Didonis

πέρα απο το θέμα... το ερώτημα μου ειναι....η πελάτισσα σου πριν κάνει καταγγελία μίλησε μαζί σου ή με άλλον μηχανικό??? Λογικό οι άλλοι να τα βάλουν μαζί της φυσικά. Τρόπος υπάρχει. Να ελεγχθεί πρώτον απο μηχανικό η ορθότητα των παραβάσεων που έγραψε η πολεοδομία. (τέντες δεν είναι πολεοδομική παράβαση) και με βάση ποια διάταξη υπάρχει η κάθε υπέρβαση. Θέλει αναλυτική και προσεκτική εργασία για αυτό απο εσένα και φυσικά θα πρέπει απο κάποιον που θα αναλάβει και κόστος αυτής της εργασίας να σου ανατεθεί. Δευτερον ότι πράγματι είναι αυθαίρετο θα πρέπει να νομιμοποιηθεί. Όσα μπορούν να ενταχθούν στον 4178 θα εχουν μόνο το κόστος υπαγωγής και μηχανικου κλπ. όσα δεν μπορούν για Χ λόγους να μπουν στον 4178 θα χρεωθούν το πρόστιμο και διατηρηση κλπ κλπ.... υπάρχουν κι αλλες παραλλαγές... αλλά γενικά έκανε μπέρδεμα με την κίνηση αυτή και άνοιξε θέμα με κοστολόγια υπαγωγής, μηχανικού, προστίμων κλπ και κάκιστων σχέσεων χωρίς επιστροφή παρά μόνο αν πει τα πληρώνει όλα η ίδια (που φυσικά δεν νομίζω ότι θα συμβεί) Υ.Γ. Και ας αποφύγει πει ότι αφού έχουμε αυθαιρεσίες σε καλό θα μας βγει τώρα που υπαρχει ο 4178 να τα κάνουμε όλα και να μπορούμε να έχουμε δικαίωμα μεταβιβάσεων…. Διότι οι 22 θα την δαγκώσουν και ο σύλλογος μηχανικών θα την προτείνει ως αγία Τερέζα προστάτη των μηχανικών

Θα μπορούσε να είναι μια λύση, αλλα από την άλλη πάλι αρκετοί θα έμεναν με την εντύπωση ότι το κάνουμε για να προωθήσουμε δουλειά στους μηχανικούς… κι ας μη γνωρίζουν ότι ο αριθμός των επαγγελματιών είναι αρκετά μεγάλος οπότε δεν μπορεί (και δεν μας αφορά) να υπάρξει καμία στόχευση. Πράγματι το πρόβλημα είναι μεγάλο και παρ ότι συχνά πυκνά αρκετοί από εμάς και ιδιαίτερα έμπειροι συνάδελφοι (που εμείς οι ίδιοι ξέρουμε την ποιότητα των περισσότερων από όσων είναι ενεργών εδώ μέσα) αφιερώνουν χρόνο για βοηθήσουν κι από πάνω να υπαρχει αυτή η απαράδεκτη κατάσταση. Αποτέλεσμα θα χάνουν και οι υπόλοιποι ιδιώτεςμη «εξυπνάκηδες» μη «ξερόλες» μη «εμένα θα μου πεις εσύ» κλπ, διότι καταλήγουμε να σκεφτόμαστε ότι δεν αξίζει καν τον κόπο να βοηθήσεις χωρίς να ζητάς τίποτα. Δεν έχουν καν ιδεα πόση βοήθεια λαμβάνουμε όλοι μας ως επαγγελματίες από την ανταλλαγή απόψεων και ερμηνειών τεχνολογίες κλπ στις ενότητες για μηχανικούς και όλα τα υπόλοιπα που έχουμε. Ούτε πόσες εφαρμογές εργαλεία και κείμενα στα download έχουν αφιλοκερδώς έχουν μοιράσει εκατοντάδες συνάδελφοι για το έργο μας. Τεσπα… χρήσιμο μάθημα κι αυτό.

και 100% κόστος νέου να βάλεις δεν θα είσαι μακρυά ... αφού και η κατεδάφιση καθάρισμα και πέταμα μπάζα κλπ που θα έχεις έχουν σημαντικό κόστος. Το μόνο που δεν θα έχεις να πληρώσεις είναι το 25-28% κόστος εκσκαφών και σκυροδέματος... όλα τα άλλα θα τα έχεις και με περισσότερο μπελά να γίνουν (που θα επηρεάσει το κόστος κατασκευής)

για αυτό μ αρέσουν οι πολιοροκάδες .... imhotep..... με έφτιαξες τώρα...

