Didonis

Γοργόνα με το άγχος που δείχνεις συχνά για τα 3D αρχίζω και πιστεύω ότι τους βάζεις να το γκρεμίσουν για να μη κάνεις 3D ….     

Αγαπητέ Δημήτρη το ερώτημα που θέτει ο atsianos νομίζω πως αφορά τι υπαρχει (αν υπάρχει φυσικά) σε πολεοδομικές διατάξεις ή ερμηνείες συγκεκριμένες ή οτιδήποτε γραπτό που να δεσμεύει την κάθε  πολεοδομία για  αυτούς τους γυάλινους ανεμοφράκτες που κατά κόρο χρησιμοποιούν οι καφετέριες και τα εστιατόρια παντού.

Για να μη υπαρχει  ερμηνεία υποκειμενική ή ανα περίπτωση της πολεοδομίας όταν γίνουν καταγγελίες.

Παράδειγμα

Υπαρχει προσδιορισμός μέγιστο ύψος? (πχ 1.2 ή 2 μέτρα)

Υπάρχει προσδιορισμός μέθοδος στήριξης οπότε ανάλογα να θεωρηθεί σταθερή κατασκευή ή κινητή?

Αν όχι τότε τα πάντα είναι επιτρεπτά (ακόμα και 5 μέτρα ύψος να το έχει αρκεί να μπορείς να το κουβαλήσεις χωρίς να σκάψεις), αλλα και  για τα πάντα έχεις τον κίνδυνο προστίμου ακόμα και 1 μέτρο τζάμι να είναι σε κινητή (πραγματικά) ζαρντινιέρα χαμηλή.

και

...
 
ετσι ειναι η ...μιση Κ. Καραμανλη απο πριν την 25 Μαρτιου μεχρι τη Βουλγαρη.
"τραπεζακια εξω"!!!!!
 
...

 

Το τι έχουν κάνει άλλοι δεν λειτουργεί ως δεδικασμένο στα πολεοδομικά φυσικά και ούτε κατοχυρώνει κάτι ανάλογο αν δεν υπαρχει γραπτή διατύπωση.

οπότε Ναι.

(και μετά ξύπνησες ε....      )

(ας βρει πρώτα υπόλοιπο ΣΔ και μετά φτάνουμε στις συναινέσεις .....      )

μη βάλουμε και τον παράγοντα αλλαγής μόνιμων φορτίων στον εξώστη μη ζητήσει έλεγχο ο στατικός και δεν περάσει ως εχει ....

η ερώτηση ήταν σαφέστατη. Μπορεί? ναί η ου... 

οι όροι και οι προϋποθέσεις δεκάδες όπως πάντα.

. να κλείσει εξώστης με μεταλλική κατασκευή και τζάμια νόμιμα με άδεια?

Ναι.

Αρκεί να έχει υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης και Κάλυψης αν το νέο περίγραμμα υπερβαίνει την μέγιστη προβολή κάλυψης του κτιρίου.

..χαρτή ισοδυναμίας MASTER ..

Χρήσιμο χαρτί ως οδοιπορικός χάρτης θα έλεγα….       (σας έδωσαν ε…. )

Στη Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή της Βουλής προς επεξεργασία βρίσκεται διάταξη η οποία προβλέπει ότι τίτλοι Πανεπιστημιακών Τμημάτων ή Σχολών με θετικό-εφαρμοσμένο προσανατολισμό πενταετούς ή εξαετούς φοίτησης, είναι ισοδύναμοι με μεταπτυχιακά διπλώματα υπό τη διεθνή ονομασία «MASTER» όπως αυτά χορηγούνται από Ανώτατα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα του ενιαίου ευρωπαϊκού χώρου εκπαίδευσης, αλλά και όσων χωρών της αλλοδαπής ακολουθούν αντίστοιχη πρακτική.

