Didonis

εδω και μία και ώρα δεν παίζει το μαγαζί εκεί.... 90% πολλές συνδέσεις και δεν αντέχει αν κάνουν ΄τωρα εργασίες αναβάθμισης (τελευταίες ημέρες αρχικής έκπτωσης του 20% είναι τρελοί .... ή ξέρουν ότι θα πάρει παράταση και μας το λένε σεμνά σεμνά....

Και να βοηθήσω κι εγώ καλοπροαίρετα ειδικά μ αυτό το πάση θυσία… Να εύχεσαι να μη συμβεί κάποιο σοβαρό εργατικό ατύχημα σε εργατάκο του εργολάβου σου διότι εσύ μετα θα αναζητάς φίλους να σου φέρνουν τσιγάρα αν καπνίζεις…. Φυσικά αν σε πιάσει η ΥΔΟΜ ή τσακωθείς με γείτονα ή μάστορα και σε πάει καρφωτή ετοίμασε μερικά δεκάρικα σε χιλιάρικα πρόστιμο…. Συνέχισε το πάση θυσία οπου φυσικά αφήνουμε στην άκρη ότι χωρίς μελέτη του μηχανικού σου και με αποφάσεις διαμέσου ιντερνέτ και του εργολάβου σου, εσύ θα κοιμάσαι εκεί και οι δικοί σου άνθρωποι. Το θέμα θα κλειδώσει. Δεν μπορεί σε φόρουμ μηχανικών να δίνουμε οδηγίες και συμβουλές πώς να γίνουν πάση θυσία αυθαίρετες και επικίνδυνες εργασίες. Κόψτε τον λαιμό σας μόνοι σας (δημοκρατία έχουμε στην τελική) αλλά να μη μας λέτε μετά ότι ρώτησα και πολλούς μηχανικούς και έκανα ότι μου είπαν. (διότι το έχουμε ακούσει κι αυτό)

Σε ενημερώνουμε ότι είναι και περιττό αλλά και μη επιτρεπτό απο τους κανόνες αυτού του φόρουμ να φτιάχνεις και άλλα νικ ναμε και ειδικά φακε (το Geobt) με προφίλ Πολ. Μηχανικού εδω και λίγες ώρες και να μπαίνεις με αυτό και να βάζεις στον εαυτό σου θετικές και αρνητικές σε άλλες. Θα υπάρξει παρέμβαση απο την διαχείριση του σαϊτ.

Αφού είναι να γίνει αρα κάνεις τις μελέτες ακόμα φρόντισε τα δεδομένα με τις τελικές διαμορφωμένες στάθμες να μη τρέχεις μετα. Μπορείς να τσεκάρεις και την κρέμαση της δοκού που έχεις και πολλά ακόμα… Στην μελέτη είσαι και για αυτό το ονομάζουμε μελέτη… το μελετάμε για να τρέχουμε οσο το δυνατό λιγότερο μετα με απρόβλεπτες καταστάσεις. Καλή επιτυχία.

Στους κοινόχρηστους χώρους μπορούν να μπουν μόνο κοινόχρηστα αντικείμενα … Οπότε μη αναζητάς νομοθεσία για την γενική συνέλευση (αν χρειαστείς νομοθεσία πας σε δικηγόρο και δικαστήρια), απλα λες αυτό και τονίζεις πως ότι είναι στα κοινόχρηστα είναι κοινόχρηστο. Αν την άλλη μέρα είναι ακόμα εκεί τα καυσόξυλα του πάρτα κι εσύ για δική σου χρήση αφού είναι κοινόχρηστα… Ας βρει αυτος δικηγόρο και νόμους….

βασικό ερώτημα. Είναι υφιστάμενο το κτήριο (άρα και το δοκάρι και το δάπεδο) ή αφορά μελέτη για να γίνει?

