Didonis

ο κανονικος ιδιοκτητης εμφανιστηκε στο οικοπεδο  3-4 φορες ετσι περαστικος  

Ε περαστικά περνά ο κόσμος από τα οικόπεδα του αν δεν είναι να κάνει κάποιο έργο… δεν τα αγκαλιάζει…  

.. θα επικαλεστει χρησικτησια  γιατι η κορη του ειναι δικηγορος και με "πολιορκει" ...

...Εγω θα κληθω για να κανω  ενδεχομενως καποιο τοπογραφικο ...

Και  φυσικά εσύ αφού έχεις ο ίδιος άποψη ότι πέρασε από το οικόπεδο του (έστω και μια φορά) μπορείς να καταθέσεις μαρτυρία ότι ο κανονικός ιδιοκτήτης περασε.

(οπότε η κόρη του καταπατητή να μη προσπαθεί με το τυράκι ενός τοπογραφικού να αφαιρέσει μαρτυρία υπέρ του ιδιοκτήτη)

Επικουρικά (παρ ότι είναι λεπτές οι σχέσεις σε χωριά) είναι επιβεβλημένο να ενημερωθεί ο ιδιοκτήτης ότι επιβουλεύονται να του καταπατήσουν (κλέψουν στην πραγματικότητα) το οικόπεδο του. Και να κάνει τις αναγκαίες ενέργειες. Πχ την τοποθέτηση έστω και ένα μέτρο φραχτη και να λάβει τιμολόγιο που θα γράφει και την διεύθυνση του οικοπέδου.

Για αλλα δέκα χρόνια θα είναι κλειδωμένο από κόρες και κορασίδες.

Πιστεύω ότι πρέπει να έχουμε συνείδηση ότι όταν υπαρχει σχεδιασμός καταπάτησης σαν αυτόν είναι κλοπή και ο κλέφτης δεν πρέπει να έχει σύμμαχους ούτε την αδιαφορία μας.

Αύριο θα κλέψει κι εμάς.

(κι αν θες μια ουδετερότητα δεν χρειάζεται να πεις ποιος πάει να του το κλέψει αρκεί να κάνει μια δυο κινήσεις και τέλος)

....δεν υπαρχει νομοθεσια η οποια να καθοριζει το ελαχιστο βαρος που πρεπει ν αντεχουν ,...

Σαφέστατα και υπαρχει. 500kg/m2 για κινητά φορτία, είναι ο υποχρεωτικός υπολογισμός που πρέπει να έχει γίνει.

Αν πρόσεξες όμως στην αρχική μου απάντηση αρκετά πράγματα είναι εξαρτώμενα και από πόσο πρόβολο έχεις (δηλώνεις 1.2 μ και όχι πχ 2.5) άρα δεν το βάζεις σε άκρο των 2.5 μέτρων. Επίσης δεν γνωρίζουμε τι άλλα κινητά φορτία είχε ή έχεις που στην πράξη είναι μόνιμα (ζαρντινιέρες κλπ)….

Κατά κανόνα λοιπόν και με πρόβολο μόνο 1.2μ κι αν δεν είναι φορτωμένο με πολλά ακόμα το μπαλκόνι σου δεν έχεις πρόβλημα….

Κατά κανόνα όμως και χωρίς να ξέρουμε τίποτα άλλο για αυτό. Ορισμένες φορές υπάρχουν και οι εξαιρέσεις και σκοτώνονται άνθρωποι.

Ήταν λογικό για εσένα να πληρώσεις για ένα όμορφο τσιμεντένιο μπάρμπεκιου αλλά θεωρείς πεταμένα λεφτά να ζητήσεις σε κάποιο μηχανικό στη περιοχή σου να έριχνε μια μάτια.

Εγώ αν δεν ήξερα θα ρωτούσα συγκεκριμένα και όχι γενικόλογα όπως μπορούμε να διαγνώσουμε από ένα φόρουμ.

Λαβε υπόψη σου και τις σωστές επισημάνσεις του Παύλου.

Καλή διασκέδαση και καλά ψησίματα σε κάθε περίπτωση.

Ανάλογα το μπαλκόνι και την προβολή που έχει. ανάλογα την στατική μελέτη που έχει γίνει για αυτό. Οπότε καλό είναι μιας και πλήρωσες για να αγοράσεις την τσιμεντένια ψησταριά να δώσεις τα σχέδια σε έναν μηχανικό και αφού τα δει μαζί με το μπαλκόνι, να σου απαντήσει υπεύθυνα.

