Didonis

με πανό από τους Φιλάθλους σαν αυτό .... κι εγώ Παναιτωλικός

90% ναι. Δεν μπορείς (δεν γνώριζα καν αν είναι κέντρο και που είναι)

Δεν υπάρχει και 90% αν είναι σε πολυκατοικία δεν μπορείς.

Δεν είναι επιτρεπτό στο Δημόσιο Φόρουμ να αναζητάς Μηχανικό. Σε προσωπικά μηνύματα τα θεωρούμε ως προσωπικά μηνύματα και δεν αφορούν το Δημόσιο φόρουμ. Και προς αποφυγή παρεξηγήσεως εγώ δεν είμαι διαθέσιμος για τα επόμενα 2 χρόνια.

Τα εγκεκριμένα σχέδια της Οικοδομικής Άδειας Τα σχέδια που αφορούν τον όροφο σου των τίτλων ιδιοκτησίας (Τίτλος μεταβίβασης και Σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας) Τους τίτλους ιδιοκτησίας Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών να σε αναλάβει για αποτυπώσεις, Άδειες Πολεοδομίας, επίβλεψη έργου ή και εργολαβία (ενδεχόμενα να φροντίσει να βρει με ανάθεση από εσένα και των σχεδίων) Ενδεχόμενα Νομικό σύμβουλο να τσεκάρει με προσοχή τους τίτλους και τις ενδεχόμενες επιπλοκές αλλαγής των τίτλων εάν και εφόσον απαιτηθεί ή ζητηθεί κλπ

@iliaskarvounis Ρίξε και μια ματιά σ αυτή την διάταξη…. Δεν θα έχεις πρόβλημα με τους σωλήνες αλλά ακόμα πιο σημαντικό αποκτάς μεγαλύτερους χώρους στη ζώνη ημέρας αφού με την διάταξη που εσύ είχες αρκετά τετραγωνικά μέτρα έχουν χρήση διαδρόμου και μόνο… Επικουρικά θετικό ότι μόλις μπαίνει επισκέπτης στο σπίτι δεν βλέπει πρώτα πρώτα την κουζίνα…. Αρνητικά ότι θα ήταν πιο καλά η κεντρική τουαλέτα να ήταν σε θέση πιο άμεση με την νυχτερινή ζώνη. Δεν γνώριζα όμως ούτε τον προσανατολισμό του κτηρίου σου ούτε τι θέα έχει το κάθε μπαλκόνι οπότε και αυτά επηρεάζουν στο τι θα επιλέξεις εσύ. Υ.Γ. σου ανεβάζω και το PDF αρχείο που έχει πιο καλή ανάλυση. iliaskarvounis.pdf

άρα κάνεις υπαγωγή τα 3 διαμερίσματα Με Διαμερισμάτωση Ότι υπερβαίνει περιγράμματα ή έκλεισαν χώροι που πριν δεν μετρούσαν ΣΔ τώρα βάζεις και υπέρβαση δόμησης για αυτά.

Μπερδεύτηκα επειδή λες "το διαμέρισμα" και όχι τα διαμερίσματα. Υφιστάμενη κατάσταση 1 ενιαίο Διαμέρισμα Στα σχέδια της Πολεοδομία 4 διαμερίσματα Σύσταση 3 Διαμερίσματα αυτό ή κάτι άλλο?

Στους τίτλους και την σύσταση το δείχνει ως ένα διαμέρισμα με τα χιλιοστά του κσι τους κοινόχρηστους όγκους και επιφάνειες που του αναλογούν ..... ή 4?

μερσί .....

αν σου είναι εύκολο βάλε λίνκ που το ανέβασε?

μ αρέσεις ΚΑΝΑ..... να υποθέσω είσαι και συ περίεργος για κάποια εναλλακτική λύση? λολ (βραδάκι αν προλάβω σήμερα) αν και σπαστική η αυτόματη μετατροπή PDF σε dwg .....

Δεν έχω τον χρόνο να το σχεδιάσω εξ αρχής για να έδειχνα κάποια εναλλακτική λύση ..... Οπότε αν το θες όπως το έχεις (ντε και καλά) κάλεσε έναν έμπειρο υδραυλικό να σου πει αν όπως το έχεις μπορεί να γίνει.... όπως αν δεν επαρκούν οι ρύσεις όπως το έχεις μπορείς να βάλεις και μοτεράκι για τα νερά ..... (όπως σου είπα όμως (και άποψη μου) δεν είναι καλή λύση ή είναι λύση ανάγκης .... καλή επιτυχία

έχεις την κάτοψη που δείχνεις σε μορφή dwg να μου την στείλεις?

