Didonis

γιατί ρωτάς εμένα? Δεν τα εισπράτω εγώ φυσικά και ουτε καν το γνώριζα και ρώτησα εσάς !!!

Εγώ ασχολούμενος με τα κτιριακά, ξέρω που το χρειαζόμουν. Οπότε δεν εχω ιδέα αν χρειάζονταν κάπου πιστοποίηση ότι είναι ναυπηγοί ή άλλο... μη ξεχνάς ότι το πανεπιστήμιο δίνει ένα δίπλωμα. Το ΤΕΕ δίνει την πιστοποίηση ότι είσαι μέλος του, απο τότε, με την Χ ειδικότητα και πιστοποιεί το πανεπιστήμιο σου (ειδικά αν είναι απο τα μη γνωστά). Πιθανά κάποιοι να μη το χρειάστηκαν ποτέ οπότε δεν τους απασχόλησε ποτέ...

Κατά κανόνα η ετησία συνδρομή για το ΤΕΕ ποτέ δεν ήταν σημαντικό ζήτημα για να ψηφίσεις, Στην ουσία το ζήτημα ήταν ότι για κάθε άδεια οικοδομής που βγάζαμε τότε (ναι τότε είχαμε κάθε έτος ο ελεύθερος επαγγελματίας άδειες) στα παραστατικά που καταθέταμε ήταν το οκ από ΤΣΜΕΔΕ, από ΤΕΕ και οι αμοιβές με τα φορολογικά. Οπότε και να το ξεχναγες τον πρώτο ή δεύτερο μήνα του έτος στον 3ο πήγαινες και πλήρωνες την εισφορά. Το πρόβλημα παρουσιαζόταν όταν κάποιος είχε αφήσει απλήρωτο για 3 με 5 χρόνια την εισφορά οπότε όταν πήγαινε να πληρώσει τον χρέωναν (πάντα) τα 3 ή 5 έτη με τιμή εισφοράς του τελευταίου έτους που κατά κανόνα ήταν δυο και τρεις φορές περισσότερο από ότι θα πλήρωνε πριν μερικά χρόνια. (εποχές πληθωρισμού >15% κάθε χρόνο)

Αγαπητέ συνάδερφε JTB Το παράβολο προς το ΤΕΕ για εσάς που είσαστε από ΤΕΙ είναι το ίδιο με μας? (50 κάτι ευρώ δηλαδή) Το ρωτώ από καθαρή περιέργεια.

Βασικά απέφυγε να θέλουν και κάνε κατασκευή με βιδωτά. (ή ειδικές περιπτώσεις πρεσσαριστά με συμπλήρωμα συμβατικής κόλλας, αλλα αν δεν έχεις κατάλληλα εργαλεία ή και τα ανάλογα καλούπια έτοιμα δεν θα μπορείς.)

Άλλαξε και τις διατομές αρχή και τέλος. Όταν στενεύει ανεβάζει ταχύτητα οπότε τραβάει πιο καλά. (υποθέτω ότι θα έχεις ανεμιστήρα στο τέλος της εξόδου για να ρουφάει) τωρα αν θες να κάνεις και υπολογισμό με Bernoulli για τις διατομές, θα είσαι τοπ για μια εστία. (περα απ την εστία έχει και φούρνο ή είναι αλλού ο φούρνος?)

Λίγο διαφορετικά τα ξέρω εγώ. Κάποτε οι του ΕΜΠ (και όχι μόνο φυσικά) στα παλιά τους τα παπούτσια να φύγουν αμέσως να τρέχουν για μάστερ μπας και αποκτήσουν καλό βιογραφικό για να στέλνουν στα πέριξ σαν την άδικη κατάρα όπως είναι σήμερα σε μεγάλο βαθμό …. Έμπαιναν στην πιάτσα άμεσα, ξεκιναγαν μελέτες κατασκευές εργολαβίες και λίγο αργότερα αντιπαροχές και έβγαζαν όσο δέκα μαστερουχοι σήμερα. Ενδεικτικά να αναφέρω από ενημέρωση από παλιές καραβάνες. Δεκαετία 70, οι Τράπεζες για να καταφέρουν να προσελκύσουν Διπλωματούχους Μηχανικούς και όχι μονο τους τότε υπομηχανικούς έδιναν πέραν του βασικού μισθού Τεχνικό Επίδομα το οποίο τότε ήταν όσο με τον μισθό υπαλλήλου με 18 χρόνια προϋπηρεσία. Αυτό ήταν + στον μισθό φυσικά. Και δεν τους συνέφερε να πάνε διότι στην πιάτσα έβγαζαν τα διπλάσια και....