Δεν γράφει πουθενά κανένας νόμος ότι οι της ΥΔΟΜ οφείλουν να καταγράφουν μόνο όσα έχουν καταγγελία. Οφείλουν να ελέγχουν κι άνευ καμίας καταγγελίας. Απλά στατιστικά πάνε μόνο όταν έχουν καταγγελία. Γιατί έχεις τόσο μεγάλο πρόβλημα? Και πως και δεν το είχες δεδομένο ότι ο κανόνας είναι να ελέγχουν κι ότι άλλο είναι σχετικά εύκολο απο πρόσβαση να δουν?

Διότι με τις παρατάσεις στα άπαντα που είναι ο κανόνας στην Ελλάδα η νομοθετικές διαδικασίες θα έμεναν άνεργες ….

Όχι μπρε συ… καμία διάθεση για σφυροκόπημα… ισα ισα, η επιθυμία μου ήταν αν μπορούσα μέχρι να βοηθούσα στο σχεδιασμό της λύσης ΣΟΥ. Για αυτό έγραψα πέραν Φώτο και όψεων «την σκέψη σου» δηλαδή τι έχεις κατά νου κι εσύ αν μπορούσα να συμβάλω. Πέρα απ αυτό και σε σχέση με αυτό που σου είπε ο καθηγητής σου και με κάθε σεβασμό στον καθηγητή είπε μια αερολογία η οποία και δεν έχει βάση και δεν στέκει… Άπαντες έχουν δικαίωμα και γνώμη στο ωραίο. Όχι μονο εμείς οι άνθρωποι αλλα και όλα τα θηλαστικά που με βάση και την επιλογή του «ωραίου» ζευγαρώνουν και εξελίσσεται το είδος… Άλλο όμως το «ωραίο» που δημοκρατία έχουμε κι ότι αρέσει στον καθένα κι άλλο σχεδιασμός αξιοποιώνταν μεθοδολογίες δημιουργίας και αρμονίας και σύνθεσης. Διότι το «ωραίο» ή μη είναι σχετικό… το αν το αποτέλεσμα θα έχει αρμονία ή όχι αυτό δεν είναι υποκειμενικό… Οπότε στοχεύουμε σε αρμονική ένταξη όγκων, σχηματισμών, ακόμα και χρωμάτων… και το όμορφο προκύπτει, δεν είναι ο στόχος. Σε κάτι σαν αυτό είχα πρόθεση φιλικά να συνεισφέρω (στον ελεύθερο χρόνο μου) χωρίς να ζητάω τίποτα φυσικά. Θεωρώντας λογικό εγώ στη δική μου πορεία να έχω ασχοληθεί με εκατοντάδες μεθοδολογίες και συνθέσεις αυτής της τεχνικής ενώ εσύ ας πούμε δεκάδες…. Όπως και τα ανάλογα θέματα της δικής σου ειδικότητας λογικό είναι εσύ να έχεις ασχοληθεί εκατοντάδες φορές κι εγώ μερικές δεκάδες… Οπότε κι εγώ κι εσύ έχουμε τα ανάλογα εκατοντάδες εργαλεία (στο μυαλό μας) προσέγγισης και επίλυσης αυτών των ζητημάτων. Αυτά και σίγουρα δεν ήταν σφυροκόπημα… αλλα επιθυμία για βοήθεια (το οποίο δεν με αφορά πια). Καλή συνέχεια και καλά αποτελέσματα να έχεις στο έργο αυτό.

Δεν έχω απάντηση. Τα πάντα έχουν ένα όριο. Καλή επιτυχία στη εργασία σου. (τώρα τα άλλα περί λογαριασμών μπαν κλπ, φορκέτ ιτ...)

ΟΧΙ σε κάθε περίπτωση είναι αναγκαίο να συνεργαστείς με μηχανικό που γνωρίζει το αντικείμενο αλλα και να έχει τα ΕΔ για οικοδομές εργασίες.

Σοβαρά τώρα το ρωτάς αυτό?

σεβαστό αυτό που λες.... αλλά αν θες αισθητική άποψη (αρχιτεκτονική δηλαδή) ... τότε χωρίς τα ελάχιστα δεδομένα πας στον μπάρμπα γιάννη που λες.... και ότι έχει.