Σύμφωνα με τη διάταξη -η οποία εμπεριέχεται στο σχέδιο νόμου για τα μεταπτυχιακά- η ισοδυναμία αυτή ισχύει μόνο για τα Τμήματα ή τις Σχολές οι οποίες, κατά την κρίση της Αρχής Διασφάλισης και Πιστοποίησης της Ποιότητας στην Ανώτατη Εκπαίδευση (ΑΔΙΠ) πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

• Προσφέρουν σπουδές γνωστικού αντικειμένου με θετικό-εφαρμοσμένο προσανατολισμό.

• Έχουν πρόγραμμα ενιαίας και αδιάσπαστης πενταετούς ή εξαετούς φοίτησης.

• Διαθέτουν επαρκή σε εύρος και λογική διάρθρωση μαθήματα, που καλύπτουν ολόκληρο το εύρος του σχετικού γνωστικού αντικειμένου, περιλαμβανομένων και επαρκών μαθημάτων εμβάθυνσης (προχωρημένου επιπέδου) διαρκείας δύο τουλάχιστον εξαμήνων.

• Προβλέπουν την υποχρεωτική εκπόνηση ερευνητικού χαρακτήρα Διπλωματικής εργασίας, εντός ενός εξαμήνου κατ’ ελάχιστον.

Download attachment: 213834-16908653.jpg

Οι κάτοχοι των τίτλων σπουδών αποφοίτων Ελληνικών Τμημάτων ή Σχολών Πανεπιστημιακού επιπέδου πενταετούς ή εξαετούς φοιτήσεως με την ανωτέρω ισοδυναμία, απαλλάσσονται της υποχρέωσης κατοχής διπλώματος μεταπτυχιακών σπουδών (Δ.Μ.Σ.) για την εκπόνηση διδακτορικής διατριβής για τις μεταπτυχιακές σπουδές στα Ελληνικά Α.Ε.Ι.

Το αίτημα για τα Μάστερ έχει τεθεί κατ’ επανάληψη στο παρελθόν, τόσο από τα Πολυτεχνεία, όσο και από το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο, ωστόσο, ουδείς υπουργός είχε ανταποκριθεί.

Πηγή : TVXS.gr

Click here to view the είδηση

πολλά....διότι πρέπει η πολ/κια να παύση να έχει πρόβλημα.

Αλλά μας μπερδεύεις.... εσύ δεν αναζητούσες τρόπο να βγει απόφαση για επικινδυνότητα ?

Τώρα βεβαίωση οτι δεν έχει στατικό πρόβλημα δεν μπορείς να έχεις παρά μόνο αφου γίνει πλήρη μελέτη επάρκειας του όλου κτιρίου.

οπότε πολλά...στα έχουμε γράψει και πριν.

Δεν είμαι τοπογράφος....

Δήλωσες στο προφίλ σου Φοιτητής. Σε ποιο κλάδο ή τι ειδικότητα σπουδάζεις?

Σε είχα ρωτήσει και πριν για την πρόοδο των εργασιών. Το ρωτούσα σε συνδυασμό με την ισχύ της άδειας σου.

Αν η άδεια έχουν περάσει τα χρόνια δεν έχει πάρει αναθεώρηση για παράταση ισχύος τότε με μη υλοποιημένα τα μπετά πάει με τους νέους όρους δόμησης και εκ νέου σχεδόν τα πάντα.

Στην ουσία αν έχει λήξει αυτή την στιγμή δεν εκτιμάς ακίνητο που έχει άδεια οικοδομής αλλα γεωτεμάχιο άνευ άδειας και πιθανό κόστος να καθαρίσεις τα μπετα που υπάρχουν.

Δες φυσικά κι αυτό που τονίζει ο Τετ.

Όμως αν έχεις Δάσος και κατ επακολουθία Δημόσια έκταση τότε θα πρέπει η νομική υπηρεσία (της τράπεζας να υποθέσω) να σου προσδιορίσει το ιδιοκτησιακό δικαίωμα το οποίο σε καλούν να εκτιμήσεις.

Ή δίνεις δυο τιμές με προϋποθέσεις. 

