Didonis

Βαλε δυο τρεις φωτογραφίες που να δείχνουν τα μηχανήματα και την ταράτσα.

Βασικά με ενδιαφέρει να δω αν υπαρχει υπερύψωση των μηχανημάτων με κάποια στήριξη από την πλάκα το μέγεθος τους και κάτι άλλες λεπτομέρειες.

Στους αποφοίτους των τεχνολογικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων απονέμεται πτυχίο σύμφωνα με τις παρ. 2 α του άρθρου 25 του ν.1404/1983 και του εδ. γ΄ της παρ. 12 του άρθρου 25 του ν. 2916/2001, το οποίο αποτελεί βασικό τίτλο σπουδών ανώτατης εκπαίδευσης. Ως εκ τούτου οι μηχανικοί των τμημάτων των τεχνολογικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων είναι πτυχιούχοι και όχι διπλωματούχοι ενώ ο τίτλος τους προσδιορίζεται και ως Τεχνολογικής Εκπαίδευσης.

 

Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ

 

αυτό όμως δεν είναι άρε μάρες, εκφράζει σαφέστατο προσδιορισμό.

Δες αυτά τα θέματα με βάση μια γρήγορη αναζήτηση που έκανα για εσένα.

Θα βρεις δεκάδες ανάλογα θέματα για μόνωση ταράτσας και χρήσιμες απαντήσεις.

...ι ας αφήσουμε για αλλού τα κομματικά σχόλια παρακαλώ. Μην αποπροσανατολιζόμαστε μόνοι μας...

πόσο δίκιο έχεις.... μα πόσο .... 

Ότι να ‘ναι, όπου να ‘ναι και ότι βρέξει ας κατεβάσει…

αυτό μένει στο τέλος ως συμπέρασμα για τον κόσμο.

Οπότε λογικό και η όποια απαξίωση του ρόλου και του έργου.

... με κομμένους τους καρπούς και τον λαιμό του. ...

Μόνο καθυστέρηση είχε το έργο κι όχι άλλη απώλεια (ανθρώπινο ατύχημα πχ)…. Και οι γιαπωνέζοι το χαρακίρι δεν το κάνουν σε καρπούς και λαιμό…

Μπας και στην Τουρκία το έχουν διαφορετικό το έθιμο? 

......και εμένα αρχικά για φωτογραφική διάταξη μου φάνηκε αλλά είναι ελάχιστα τα μέλη αν δεις...

Εκτός αν ετοιμάζεται εισαγωγή από άλλα πανεπιστήμια εξωτερικού που αποδίδουν τέτοιους τίτλους.

Τι να σου πω… όπως είπα δεν έχω διαβάσει το συγκεκριμένο νομοσχέδιο.

Φυσικά για να αποκτήσει δίπλωμα αρχιτέκτονα θα πρέπει να περνά από την έγκριση UIA (Διεθνή ένωση αρχιτεκτόνων)… αν όχι ατύχησαν.

Μη ξεχνάμε (και όσοι δεν το ξέρουν) η UIA έχει δημιουργήσει και κατοχυρώσει επίσημα ντοκουμέντα παγκόσμιας ισχύς για όλους τους αρχιτέκτονες όπως

•              Το Σύμφωνο με τα προτεινόμενα πρότυπα για την Άσκηση του επαγγέλματος του Αρχιτέκτονα και οι Κατευθυντήριες Οδηγίες που το συνοδεύουν  
•              Η Χάρτα για την Εκπαίδευση της UIA – UNESCO
•              Η Χάρτα του Πεκίνου  
•              Η Συμφωνία μεταξύ UIA- UNESCO για τη σύσταση Επιτροπής Πιστοποίησης UIA – UNESCO για την Αρχιτεκτονική Εκπαίδευση

Και επιβοηθεί δράσεις που ασχολούνται και αρχιτέκτονες όπως

•              ISOCARP: Διεθνής Οργάνωση Πολεοδόμων και Χωροτακτών
•              IFLA: Διεθνής Ομοσπονδία Αρχιτεκτόνων Τοπίου
•              ICOMOS: Διεθνές Συμβούλιο Μνημείων
•              ISC20: Διεθνής Επιστημονική Επιτροπή του ICOMOS για την Κληρονομιά του 20ου αι..

..... Τοπίο σημαίνει φύτευση , που προφανώς δεν είναι δουλειά αρχιτέκτονα .