Σχέδια και όψεις κτιρίου και φώτο.... και την αρχική σκέψη πρόταση σου, και το κάνουμε διεπιστημονικό το ζήτημα.... (γενικά παραδείγματα γενικά και αόριστα δεν είναι λύση, πίστεψε με.... οι αισθητικές προτάσεις έτσι κάνουν μόνο για οίκους μόδας ρούχων... τώρα είναι της μόδας το φούξια... κλπ κλπ... )

ψάξε πιο καλά χαλκού.... και δεν είναι πάντα αναγκαίο να παίξεις αισθητικά με βάση την παλιά τεχνική... μερικές φορές και η κόντρα και η αντίθεση δημιουργεί ιδιαίτερα καλαίσθητα αποτελέσματα. Τσέκαρε κι αν για το κτήριο σου παρ ότι όπως λες δεν έχει χαρακτηρισμό μπας και είναι υποχρεωτικό να περάσεις απο αρχιτεκτονική επιτροπή. Και το ταμπελάκι ορθά σου είπε ο συνάδερφος πας σε μαρμαρά και σου χαράζει ότι θες... αλλά το 30 αρκετά κτίρια ιδιαίτερου κάλους στην αθήνα είχαν ταμπέλες μεταλλικές με ειδική επίστρωση βαφής πάχους αρκετών χιλιοστών (η βαφή).

απο τις Επίκαιρες Ειδήσεις έχουμε αυτό

Οι μεσίτες είναι στο = φούφουτος. Όπως σου είπα η λυση είναι απλή. Θες να το πουλήσεις. Άρα ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ θα υπογράψει μηχανικός ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ. Άρα υποχρεωτικά θα πρέπει να βρεις εκεί έναν και να του το αναθέσεις. Αφού δει ότι έχεις τίτλους και τοπογραφικά θα σου πει το οκ ναι ή όχι ότι μπορείς να προχωρήσεις με ότι έχεις ή πρέπει να κάνεις κάτι άλλο. Διαδικτυακά τι περιμένεις? Βεβαίωση? Δεν είναι εφικτό. Με τα λίγα που είδα από αυτά που έβαλες και φανταζομενος από αυτά που έγραψες (χωρίς να είμαι σίγουρος) το τοπογραφικό που έχεις δείχνει ΜΟΝΟ το τμήμα του γεωτεμαχίου το δικό σου και όχι το σύνολο γεωτεμάχιο του τίτλου? Αν ναι τότε υπαρχει πρόβλημα διότι πρέπει να δείχνει το όλο που περιγράφει ο τίτλος. Κι αν το όλο είναι και το κτίριο που βλέπω να υπαρχει (αν) τότε αυτό πρέπει να είναι νόμιμο κι ας μη είναι στο δικό σου «τμήμα» αλλά στο υπόλοιπο. Στα γράψαμε στα εντοπίσαμε… πιο πολλά δεν μπορούν να γίνουν από εδω. Πρέπει να το δώσεις σε μηχανικό σου στην περιοχή σου (που έχει και μπόλικους στην τελική) να τα δει όλα και να σε κατευθύνει. Και σε σχέση με την αξιοποίηση του από μελλοντικό αγοραστή θα υπάρχουν σημαντικά προβλήματα από το ιδιαίτερα στενόμακρο σχήμα του και τις ελάχιστες πλαϊνές αποστάσεις που θα πρέπει να έχει από τα όρια για νόμιμο κτίσμα. Κι όποιος πάει τώρα να κάνει αυθαίρετο το λιγότερο είναι «κουζουλός» …. Το είπα και κρητικά…. Η τηλεπάθεια και η φαντασία τι είπες και τι μπορεί να εννοούσες έχει όρια.