Μη ξεχνάς ότι τα μπαλκόνια έχουν σχεδιαστεί για αρκετά κινητά φορτία στα οποία δεν θα είναι μόνο η ψησταριά σου αλλά κι εσείς εκεί, όπως και άλλα αντικείμενα.

... ο πελάτης δεν είναι πρόθυμος να πληρώσει. ...

Ενημέρωσε τον ότι και η πολεοδομία δεν είναι πρόθυμη να του επιτρέψει να κάνει το μαγαζί τότε.

Γενικά όταν υπάρχει η «αντίληψη» δεν είναι πρόθυμος να πληρώσει του εργοδότη αυτή επεκτείνεται σχεδόν σε όλα. Από το να μη πληρώνει τον μηχανικό ή τις αναγκαίες μελέτες μεχρι και την εφορία κλπ.

Πέρα απ αυτό όταν υπαρχει  υποχρέωση θέση στάθμευσης οι επιλογές είναι

1 τις φτιάχνεις στην ιδιοκτησία σου

2 τις αγοράζεις σε μεγίστη απόσταση που ορίζει ο νόμος

3 τις πληρώνεις στον Δήμο ώστε οι δήμοι να έχουν πόρους να φτιάξουν θέσεις στάθμευσης. (αυτό είναι άλλο ανέκδοτο ότι οι δήμοι κάνουν χρήση αυτών των πόρων για αυτό αλλά δεν μας αφορά τώρα)

Φυσικά το ενοικίαση δεν παίζει διότι ο «δεν είναι πρόθυμος να πληρώσει» θα νοίκιαζε για ένα μήνα να πάρει το χαρτί και μετά δεν θα πλήρωνε το ενοίκιο και θα έληγε η μίσθωση.

Υπ.Συντ. = Μαξ Δόμηση - Υλοποιημένη Δόμηση

Μαξ Δόμηση = Επιφάν. Οικ. Χ Συν.Δόμησης

(ειλικρινά δεν περίμενα ερώτηση σαν αυτή εδώ :mrgreen:    )

άσε τα γοτθικού ρυθμού γιατί θα βγάλω αστεράκια στο τέλος......     

Άπειρα υπάρχουν, εχω δει κι εγω..... όχι όμως απο εμένα Χρήστο. Δεν έφτιαξα κανένα στην καριέρα μου.

Εσυ λοιπόν που είσαι στα χάι τεκ κανόνισε να πάρεις ένα καλό αεροπλάνο τώρα που είναι στα αζήτητα να στο κάνω πρωτοποριακό κουκλί..... 

(και ξεφεύγουμε απο το θέμα)

....βρισκόμαστε στη θέση του πνιγμένου που πιάνεται από τα μαλλιά του....

Από τα φτερά τους….. (τα μαλλιά τέλος, έχουμε καραφλιάσει)

Πέρα απ αυτό βλέποντας το κείμενο και τις διαστάσεις του συγκεκριμένου αεροπλάνου σκεπτόμουν τα τμ χρήσιμα που θα είχε να τοποθετηθεί σε γεωτεμάχιο με τουριστικό ενδιαφέρον και να γίνει μελέτη αρχιτεκτονικής μετατροπής του σε ξενοδοχειακή μονάδα χάι προδιαγραφών…..

60μ Χ 5.5μ αλλά και με δεύτερο επίπεδο για βοηθητικούς χώρους, αλλα και τα φτερά άλλο τόσο να γίνουν εξώστες κλπ θα είχε ενδιαφέρον.

Σουίτες όλα υψηλών προδιαγραφών για να γίνει και απόσβεση …. 

(σωστός και αναλυτικός) 

καλησπερα σας παιδια. ειχα  εναν νοικιαστη (χωρις συμβολαιο) και μου αφησε χρεος στη δεη. ο λογαριασμος της δεη ειναι στο ονομα μου. οταν ξενοικιασε πηγε σε δικο του σπιτι που εχτιζε. μια προσθηκη α οροφου ειναι. το σπιτι που μενει τωρα ειναι ημιτελες χωρις καγκελα χωρις ρευμα χωρις κολλημενα ολα τα ενσημα χωρις πληρωμενη  η επιβλεψη του μηχανικου κτλ. πηγα σημερα στη πολεοδομια και πηρα την αδεια του και δεν εχει υπογραφες για ρευμα. ρευμα παιρνει απο την κατω οικια. οποτε θελω να κανω καταγγελια πρωτα στη δεη γιατι δεν εχει ρολοι, και στην επιθεωρηση γιατι ενω μενουν δεν υπαρχουν καγγελα.  αυτο που θελω να ρωτησω ειναι οτι δεν θελω κανεις εκτος απο συγκεκριμενο νοικιαστη να μην επηρρεαστει απο αυτο. και αμεσως σκεφτηκα τον μηχανικο που ειχαν για το σπιτι. μην εχει και ο μηχανικος προβλημα γιατι δεν το θελω να την πατησει καποιος ξεκαρφωτος με την υποθεση, πως μπορω να προστατευσω τον μηχανικο λοιπον που αφησε ενα σπιτι να παρει ρευμα απο αλλη οικια χωρις καγκελα ?

