Didonis

.....

σε πολυκατοικία 25ετίας, 5όροφη με εμβαδόν ορόφου περί τα 140 τ.μ.

αλλαγή των 6 ηλιακών στην ταράτσα, από 120 lt ο καθένας σε 200 lt ο καθένας

(αύξηση 120 κιλά για κάθε ηλιακό σύστημα , μαζί με πάνελς, κενά δοχεία και νερά)

 

θα δημιουργούσε πρόβλημα σε περίπτωση σεισμού;

 

υπάρχει απάντηση ναι ή όχι ;

.......

Σε κτίριο κατασκευής το 1990 αν παρουσιάσει πρόβλημα σε σεισμό για τον λόγο της αλλαγής 6 ηλιακών από 120 λίτρα σε 200 λίτρα να είσαι σίγουρος ότι θα παρουσιάσει πρόβλημα και χωρίς καμια αλλαγή.

Αν έχετε άλλες αμφιβολίες σχετικά με την υπάρχουσα κατάσταση του κτιρίου (που σαν κάνει να έχετε ανησυχία) σίγουρα να ζητηθεί η αυτοψία από μηχανικό να το ελέγξει.

..... από τον 5ο μέχρι τον 11ο και εκεί προφανώς έχει λίγα να δείξει , ...

Τραστέβερε.... υπεροχη περιοχή.... 

και έχει απο την περίοδο που θές.... και στην επιφάνεια αλλά και στα υπόγεια που μερικά απ αυτά είναι κελάρια με πέτρα καμάρες και υπεροχη δροσιά για κρασι.

Ατσαλο.... και αρχαίο εχει... όσο δεν φαντάζεσαι.... αλλά σαν τουρίστας πιθανά δεν είχες ιδέα που είναι.

Στο επόμενο σου ταξίδι σφύρα να σου φτιάξω πρόγραμμα... και ένα μήνα να έχεις δεν θα σου φτάσει να τα δεις όλα....

(και το κολοσσαίο....δεν έχει και πολλά για να σεβαστείς πέρα απο μια Ρωμαϊκή  κακέκτιπη εφαρμογη Δωρικου Ιωνικου Κορινθιακου που με βάση αυτή την κατανομή σε ολή την αναγέννηση νόμιζαν ότι συνέχιζαν το Ελληνικό μέτρο στους ρυθμους....αλλά ήταν η αντιγραφή και οχι το ορίτζιναλ.... Τότε ηταν σχεδόν ανέφτικο ταξίδι στην Ελλαδα και την μελετούσαν δια μέσου της Ρώμης... αλλά αυτά ειναι ιστορία αρχιτεκτονικής)

Ας είχαν 400-500 χρόνια τούρκικης κατοχής και θα βλέπαμε πόσους αιώνες θα είχαν στην πλάτη τους 

 

 

Είναι γνωστό ότι οι ιταλοσπουδαγμένοι , έχουν κολληματάκια με την γείτονα χώρα .

Ε ναι, είναι ιδιαίτερα ερωτεύσιμη η γειτόνισσα χώρα.

Η Ρώμη ειδικά ως πολη και ως πρωτεύουσα κράτους είναι η μοναδική παγκόσμια που έχει για όλες τις ιστορικές περιόδους μεγάλα κτιριακά αποθέματα και κατασκευές…

Από αρχαίο, μεσαίωνα, αναγέννηση, μπαρόκ, και νέα πολη….

Και σχεδόν όλα (με εξαίρεση τα αρχαία μετά τον Β παγκόσμιο πόλεμο) είναι σε άμεση χρήση με τις λειτουργιές της πολης.

Η μόνη που την πλησιάζει σχετικά είναι η Κωνσταντινούπολη η οποία όμως δεν έχει αρχαίο.

Παρίσι κλπ από αναγέννηση και μετά έχουμε κατασκευές.

Μη ξεχνάμε (και δεν είναι τυχαίο) ότι η Ρώμη μόνης της ως πόλη έχει τουρισμό όσο όλη η Ελλάδα μαζί με όλα τα νησιά της. (και δεν πάνε για να κάνουν βουτιές στις παραλίες)

Σωστό αυτό που λες για τα 400 χρόνια σκλαβιάς της Ελλάδας. Επικουρικά δεν είναι μόνο τα 400 χρονιά αλλα βάλε κι αλλα 900 χρόνια  περίπου που η ζώνη Ελλάδα στο μεγαλύτερο της μέρος ήταν σε εγκατάλειψη.

Και πληθυσμιακή και πολιτισμική. Το κέντρο βάρους είχε μεταφερθεί στην Πολη και προς άλλες περιοχές.

Αντίθετα όλη η Ευρώπη.. με το τέλος του μεσαίωνα και ειδικά με τον πλούτο και την γνώση που βούτηξαν από την ανατολική ρωμαϊκή αυτοκρατορία, το Βυζάντιο, άρχισε να δημιουργεί.