 

Αλλιώς ας ετοιμάζονται οι γεωπόνοι , να υπογράφουν αρχιτεκτονικά . Πάντως σχέδιο κάνουν ....

Μη το απλοποιείς τόσο πολύ φίλε μου διότι θα το φέρουμε σε επίπεδο ποδοσφαιρικό κι αυτό όπως τα γκολ που ανέφερες.

Σίγουρα όταν η μελέτη τοπίου έχει και φύτευση συχνά πυκνά υπαρχει συνεργασία του αρχιτέκτονα για το τοπίο με τον γεωπόνο.

Φυσικά μη ξεχνάς ότι δεν είναι όλες οι αρχιτεκτονικές τοπίου με φυτά… δεκάδες ή και χιλιάδες πλατείες είναι χωρίς φυτά…

Θέλω να πω ότι η αρχιτεκτονική τοπίου σαν μια εξειδίκευση δεν είναι κάτι το τόσο απλοϊκό ή δευτεράντζα…

Τα πάντα στην καθημερινή ζωή του ανθρώπου έχουν την αξία τους… από μια καρέκλα μεχρι ολόκληρη πόλη με τα κτίρια να είναι ένα τμήμα αυτών (κυρίαρχο μεν τμήμα δε).

Και φυσικά η αρχιτεκτονική παρέμβαση είναι σε όλο το φάσμα αυτό.

Τεσπα μονοπωλήσαμε μια υποπερίπτωση νομίζω αλλά αν ανοίξουμε στις ενότητες της αρχιτεκτονικής μερικά θέματα με αντικείμενο αρχιτεκτονική τοπίου πολλοί θα το εκτιμήσουν και θα τα βρουν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα.

....

 

 

Γνωρίζει κανείς τι είναι οι αρχιτέκτονες τοπίου που αναφέρονται στο προσχέδιο?

Κατ αρχήν δεν το διάβασα το προσχέδιο.

Απαντώ μόνο στο συγκεκριμένο ερώτημα σου με βάση τι γνωρίζω από την ακαδημαϊκή μου πορεία.

Αρχιτεκτονική τοπίου δεν ήταν κάποια ξεχωριστή σχολή της αρχιτεκτονικής.

Απλά αρχιτέκτονες που είχαν τελειώσει την αρχιτεκτονική έκαναν εξειδίκευση σε θέματα τοπίου (κήποι, πλατείες κλπ).

Άρα ήταν μια εξειδίκευση προς έναν τομέα και όχι τίτλος σπουδών.

Όπως πχ αναστηλώσεις ή ανακαινίσεις κτιρίων  διαφόρων εποχών ή και δεκάδες άλλες εξειδικεύσεις του ενδιαφέροντος της αρχιτεκτονικής σύνθεσης ή παρέμβασης.

Επίσης πέραν το θέμα της εξειδίκευσης μερικές αρχιτεκτονικές σχολές προέβλεπαν στα δευτερεύοντα μαθήματα επιλογής κατευθύνσεις ειδίκευσης. Αλλά ο πρωταρχικός κορμός μαθημάτων της αρχιτεκτονικής έμενε ως είχε.

Τώρα αν κάποιο πανεπιστήμιο «αρχιτεκτονικής» κάποιας χώρας (πχ Αγγλία) είχε ή έχει εξ αρχής κύκλο σπουδών εστιασμένο αποκλειστικά στην αρχιτεκτονική τοπίου δεν το γνωρίζω. Οπότε να φροντίζουν κάποια φωτογραφική πρόβλεψη για απόφοιτους από εκεί.

...Λοιπόν η ερώτησή μου είναι εάν μετράει στη δόμηση για τον υπολογισμό του προστίμου , και το εμβαδόν των κοινοχρήστων χώρων. ...

Με βάση τους ΓΟΚ (όχι τον ΝΟΚ) το αν κάποιος χώρος είναι ή μη κοινόχρηστος δεν επηρεάζει αν μετρά ή δεν προσμετρά στον Συντελεστή Δόμησης.

Οπότε ότι προσμετρά στον Σ.Δ. και αν υπαρχει υπέρβαση και σ αυτό επηρεάζει το πρόστιμο.