Το φόρουμ δεν παρέχει υποστήριξη και συμβουλές για το πως κάποιος εκδικητικά να κυνηγήσει  κάποιον άλλον επειδή ο άλλος κάτι του έκανε ή όχι.

Ούτε  στην περίπτωση που όπως ισχυρίζεσαι ότι ρωτάς την συμβουλή μας για να «προστατεύεις» μηχανικό.

Δεν χρειαζόμαστε καμία προστασία από αντιμαχίες σε ιδιωτικά συμφέροντα.

Ούτε θα δίναμε συμβουλή στον πρώην ενοικιαστή σου πώς να σε κυνηγήσει επειδή όπως ο ίδιος λες τον είχες χωρίς συμβόλαιο. Ή τα ενοίκια τα δήλωνες ή μη στη φορολογική σου δήλωση.

Μπορείς να αναθέσεις το όποιο νομικό σου πρόβλημα σε δικηγόρο για να δέοντα ή να αναθέσεις σε μηχανικό να σου κάνει έκθεση ή ότι άλλο θες.

Ενημερωτικά (σε ότι αφορά φορολογικές παραβάσεις) οι IP σε κάθε ποστ εκ του νόμου παραμένουν καταγεγραμμένες και ο καθένας έχει την ευθύνη των γραπτών του έναντι του νόμου και των φορολογικών αρχών.

Το θέμα παραμένει εμφανές και με πλήρη παράθεση του περιεχομένου για να μη γίνουν εκ των υστέρων αλλαγές  για απόδοση ευθυνών αν παραστεί ανάγκη.

Το θέμα κλειδώνει.

... να βγει άδεια σε υφιστάμενο παράνομο αρτοποιείο? ....

παράνομο πολεοδομικά ή παράνομο άνευ άδειας λειτουργίας αλλά νόμιμα υφιστάμενος ο χώρος πολεοδομικά?

ναι γραπτά είναι, μόνο που δεν τα έχω πρόχειρα.

Δεν ήταν απλά άποψη αυτά.

Κάνε μια αναζήτηση και σίγουρα θα βρείς. (έχω περιορισμένο χρόνο τώρα να βοηθούσα πιο καλά)

... έως 2,50m, .....

του εκμεταλλευτή πως ΔΕΝ θα τη χρησιμοποιεί ως πισίνα και πιθανώς το βάλω να την περιφράξει....

Αφού είναι ξενοδοχείο η μόνη λύση είναι να το μπαζώσει και να αφήσει μαξ 1.10 ύψος (αν θυμάμαι καλά ή 0,90). Με μεγαλύτερο βάθος απ αυτό ότι και να βάλει προστατευτικά όταν κι αν συμβεί το οτιδήποτε θα έχει πρόβλημα ο ξενοδόχος κατ αρχήν.

....της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί...

Οπότε το ερώτημα προς εσένα είναι πόσο ακόμα υπόλοιπο δόμησης επιτρέπεται να δομηθεί στο ακίνητο?

(πέρα από κάποια ζητήματα αποστάσεις από όριο όμορου αν έχεις και αφού δεν έχει τοίχους γιατί να είναι Η/Χ… σκέτος εξώστης θα σε πείραζε?)

Να επισημάνω ότι το θέμα είναι νέα υλικά και αρχιτεκτονική και όχι η κλιματική αλλαγή.

Όποιος θέλει συζήτηση για την κλιματική αλλαγή ας ανοίξει νέο θέμα ή ας κάνει χρήση σε άλλα που υπάρχουν.

Επί του θέματος λοιπόν.

Ωραία και καλά αυτά ή και άλλα υλικά για την δόμηση. Όπως και για αυξημένες δυνατότητας κατασκευών και σχημάτων.