δες και αυτό αν μπορεί να σου φανεί χρήσιμο και στο ίδιο θέμα υπάρχει αναφορά για τα επίσημα PDF του ΤΕΕ. Για τα υπόλοιπα που ρωτάς δεν γνωρίζω διότι δεν έχω ασχοληθεί καθόλου.

Στο προφίλ σου γράφεις ότι είσαι Μηχανικός και Ειδικότητα Νομικός. Στο κείμενο γράφεις δικές μας (άρα μηχανικός). Παρακαλώ διευκρίνισε την ειδικότητα σου και κάνε τις αναγκαίες αλλαγές στο προφίλ σου αν χρειαστεί. Ή διευκρίνισε αν είσαι διπλωματούχος Μηχανικός και Νομικός. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες αυτού του φόρουμ.

Χρήσιμη η διευκρίνιση σου Δημήτρη. Το +10% έκανε την διαφορά. (φυσικά θα πρέπει να υπάρξουν και τα αναγκαία ποσοστά ψήφων για την τροποποίηση του κανονισμού)

Μην βάζεις άσκοπα το ίδιο θέμα. Το έχεις βάλει κι εδώ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis

Αν έχει ξεχωριστά χιλιοστά ως ιδιοκτησία ο αέρας τότε 100% μπορεί. Αλλα και ως κανονισμού δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τελευταίου ορόφου δεν επιφέρει προβλήματα πρόσβασης αφού το αγοράζει το δικαίωμα διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου και όχι του δευτέρου. Το αντίθετο θα μπορεί να είχε πρόβλημα αν το κατω του αποκλειστικής χρήσης χώρου διαμέρισμα είχε κάποιες φυσικές προσβάσεις που θα τις έχανε. Όποτε 90% ναι μπορεί και αυτό. Για 100% μιλάς με δικηγόρο με τους τίτλους παραμάσχαλα. Αν υπαρχει οποιαδήποτε δόμημα στην ταράτσα πέρα της απόληξης κλιμ/σιου πας σε μηχανικό με τα σχέδια της άδειας να ελέγξει αν είναι νόμιμο. Αν όχι πάλι δεν μπορεί πριν κάνει νομιμοποίηση.

Άρα μιλάμε για 100 άντε 200 ευρώ το κόστος στις σωλήνες που έχουν βάλει στην ταράτσα. Δεν ξέρω πόσα διαμερίσματα είναι αλλα άντε να είναι επιβάρυνση 50 ευρώ ανα διαμέρισμα όταν μετά 5 ή 10 ή 20 χρόνια αποφασίσουν να τις τοποθετήσουν? Ποσοστό Δεν αξίζει τον κόπο τόση ανάλυση. Ας τα δώσουν μόνοι τους για ανακύκλωση κι όταν μετά από χροοοονια αποφασίσουν τις ξανά αγοράζουν. (όχι τίποτα άλλο αλλα να είναι πιο εύκολη η τοποθέτηση τους και πιθανά μικρότερο κόστος από εργατικά) Από την άλλη όμως οι σωλήνες χαλκού ειδικά για την ύδρευση έχουν εφαρμογή μερικούς αιώνες στα κτίρια και αποδεδειγμένα έχουν αντοχές στην διάβρωση του αέρα και του νερού. Το σημαντικό ειδικά για θέματα ασφάλειας που αφoρά το αέριο δεν είναι τόσο η διαδρομή της σωλήνας αλλα οι συγκολλήσεις και οι συνδέσεις. Αυτά πρέπει να είναι άριστα… οι σωλήνες μέχρι να τις βάλουν δεν θα έχουν τρυπήσει.

