Didonis

Έχε κατά νου όμως ότι και ο όμορος της άλλης ιδιοκτησίας έχει το πλήρες δικαίωμα να κτίσει επί των ορίων του συμβατικό τοίχο (εκεί που θα είναι τα υαλότουβλα σου) οπότε τσάμπα τα λεφτά για τα υαλότουβλα.

ας είναι καλά το Υ που μας επιτρέπει να το αναγνωρίζουμε με τις τόσες φορές που έχει αλλάξει όνομα...

Και η Μ.Α.Κ (Μονάδα Αεροπορικών Κατασκευών) καλή ήταν … Πολυκατοικίες για αξιωματικούς στην Λάρισα, μεζονέτες σε νησί, ααα και κάτι ανασχετήρες για αεροδιαδρόμους μετά τις διακλαδικές ασκήσεις κατά κανόνα …. Κάτι κτίρια διοίκησης και νέους θαλάμους ήταν και αυτά στο παιχνίδι αλλά ήταν πιο απλές καταστάσεις. (του αλλάξαμε τα φώτα του θέματος…. )

Αμοιβή για αρχιτεκτονικά σχέδια -> αυτό που έγραφε ο τίτλος.... φυσικά καμία σχέση, διότι το να κάνεις μια κάτοψη δεν είναι αρχιτεκτονική.

Άρα ένα απλό (ίσως και μονογραμμικό) διάγραμμα των χώρων με τις οδεύσεως διαφυγής …

1. δεν είναι αρχιτεκτονικά σχέδια αλλά αποτύπωση υπάρχουσας κατάστασης. 2. Δεν αντιλαμβάνομαι πως θα είναι η αποτύπωση χωρίς τα παράθυρα (ή και άλλα ανοίγματα) 3. Είναι ορθό στην αποτύπωση (ακόμα κι αν δεν αφορά τα υποστυλώματα) να φανούν τα όποια κοψίματα ή γωνίες κάνουν τα υποστυλώματα με τα υπόλοιπα δομικά στοιχεία πλήρωσης (τοιχοποιίες κλπ) 4. Για τυπικό υπολογισμό αμοιβής κάνε χρήση των ελαχίστων που προβλέπει το ΤΕΕ βάζοντας ως μελέτη αποτύπωση μόνο. Οι αμοιβές αποτύπωσης ή και άλλες εργασίες δεν επηρεάζονται αν εσύ μέτρησες με μετροταινία ή χαρακάκι ή με 3D scaner λέιζερ. Αφού εσύ το μετρητικό αποτέλεσμα το θεωρείς ορθό ή ευθύνη είναι δική σου και όχι του μέσου που έκανες χρήση. (για free υπολογισμό αμοιβών μπορείς να κάνεις χρήση την εφαρμογή εδώ που την έχει φτιάξει και διανέμει δωρεάν σε όλους μας ο συνάδερφος )

Οπότε η λύση να έχουν υποχρεωτική έδρα την Κάρυστο ειναι μια χαρά ... Με τις κατσικουλες παρέα και τον Ζωρζ με το όργανο να τους αποτυπώνει ...

Πιο καλά έτσι τότε…. Αν θελουν να κάθονται ας φέρνουν τις πλαστικές καρέκλες από το σπίτι τους ο καθένας …Δικες τους οι καρέκλες δικά τους και τα κεφάλια.. Αν θελουν καλό χόρτο ας το πληρώσουν οι ομάδες μόνες τους… αν όχι μαζί με τις κατσίκες… Σάμπως παίζουν καλλίτερη μπάλα από τα γίδια…. Τα γιδια αν μη τι άλλο παράγουν γάλα. Για την Αθήνα επαρκούν δύο γήπεδα ολυμπιακών διαστάσεων… όλα τα άλλα για τα γίδια… Θα πιάσουν τόπο…

Αυτή τη φορά θα συμφωνήσω μαζί σου στο 100% και θα συμπληρώσω κάτι που το παρέλειψες…. Όσοι κάνουν τα ιδία και τα ίδια υποχρεωτική έδρα τους να είναι η Κάρυστος…. Βαζελάκια Χανουμάκια Γαβράκια… τσαμπουκάδες…. Οκεικ… Έδρα Κάρυστος για 6 μήνες την πρώτη φoρά 12 μήνες την δεύτερη κλπ κλπ… (θα έλεγα να σπάνε πέτρες αλλά θα κοπεί η δουλειά από τους ντόπιους οπότε άσε)

από παντα το είχε... απλά θέλει πάντα δύο υπογραφές εκ των οποίων η μία τουλάχιστον να είναι Πολιτικου Μηχανικού. Δηλαδή 2 ΠΜ οκ ΑΜ και ΠΜ οκ ΑΜ και ΑΜ οχι οκ ένας ΠΜ μόνος του οχι οκ.