Όμως η ουσία είναι ότι η καλή αρχιτεκτονική παρέμβαση στη δόμηση και ένα αξιόλογο αρχιτεκτονικά κτήριο δεν εξαρτάται αν είχε ακριβά ή περίτεχνα υλικά κατά κύριο λόγο αλλά από την ίδια την σύνθεση του κτιρίου.

Μη ξεχνάμε (έτσι ως εξτρεμ παράδειγμα) ότι οι αρχιτέκτονες μπορούμε να φτιάξουμε υπέροχα κτίσματα με το πιο παλιό και εύκολα συναντουμενο στη φύση υλικό την πέτρα. Και να γίνουν αηδίες με τα πιο ακριβά υλικά… κι ας τα κάνουν και με χρυσάφι.

Υλικά είναι. Είναι το μέσον και όχι ο σκοπός….

Φυσικά και πρέπει πάντα να παρακολουθούμε τις εξελίξεις και πάντα να μαθαίνουμε τις ιδιότητες και δυνατότητες των υλικών για να μπορούμε να τους κάνουμε χρήση ….

Το αρχιτεκτονικό στυλ όμως «Γκλάμουρ» ή το «Πουλ-Μούλ» δεν είναι πάντα ότι καλύτερο και στον χρόνο έχει αποδειχτεί ότι χάνει πέρα της αρχικής εντυπωσιακής παρουσίας.

Όπως ο μάγειρας μπορείς να βάλει τα καλύτερα υλικά και όλα μαζί αλλά να κάνει μάπα σούπα. Έτσι μπορεί αν ξέρει να συνθέσει με ελάχιστα ή και με τα πιο ευτελή να κάνει γκουρμε….

Είναι θέμα συνταγής και εφαρμογής.

Συχνά πυκνά δεν φταίνε οι ιστοσελίδες αλλά οι αναβαθμίσεις στους περιηγητές που κάθε λίγο και λιγάκι αλλάζουν καταστάσεις και κόβουν ή επιτρέπουν με διαφορετικό τρόπο διάφορες λειτουργίες (από ποπ απ, μεχρι γιαβα ή και φλας).

Πέρα από θέματα ασφαλείας και καλά που αναφέρουν συχνά πυκνά είναι παιχνίδια στρατηγικής μεταξύ εταιριών κολοσσών και ελεγχου «νομότυπα» συμπεριφοράς χρηστών… από πού ξεκινούν που καταλήγουν κλπ κλπ…

Και πολλά αλλά…. 

Με λίγα λόγια ...

Με ακόμα πιο λίγα λόγια

1.       οι «άνθρωποι» του Λιάτση φρόντισαν να είναι απαιτητό αυτό από τους «αρμόδιους»

2.       οι άνθρωποι της γερμανικής εταιρίας που έχει ήδη αγοράσει τον ΟΤΕ να γίνει δεκτό αυτό από τους «αρμόδιους»

3.       οι «αρμόδιοι» φροντίζουν τους συνεργάτες τους….

Τόσο απλά και δεν είναι όλα πως θα βοηθηθεί το «μαθηματικό χρέος»…. Αλλά και πιο απτά ζητήματα με άμεσο αποτέλεσμα για τα "δικά μας παιδιά".

(άποψη μου φυσικά και μπορεί να λέω και αρλούμπες και όλοι να φροντίζουν για το δικό μας καλό)

(του άλλαξες τα φώτα του θέματος με τις λάθος παραθέσεις που έκανες.... οπότε κομμένα τα ηλεκτρολογικά...  :mrgreen:    )

Υ.Γ.

λιγότερο άγχος και πάτα το κουμπί που γράφει απάντηση αντί το παράθεση. Πιο καλά θα είναι.

Καλή σταδιοδρομία να έχεις σε όλα σου και αστειευόμουν στα κομμένα... δεν το γνωρίζω το ζήτημα απλά χαμογέλασα λίγο όχι αρνητικά για εσένα.

Δεν μπορούμε να δώσουμε τιμές έργο μηχανικού αλλα ούτε μπορει να υπολογιστεί αν δεν ειναι γνωστά ολα τα δεδομένα

99% θα ειναι μικρότερο το κόστος της απο το μπάρμπεκιου σου

...

ο τιτλος ηταν "ελεγχος απο μηχανικους για μισθωσεις-κληρονομιες.."

και ο νομος 4178 και οχι 4179

σημερα θα παθει υπερκοπωση  ο δαιμων του ......πληκτρολογιου

παρακληση να διορθωθει

ευχαριστω

Υπερωρίες πουρνό πουρνό…   

έγινε.

