:

... πως μπορώ να έχω άμεσα αποτελέσματα, ας ενημερώσει.

 

δοκίμασε στο τμήμα καθόδου που είναι μεταξύ ΟΤ και ΡΓ να μη γράψεις την λέξη ράμπα.... απλά κάνε την σωστή και απαιτούμενη διαμόρφωση της στάθμης και θα έχεις αυτό που θες (ελπίζω)....

το ίδιο είναι στο αποτέλεσμα και με την διαμόρφωση του εδάφους θα έχεις την αναγκαία πρόσβαση.

Υ.Γ.

Φυσικά συμφωνώ με τις επισημάνσεις και του ΚΑΝΑ και του FAETHON.

Και επίσης κρίνω αναγκαίο να μη επαρκεί η προφορική απάντηση αλλά η γραπτή άρνηση με επίκληση απο τον υπηρεσία Νόμο, Άρθρο ή ότι έχουν.