Κάτι δεν πήγε καλά εδώ και πολλά χρόνια στην απουσία αρχιτεκτονικής και έχουμε ως κυρίαρχα αποτελέσματα στις πόλεις μας αυτό …

όχι δεν την πήρα απο κάποιο κείμενο. Αυτή την διαδικασία έπρεπε να ακολουθήσω για μελέτες Ξενοδοχειακών μονάδων (όταν ακόμα είχαμε μελέτες δηλαδή).

Είχε εγκεκριμένες όψεις από αρχιτεκτονική επιτροπή? (αυτές δηλαδή δεν εφάρμοσε?)

Είναι καθ υπέρβαση της άδειας? (σκέψου άδεια για 4όροφο κτίριο. Κατασκευάστηκαν οι 2 όροφοι και οι άλλοι δυο δεν κατασκευάστηκαν ποτέ, δίνεις το οκ για τους υπάρχοντες 2?)

Μη βάζεις μεγάλο στοίχημα. Εκεί ντεν έχει σήμερα αλλά ο θείος γούγλης είναι ικανός να έχει αύριο και με view παλιό και να δεις το κτιριάκι… (βάλε και ειδικότητα στο προφίλ σου, εντώ έχει)

Δεν κατάλαβα ποια πηγή ρωτάς? Και σχετικά με κάλυψη σε σχέδια του ΕΟΤ μη το έχεις ως δεδομένο ότι είναι καθ υπέρβαση της δικαιούμενης κάλυψης που είχε τότε. 1ον Δεν θα του το ενέκριναν αν έχουν επίσημη σφραγίδα 2ον κατά κανόνα τα ξενοδοχεία είχαν μεγαλύτερες καλύψεις και δομήσεις εκείνα τα φεγγάρια από τα απλά κτίρια οικίας ή καταστημάτων.

Πιθανά να το δεις και στο street view του Google. Δοκίμασε το Επίσης θα είναι σημαντικό ζήτημα αν είχε κάποιο χαρακτηρισμό. (συμβαίνει στα παλιά και πέτρινα κτίσματα) και επειδή … Ὅ γέγονε, γέγονε ... αν μη τι άλλο γλύτωσαν το αυτόφωρο στην κατεδάφιση άνευ αδείας.

Διότι παίζει περίπτωση να μη έχει βγεί ποτέ Άδεια για Ξενοδοχειακή μονάδα μετά τις δύο αρχικές άδειες που αναφέρεις ως οικίες Έχουν υπάρξει περιπτώσεις που εγκρίθηκαν τα σχέδια στον ΕΟΤ αλλά δεν έβγαλαν ποτέ την άδεια. * Άδεια (Αριθμό αδείας δηλαδή) και στέλεχος έχει το αρχείο της ΥΔΟΜ για το ακίνητο για μετά την αλλαγή? Αν ναι το στέλεχος η πίσω πλευρά του έστω έχει μια ταύτιση έστω σε γενικές γραμμές με το περίγραμμα του κτιρίου που δείχνει με τα εγκεκριμένα του ΕΟΤ που έχεις? (η έγκριση σχεδίων στον ΕΟΤ προηγείτο της έγκρισης σχεδίων στην πολεοδομία) Οπότε αν δεν έχει βγεί ποτέ άδεια ξενοδοχειακής μονάδας τότε οι υπολογισμοί που θα πρέπει να κάνεις, θα αφορούν και αλλαγή χρήσης κατ αρχήν... και ΄΄ολα τα υπόλοιπα ...

Άσε που όταν του πας «γραμμένο» παίζει πιθανότητα να στο ζητήσει σε ποιο νόμο το γράφει.