Ειδικά με την πτώση της πολης τα επόμενα χρόνια ξεκίνησε και η πολιτισμική παρέλαση από Μέδικους, Γότθους αναγέννηση κλπ κλπ.

Η ιστορία είναι υπέροχη και όχι μονο η προ 2000 ετών που κυριαρχούσαμε η ζώνη μας αλλα και τα επόμενα 2000 που φτάσαμε μέχρι σήμερα.

Και κύβους πέτρας και υλικά που έπονται για τα επόμενα χρόνια.

Το κτίριο που βρίσκεται ακριβώς από πίσω ........ τι στεγάζει?

Ινστιτούτο Γραφιστικής…  με μεγάλη ποσότητα και επιμελή φροντίδα χάρτες, στάμπες, σχέδια βιβλία μερικών αιώνων κλπ ….

Γενικά όλα τα κτήρια της Ρώμης με 3 και 5 και 8 αιώνες ζωής έχουν χρήση από κατοικίες έως γραφεία, Πρεσβείες, κλπ…

Δεν είναι άδεια αλλα με κανονική χρήση.

Και φυσικά το μεγάλο ποσοστό κτηρίων στο ιστορικό κέντρο (όσο το περίγραμμα των τοίχων δηλαδή) σαν όλο τον Δήμο Αθηνών είναι κτίρια με μερικούς αιώνες στην πλάτη τους.

Συνάδελφοι δεν συμφωνώ ούτε ότι ο ένας είναι βλάξ ή όχι ούτε ότι άλλος είναι τυπικός και σωστός ή κακός.

Δεν γνωρίζουμε το έργο τους δεν γνωρίζουμε το ακίνητο. Οπότε ας μη κρίνουμε άνευ γνώσης.

Αυτό που έχω εγώ δεδομένο είναι ότι σου ζητεί μια απλή απλούστατη κάτοψη και το αναγάγει ο ιδιώτης ως κριτήριο επιστημονικότατος ή μη του ένα μηχανικού ή του άλλου.

Δεν τον πειράζει που πάει να κάνει σύνδεση νέο κινητό και δίνει αντίγραφα από την αστυνομική του ταυτότητα στον κάθε υπάλληλο εταιρείας και τον πειράζει μια απλή φωτοτυπία κάτοψης.

Ναι με ενδιαφέρει το γιατί….

Και δεν με ενδιαφέρει να κρίνουμε και εμείς (με χαμόγελα ή μη) άλλους συνάδελφους που χαμογέλασε ή μη.

... που του ζητείται αυτό το πράγμα.

...

επικουρικά απάντησε και γιατί δεν θές να του δώσεις "αυτό το πράγμα"?

Δηλαδή  φωτοτυπίες απο σχέδια που έχεις

Δηλαδή 1 με 2 ευρώ οι φωτοτυπίες 

Ειλικρινά είμαι περίεργος πια....

Επ ευκαιρία μιάς και σου έφερε τα σχέδια που είχε φτιάξει ο χαμογελαστός ανάθεσε το στον ίδιο.

Γιατί το κάνεις τόσο μα τόσο μεγάλο ζήτημα.... Φωτοτυπίες σου ζήτησε.

Είχες κάποιο ειδικό λόγο να μη θέλεις να δώσεις απλά φωτοαντίγραφα από τα σχέδια κατόψεων του σπιτιού σου?

(φυσικά καλό είναι για το σπίτι σου να έχεις πάντα έναν φάκελο με τα σχέδια και τους τίτλους του όπου είσαι)

... αφού δεν έχει πια παρά ελάχιστους Ελληνες παίκτες στην 11άδα του .

σ αυτό συμφωνώ 100% ... 

Μιας και μιλουσαμε για κομπλεξ, νατος και ο klaps!

Που σαι εσυ? Ολα καλα?

Πως παει το διαβασμα?     

Το θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει και αποφασίσει ο αρμόδιος συντονιστής.

Δεν υπαρχει καμία διάθεση να πρέπει να φροντίζουμε σαν επιμελητές τάξης δημοτικού.

.....

         Απαλοιφή της υποχρέωσης καταβολής παράβολου

....

ή ας γίνει ένα κατοστάρικο για να μπορούμε να πληρωθούμε κι εμείς δηλαδή....

(το από 500 έως και 4.000 πονάει στους καιρούς που ζούμε)

Το γνωρίζω ότι παίρνει dwg… αλλα το δικό μου 3D από το autocad έχει και ειδική πληροφορία στα 3d δομικά «αντικείμενα» που χάνονται με το σκέτο άνοιγμα στο ΜΑΧ οπότε αναζητώ την πιο καλή διαδικασία για να μη χαθούν….

