Didonis

Τι να μελετήσεις μπρε… αφού είναι για το συγκεκριμένο μπάνιο για το συγκεκριμένο άτομο (με βάση ότι κατάλαβα δηλαδή)… με 3εκ διαφορά μπορούν να αλλάξουν όλα... πχ στο συγκεκριμένο η πόρτα έχει υπολογιστεί η θέση του νιπτήρα, να μπορεί να ανοίγει και μπρος τα μέσα Δεν είναι ολ γουέδερ διαμόρφωση…. Άιντε πάρε και το PDF να μη έχεις παράπονο… Στο PDF reader μπορείς να απενεργοποιείς τα layer… σχεδόν όλα είναι σε ξεχωριστά. Αν το εκτυπώσεις σε A3 χωρίς προσαρμογή θα το έχεις σε κλίμακα 1 προς 20. A1-mpanio-A3.pdf

Δεν ξέρω αν θα σου φανεί χρήσιμο αλλα δες το. Έλαβα υπόψη μου να μη μετακινήσω (σημαντικά) την θέση της λεκάνης για να μη ανοίξεις μεγάλες πληγές. Και γενικα σου κρατώ τα υδραυλικά στην θέση τους. Μπας και κάνεις οικονομία και φτιάξεις το μαρμαράκι με τις κουρμπες. (σε μαρμαρά πας για αυτό και του δίνεις και πατρόν 1 προς 1) Δεν κάνω χρήση ντουζιέρας, αλλα διαμορφώνεις στον χώρο για ντουζ με μια μικρή ανισοσταθμία το πλακάκι του δαπέδου του μπάνιου με του χώρου για ντουζ. Μισό εκατοστό φτάνει. Όλα τα πλακάκια δαπέδου του μπάνιου θα έχουν ρύση προς την ντουζιέρα. Τα ανθρωπομεγεθη που έχω βάλει είναι πραγματικά και όχι ενδεικτικά. Βοηθούν όμως εσένα ενδεικτικά να δεις τον χώρο. Φυσικά μη ξεχνάς δεν θα είναι την ίδια ώρα κάποιος στη λεκάνη κι άλλος στο ντουζ… θα γίνουν μούσκεμα. Όταν δεν κάνει κάποιος ντουζ όλη η κουρτίνα είναι μαζεμένη οπότε όλος ο χώρος είναι ελεύθερος και δεν σε μπουκώνει.

Κατά κανόνα τα ισόγεια που δεν έχουν και πρόσβαση και χρήση του ανελκυστήρα έχουν εξαίρεση από τις σχετικές δαπάνες. (σε ειδικές περιπτώσεις για ειδικά κτίρια που υπάρχουν κι άλλες στάθμες κατω του ισόγειου είναι άλλη περιπτωση. Αλλα δεν σε αφορά)

Αν οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης έχουν γίνει πριν το 2011 μπορεί να γίνει υπαγωγή του ακινήτου στον 4178. Θα υπολογιστούν τα ανάλογα πρόστιμα ή ότι άλλο χρειαστεί και μετά κάνεις ότι μεταβίβαση θες. Αναγκαία και υποχρεωτική συνθηκη για να τα κάνεις αυτά είναι να αναθέσεις την υπόθεση σου σε Τεχνικό Γραφείο ή σε μηχανικό για να σε κατευθύνει για το τι, το πώς και το πόσο. (το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες από τα αρχιτεκτονικά που το είχες αναρτήσει)

Δύσκολες εποχές για κοπέλες μόνες… (παντρέψου υδραυλικό) …. Πλάκα κάνω και μη το παρεξηγήσεις. Πέρα απ αυτό και άνευ υπόσχεσης για καλή λύση διαμεσου διαδικτύου για να μπορέσει ο οποιεσδήποτε να σου κάνει έστω μια βασική διάταξη του μπάνιου θα χρειαστεί να έχει πραγματικές διαστάσεις του χώρου…. Οπότε συμπλήρωσε τις διαστάσεις στο συνημμένο που σου ανεβάζω κι μπορεί να βγει κάτι χρήσιμο για εσένα…. (μπορεί) (βάλε και καμιά φωτογραφία πως είναι σήμερα)

γραπτό ήταν....

Στάματα την γκρίνια μπρε… Ειδικά για εσένα θα κάνεις καλή αποτυπωσουλα (και με διαγώνιες αν χρειαστεί) τα στέλνεις σε σκαρίφημα (όχι σε χαρτί τουαλέτας)… Θα στο φτιάχνουμε με πραγματικές διαστάσεις από είδη υγιεινής και βουαλα θα γίνεις ο νούμερο ένα υδραυλικός αρχιτέκτονας… Χρέωση μια φραπεδια…. (σκέτο με μπόλικα παγάκια σε κρύσταλλο ποτήρι να κάνει ντιν νταν)…..