Κακές διαμορφώσεις ή λύσεις ανάγκη έχουν κάνει πολλοί….. αυτό όμως δεν βοηθάει σε κάτι. Κάποιες ερωτήσεις δικές μου Στο σχέδιο που έβαλες είναι η νέα θέση της κουζίνας ή η υφιστάμενη? Το 50εκ σωλήνα τι εννοείς? Δείξε που είναι η υφιστάμενη θέση κουζίνας και που θέλεις να μεταφερθεί? Δείξε που υπάρχουν οι κάθετοι σωλήνες απορροής? Επικουρικά αν το μάρμαρο όπως γράφεις είναι 2εκ. τότε υπολόγισε ότι συνολικά από πλάκα έως τελική στάθμη δαπέδου θα είναι περίπου 6-7εκ.

προβολή 10μ ?? !!

Για Διπλωματική εργασία υψηλότατου επιπέδου λέω εγώ με διαγώνια προς το παρόν ανάγνωση Υ.Γ. από την άλλη όμως.... δεν μπορεί να μη τελειώσει το καλαμπούρι με την Κατ 5 και την Δόμηση στα εκτός σχεδίου...... Σε κάποιες εκλογές θα αλλάξει

τούβλα πέτρα

φρόντισε για τον διάλογο στο φόρουμ να κάνεις κάτι ακόμα πιο απλό. Να μη κάνεις συνεχόμενες απαντήσεις μόνος σου για να μη κλειδώσει και αυτό εδώ.

άρα τον χρειάζεσαι και άμεσα κάλεσε τον.... Υποθέτω όμως ότι και στα σχέδια της άδειας που είχες (κατόψεις και τομές) θα έπρεπε να είχες δει καραμπινάτα ότι το Χ μπαλκόνι ήταν σε εσοχή σε σχέση με τα άλλα ώστε να είχατε δει από εκείνο το στάδιο τι πρέπει να γίνει και να μη γίνει η χάραξη λάθος.... Υπάρχει ενδεχόμενο ακόμα και αν υπάρχει υπόλοιπο για εξώστες να πρέπει να διορθωθούν αρκετά σχέδια (ΔΔ, Κατόψεις ή και Όψεις) αλλά και να απαιτηθεί διόρθωση της στατικής μελέτης ώστε να συμβαδίζει με τα αρχιτεκτονικά .... Υ.Γ. Επικουρικά αν είναι κάποια αντιπαροχή και έχουν εξ αρχής συντάξει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας θα πρέπει και αυτή η συμβολαιογραφική πράξη να διορθωθεί .... Γενικά δεν είναι κάτι το ασήμαντο η λάθος χάραξη ειδικά αν είναι κάτι εμφανέστατο στα σχέδια ....

μπερδεύτηκα λίγο... Εσύ Μηχανικός δεν είσαι?? Και ο / οι επιβλέποντες Μηχανικοί του έργου έχουν ενημερωθεί ότι έχει ξεκινήσει η κατασκευή?

Σημαίνει ότι πρέπει να επικοινωνήσεις με τον Μελετητή της αρχιτεκτονικής μελέτης της Οικοδομικής άδειας να δείτε τι υπάρχει ή και τι πρέπει να αναθεωρηθεί. Επικουρικά ο κατά νόμο επιβλέποντας Μηχανικός του έργου είσαι εσύ ή άλλος? Αν άλλος θα πρέπει να μιλήσεις και μαζί του.

ή είναι μπέρδεμα ή τα λες μπερδεμένα.... κάθετη εκτός σχεδίου = γιοκ αρτιότητα και οικοδομησιμότητα με τους όρους δόμησης να έχεις πρόσφατη σφραγίδα ΥΔΟΜ επί Τοπογραφικού πρόσφατου (φρέσκο γάλα.... του μήνα και όχι μπαγιάτικο)

Τα "οικόπεδα" εκτός σχεδίου ή οικισμού ονομάζονται Γήπεδα. Αφού λοιπόν γήπεδο πως θα κάνει κάθετη ιδιοκτησία για να σου μεταβιβάσει τμήμα της? Το κτίζει κατά παρέκκλιση είναι βάση νέου Τοπογραφικού ή βάση πρόσφατη απάντηση από την ΥΔΟΜ ή προ της απόφασης για τα εκτός σχεδίου από το ΣτΕ? Γενικά το "κάτι σαν συνιδιοκτησία" δεν υπάρχει.

όχι