Didonis
-
Περιεχόμενα
8.502 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
74
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Didonis
-
-
σωστή κίνηση .... είναι το Α ....
*υπολοίπονται φυσικά και όλα τα άλλα γράμματα και φθόγγοι κλπ κλπ ....
-
3 ώρες πριν, anavatis said:
... ο τίτλος λέει οικόπεδο χτ.μ. αλλά σήμερα υπάρχει πολυώροφη οικοδομή, τί κάνετε? ο δικαστικός δεν έχει άλλα στοιχεία....
Περιγράφεις αναλυτικά την υφιστάμενη κατάσταση κατά την ημερ. αυτοψίας σου. Και Γενική Περιγραφή και Ειδική.
Εκτιμάς την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου ως έχει.
Αν αφορά εκτίμηση για να βγει σε πλειστηριασμό και αφορά δύσκολες οικογενειακές καταστάσεις και φτωχούς ανθρώπους ή που τους φτώχυναν με την κρίση στείλε τους στον διάολο για την εκτίμηση που σου ζητούν να κάνεις.....
-
31 λεπτά πριν, stratosdr said:
...ολοι αχρηστοι ηταν ...
---
... Αντε να σε δουμε .... μεγα μηχανικε
άχρηστοι όλοι άχρηστο και το φόρουμ τότε άχρηστη και η παρουσία σου σε άχρηστο τόπο για εσένα.
Το θέμα κλειδώνει
και προσωπικές επιθέσεις δεν επιτρεπτές εκ του κανονισμού. Λαμβάνεις ποινή φυσικά.
-
οκ, μερσί Δημήτρη
-
On 28/7/2012 at 3:12 ΠΜ, Manolis gon said:
Αποφ-98728/7722/93 (ΦΕΚ-167/Δ/2-3-93)
γνωρίζει κάποιος αν έχει βγει κάτι νεότερο?
αν όχι τότε ισχύει αυτό ως έχει.
-
θεός ο υδραυλικός.... και μερακλής ειδικά αν σκεφτείς ότι για να το κάνει αυτό το "μελέτησε" και δεν ήταν μια μικρή αποσπαματική παρέμβαση
-
3
-
1
-
-
12 ώρες πριν, odysseas2018 said:
Ναι εχω επικοινωνησει με την σχολη και μου αρνειται η γραμματεια του τμηματος...
άρα δεν σε αφορά η θέση και τέλος.
Ας την διεκδικήσει στην τελική όποιος έχει και τα τυπικά (πέραν των ουσιαστικών που θα έχει σε μεγαλύτερο βαθμό απο εσένα) προσόντα, με βάση τις σπουδές του και το περιεχόμενο τους.
Καλή επιτυχία σε άλλα....
-
1
-
-
Δεν γνωρίζω τα της ειδικότητας σου.
Αλλά αν κατάλαβα καλά η διατύπωση από την προκήρυξη εστιάζει στο τι ΒΕΒΑΙΩΝΕΙ η σχολή σου.
Δοκίμασες να μιλήσεις με την σχολή αν για αυτούς είναι κάτι το απλό και τυπικό να δώσουν κάποια βεβαίωση που να καλύπτει ή είναι ανοικτό μέτωπο και θα θέλουν αιώνες να απαντήσουν?
Αν δεν δοκίμασες, μια αρχική ερώτηση στην σχολή σου. να γίνει, ώστε να καταλάβεις τι αέρας φυσάει δεν βλάπτει.
(στην ουσία φυσικά λίγο άσχετο πια το ένα με το άλλο και έχουν ουσιαστική βάση τα λεγόμενα του Σταύρου)
-
Χρησικτησία τμήμα κοινοχρήστου σε πολυκατοικία το θεωρώ απίθανο σαν γεγονός αλλα αρμόδιοι είναι οι δικηγόροι ή τα δικαστήρια. Οπότε δεν είναι στην κρίση σου (σαν αυτοματισμός) αλλά στο να προσκομίσει τα δέοντα ο ιδιοκτήτης.
Στα κτίρια με σύσταση κ.λπ. ότι δεν είναι ορισμένο ως διηρημένη ιδιοκτησία είναι κοινόχρηστο ή κάτι ανάλογο. Δεν μπορεί πχ κάποιος να πάει και να ισχυριστεί ότι στο πλατύσκαλο του τελευταίου ορόφου που εχω το οροφοδιαμέρισμα μου δεν το πατάει κανένας εδώ και 40 χρόνια αρ το πλατύσκαλο εχω χρησικτησία. Άλλο η Γη και τα Γεωτεμάχια κι άλλο τα κτήρια και οι διηρημένες.