και ανακατεύουν την σούπα πάλι μπας και ξεκολλήσει ο πάτος.

....

Μπορείτε να μου υποδείξετε καποιες από τις λύσεις που αναφέρετε, ...

Προσωπικά δεν μπορώ.

Οι λύσεις δεν είναι λόγια αλλά αρχιτεκτονικός σχεδιασμός διαμόρφωσης της ταράτσας σου με βάση τις ανάγκες σας και τις οικονομικές δυνατότητες από την μια μεριά αλλά και πολεοδομικά επιτρεπόμενα από την άλλη με βάση το ακίνητο και την άδεια οικοδομής που έχει. Και πιθανά να βγεί μια άδεια μικρής κλίμακας.

Όπως σου έγραψα το κάθε ακίνητο είναι ειδική περίπτωση και όχι γενική. Δεν  χρειάζεσαι ένα πουκάμισο από το πανέρι της λαϊκής και να μη ξέρεις και τις διαστάσεις αυτού που θα το φορέσει, αλλα κουστουμάκι παραγγελιά στα μέτρα σας.

Οπότε δεκάδες μη σου πω εκατοντάδες μελετητικά ή τεχνικά γραφεία στη Αθήνα να απευθυνθείς για αυτό.

(αν σου επαρκεί το πουκάμισο από το πανέρι πας σε τενταδες, περγολάδες, ξυλουργούς, ανθοκόμους κλπ αν πας θα βολευτείς μόνο που ο καθένας θα σου προβάλει ότι έχει ως εμπόρευμα για βέλτιστη λύση και καμία σιγουριά αν είναι πολεοδομικά επιτρεπτό με κλασική ατάκα που θα ακούσεις, έλααα όλοι το κάνουν κλπ κλπ)

Σου έδωσα και έμμεσα συστατικά της συνταγής των λύσεων.

Τέντα μπορείς να βάλεις χωρίς άδεια. Αρκεί να έχεις κάπου τοίχο να στηρίξεις τα μπράτσα της τέντας.

Τύπου "τέντα" όμως που μπορεί να είναι και λίγο πέργολα ή λίγο στέγαστρο κλπ δεν μπορείς.

Θα έχεις πρόβλημα. 

Το τι είναι πέργολα και τι στέγαστρο κλπ υπάρχει στους ορισμούς του Οικοδομικού Κανονισμού και δεν είναι απλά λέξεις.

Οπότε ή το τσεκάρεις με μηχανικό στη περιοχή σου τι θές να κάνεις που θές να το κάνεις και πως ή το ρισκάρεις αν δεν είναι σαφέστατα τέντα νέτα σκέτα.

(υπερβολικό το δείγμα στη φωτογραφία που μας έδειξες και δεν είναι σε στέγη αλλα σε ακάλυπτο. Άλλα τα επιτρεπόμενα στο ένα άλλα στο άλλο. Ασε που με αυτό ταίζεις 50 και άτομα άνετα.... οπότε για εστιατόριο μια χαρά είναι)

Λύσεις όμως υπάρχουν αρκεί να γίνουν όπως πρέπει, ειδικά αν είσαστε οπως λες οικογενειακή πολ/κία άρα προβλήματα συναίνεσης δεν υπάρχουν.

και να μη σας πιάνει βροχή και ήλιος και μια μερική προστασία για τα περιμετρικά... μερική όμως όχι ολική διότι μετά είναι οικία κλπ

Και για το κάθε ακίνητο είναι ειδική περίπτωση και όχι γενική.

Πρόκειται να γίνει Ανασύσταση φακέλου με γνώμονα σχέδια που διαθέτει μεν ο ιδιοκτήτης, δεν έχουν σφραγίδα Πολεοδομίας δε....

Έγινε και Αρχιτεκτονική και Στατική αποτύπωση. ......

Πρέπει να παραδόσω και τεύχος στατικών??

...

Για ανασύσταση φακέλου πολεοδομίας το βασικό που είναι απαιτητό είναι τα πολεοδομικά μεγέθη του ακινήτου.

Άρα τοπογραφικό κατόψεις τομές κλπ. Συνήθως δεν κάνουμε ανασύσταση της στατικής μελέτης παρά μόνο αν υπάρχουν ειδικοί λόγοι που το χρειάζεσαι εσύ.

παράξενο όμως που έχει σχέδια ο ιδιοκτήτης ανευ σφραγίδας? Αν είναι απο συμβόλαια μπορεί να σου φανούν χρήσιμα στη ανασύσταση.