Όλα αυτά καλά και άγια, αλλα το είχες βάλει στην ενότητα ΝΟΚ και Κτιριοδομικός. Έγινε η μεταφορά εδω. Συμπληρώθηκε ο τίτλος με το "προς εκτίμηση".

νομίζω πως το ρωτάς για εκτίμηση ακινήτου και όχι για να σχεδιάσεις κάτι σαν αυτό ή να το διαμορφώσεις ή να το νομιμοποιήσεις. οπότε άσχετο με τα αρχιτεκτονικά.

Μιας και βάζεις καμπινέδες δες με προσοχή το σχέδιο που έβαλε την θέση του καμπινέ και την απόσταση που έχει αφήσει από τον τοίχο… κάπου στα 10cm νομίζω πως είναι… Να δω πως θα καθαρίζει τον ποπό του αν είναι δεξιόχειρας… Η όλη τουαλετουλα θέλει έναν μικρό επανασχεδιασμό με προσοχή σε μικρολεπτομέρειες που τις έχουν παραβλέψει νομίζω.

Φίλε υδραυλικέ το ηχηρό όχι ήταν σε ερώτημα να τρυπήσει (γενικά) την κολώνα … για να χωρέσει η ντουζιέρα… οπότε εσύ τι θα καταλάβαινες? Ότι θέλει να βάλει ένα ούπα? Τι σχέση έχει η στερέωση με την επάρκεια χώρου για την ντουζιέρα? Πέρα απ αυτό με μια πιο σωστή διαμόρφωση της μικρής τουαλέτα θα μπορούσε να γίνει μια χαρά… αλλα δεν το έχουν όπως είδα.

Δεν νομίζω ότι το ερώτημα σου αφορά την ενότητα αρχιτεκτονικών. ενημέρωσε σε παρακαλώ σε ποια ενότητα να το μεταφέρω.

ΟΧΙ

Το έχεις πει απ την αρχή. Γιατί το τονίζεις όμως? Το οικοδομήσιμο σε ένα οικόπεδο είναι ένα ατού που έχει ότι μπορεί πέρα από καστανόχωμα να φτιάξει και κτίριο… Δεν σημαίνει ότι ντε και καλά πρέπει να φτιάξεις κτίριο? Έχεις κάποιο ειδικό λόγο και το επαναλαμβάνεις? Σε ποια πόλη ή περιοχή είσαι? Έχει τίποτα ειδικές χρήσεις πολιτισμικού χαρακτήρα?

Κοινώς μιας και ο αγαπητός Cry είναι ακόμα μαθητής και όχι μηχανικός (ελπίζουμε σύντομα να γίνει), το θέμα μεταφέρθηκε στις ενότητες για τους ιδιώτες.

Διευκρίνισε πρώτα το ανήκουν στο ξεχωριστές ιδιοκτησίες. Δηλαδή έχουν ξεχωριστά χιλιοστά στη σύσταση (αν ναι μπορούν να πουληθούν) ή είναι παραρτήματα του/των διαμερισμάτων? (αν είναι υπαρχει πρόβλημα).

Εδώ… δεν λήγει ποτέ η εθελοντική βοήθεια που δίνουν οι συνάδελφοι μηχανικοί ο ένας στον άλλον. (πέρα του ότι η προφορική απάντηση που λάμβανες από τους συμβασιούχους του ΤΕΕ δεν είχε καμία κατοχύρωση για την όποια επιλογή σου)

Συνήθως όταν κάποιος κτίζει φροντίζει να πάρει τις αναγκαίες προφυλάξεις ώστε να μη επηρεάζεται το δομημα του από την υφιστάμενη και προβλεπόμενη κατάσταση που είναι το γήπεδο – οικόπεδο του. Στη συγκεκριμένη περίπτωση για υγρασία εδάφους. Δεν άλλαξε κάποια συνθήκη προς το δραματικότερο με δική σας υπαιτιότητα οπότε να απαιτεί από εσάς κάτι… Αυτό θα ήταν το πρώτο δικό μου επιχείρημα προς τον δικηγόρο σας να πλάσει ότι χρειαστεί για υπεράσπιση σου. Όπως σου είπα όμως… προβλήματα γειτόνων χαρές δικηγόρων… δεν την γλυτώνεις την φασαρία αν ψάχνει φασαρίες. Οπότε είναι αναγκαίο το πέρασμα σου από δικηγόρο. Διότι κακά τα ψέματα αλλά ο καθένας μπορεί να σε κατηγορεί για το οτιδήποτε… φυσικά όχι ανέξοδα… αλλά μπορεί. Από εκεί και πέρα καλά κουράγια και καλά ποτίσματα με καλούς καρπούς. Πρόσφερε του κάτι από το περιβόλι σου μπας και χαλαρώσει λίγο…. Κερδισμένοι θα είσαστε και οι δυο στην τελική.