Η μια εμπορική αξία με την  προϋπόθεση όλα οκ ως προς το μέγεθος ιδιοκτησίας και εσύ +- τα θέματα πολεοδομικά που έχεις

Και η άλλη εμπορική αξία με την προϋπόθεση ότι η έκταση των τίτλων που σου προσκόμισαν ισχύουν ως έχουν και πάλι +- τα πολεοδομικά.

Τα δίνεις, ξεχρεώνεις σε πληρώνουν και ας αποφασίσουν τι άλλο ζητιάνε.

(Να κάνεις εσύ αναζήτηση σε φάκελο της πολεοδομίας αν έχει πάρει αναστολή ή ακύρωση ή λήξει μάλλον δεν παίζει ούτε να κάνεις αναζήτηση στη δασική για τα πλήρη έγγραφα του χαρακτηρισμού)

Αν η εκτίμηση αφορά δανεισμό τότε ο ενδιαφερόμενος δανειολήπτης έχει κάθε συμφέρον να τρέξει και να σου βρει όλα τα αναγκαία που ανεβάζουν την αξία του ακινήτου του. Αν είναι εκτιμήσεις για ρυθμίσεις ή άλλα τότε δεν έχεις λύσεις να τα βρεις μόνος σου με την αμοιβή εκτίμησης που λαμβάνεις να κάνεις έρευνα τέτοιου μεγέθους και χρονικού ορίζοντα.

με το ΔΑΣΟΣ σκέτο νέτο, κατά κανόνα να συμπεραίνεις Δημόσια Έκταση.

Άρα το θέμα πάει στο ιδιοκτησιακό ζήτημα τι έχει ως ιδιοκτησία.

Οταν είναι ιδιωτική δασική έκταση το γράφει ιδιωτική.... 

Δεν υπάρχει πουθενά διατύπωση για ανάληψη ή κάποια διευκόλυνση για το κόστος από τη πολεοδομια  ---- Η πολεοδομία (ειδικά) φορκέτ ιτ που λένε.---- ή γενικά το δημοσιο.Είναι 40 διαμερίσματα κι ο καθένας έχει το δικό του. Το κτίριο ανήκε στον Οργανισμό Εργατικης Κατοικιας. Το κοστος μια στατικης μελετης αρχικα, ποσο μπορει να φτασει ----- Πολλά. Και δεν θα είναι μόνο το κόστος της μελέτης αλλα και το κόστος της διερεύνησης της κατάστασης του φορέα. Απαραίτητη προϋπόθεση για να γίνει σωστή στατική μελέτη αποκατάστασης και με ΚΑΝΕΠΕ.-----; Ο δημος μπορει στο θεμα της στατικης μελετης να βοηθησει  ----- Ούτε 1%ο η πιθανότητα να το κάνει η τεχνική υπηρεσία του Δήμου. Ακόμα κι αν έχουν τους κατάλληλους μηχανικούς με  την ανάλογη εμπειρία να το έκαναν δεν τους έχουν καν το λογισμικό στο Δήμο για να το κάνουν.-------; Ρωταω φυσικα αν κι εφοσον εχετε υποψην σας κατι μεσω της εμπειριας σας. Όλα τα χαρακτηριστικα του κτιριου είναι στις φωτογραφίες που ανεβασα. Από το εμβαδόν μέχρι τον τύπο σκυροδεματος, θα τα βρείτε εκει. ---- Τα χαρακτηριστικά (όπως λες) τα έχουμε αλλα και μόνο να κοστολογηθεί η όλη διαδικασία έχει κόστος. -----

Πέρα απ αυτά που σε ψυχοπλάκωσα.

Αν κατάλαβα καλά αφορά ζημιές που έγιναν από τον σεισμό της Αθήνας το 2000 περίπου ναι?

Τότε το κράτος είχε βγάλει διάφορα κονδύλιο για αποκαταστάσεις κι εσείς με την ένσταση σας επαναφέρατε την τότε κατάσταση.

Αυτό ένα το κρατούμενο.