Τα «παρακολουθήματα δεν μπορούν να μεταβιβαστούν από μόνα τους αφού δεν έχουν χιλιοστα, (για αυτό είναι και παρακολούθημα). Μπορούν να ανήκουν σε άλλη συνιδιοκτησία ως παρακολούθημα με τροποποίηση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας (οπότε πάλι δικηγόρος, δικαστήρια κ.λπ. κ.λπ. και όχι δική σου κρίση).
Υ.Γ.
Γενικά στα ανωτέρα ισχύει το ΝΟΜΙΖΩ και όχι τα εχω 100% ως δεδομένα. Μηχανικοί είμαστε και είναι αντικείμενο συμβολαιογράφων και δικηγόρων αυτά (τα οποία φυσικά συχνα πυκνά καταλήγουν σε δικαστήρια για να βγει άκρη)
-
4 ώρες πριν, nikosele said:
... του Μ.Π. της κρητης στα χανια και επιστημης υλικων στα γιαννενα που απο περσυ αν δεν κανω λαθος ειναι και αυτη στο ΤΕΕ ...
Δεν γνωρίζω μεν συγκεκριμένες λεπτομέρειες από αυτές τις δυο σχολές (άλλο το δικό μου αντικείμενο) αλλα έχε σαν δεδομένο ότι ούτε η μία ούτε η άλλη έχουν κάποια σχέση με την αισθητική και την καλλιτεχνία ή αναπτύσσουν δεξιότητες για αυτό.
Άλλη είναι η στόχευση τους.
Οπότε αν δεν της αρέσει καθόλου ας ξαναδοκιμάσει του χρόνου με στόχευση σχολή της επιθυμίας της.
Τα υπόλοιπα δώσε προσοχή στις σωστές συμβουλές από τον BAS
Υ.Γ.
1.-Φυσικά τα πάντα έχουν σχέση με την τέχνη σε μια ευρύτερη θεώρηση αλλά είμαι σίγουρος ότι δεν είναι αυτό που αναζητάς.
2.- Αν θα είχα να επιλέξω απο δύο σχολές (που δεν μου αρέσουν) και η μία είναι εδω και χρόνια ΤΕΙ ή ΑΕΙ ή κάτι... ενώ η άλλη τώρα είναι να γίνει ή πρόσφατα έγινε, θα προτιμούσα αυτή που έχει την προϊστορία της. (και εδώ με κάθε επιφύλαξη φυσικά αφού δεν γνωρίζω τις δυο σχόλες εκ των έσω / επιπεδο σπουδών, καθηγητών, φοιτητών)
-
1 ώρα πριν, panosges said:
... υπάρχει μια αποθήκη στο δώμα που είναι παρακολούθημα μπορεί να μεταβιβαστεί σε άλλη οριζόντια ιδιοκτησία στην ίδια πολυκατοικία; Κ
...
1. Γράφει κάποιος τίτλος ότι είναι παρακολούθημα? Αν ναι τότε είναι δικό του και όχι κοινόχρηστο.
Αν δεν το γράφει πουθενά
2. Στο Δώμα πάει κλιμακοστάσια ή κάτι άλλο ώστε να μπορούν να φτάσουν στην αποθήκη αυτή και οι υπόλοιπο συνιδιοκτήτες? Αν ναι τότε πως μπορεί να αποδείξει ότι μόνο αυτός πήγαινε εκεί επι 40 χρόνια και κανένας άλλος ποτέ??
Αν πρόσβαση στην αποθήκη μπορεί να γίνει μονο και αποκλειστικά απο το Διαμέρισμα που σε αφορά τότε αλλάζει η ιστορία.
-
1 ώρα πριν, yian said:
...μια έχτρα προσοχή στο θέμα "ταμπελάκι εισόδου εξόδου" μιας και είναι πονοκέφαλος για να τοποθετηθεί νόμιμα αφού προυποθέτει την έκδοση άδειας απότμησης πεζοδρομίου με ουκ εύκολη διαδικασία και προυποθέσεις....
Γιάννη σωστά το τονίζεις αλλά και για αυτό εγώ του συνέστησα να κάνει συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέση/εις στάθμευσης ως την πιο εύκολη και σχετικά πιο οικονομική διαδικασία.
Από όσο ξέρω στην τροχαία (με βάση τον ΚΟΚ) αλλά και στον Δήμο επαρκεί αυτή η συμβολαιογραφική πράξη.
-
40 λεπτά πριν, casablancalily said:
...
...τι μπορώ να κάνω νόμιμα για να παρκάρω το όχημα μου υπό σκιά Αυτή τη χρήση θα κάνω
....
Μπορείς και τώρα να βάζεις το αμάξι σου όποτε θες χωρίς καμία άδεια από πολεοδομία.