Άρτιο και οικοδομήσιμο το περιβόλι σου άρα να υποθέσουμε ότι και ο γείτονας ήταν άρτιος και οικοδομήσιμος. Για το κτίριο του έχει βγάλει οικοδομική άδεια. Η άδεια δείχνει σωστά το σπίτι του επί του κοινού ορίου σας ή έπρεπε να είχε αφήσει απόσταση? Η αποθήκη του υπαρχει στην άδεια? Είναι ισόγεια ή υπόγεια? Έχει λάβει κατασκευαστικά μέτρα προστασίας από την υπόγεια υγρασία? (το κτίριο είναι μόνο δέκα ετών άρα δεν υπαρχει δικαιολογία παλαιότητας) Δες αυτά και αφού σου λέει θα κινηθεί νομικά πέραν τα θέματα μηχανικού που σου είπα συνοπτικά να δεις κινήσου κι εσύ νομικά πηγαίνοντας σε έναν δικηγόρο να σε ενημερώσει για τα δικαιώματα και υποχρεώσεις σου. Προβλήματα με γείτονας είναι η χαρά των δικηγόρων. Κλέφτες θα έπρεπε να γίνουν αν δεν ήταν μια μεγάλη καθημερινότητα φαινόμενα σαν αυτό.

Κόψε με την πριονοκορδέλα ή με το πριόνι χειρός το YTONG στο μέγεθος που θα χρειαστείς και τοποθέτησε το. Γενικός κανόνας. Μη καλές επιλογές βασικών υλικών στην αρχή της οικοδομής δίνουν και μη καλές ενδιάμεσες λύσεις στη συνέχεια. Προσοχή μετά την τελική τοποθέτηση και το τελικό βάψιμο να μη κάνουν τρύπες εξωτερικά με πρόκες για να κρεμάσουν κάνα καναρινάκι...

την παροχή ρεύματος την δίνεις κατ ευθεία στο μοτέρ και τα καλά τζακούζι έχουν έναν (σαν) διακόπτη που λειτουργεί με πίεση αέρα... συνήθως είναι στον όλο μηχανισμό της μπανιέρας. Δεν μπαίνει άλλος διακόπτης στην τουαλέτα για αυτό. Δυνητικά μπορείς να έχεις έναν διακόπτη ασφαλείας έξω απο την τουαλέτα σαν τα φώτα ώστε σε περίπτωση που ο πιεστικός διακόπτης του τζακούζι χαλάσει ή δεν θέλει να σβήσει να μπορείς να το δακόψεις χωρίς να ψάχνεις που είναι οι ασφάλειες στον πίνακα (αν φυσικά είχες προβλέψει ξεχωριστή ασφάλεια για αυτό) Σαφέστατα είναι περισσότερο δουλειά του ηλεκτρολόγου αλλά μιάς και το ερώτημα μπήκε στο δικό μας φόρουμ νομίζω πως οι πιο ειδικοί απο τους μηχανικούς είναι οι μηχανολόγοι....

κι αν δεν κάνω λάθος θα χρειαστείς και αρχιτέκτονα στις υπογραφές.... (παραδοσιακός οικισμός, Σ.Α. )

Δεν ξέρω να σου απαντήσω στην ερώτηση σου αλλα ένα είναι σίγουρο. Το Τζακούζι δεν είναι ένα απλό σημείο φωτισμού… έχει κομπρέσορα μοτέρ κλπ κλπ … (με ενδιαφέρει η ουσιαστική απάντηση από τους αρμόδιους μηχανολόγους για αυτό)

σσους... καρφωνόμαστε τα πουρά έτσι.... είδες οι ανταλλαγές απόψεων ... με γαλλικά ή άνευ ... (Δεν ήμουν επιθετικός... ίσα ίσα... απλά ο φίλος μας έχει το χούι να ανακατεύεται εκεί που δεν τον σπέρνουν... εμείς δίναμε κάποιες εξηγήσεις για κάποιες διαδικασίες και μας πέρασε για εκπροσώπους στις διοικούσες και βουρ.... ανταλλαγή απόψεων κλπ κλπ)