Δεν μίλησες για γεωλογικό πρόβλημα μεν ΑΛΛΑ έγραψες 8 μέτρα μετακίνηση Οικίας. Και έλαβα κατά γράμμα την απόσταση που έγραψες διότι είσαι Τοπογράφος και όχι κάποιος ιδιώτης που κάπου θα μπορούσε να υπερβάλει. Τεχνικά μιλώντας αυτό είναι ένα ουσιαστικό πρόβλημα διότι γενικά τα σπίτια δεν κολυμπάνε στην Γη, οπότε χρήζει μελέτης. Τι θα βγει απο την μελέτη που δεν έχω και να υποθέσω δεν έχεις, δεν έχω ιδέα. Μιας λοιπόν και ο καθένας μας όπως κρίνεις λέει περιττά πράγματα υποθέτω ότι εσύ δεν λες περιττά για να κρίνεις τον καθένα δεκτό το κλείδωμα του θέματος.

Δεν έκανα αναζήτηση το αρχικό σου ερώτημα… αλλά με βάση τα τελευταία…. Δεν τα τακτοποιεί. Δεν είναι δικά του. Κι αν κατάλαβα καλά αν έχει αποζημιωθεί από το Δημόσιο, τότε είναι του Δημοσίου άρα πάει με διατάξεις για το Δημόσιο. Αν υπαρχει κτίσμα και το νέμετε ή κάνει χρήση του παράτυπα και δεν του φωνάζει κανένας ας συνεχίσει (σαν να κάνει κατάληψη σε πλατεία), να το μεταβιβάσει δεν μπορεί το απαλλοτριωμένο όμως διότι δεν είναι δικό του.

το πρέκι και γενικά δεν είναι υποχρέωση. Μη βάλεις έτσι όπως το περιγράφεις. Μιας και δήλωσες νέος στο κουρμπέτι πρόσεξε το ύψος. Γράφεις 2,20μ. Τσέκ από αδιαμόρφωτο δάπεδο σε δοκάρι? Αν ναι υπολόγισε και ύψος δαπεδου, μαρμαροποδιές σοβάδες οροφής ή δοκαριού κάσες ανοιγμάτων κλπ μη σου βγεί κάποια πόρτα μικρότερο απο 2 μ ή 1,90 ...

Συγνώμη μεν, αλλά όταν έχει υπάρξει (εως τώρα) μετακίνηση 8 μέτρων οικίας και μάλιστα τα 8 μέτρα μας τα λες εσύ ως Τοπογράφος (άρα έχει και μια δεδομένη βαρύτητα η απόσταση μετακίνησης και όχι κάτι στο γενικό) τότε τι τοιχίο ή τοιχάκι να φτιάξει στην επιφάνεια της γης και τι να κάνει ο τοίχος? Βόλτες? Αν έχετε εκεί στο «βουνό» όπως λες κάποιο γενικότερο γεωλογικό πρόβλημα θα πρέπει πρώτα απ’ όλα να γίνει μια μελέτη γεωλόγου γιατί κάνει βόλτες η γη και πιθανά (έως και σίγουρα) το πρόβλημα να μη ξεκινά και να τελειώνει στα δικά σας δυο οικόπεδα αλλα να περιλαμβάνει μεγαλύτερο τμήμα της πλαγιάς… Αρα θέλει μελέτη τα αίτια Με βάση την μελέτη αυτή θα προκύψουν λύσεις (πασσαλώσεις, ενισχύσεις εδάφους κλπ κλπ) Και ενίοτε συχνά πυκνά δεν προκύπτουν λύσεις σε φαινόμενα σαν αυτά και μετακινούν ολόκληρα χωριά… Οπότε τι να κάνει ο γείτονας που να λύνει το πρόβλημα? Ενας τοίχος φτάνει όταν το σπίτι το η μαμά Γη το μετακινεί 8 μέτρα? Αν γενικότερο γεωλογικο φαινόμενο (αν) μιλάς με Δήμο, Περιφέρεια κλπ. κλπ.… Δεν μπορεί να λυθεί από έναν ή δυο οικοπεδούχους.