ποιος το "λένε"? συμβολαιογράφος? πολεοδομία ? ο φούφουτος? Γιατί δεν είναι έγκυρο και ποιός το λέει? Δεν έχει εξάρτηση ΕΓΣΑ, δεν έχει τις πραγματικές διαστάσεις, είναι άσχετο με την πραγματικότητα? δεν δείχνει το κτίσμο του συνιδιοκτήτη? Τι και ποιος το λέει? κατά τ άλλα δες με προσοχή τις επισημάνσεις που σου έκανε ο Δημήτρης. ---- Για να κάνεις οποιαδήποτε μεταβίβαση θα χρειαστείς βεβαίωση απο μηχανικό για μη αυθαίρετες κατασκευές. Σε κάθε περίπτωση. Οπότε κάνει ανάθεση απο τώρα σε μηχανικό εκει, και ο ίδιος θα σου πει επίσημα τι χρειάζεται για να μπορέσει να υπογράψει την βεβαίωση. (πιθανά νεο τοπογραφικό με εξαρτηση ΕΓΣΑ, τακτοποίηση αυθαιρεσιών που υπάρχουν στην συνιδιοκτησία, θέμα αιγιαλού κλπ κλπ)

Αν πραγματικά θέλουμε έλεγχο, μπορεί να γίνει… απλά δεν είμαι σίγουροι ότι όλοι θα ήθελαν να ακούσουν μερικές προτάσεις για το τι, πως και με τι ιεράρχηση στις επιλογές ελεγχόμενων. Και άμεσα εφαρμόσιμες …

Άστο… δεν αξίζει. Αποδεδειγμένα πια κακάκια (κυριολεκτικά) θα τα κάνατε …

όσοι δώσουν εξετάσεις θα γίνουν άμεσα Γ... ?? (λογικά)

Σε συνέχεια της Είδησης Καθημερινής Επικαιρότητας θα ήθελα να πω ότι δεν κατάλαβα γιατί 111 Χριστιανοί Ορθόδοξοι Ελλήνων Πολιτών (όλοι κι όλοι απο ολόκληρη ελλάδα Χ.Ο.).... είχαν ενστάσεις για την αντισυνταγματικότητα του έργου..... (τουλάχιστον ας είχαν βρει άλλες 555 υπογραφές να έχουν σημαδιακό αριθμό).... Εγώ αν έκανα ένσταση θα έκανα στην Αρχιτεκτονική Επιτροπή που θα πρέπει να περάσει η μελέτη ως απαράδεκτο αρχιτεκτονικά για κτίριο αυτής της σπουδαιότητας. Και αυθαιρετάκι να το έκαναν βραδυνές ώρες λίγο πιο καλό θα έδειχνε.... Εκτός κι αν είναι σκόπιμη αυτή η αρχιτεκτονική λύση (δηλαδή υποβαθμιζόμενο ως κτίριο) για να μη προκαλέσει μεγαλύτερες εντάσεις αν ήταν κάτι υπέροχο και όμορφο και που θα τραβούσε την προσοχή. Θα μπορούσε να γίνει και υπέροχο και ας είχε αυτές τις μικρές διαστάσεις που εχουν επιλέξει και χωρίς μιναρέδες φυσικά.

ο ινζτάκι το φόρτωσε ..... από τις 09.46 και μέχρι τώρα δεν έχει γράψει ούτε κιχ εδώ..... (οπότε... μπουγάτσα )

τα γερμανάκια φάγανε σεμνά σεμνά 2 και πάπαλα..... αφού δεν το έχεις με τις μαντεψιές και τις αγάπες σου μπρε.... τι το κουράζεις...

με 700 πεα και μαϊντανός γίνεσαι και ντοματοσαλάτα απ όλα ... . (μη σου πω και μπουγάτσα και ανοίξει καβγάς για το γνωστό ζήτημα βοράς νότου )

Έλα… παραδέξου το… κατέβηκες Αθήνα και το έγραφες μόνος σε στο κινητό και το έδωσες στην υπάλληλο για σιγουριά….

Ανεξάρτητα από τι συμφέρει εμάς το βασικό ζήτημα θα είναι τι είναι ορθό να γίνει. Στον 4014 το τραγικό ήταν που άφησαν να καταπέσει ως αντισυνταγματικός οπότε ήταν μονόδρομος για τον τελικό χρήστη (ιδιοκτήτη) να ζητήσει την μεταβίβαση στον 4178… διότι στην τελική θα είχε μια τακτοποίηση σε νόμο που είχε βγει αντισυνταγματικός …. Τεσπα… το θέμα είναι να μη αλλάζουν άνευ λόγου όσα έχουν μια βάση και λειτουργούν κι αν θέλουν να κάνουν κάτι χρήσιμο να κωδικοποιηθούν διάφορες πολλαπλές ερμηνείες…. Τα κόκκινες γραμμές και πράσινα άλογα και τους έπιασε ο πόνος για το καλό του λαού ούτε σαν ανέκδοτο δεν τα αντέχω πια.