Μια απλή ερώτηση. Πόσο είναι το κόστος ανα μέτρο (ή άλλο) αυτών των σωλήνων ως υλικό? Μια γενική τάξη μεγέθους αν το έχει κάποιος πρόχειρο. Δεύτερη ερώτηση. Οι σωλήνες που υπάρχουν ακόμα στο κτίριο (κάθετες κλπ) έχουν κάποια πλήρη αεροστεγανότητα με ειδικές τάπες? Ή όχι. Και φυσικά αν δεν έχουν ο επηρεασμός που έχουν αλλάζει σημαντικά από σωλήνες χαλκού κάπου τοποθετημένες?

Δεν είναι επιτρεπτό να έχει άνοιγμα (με κάγκελα ή άνευ) στο όριο με όμορο. Το θέμα δεν είναι μονο παράβαση σε σχέση με τα πολεοδομικά ζητήματα αλλα άπτεται δικαιωμάτων ιδιοκτησίας τρίτου. Οπότε δεν μπορεί και να το κλείσει. Κι αν δεν το κλείσει ο γείτονας έχει δικαίωμα να κτίσει επί του ορίου του, τοίχο μέχρι να του το κλείσει στην πράξη αφού θα βλέπει τοίχο. Αν ήθελε περισσότερο φωτισμό ας άφηνε πλαϊνή απόσταση (αλλα σίγουρα δεν τον βόλευε τότε) Και όσοι το κάνουν το ίδιο κόλπο, μόνο για φωτιστούν το κάνουν. Υ.Γ. (άκαιρο πια διότι πέρασε καιρός αλλα η πιο καλή λύση είναι να ψήνει ρέγκες για να δει τα χειρότερα η γειτόνισσα μπας και βάλει μυαλό να βολευτεί με μυρωδιές από τα στιφάδα)

Συνάδερφε παρακαλώ χαλάρωσε. Δεν υπήρξε τίποτα το προσωπικό για να απαντάς επί προσωπικού. Δεν θα ήθελα να κάνω καθάρισμα σε ένα καθαρά επαγγελματικό θέμα που έχουμε. Υ.Γ. Ρώτησες, έλαβες απάντηση. Σεβαστό ότι δεν είναι αρεστή αλλα αυτό ξέρουμε. Αν ξέρεις κάτι άλλο ενημέρωσε μας.

οκ, πες τους το... κι εγώ έχω δικά μου τοπογραφικά που και εγκρίθηκαν και κτίστηκαν τα κτίρια... και σήμερα με ΕΓΣΑ δεν μπορώ να τα υπογράψω...

Τι να σου πω, δεν την χρειάστηκα ποτέ την συγκεκριμένη υπογραφή οπότε δεν το ξέρω ακόμα. Πέρα απ αυτό όμως… το να υπαρχει στα ταμπελάκια των σχεδίων και το όνομα σου κανείς δεν το απαγορεύει. Ή ως συμμετέχων ή ως σύμβουλος ή ότι κρίνεις. Για να μπορεί να δει και ο εργοδότης που σου ανέθεσε το έργο την συμμετοχή σου. Τα των αμοιβών, αν μπορεί στο επίσημο σύστημα να μπει αν είναι το ζητούμενο, το λύνεις σε συνεργασία με τον συνάδελφο αρχιτέκτονα που θα έχεις από κοινού συνεργασία.

δες αυτό

Μιας και τα μπετό έχουν κρίση λέω να γίνω ζωγράφος… μερσί για την συμβουλή. Υποθέτω έχεις και άποψη ποιοι πρέπει να κάνουν αρχιτεκτονική αφού οι αρχιτέκτονες είναι για

Νταξ… το χώνεψε …. Άσε που ο βαζελος θα έριχνε στην Αρσεναλ 4 με τέτοια τρύπια άμυνα. Υ.Γ Ωχ ,.... τον έκαψε τονΠΑΟΚ....

ναι

Καλα περίμενε λιγο να έρθει στα ίσα του Τα δυο πρώτα τα άντεξε και τα χωνεψε.... Το τρίτο θέλει καφάσια σοδες για να το χωνέψει

Δεν άντεξε λες το «τρίτωσε το κακό»? Μπαααα έξω είναι… ο καιρός είναι βροχερός ο Ίκαρος είναι στα σουρτα φέρτα…