Μπορείς να κάνεις και συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσεις στάθμευσης οπότε θα εχεις και δικαίωμα να βάλεις ταμπελακι στο πεζοδρόμιο εκεί «απαγορεύεται η στάθμευση, έξοδος θέσης στάθμευσης.
Για σκια βάζεις δεντράκι και εχεις υπομονή ή τέντα απλή ή ομπρέλα τέντα. Οτιδήποτε θες να ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΕΙΣ (δάπεδα γκρο, στέγαστρα, πέργολες κ.λπ.) πας σε Μηχανικό/Τεχνικό Γραφείο να σου πει τι εχεις δικαίωμα να βγάλεις ως άδεια.
Η άδεια (αν εχει δικαίωμα το γεωτεμάχιο) μπορεί να βγει στο όνομα του νυν ιδιοκτήτη κι ας παρκάρει άλλος (δηλαδή εσύ). Όλα αυτά όμως αφού δώσεις τίτλους και σχέδια ή και ότι άλλο χρειαστεί) στον μηχανικό σου και τα δει.
-
57 λεπτά πριν, Andrew71 said:
...Μπορείτε να μου πειτε παρακαλω τι θα συμβεί τι πρόστιμο θα εχω και ποιος πρεπει να πληρώσει το πρόστιμο . Μπορει να ζητούν και κατεδάφιση ; Τι πρεπει να κανω σε μερικές μερες θα ερθουν να ελέγχουν ; Ε αν αποσύρει την καταγγελεια σταματά η υπόθεση ; Ευχαριστω Έκ των προτέρων !
Το πρόστιμο θα στο προσδιορίσει η ΥΔΟΜ. Και πρόστιμο που έγινε και πρόστιμο διατήρησης για κάθε έτος από τότε που θα εκτιμηθεί ότι υπαρχει εως ότου νομιμοποιηθεί ή κατεδαφιστεί. Πιθανά να εντοπιστούν κι άλλες πολεοδομικές υπερβάσεις.
Υπόχρεος για το πρόστιμο είναι ο νυν ιδιοκτήτης. Δηλαδή εσύ
Και να αποσυρθεί η καταγγελία τώρα η διαδικασία ξεκίνησε.
Μοναδική λύση να αναθέσεις σε Τεχνικό Γραφείο – Μηχανικό/ους το θέμα σου. Δεν υπάρχει δωρεάν λύση στο θέμα αυτό ούτε επαρκούν φιλικές συμβουλές. Κι αν έχεις κάνει την ανάθεση σε δικό σου μηχανικό πριν έρθει η ΥΔΟΜ θα είναι θετικό για εσένα.
Το πιο πιθανο να είσαι τυχερός και να μπορείς να υπαχθείς στις ευεργετικές διατάξεις του εν ισχύ νόμου για τα αυθαίρετα. Κι αυτό θα έχει κάποιο πρόστιμο.
Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες.
-
On 1/7/2018 at 6:51 ΜΜ, dim_petr2 said:
...
κατα τη γνωμη σας (δεν ζηταω να κανετε μελετη) αλλα απο πρακτικη αποψη,...Από πρακτικής άποψης και χωρίς μελέτη θα πρέπει να το δει και να σε κατευθύνει Μηχανικός εσένα ή τους μάστορες σου.
Αν δεν το κάνεις τότε ότι σε φωτίσει ο πανάγαθος Θεός ή ο μάστορας που τα ξέρει όλα, ή ο Γόογλις ψάχνω και βρίσκω ότι θές και κάνε ότι θες.
Το θέμα ολοκληρώθηκε κι αν δεν υπαρχει άλλο ερώτημα θα κλειδώσει.
-
χαλαρά πλς και ον τόπικ. Ξεκίνησαν οι ζέστες και ο συντονισμός έχει ανάγκη δροσιάς.
-
3
-
-
1 ώρα πριν, chris8 said:
...
2)μήπως είναι προτιμότερο να αφήσω την δήλωση ως έχει και να κάνω καινούρια στον 4495 μόνο για τις αυθαιρεσίες που δεν έχουν δηλωθεί;
Ευχαριστώ
Το ακίνητο πρέπει να έχει μια υπαγωγή στους νόμους αυτούς (4014/4178/4495 κλπ).
οπότε επαναφέρεις την αρχική, μεταφορά στον 4495 διορθώνεις και προχωράς σωστά και όλα αυτή την φορά.
(αρκεί να μη έχουν γίνει πράξεις δικαιοπραξίας με τα αρχικά λαθεμένα)
-
2
-
-
κατ επανάληψη το ίδιο ερώτημα.
Κλειδώνει. Λαμβάνεις ποινή και περιορισμός δυνατότητας δημοσίευσης περιεχομένου για 2 εβδομάδες.