οκ Βάλε τότε ειδικότητα στο προφίλ σου

αφορά οικόπεδο εντός σχεδίου? ή γενικά γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλης? υπάρχουν δρόμοι ασφάλτου πρόσβασης στα ακίνητα σας ή είναι βουνά και χωμάτινα μονοπάτια εκεί?? Σε Μηχανικό της περιοχής σου έχεις κάνει έστω μια αρχική κρούση τι πρέπει να γίνει?

Σε λάθος φόρουμ αναζητάς λύση στο θέμα σου. Το μέγεθος και το είδος της επένδυσης που αναζητάς προσδιορίζει κατά 90% ότι ο οποιοδήποτε ενδιαφερόμενος θα είναι τοπικος. Οπότε μιλάς με μεσίτες της περιοχής του ακινήτου ή αλλους που μπορεί να σκεφτείς. Αν (και τονίζω το Αν) βρεις κάποιος που μπορεί να έχει λίγο ή ελάχιστο ενδιαφέρον το συζητάς. Αν δεις και η πρώτη συζήτηση έχει την ελάχιστη βάση (αφού θα εχεις βάλει και εσύ μπόλικο νερό στο κρασί σου μετα την πιθανή προσγείωση) τότε πριν προχωρήσεις σε πιο συγκεκριμένες ενέργειες αναθέτεις σε δικηγόρο και μηχανικό να σε κατευθύνουν τι να προσέξεις και τι να κάνεις. Έως τότε τζάμπα τρως τον χρόνο σου και τον δικο μας φυσικά εδώ.

και στις 2 περιπτώσεις μόνο ότι γράφει ρητά η σύσταση - κανονισμός της πολ/κίας. Ειδικά το 1ο. Ακόμα και να το γράφει (που σπάνια το έχω πετύχει γραπτά), πουθενά κανένας κανονισμός δεν υποχρεώνει κάποιον 3 να έχει τα αναγκαία χρήματα να δώσει για να φτιάξει κάποιος άλλος την δική του ιδιοκτησία. Ειδικά δε για το κόστος αυτών των εργασιών συχνά πυκνά το μεγαλύτερο ποσό αλλά και χρονική δέσμευση δεν είναι οι εργασίες στον ΦΟ αλλά ΌΛΑ τα παρελκόμενα. Γκρεμίσματα τοίχων, σοβάδων, δαπέδων, ηλεκτρολογικά, σωλήνες νερού, θέρμανσης και η αποκατάσταση τους στο τέλος με το τελικό βάψιμο. Είναι εφικτές επεμβάσεις αυτού του τύπου κατά κανόνα αν είναι οικογένεια και οι υπόλοιποι και ιδιαίτερα αγαπημένοι. Αν άγνωστοι θα είναι η εξαίρεση του κανόνα να μπορέσει να γίνει.

Πιο λογικο βρίσκω το υπόμνημα που έκανες εισαγωγή να έχει παραμείνει ως block και για αυτό κρατάει της ρυθμίσεις εμφάνισης των point. Μόλις το κάνεις explode το block θα δεις αν έστρωσαν. Τα ποιντς έχουν όλα την ιδια εμφάνιση. Δεύτερη πιθανότητα να μη είναι point αυτά παρ ότι τα βλέπεις σαν point και να είναι απλοί κύκλοι με γραμμές, πχ από μεταφορά από dxf κλπ. κλπ.…. (όποιος ξέρει να μου πει πως μπορώ να εχω διαφορετικά ρύθμιση θέασης ή μεγέθους ορίσμενα point από αλλα θα έχει ένα μεγάλο ευχαριστώ από εμένα διότι θα το ήθελα αρκετά)

προσωρινό κλείδωμα για καθαρισμό και σκούπισμα σκόνης, μπίχλας, μούχλας, τσίμπλας κλπ..... Το ζήτημα αναγνώρισης ως Μαστερ των Διπλωματούχων Μηχανικών δεν θα διακοπή ο διάλογος για όσους αφορά και δεν θα επιτραπεί η παρεκτροπή του ----------------------------------- Καθαρισμός κομπλιτ Κρίμα για τις παράπλευρες απώλειες (σκούπισμα σε κείμενα που απλά απαντούσαν στα πυροτεχνήματα που έπρεπε να πάρουν τον δρόμο για τα αποδυτήρια) Προτρέπουμε οι τοποθετήσεις να αφορούν το θέμα αυστηρά για αποφυγή πέραν της σκούπας επι των κειμένων να υπάρχουν και ποινές στους πυροδοτητές. Το θέμα άνοιξε πάλι

άνετα μπορεί....