Πολλά θα εξαρτηθούν από την κλίμακα μεγέθους του ακινήτου. Γενικά για συνηθισμένου μεγέθους κατασκευές στον ελλαδικό χώρο εγώ για προμελέτη ή προσχέδια εφαρμόζω το 30% ή 40% της τελικής μελέτης. Αν η τελική μελέτη που θα παραδοθεί θα είναι μόνο σχέδια και όχι και άρθρα ανά εργασία τότε ας πούμε γενικά αυτό μπορείς να το θεωρήσεις ως προσχέδια αυτό που ρωτάς. Δηλαδή μόνο τα σχέδια. Αν η τελική μελέτη που θα παραδώσεις θα περιλαμβάνει και άρθρα ανά εργασία τότε αντίστοιχα θα μπορούσες να το ονομάσεις προμελέτη. Η κλίμακα σχεδιασμού φυσικά θα είναι με βάση το μέγεθος του κτιρίου. Κατά κανόνα τα ελληνικά μεγέθη το 1/ 50 είναι το βασικό. Στις προμελέτες ή προσχέδια δεν θα χρειαστείς μικρότερες κλίμακες εκτός κι αν κάνεις κάτι το ιδιαίτερο σε κάποια δομικά στοιχεία του κτιρίου που για να φανούν θα πρέπει να τα δείξεις. Εξαρτάται από εσένα και την μελέτη σου. Φυσικά τα αρχικά ποσοστά που σου έγραψα δεν έχουν καμία σχέση με συνεργασίες με άλλους μηχανικούς ή ειδικότητες. Εκεί θα έχετε ειδικές σχέσεις και τιμές που μπορεί να εμπεριέχουν και το ρίσκο να χαθεί η εργασία κλπ κλπ… Ή θα είναι και δική σου υποχρέωση συζητήσεων και αλλαγών με τον τελικό πελάτη και αρκετά αλλά που χάνεις δεκάδες ώρες ή θα είναι του συνεργάτη το πρόβλημα αυτού του χρόνου. (Γενικά έχε κατά νου φυσικά ότι για έργα μικρού και μεσαίου μεγέθους ο κανόνας είναι ότι δεν υπάρχει κανόνας)

Ilia, έχεις δοκιμάσει να το τρέξεις στο Chrome, και αν ναι εκεί έχεις πρόβλημα? (το τελευταίο διάστημα ο μοντζίλα κάνει περίεργα πράγματα)

Το θέμα έχει σαφέστατο τίτλο και περιεχόμενο. Αποτελεί ή όχι ιστορικό κειμήλιο είναι μια άποψη. Αν επιθυμείς να μελετήσεις ως μηχανικός την αναθεώρηση ή τις προοπτικές και οτιδήποτε άλλο μπορείς να ανοίξεις νέο θέμα με τον ανάλογο τίτλο και περιεχόμενο. Το θέμα κλειδώνει (πάλι υποχρεωτικά), θα γίνει ένα σκούπισμα (θα χαθούν και άδικα μερικά πιθανά). Παρακαλώ να μη μπαίνουν παντού σαν καρύκευμα διαλόγου οι συνηθισμένες αντιπαραθέσεις για ΤΕΙ / Πολυτεχνεία. Παρακαλώ να φροντίζουμε όσο αυτό είναι δυνατό να είμαστε ον τόπικ ως κανόνα και όχι ως εξαίρεση.

ok

Μάιστα, Δύο ώρες μετά το ερώτημα μου, κάνεις έδιτ το αρχικό σου κείμενο και πρόσθεσες και μερικά από τα ΤΕΙ με λινκ των προγραμμάτων. Οπότε δεν είναι πια νέτα σκέτα και ψυλλιάζομαι τι εννοείς…. Όποτε νέος κύκλος από τα ίδια. Γενικά συνάδερφε είναι άκομψο (πέραν των άλλων) να αλλάζουμε μετά από αρκετές ώρες το αρχικό μας κείμενο με όταν κάποιοι έχουν γράψει ή σχολιάσει. Θα μπορούσες να το συμπληρώσεις μετά ως συμπλήρωμα.

Με το συμπάθιο μεν (είμαι και άλλης ειδικότητας), αλλά ποιο το όφελος απαρίθμησης μαθημάτων νέτα σκέτα ειδικά εδώ που αν μη τι άλλο οι ΠΜ τα έχετε τελειώσει και δεν είσαστε φοιτητές ή υποψήφιοι για να έχει κάποιο δια ταύτα? Εκτός κι αν είναι κάτι άλλο αυτό που εννοείς με την παράθεση ανά σχολή πόσα μαθήματα κορμού έχουν ή κατεύθυνσης? (αν επιτρέπεις, έχεις τελειώσει πρόσφατα?)