..Το θέμα μου ήταν ένας χώρος για ασανσέρ που έχει κλειστεί και έχει μετατραπεί σε αποθήκη, και μια πυλωτή που έκλεισε αλλά συνεχίζει να χρησιμοποιείται και για στάθμευση και σαν αποθήκη ( αλλά αφού είναι κλειστή, είναι παράβαση.) ...

Ο ανελκυστήρας μετρούσε στον Σ.Δ. οπότε η αλλαγή χρήσης του τώρα δεν επηρεάζεται από τον ΣΔ αλλά απ τα υπόλοιπα της παράβασης.

Στην πυλωτή δεν μετρούσε Σ.Δ. εφόσον τώρα αλλάζει η χρήση της πυλωτής και παύει να είναι τότε προσμετράς οτιδήποτε έχει κατασκευαστεί στον Σ.Δ. χωρίς τις ευεργετικές διατάξεις περί μη προσμέτρησης στον Σ.Δ.

...

θα ηθελα εκτιμωμενο κοστος και προτασεις οικονομικων συνεργειων να αναλαβουν το εργο.

....

Στο παρόν φόρουμ δεν είναι επιτρεπτό να σας δοθούν προσφορές κλπ.

Μπορείς να απευθυνθείς μόνος σου σε συνεργεία ή σε τεχνικό σύμβουλο της επιλογής σου να σου τα κοστολογήσει και να σου δώσει προσφορά.

Κάποτε λέγαμε ότι έχεις καλό είναι να το έχεις. Τώρα πια με τα εμφια και όλα τα υπόλοιπα όλα αυτά είναι σχετικά. Επ αυτού όμως θα αποφασίσεις μόνη σου.

Απ όσα γράφεις (αν κατάλαβα καλά) το οικόπεδο ή γήπεδο έχει κτίσμα το οποίο δεν είχε βγάλει ποτέ άδεια δόμησης.

Να το κληρονομήσεις μπορείς ως έχει χωρίς να υπάρξει νομιμοποίηση ή ένταξη στις διατάξεις του 4178 (αυτό που σου είπαν ως τακτοποίηση)

Άρα

1^ον πρέπει να δεις τα όρια του σημερινού οικόπεδου ή γηπέδου. Με βάση τους τίτλους που είχε και τα τότε τοπογραφικά του

2^ον να δεις αν έχει μπει στο σχέδιο πόλης ή αν υπάρχουν οι προτάσεις για ένταξη του στο σχέδιο πόλης. Από εκεί θα δεις αν σου ρυμοτομεί τμήμα ή όχι και πόσο. Από εκεί θα δεις αν έχεις δικαιώματα σε αποζημιώσεις ή σε δικες σου εισφορές κλπ

Γενικά η περιοχή της Αρτέμιδος είναι αρκετά αμαρτωλή στον χωροταξικό σχεδιασμό της και έχουν γίνει πολλές μα πολλές «πατέντες» με πολλές «κλίκες» φορέων και μη όλα αυτά τα χρόνια.

3^ον να ενταχτεί στις διατάξεις του 4178. να δεις πόσο πρόστιμο βγαίνει. Συνήθως συμφέρει και στοιχίζει λιγότερο από το αν έβγαζες άδεια.

Για όλα αυτά και εφόσον δεν έχεις σχέση με αντικείμενο η μόνη και μοναδική λυση που έχεις είναι να απευθυνθείς σε τεχνικό γραφείο ή σε μηχανικό που έχει ενασχόληση με αυτά να σου κάνει τον βασικό προέλεγχο με βάση τους τίτλους που έχεις το ρυμοτομικό που υπαρχει και την υφιστάμενη κατασκευή ώστε να σου τα κοστολογήσει.

Αυτά για ξεκίνημα (το Α είναι) και καλό κουράγιο.

... Μου ειπαν λοιπον οτι βασει του ΓΟΚ, απο τη στιγμη που υπαρχουν αυτοκινητα στην πυλωτη, ειναι υποχρεωτικη η χρηση Πετροβαμβακα ως υλικου μονωσης ..

... Απλα εγω ηθελα να ψαξω να δω αν οντως υπαρχει καποια τετοια διαταξη ...

Σε ΓΟΚ δεν θυμάμαι να υπάρχει κάτι για πετροβάμβακα.

αν θες να το ψάξεις για σιγουριά δες τους ΓΟΚ.