Με το Revti ακόμα χειρότερα.

Έλεος γμτ την autodesk… μανία αυτή η εταιρεία να μη υποστηρίζει τα παιδιά της ….

Από το ένα στο άλλο σου σπάει τα νεύρα.

Μερσί 

Με ενδιαφέρει να κάνω export από autocad 12 σε μορφή .ifc

Ο λόγος είναι να τεστάρω δυνατότητες για import του 3d σχεδίου στο MAX και REVIT.

Ψάχνω στα export για ifc αλλά δεν το έχει σαν επιλογή.

Μπας και υπάρχει μόνο σε νεότερα Autocad? 13 , 14??

Οπότε το πρόβλημα του Νικ πιθανά να είναι ότι δεν βρήκαν καμία μικρή παρατυπία… οπότε ΚΥΕ κύριε… άνευ παρουσίας αστυνομικού….

Από εμπειρίες στο υγειονομικό το βασικό τους πρόβλημα δεν είναι ότι είναι «τόσο κολλημένοι» … 

....

Πρόκειται για εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο ... ?

 

Αν ναι , ποια είναι η γνώμη σας για τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου?

 

Η οικοδομική άδεια έχει καποιά ισχύ? Διατρέχει σήμερα κίνδυνο ακύρωσης ? 

 

Για την αγοραπωλησία πρέπει να συνταχθεί νέο τοπογραφικό στο οποίο θα αναφέρεται το σημερινό εμβαδό , 3,20στρ., και ότι είναι μη άρτιο και οικοδομήσιμο ? 

........

Αφού το γήπεδο είναι 800τμ λιγότερο από όσο δείχνει η οικοδομική του άδεια

Αφού (αν) με βάση αυτό χάνει την αρτιότητα και οικοδημησιμότητα του και όχι απλά αλλάζουν τα πολεοδομικά μεγέθη που είχε δικαίωμα να έχει

Τότε το θεωρείς εξ ολοκλήρου ως αυθαίρετο. Διότι είναι αυθαίρετο όλο (και 99% το γνώριζε ο ιδιοκτήτης για το σιδέρωμα που θα ζήτησε από τον μηχανικό του τότε)

Στην ατυχία του όμως που τον πιασαν είναι τυχερός που ούτε πρόστιμο ανέγερσης θα πληρώσει ούτε διατήρησης κλπ κλπ..

Το υπαγάγει όλο στον 4178/13 με επιλογή άνευ οικοδομικής άδειας.

Φυσικά βεβαίωση μεταβιβάσεις δεν μπορεί να έχει μέχρι να ταχτοποιηθεί.

Για αγοραπωλησία και τοπογραφικό δεν θα αποφασίσεις εσύ αν θα απαιτηθεί νέο, αλλα ο συμβολαιογράφος.

Φυσικά αν απαιτηθεί το νέο τοπογραφικό θα δείχνει την πραγματικότητα και τίποτα άλλο.

Φυσικά δεν δίνεις καμία ξεχωριστή βεβαίωση αν ζητηθεί από συμβολαιογράφο για γραπτή αποδοχή ως έγκυρου του προϋφιστάμενου τοπογραφικού άνευ νέου τοπογραφικού. (κάτι έχω πάρει το αυτί μου ότι ζητούν κάτι περίεργες βεβαιώσεις ή «τεχνικές εκθέσεις» μηχανικών.

Αυτά, και 99% δεν θα πέσει από τα σύννεφα… σπάνια (δεν ξέρω κανέναν δηλαδή) οι μηχανικοί θα σιδέρωναν από μόνοι τους γήπεδο τόσο πολύ για να έχει αρτιότητα. 99.9% των περιπτώσεων ήταν παρότρυνση απαίτηση των πελατών…. Με από κοινού μετά συνενοχή (σ αυτό ξέρω πολλούς).

Δηλαδή ο ιδιοκτήτης υπέδειξε τα όρια και ο μηχανικώς ορθά τα αποτύπωσε….. κλπ κλπ.

Υπενθύμισε του πόσο τυχερός είναι και πόσα λεφτά θα γλυτώσει με τα πραγματικά πρόστιμα που θα του αναλογούσαν άνευ 4178 ή όσο είναι σε ισχύ ακόμα για να μη κάνει τσιγκουνιές πάλι. Ώστε να πληρωθείς κι εσύ σωστά αφού θα του κάνεις τελική και νόμιμη τακτοποίηση και όχι μεσοβέζικες πατέντες που θα του στοιχίσουν ακόμα πιο πολλά μετά… (πχ ακύρωση μεταβίβασης με βάση μια «πατέντα» μαμούδια που διάβασα)

Μεγάλο Χ εννοείς 5-5 ε…

(όχι τίποτα άλλο αλλα η μπάγιερ φέτος ξεκινά με δεδομένο ότι θα βάλει 5.. )

άσε να χαρεί και λίγο ο βαζολοΊκαρος 

το μόνο που θα έχει να χαρεί φέτος διότι απο την ομάδα του άδικα περιμένει χαρά για αλλη μια χρονιά...     