Β, μερικοί δήμοι, συγκεκριμένα για τον Δήμο Περιστεριού που γνωρίζω είχαν σε 2 ή 3 κτίρια τότε ένα ανάλογο πρόβλημα και στο ένα από αυτά τις πρώτες μέρες το είχα βγάλει μαζί με έναν συνάδελφο ΠΜ (ως πρωτοβάθμια επιτροπή) τότε κίτρινο. Έγινε μετά αποκατάσταση. Δεν ξέρω πως την έκαναν, δεν ξέρω αν έγινε σωστή ή μερική.

Εκτιμώ (χωρίς να είμαι σίγουρος) ότι τις διαδικασίες ή κάτι σχετικά με αυτά τα φρόντισε ο Δήμος Περιστερίου. Το λέω χωρίς να γνωρίζω αλλα το εκτιμώ ως λογικό διότι αν έπρεπε οι συνιδιοκτήτες να βάλουν το χέρι στο πορτοφόλι τους ακόμα τα σίδερα θα έπαιρναν αέρα.

Γ. Πιθανά προγράμματα βοήθειας του κράτους τότε που έδωσε κονδύλια να έχει τελειώσει.

Όμως βάλτε κάτω αυτά τα δεδομένα, προσπαθήστε να μιλήσετε με τον Δήμαρχο Περιστερίου και να έρθει σε επαφή μαζί του ο δικός σας μπας και βρουν φόρμουλα να πάρουν κονδύλια του τότε ή κάτι τώρα… και καλό κουράγιο.

Αν δεν βγει άκρη με αυτά τότε αφορά την δίκη σας τσέπη… 

Για την εκκένωση προσωπικά δεν γνωρίζω. Αλλα ένα βασικό ερώτημα.

Το κόστος μελετών και κατασκευών ποιος το αναλαμβάνει?

Δεν θα είναι ασήμαντο.  Ούτε οι χρόνοι υλοποίησης λίγες εβδομάδες ή και λίγους μήνες.

Ή υπαρχει η εντύπωση ή η διατύπωση κάπου ότι το αναλαμβάνει κάποιος κρατικός φορέας και μου διέφυγε?

Το ιδιοκτησιακό καθεστώς είναι δικό σας (ανα διαμέρισμα φυσικά) ή κάνω λάθος?

...

Υ.Γ. Η οικοδομή έμεινε σε πολύ αρχικό στάδιο....

περατωμένα τα μπετά ή όχι?

και αφου το ρωτάς για εκτίμηση είσαι σίγουρος οτι η άδεια (αφού είναι και παλιά και σταματημένες οι εργασίες) δεν έχει φάει ανάκληση?

....εμπειρικά ρωτάμε το γείτονα ,που ίσως έχει κάνει κάτι παρόμοιο και τον ρωτάμε ...

Οκ. Υπομονή τότε μπας και το δει εδώ το ερώτημα σου κάποιος γείτονας σου και σου πει πως το έκανε.

Αν έχεις και καλή ευχέρεια  πέρα από Autocad και στο Revit θα φανεί ιδιαίτερα χρήσιμο.

Δεν έχει σημασία πιστοποιητικά για αυτό αλλά πραγματική γνώση.

το θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής.

...

Συγχρονως θα εξετασω την περιπτωση να εκδοσω ΟΑ για επισκευη/κατασκευη στεγαστρου στο ακαλυπτο με συναινεση

...

αν θυμάμαι καλά στέγαστρο δεν πάει με μικρής κλίμακας και αν πρέπει να βγάλεις Άδεια Δόμησης θα αφορά το όλο κτίριο (οπότε και τον όλο έλεγχο τι είναι νόμιμο ή μη)...

Πιθανά ανοίγεις μεγάλο μέτωπο.

- άλλο πέργολα άλλο στέγαστρο φυσικά.

....

Λοιπόν βήμα πρώτο.

Λογιστή. .... >> Ορθή διόρθωση.... GEOSTE 

Μες στην αισιοδοξία του κάνατε την ζωή περιβόλι ε….     