ΓΟΚ 55

ΓΟΚ 73

ΓΟΚ 85

Του 33 δεν τον έβαλα φυσικά, αλλά αμα θές δες κι εκεί)

καλή ανάγνωση.

... θα θες σίγουρα διδακτορικό....

Διδακτορικό στις δημόσιες σχέσεις υποθέτω εννοείς….

Στατιστικά αυτό έχει δείξει η προϊστορία 

Το είπαμε αυτό. κι αφού δεν έγραψε ακόμα (μια μέρα μετά) σίγουρα ακόμα τον διαβάζει. Σίγα μη τέλειωνε σε 24ωρο.

Υπομονή, θα γίνει εξπέρ σε λίγο. (αφού διαβάσει και τους παλιούς ΓΟΚ και ΝΟΚ και συμπαρομαρτούντα    )

και μαθήματα ...

Λύσσαξες με τα σχέδια.

Ναι θα κάνεις. Ο λόγος που δεν σου είχα απαντήσει είναι 2.

1^ον θα τα χρειαστείς στο τέλος

2^ον να διαβάσεις τουλάχιστον τον νόμο.

Λοιπόν.

Κάτοψη 100% ναι

Τοπογραφικό ναι/ όχι. (εξαρτάται αν έχει άδεια οπότε βάζεις το τόπο της άδειας)

Πυρασφάλεια όχι (για τον 4178… για άδεια λειτουργία εκ νέου μάλλον ναι. Αυτό όμως είναι άλλη διαδικασία)

Τομή βάλε ειδικά αν έχεις διαφορές ύψους από την εγκεκριμένη αν όχι δεν το χρειάζεσαι

Κατάλαβες γιατί σου λέω διάβασε πρώτα?... να λυθούν τα Α…. μετά υπάρχουν μπόλικα γράμματα.

Και το ποιο σπουδαίο γράμμα δεν είναι η παράβαση (συνένωση) που έχεις διαπιστώσει αλλά πιθανές άλλες που δεν τις έχεις.

Επικουρικά θα χρειαστεί και συμβολαιογραφικές αλλαγές… αλλά ξεκίνα με το Α λέμε.

Όλα μέσα από το «σύστημα» όπως λες…

Εκτός κι αν χρειαστεί να βρεις σχέδια από αρχείο πολεοδομίας

Γεωγραφικές υπηρεσίες για χάρτες παλαιότητας (που το δικό σου που είναι εσωτερικό δεν θα χρειαστείς)

Αν υπάρχουν ειδικοί χαρακτηρισμοί.

Αλλά όπως είπα ξεκίνα με αυτά…. Είναι το Α….

(διέγραψα την παράθεση ολόκληρου του δικού μου κειμένου που είχες κάνει. Ήταν περιττή και το φόρτωνε άνευ λόγου)

Κατάλαβα. Λοιπόν πάμε απ την αρχή.

Για την ειδικότητα σου.

Να την βάλεις στο προφίλ σου.

Δες τις εικόνες που βάζω σε καθοδηγούν. Φυσικά εσύ θα βλέπεις το δικό σου nick name και όχι το δικό μου που έχουν οι εικόνες που ανέβασα.

Για 4178

Πας   TEE.gr

Δεξιά στη μέση έχει επιλογή ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ ΤΕΕ. Το πατάς

Μετά έχει 3 επιλογές κι εσύ επιλέγεις την ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Ν.4178/2013

Το πατάς και σε πάει σε αυτή την σελίδα

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4178

επιλέγεις το ΕΙΣΟΔΟΣ και κάνεις τα δέοντα.

Για τα δέοντα έχει εκεί και οδηγούς τι και πως

Ο 4178 μπορείς να τον βρεις και στα download εδώ

Και υπάρχουν ειδικη ενότητα στο εδώ φόρουμ ανά άρθρο του 4178 που θα χρειαστείς.

Ξεκίνα μ αυτά και τα λέμε.

Στο δια ταύτα αν ήδη χρησιμοποιείς το σύστημα του 4178 η συνένωση των δυο καταστημάτων είναι μια παράβαση ως διαμερισμάτωση.

Φυσικά αν δεν έχει και άλλες παραβάσεις.

Ευχαριστω για την απαντηση, αλλα μαλλον δεν εγινα κατανοητος: ...

Ναι σίγουρα δεν έγινες.

Μου είχε μείνει η εντύπωση ότι το βασικό πρόβλημα σου ήταν το φορτίο (νερού) και όχι η επιλογή αντλίας.