... εχει την δικια του σειρα σχεδιων,θεωρημενη απο την πολεοδομια.Πως γινεται η διαδικασια για την ανασυσταση του φακελου,...

Αφού έχεις σχέδια με σφραγίδα πολεοδομίας δεν χρειάζεσαι καμία ανασύσταση.

Επικουρικά αν το θέλεις βγάζεις μια σειρά αντιγράφων από τα σφραγισμένα και τα δίνεις να αποκτήσει αντίγραφα επικυρωμένα από τα δικά σου ο φάκελος στο αρχείο της πολεοδομίας.

1oν μη βάζεις το ίδιο θέμα πολλές φορές. (εδώ)

2^ον κλπ αν έχει βάλει ανακριβή ιδιοκτησιακά στοιχεία σαφέστατα και πάει προς ανάκληση και με μεγάλη πιθανότητα να υπάρξουν και ευθύνες και στον μηχανικό που το έκανε και στον εντολέα του.

3^ον αν ο ιδιοκτήτης που του το ενοικιασε είχε την αποκλειστική χρήση της πρασιάς τότε 99% δεν έχει πρόβλημα η υπαγωγή διότι δεν είναι απαιτητό στη πρασιά για τον 4178 η συναίνεση περί αλλαγών όψεων. (το οποίο κατά κόρο ζητά μερικές πολεοδομίες αν πας να βγάλεις άδεια μικρής κλίμακας)

4^ον κατευθείαν δεν πάει τίποτα πουθενά. Κάποιος θα το κυνηγήσει. Ή η πολεοδομία εφόσον την ενημερώσουν ή κάποιος τρίτος ή ο τυχαίος έλεγχος όποτε κι αν γίνει.

5^ον από δω και πέρα πρέπει να γίνουν τα πράγματα σωστά. Έλεγχος δικαιώματος της ιδιοκτησίας και ανάλογα πράττεις.

Και ένα ερώτημα, γράφεις καφετέρια και πέργολα που έκανε και πέργολα «ταχτοποίησε» στον 4178. Είναι πέργολα πέργολα σκέτο νέτο ή την έχει κλείσει και περιμετρικά με πλαστικά ή με κινητά τζάμια? 

....

Η βεβαίωση στατικής επάρκειας με βάση ποιο νόμο ζητείται από υπάλληλο?

 

Μπερδέψαμε τα μπούτια μας…. 

Η Nina1974 γράφει της ζητούν ότι "το κατάστημα πληρεί τα φορτία"

...

" βεβαιωση απο μηχανικό οτι συμφωνα με τον ΝΟΚ το καταστημα πληρεί τα φορτία? " 

Αυτο ακριβως ζητησε η υπαλληλος της Νομαρχιας....

Ο συνάδελφος dimitrispsi  ερμήνευσε (νομίζω εν μέρει λάθος)  ότι αυτό που της ζήτησε είναι βεβαίωση στατικής επάρκειας (το οποίο είναι μεγάλο παλούκι ειδικά αν είναι προ 20ετίας το ακίνητο).

Εγώ δεν νομίζω ότι ζητά βεβαίωση στατικής επάρκειας (όπως σαφέστατα αναφέρει η Νινα). Θα το ζητούσε ή θα το ζητήσει μόνο στην περιπτωση που έγινε αλλαγή χρήσης από οικία σε κατάστημα, δεν το έχει η άδεια, έχει και υπόγειο κλπ κλπ….

Αλλα αυτά είναι υποθέσεις πια και όχι γεγονότα.

Παύλο αν η χρήση στην άδεια είναι «ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ» τότε η χρήση που θα κάνει ως κατάστημα οπτικών το περιλαμβάνει και δεν χρειάζεται καμία αλλαγή χρήσης.

Αν η χρήση στην άδεια γράφει οικία, διαμέρισμα, γραφεία τότε πρέπει να κάνει αλλαγή χρήσης. Και η αλλαγή χρήσης σε αυτές τις περιπτώσεις όταν υπαρχει υπόγειο κατω από τον χώρο του καταστήματος εμπλέκει τα κινητά φόρτια που κατ ελάχιστο αλλάζουν από τα 200kg/m2 στα αρχικά που ανέφερα με το κατάστημα.

Φυσικά όταν δεν υπάρχει υπόγειο και ο χώρος εδράζεται επί της γης,  δεν χρειάζεται έλεγχος κινητών φορτίων της πλάκας δαπέδου. Δεν επηρεάζει την στατική μελέτη.