Λοιπόν βήμα πρώτο.

Λογιστή. Δίνεις ασφαλιστική σου κατάσταση για να σου κάνει εγγραφή στην εφορεία.

Πρέπει να έχεις επιλέξει την έδρα πρώτα.

Μετά καλή επιτυχία.

Νομίζω (χωρίς να είμαι σίγουρος) ότι καλό είναι πρώτα να γραφτείς στο ΤΕΕ, άρα να έχεις την άδεια εξάσκηση επαγγέλματος και μετά πας σε άλλη χώρα.

Ανάλογα με την χώρα πιθανολογώ υπάρχουν και διαφορετικές διαδικασίες. Πχ  Ιταλία για εργαστείς ως αρχιτέκτονας και να υπογράφεις θα πρέπει να γραφτείς κι εκεί στο ανάλογο τοπικό επιμελητήριο. (είναι ανα περιφέρειες.)

Για Ιταλία λοιπόν αν έχεις μονο το δίπλωμα από την σχολή για να σε γράψουν δίνεις εξετάσεις στο κράτος και είναι και αρκετά αυστηρές. Σε αυτό (πχ)  μπορεί να έχεις λιγότερα προβλήματα εγγραφής αν είσαι ήδη γραμμένη στο ΤΕΕ.

Για τις υπόλοιπες χώρες υπάρχουν αρκετοί άλλοι συνάδελφοι που έχουν γράψει αρκετά αλλα περισσότερο σε ότι αφορά ειδικότητες Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανολόγων. Δεν είναι δεδομένο ότι τα της ειδικότητας μας είναι τα ίδια, στον βαθμό που η αρχιτεκτονική είναι ιδιαίτερο Κεφάλαιο και με παγκόσμιους οργανισμούς που κατοχυρώνουν θέματα.

Ίσως και μια επικοινωνία σου με τον ΣΑΔΑΣ να σε βοηθήσει να βρεις επαφές που έχει ο σύλλογος αρχιτεκτόνων με τους εκτός Ελλάδας συλλόγους που λειτουργούν και ως επιμελητήρια μερικοί.

Το θέμα ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ θα πρέπει να δεις πως θα το λύσεις να μη έχεις χρέωση όταν πας εξωτερικό.

Απόλαβες άγνωστο… ανάλογα τι ξέρεις και τι ζητούν.

Καλή επιτυχία.

ατσαλο.... ισχύει και για εσένα η παρατήρηση μου (που πιθανά δεν πρόλαβες να δεις πριν αναρτήσεις το δικό σου.)

...δεν κάνω πλάκα....

Επειδή όμως και ο συντονισμός δεν κάνει πλάκα και δεν μπορεί να γίνει ανεκτό 4-5 άτομα τα ίδια και τα ίδια να τρολάρουν όλα τα θέματα (με εκατοντάδες αναρτήσεις) με τις επιλογές τους  που είναι  ΟΦΦ ΤΟΠΙΚ ξανά.

Όποιος θέλει να ανοίξει ειδικό θέμα για θρησκείες ή για ιδεολογίες ας ανοίξει νέο θέμα και να χαλάνε όλα μα όλα τα άλλα και στις ειδήσεις αλλα συχνά πυκνά και σε καθαρά τεχνικά θέματα.

Παρακαλώ σεβαστείτε τον τίτλο του θέματος και μην αναπτύσσετε άλλα θέματα περί θρησκειών, ισλαμοποίησης κλπ 

Περαιτέρω εκτός θέματος μηνύματα θα διαγράφονται

Ευχαριστώ, Γιάννης

...Στο "θεοκρατικό" Βυζάντιο ...

..

Ο πολιτισμός μας και δη ως χριστιανικός ....

..

Οι μουσουλμάνοι δικαιούνται ...

 

... Η εκκλησία υπάρχει ......

θα μπορούσαν να γίνονται απευθείας από την εκκλησία, ...

θα έχει πλάκα .....