-
Μη βάζεις το ιδιο ερώτημα πολλές φορές (έως τώρα μέτρησα 4)
Αν το συνεχίσεις θα διαγραφούν όλα.
-
45 λεπτά πριν, tzitzikas said:
....Υπάρχει κάποια λύση ή έστω κάτι που μπορώ να κάνω ωστε να μειωθεί το πρόβλημα? Εκτός εξωτερικής θερμομόνωσης γιατι δεν υπάρχουν τα χρήματα για κάτι τέτοιο. ...
Αν η μούχλα έχει ως αιτία διαρροή νερού από κάπου πρέπει να το βρεις με την μέγιστη προσοχή
Αν δεν είναι από διαρροή αλλα υδρατμοί, μη διαπνοές, θερμογέφυρες κλπ. κλπ. (βλέπε Ροδοπουλο ανω θέμα και πολλά άλλα) οι λύσεις είναι αρκετές μεν απαιτούν κάποιο μπατζετ δε…. (πάλι βλέπε Ροδόπουλο)
Μπακάλικα και στο σχεδόν τσαμπέ, σκοτώνεις την μούχλα χωρίς να λύσεις την αιτία. Υπαρχει ένα σπρέι (ονόματα δεν λέμε διαφήμιση δεν κάνουμε) στα 5 και κάτι € το μπουκαλάκι, το ρίχνεις και υπαρχει μεγάλη πιθανότητα να την σκοτώσει, να το ασπρίσει άμεσα το σημείο και άλλη μια πιθανότητα εκεί να μη παρουσιάσει μούχλα για μερικά εκεί (δεν ξέρω πόσα χρονάκια)
Όπως είπα μπακαλική και όχι λύση στο προβλήμα απλα έκτακτη αντιμετώπιση ανάγκης και δεν λύνει την αιτία. Σκοτώνει τον μπαγάσα εισβολέα που όπου βρει λίγο υγρασία φυτρώνει.
Το σπρέι το είχα βρει πιο παλιά στο λιρόη μέρλην (δεν ξέρω αν το έχουν ακόμα) αλλα και στον Σκλαβενίτη…
Υ.Γ.
Χρήστο μη βαράς ε….
-
1
-
-
ναι.
(Εχουμε ήδη σχετικό θέμα. Κάνε αναζήτηση)
-
Δεν έχει καμία σχέση με την δική σου περίπτωση και δεν μπορείς να το αξιοποιήσεις αυτό ακόμα και να είχε σχέση αφου είσαι άλλη ιδιοκτησία.
Γενικά ΄έκανες ΜΕΓΑΛΗ βλακεία που γκρέμισες κάτι που υπήρχε (αν ειναι αλήθεια) προ το 2011 και πας να κάνεις και αλλες βλακείες αναζητώτας κι άλλου αυθαιρετούχους λες και θα σας κάνουν ΄έκπτωση ή στα 3 παράνομα το ένα Δώρο.
Καλή συνέχεια. Ενημερωτικά θα έχεις και ποινικό.
-
28 λεπτά πριν, Clemenza said:
...
Δύνεται η δυνατότητα εξαγοράς συντελεστή δόμησης και στα μη άρτια?
όχι βέβαια...
-
Διάλεξε με οσο μπορείς περισσότερη RAM και για την CPU αλλά και για την Κάρτα οθόνης.
Διάλεξε όποιο έχει την πιο ακριβή κάρτα οθόνης.
Αλλά… για καλά renter μεγάλων κτηρίων πιο καλά να πάρει Κεντρική Μονάδα με τουλάχιστον 2 Οθόνες (3 άριστη επιλογή). Αλλά και σε αυτή την περίπτωση μεγάλη προσοχή στην κάρτα γραφικών. (δεν ισχύει σ αυτή την περιπτωση οσο πιο ακριβή τόσο πιο καλή όπως στα Lap διότι υπάρχουν ειδικές κάρτες για παιχνίδια που ναι είναι καλές ναι τρομερές για παιχνίδια και πανάκριβες αλλα δεν βοηθάνε ανάλογα για προγράμματα φωτορεαλισμου CAD κλπ.)
Το Lap να το έχει για όταν πάει κάπου. Όταν θα δουλέψει με αυτό που σου λέω θα ακουμπάει το Lap και θα παθαίνει σοκ
[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής
in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Δημοσιεύτηκε
Όπως το γράφεις μπας και εννοείς ότι αν πχ έχουμε 18μ απόσταση οριζοντιογραφικά αλλά 35μ (πχ) απόσταση με βάση και τις υψομετρικές διαφορές, τότε είναι εφικτο να λάβουμε το οκεικ με βάση το άρθρο 118?
(το έχεις αντιμετωπίσει? Ή εκτιμάς εκ προτέρων καταστάσεων?)