Αν επιτρέπεις κατά που ακούγεται? Εδώ μεταξύ μας ή σε κοινωνικά δίκτυα…. Ή από πιο μέσα?

και καλά έκανες και το είπες, απλά χαρακτηρίζουμε τους δρόμους με ορολογία κατάλληλη .... Το εγκαταλελειμμένος δεν λέει τίποτα....

Μία μικρή δική μου επισήμανση σχετικά με την εικόνα (απόσπασμα) που έχεις βάλει του Τοπογραφικού. Γράφει «Εγκαταλελειμμένος Κοινοτικός Δρόμος» και μάλιστα έχει πρόσωπο σε «αυτό» το γήπεδο. Ποια είναι η χωροταξική ή πολεοδομική ή άλλο της έννοιας «Εγκαταλελειμμένος Κοινοτικός Δρόμος»?? Η χάραξη του επι του εδάφους υπαρχει? Δεν υπάρχει? Δύσβατος ή μη? Περνάει λίγος κόσμος ή έχει κοπεί η πρόσβαση σε τρίτους προς αυτόν από καταπάτηση ή άλλο? Το εγκαταλελειμμένος τι σχέση έχει σε ένα τοπογραφικό διάγραμμα.

2 χρόνια άρα να υποθέσω έχετε και οικοδομική άδεια εν ισχυ ακόμα και επιβλέποντα μηχανικό στο ακίνητο σας. Μπας και θα πρέπει πριν αναζητάς κατασκευαστικές λύσεις εφαρμογής από το ιντερνέτ να μιλήσεις με τον Μηχανικό σου αντί σε συνεργεία και πιθανά αν ο ίδιος/α δεν έχει την ανάλογη εξειδίκευση να σου προτείνει συνεργάτη ή εξειδικευμένο τεχνικό γραφείο η Μηχανικό να αναλάβουν

Γενικός κανόνας ότι κάνει κάποιος καθ υπέρβαση των πολεοδομικών διατάξεων ατύχησε.... Τό ήξερε, αν δεν ήξερε ας πρόσεχε και ας ρωτούσε.... Τώρα έχει κόστος σημαντικό γενικά. Πέρα απ αυτο. Το γεωτεμάχιο ή οικόπεδο που υπάρχει το ακίνητο. Αν τακτοποιηθούν ή ενταχθούν στον 4495/17 όλα τα προ 2011 τότε έχει υπόλοιπο Δόμησης, Κάλυψης, Όγκου με βάση τους ΣΔ και ΣΚ της θέσης του.... Ξεκινάς πρώτα απ όλα απ αυτό και ο πιο αρμόδιος να το μετρήσει και ελέγξει είσαι εσύ αν και εφόσον σου έχει αναθέσει το έργο και δεν σε έβαλε σε κατάσταση αναζήτησης λύσης στο τσαμπέ. (τονίζω το τελευταίο με όλο το θάρρος διότι είπες ότι είσαι νέος στο επάγγελμα)

έχει μερικές φίλε μου μια απ αυτές η πιο σόφτ είναι οτι αν δεν κάνει και συμβολαιογραφική νεα διαμερισμάτωση δεν μπορεί να πάρει ξεχωριστό ρολόι στη ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ. Οπότε σήμερα που είναι η μαμά του μικρό το πρόβλημα αύριο που θα θέλει να το ενοικιάσει θα υπάρχει πρόβλημα. Οι υπόλοιπες κακοτοπιές πιο καλά όχι δημόσια και δίνουμε ιδέες σε "κακούς" .....

βράσε όριζα.... δεν βλέπω φως στον ορίζοντα ούτε καν σχολιασμό