Οπότε για τις αντλίες άλλοι είναι οι ειδικοί κι όχι εγω.

Καλή επιτυχία φυσικά. 

...αλλα δε θελω να κουβαλαω 20 κιλα στην πλατη και να γεμιζω και 2-3 φορες...

...

Άρα χρειάζεσαι 60-80 λίτρα αν κατάλαβα καλά και να βγει ιδιαίτερα οικονομικό.

Δες αν σου κάνει κάτι σαν αυτό

Κάπου στα 80 λίτρα χωράει και βολεύεσαι με ένα απλό καρότσι.

Έχει και πατάκι για να μη γλιστρήσει και τιμή Ιταλίας που είδα είναι κάπου στα 14 ευρώ…

Ελλάδα αν το πουλάει κανείς δεν έχω ιδέα αλλά είναι μια ιδέα να την εξερευνήσεις αν έχεις όρεξη.

Καλό πότισμα και αν φτιάξεις κάτι καλό και χρήσιμο ενημέρωσε. Μπορεί να φανεί χρήσιμο και σε άλλους.

Επικουρικά για χώρες με ιδιαίτερο οικονομικό πρόβλημα και έλλειψη νερού που κάνουν χιλιόμετρα να το κουβαλήσουν (Αφρική) τα τελευταία χρόνια κάνουν χρήση δοχεία νερού σε σχήμα ρόδας.

Κάτι σαν αυτό αλλά σε πιο μεγάλο. Δεν μπόρεσα να βρω περισσότερα.

Να συμπληρώσω στις σωστές επισημάνσεις από τους δυο προλαλήσαντες.

Η τράπεζα που το αγόρασε το 85 υφίσταται ακόμα? Αν όχι έχει συγχωνευτεί με άλλη και ποια ή χάθηκε?

Το τίτλο ιδιοκτησίας του 85 που το αγόρασε τον διάβασες? Με αυτόν συμπεραίνεις ότι έγινε κατάτμηση του γηπέδου και όχι κάποια κάθετη πχ?

Ή με μεταγενέστερους τίτλους ή πράξεις?

Από 85 έως και σήμερα είναι 30 χρόνια… θα είναι λίγο δύσκολο μετά 30 χρόνια απραξίας να ζητήσει ευθύνες ή ακυρότητα συμβολαίου … αν και είναι θέμα νομικού αυτό.

(και ναι βάλε ειδικότητα στο προφίλ σου)

....πρδ κτιρίων σε pdf με το 3d max studio?

μια μετάφραση pls.... 

mary sk βάλε σε παρακαλώ ειδικότητα στο προφίλ σου. Είναι αναγκαίο για να μπορούμε να συνεννοηθούμε πιο καλά αλλά και υποχρεωτικό από τους κανόνες του φόρουμ.

Για νομιμοποίηση υπάρχει άλλη διαδικασία

Για ένταξη στον 4178 άλλη.

Σε όλες φυσικά θα χρειαστείς σχέδια κατόψεων.

Τοπογραφικά ή μη θα εξαρτηθεί από τι θα κάνεις.

και δεν υπάρχει το ιδιοκτήτης δεν θυμάται πότε το έκανε αλλά πότε μπορεί να αποδείξει ότι το έκανε. Ειδικά έχει ενδιαφέρον για τις διαδικασίες αν εγινε προ του 2011

Αν έγινε μετά τότε δεν μπορεί να μπει στον 4178.

Οπότε αν δεν έχει αλλαγή χρήσης μπορεί να δεις διαδικασίες μικρής κλίμακας και πρόστιμο του αυθαιρέτου αλλά υπαρχουν συνδιασμοί και τα βγάζεις με το τσιγκέλι ένα ενα για να βοηθήσουμε. 

Διάβασε ΝΟΚ και τον 4030 για διαδικασίες αδειών ... θα σου φανούν χρήσιμα και θα έχεις πιο στοχευμμένα ερωτήματα να θέσεις

Στο δια ταύτα κάτοικοι και κράτος θα πρέπει να αρχίσουν να σχεδιάζουν πως και που να μεταφερθεί το χωριό σε νέα θέση που να είναι γεωλογικά σταθερή.

σχετικό κι αυτό απο τα παλιά ...

https://www.youtube.com/watch?v=P0VD_BUXH88