..

Ετσι κι αλλιως ολες οι παρατασεις 6μηνες ηταν, τωρα πιασαμε 8μηνη.

...

δεν το ξέρα ότι είχε μέσο όρο 6 μήνες το θέμα... νταξ... το ανέβασε τοτε

Άρθρο 33 αναφορικα με παραταση αδειων ενεργειακων επιθεωρητων

....

κάτι λιγότερο από 8 μήνες δηλαδή !!!

Η αίσθηση μου είναι (χωρίς να μπορώ να γνωρίζω λεπτομέρειες) ότι αφού δίνουν μήνες ως παράταση αντί για κάνα δυο χρόνια παράταση, ότι η τάση είναι να κοπούν αγάλια αγάλια οι παρατάσεις…..

Θα ήθελα να επισημάνω ότι όλοι οι συνάδελφοι που δίνουν ενημέρωση και μάλιστα τόσο εμπεριστατωμένη όπως η δικια σου, δείχνει αν μη το άλλο ένα πνεύμα συναδελφικότητας και όχι ανταγωνισμού και αποκλεισμού άλλων.

Είναι όμορφο να το βλέπεις αυτό και αξίζει πολλά περισσότερα απ όλα τα πιστοποιητικά

Τα συγχαρητήρια μου.

ε δεν είπαμε να μονομαχήσουμε κιόλας …. 

...αρα πρεπει να πας εξω και να εχεις γνωστο,σπιτι να μεινεις και φυσικα φραγκα για κανα 3 μηνο...και υπομονη

 

...

Έχω χρόνια να είμαι μετανάστης (μεγάλωσα Γερμανία όπου οι γονείς μου είχαν πάει ως εργάτες μετανάστες, μεγάλο τμήμα σπουδών μου ήταν έξω), έχω και κάποιες συνεργασίες με εξωτερικό… οπότε κάτι λίγο (μα λίγο) ξέρω απ έξω.

Πρέπει να είσαι εκεί… Τέλος… από μακριά οι πιθανότητες είναι ελάχιστες εκτός κι αν υπαρχει η γνωριμία εκ των προτέρων.

Φυσικά κάποιος αυτά τα φεγγάρια που μεταναστεύει από Ελλάδα δεν πάει επειδή του περισσεύουν τα χρήματα αλλα επειδή δεν τα έχει.

Οπότε… πας έστω και με λίγα. Ευτυχώς είμαστε κι εμείς ΕΕ και δεν θα σε βάλουν να πηδάς φραχτες.

Φροντίζεις όπου πας να έχεις βρει κατάλυμα οικονομικό (υπάρχουν ανάλογα την χώρα και ειδικές πανσιόν για αυτά).

Φροντίζεις να βρεις από την πρώτη μέρα εργασία. Ακόμα και για λίγες ώρες ακόμα και απογευματινές μονο βάρδιες ή και λαντζέρης… για να συμπληρώνεις τα έξοδα σου μέχρι να βρεις δουλειά μηχανικού.

Η δουλειά δεν είναι ντροπή αλλα τιμή σου και καμάρι σου.

Οπότε δεν θα σε πνιγεί το άγχος ότι έχεις λεφτά για δέκα μέρες ακόμα κλπ.

Φρόντισε να έχεις ελευθέρα τα πρωινά σου και την καλή σου εμφάνιση για τα ραντεβού.

Εναλλακτικές λύσεις για το εξωτερικό είναι η εσωτερική μετανάστευση στη χώρα μας… όχι υποχρεωτικά από την αρχή ως μηχανικός. Δες χάρτες και περιοχές στο γοογλε και θα ανακαλύψεις χιλιάδες εκτάσεις και περιοχές που δεν κάνει κανένας τίποτα…

Αν βρεις τι μπορείς να κάνεις ίσως να είναι μια λύση ακόμα πιο καλή από έξω.

Σε λίγες μέρες πια θα μπορείς να υπογράφεις. Κάπου αν διαβάσεις το νήμα κάτι έχει γραφτεί σχετικά.

...

Αρκεί να πληρώνεις από τα δικά σου λεφτά και όχι από τα κλεμμένα .

...

για να έχουμε καλό ερώτημα....

Δάνεια απο τράπεζες μερικών εκατοντάδων εκατομμυρίων με μηδενικές εξασφαλίσεις παρά μόνο την πίεση (διαφόρων τεχνικών) τα θεωρούμε δάνεια ή κλεμμένα?