Didonis

με τα θα δεν βγάζεις άκρη Κάνε μια ΥΔ προς εσένα, τράβα και ένα γνήσιο υπογραφής και ανέβασε το.

ότι γενικά οι τράπεζες είναι απαράδεκτες αυτό είναι το μόνο σίγουρο.... Δοκίμασε κι εσυ να κάνεις μόνος σου μια κατάθεση πληρωμής στον εαυτό σου 10€ οπότε να δει το σύστημα της τράπεζας ότι έκανες χρήση μπας και δεν χάνεις άλλο χρόνο μαζί τους .....

το οριστικά δεν νομίζω να υπάρχει πουθενά στην Ελληνική νομοθεσία. Οπότε άτοπο το ερώτημα σου αυτό. Και οι όροι Δόμησης και αρτιότητες κλπ ισχύουν για την ημερομηνία που γράφει το Τοπογραφικό σου. Οπότε καλό είναι πια αντί να γράφουμε στο Ταμπελάκι πχ Ιανουάριος 2021 να γράφουμε π.χ. 17 Ιανουαρίου 2021 (το ώρα και δευτερόλεπτο που γράφουν οι τραπεζικές συναλλαγές ίσως είναι ακόμα υπερβολικό αλλά θα το δούμε στην πράξη) Υ.Γ και βάζε τονισμό στα κείμενα σου. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες.

Δεν θα σου κάνει τίποτα η πολεοδομία. Κανόνισε με τον Μηχανικό σου που είχε και την επίβλεψη του έργου, να φροντίσει να βρει κατάλληλο σημείο ώστε να κάνει την εγκατάσταση ή κατασκευή πιλάρ με τις αναγκαίες διαστάσεις που ορίζει η ΔΕΔΔΗΕ ώστε να υποδεχτεί εκεί το/τα ρολόγια.... Αφού φυσικά έχουν γίνει και οι αναγκαίες εργασίες με τον ηλεκτρολόγο για τις παροχές από εκεί πρός το σπίτι ή τα διαμερίσματα.

Είχε μπει κανονική σύνδεση με την ΔΕΔΔΗΕ? Δηλαδή κανονικό ρολόι? Αν όχι, έκανες την αρχική αίτηση για σύνδεση και να προσκομίσεις τα αναγκαία που θα σου ζητήσουν? (το κτίριο υποθέτω έχει περατωθεί) ή όχι?

Δεν διάβασα όλο το προηγούμενο ναι μπορείς στο Autocad επιλέγεις PLine (πχ) και ξεκινάς γράφοντας το πρώτο Χ,Ψ και μετά το δεύτερο Χ.Ψ (κι όσα θέλεις στην τελική) (είναι στις βασικές γνώσεις για τα CAD αυτό)

συνάδερφε την διάβασα άλλα δεν την κράτησα ..... Σίγουρα κάπου κυκλοφορεί και ενδεχόμενα σε πρότυπα έντυπα ενοικίασης να υπάρχει η δέσμευση αυτή... η οποία να τονίσω ήταν δέσμευση μόνο του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι αυθαίρετο χωρίς σφραγίδα ή έλεγχο από Μηχανικό. Το οποίο όμως (και έχοντας δεδομένο ότι οι ιδιοκτήτες θα υπέγραφαν οι περισσότεροι οτιδήποτε όταν βρουν ενοικιαστή) ανοίγει κερκόπορτα σε μελλοντικό καβγά αν υπάρξει μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη όταν το ακίνητο έχει αυθαιρεσίες υπερ του ενοικιαστή .... κλπ κλπ όποιος το βρει ας το βάλει εδώ ή στα daownload μας

γραπτά στο αστυνομικό τμήμα ή με τον δικηγόρο σου Υ.Γ. ενημερωτικά εδώ είναι φόρουμ Μηχανικών αν δεν το πρόσεξες και όχι για κάθε αντιδικία μεταξύ γειτόνων .... & και αν επιτρέπεις τι σπουδάζεις (δηλώνεις φοιτητής) .

Για ενδεχόμενες παράνομες πράξεις που δεν αφορούν Μηχανικούς και Πολεοδομία μιλάς με τον δικηγόρο σου Επικουρικά πρόσφατα έχει βγει κάποια «απόφαση» που ορίζει ότι συμβόλαιο μίσθωσης οφείλουν να αναγράφουν ότι το ακίνητο είναι νόμιμα υφιστάμενο. Οπότε με τον δικηγόρο σου

Εάν η αλλαγή χρήσης (ή και διαμόρφωσης) έγινε προ Ιούλιο 2011 ναι μπορεί να ενταχθεί στις διατάξεις του Ν 4495/17. Μετά φυσικά καλό είναι να κάνουν και τις αναγκαίες τροποποιήσεις διορθώσεις στους τίτλους .....

κλέφτες θα γίνουν..... !!! 😅 (να ρεφάρουν αφού έκανες ξανά τροποιήσεις)

δεν αποδεικνύεται από πολεοδομική και κατασκευαστική σκοπιά, ειδικά όταν υπάρχει η σωστή φροντίδα και το αναγκαίο σωστό κλάδεμα..... Όλα αυτά όμως δεν αφορούν τις ΥΔΟΜ και τους Μηχανικούς Αυτό βασικά που μας αφορά είναι το ριζικό σύστημα των δέντρων ειδικά μερικών που έχουν οριζόντια επέκταση και ενδεχόμενα να δημιουργηθούν προβλήματα στη θεμελίωση των κτηρίων Συνοπτικά ότι κάνει το δέντρο πάνω απο την Γη στον αέρα καλά το κάνει και με φροντίδα και πρόβλεψη δεν κάνει ζημιές .....

κανένα μπέρδεμα και απλούστατο Ενημερώνεις πως όσο βλέπεις στέγη δεν δίνεις αδόμητο.

συμφωνώ..... (πάει για Δικαστήρια η υπόθεση)

προσδιόρισε τι έργο έχει αναλάβει. Επίβλεψη? Κατασκευή με το κλειδί στο χέρι? Γενική εργολαβία? άλλο Και ότι έχει "αναλάβει" υπάρχει γραπτό συμφωνητικό ?

Το παρακανα λες?

μάιστα.... (έμπλεξες ειδικά αφού εσύ είσαι και μακριά) 1ον κάνε αυτό που σου έγραψε ο Δικηγόρος μας Δημήτρης (άποψη μου ρίσκο) 2ον Ανάθεσε σε κάποιον να ρίξει τσιμέντο ταχείας πήξης στις τρύπες που εκβάλουν στο οικόπεδο σου με λύματα (αφου βγάλεις πολλές ακόμα φωτογραφίες που να δείχνουν τα λύματα) (Edit ή βάλε την κόλλα πλακιδίων που τόσο είχες ερωτευθεί σε άλλο θέμα δικό σου που τώρα είδα) 3ον ανάθεσε σε τοπικό ηλεκτρολόγο γραπτά με γνήσιο υπογραφής δικό σου και αποδοχής δικό του, να κόψει όλα τα καλώδια οου που βρίσκονται στο Οικόπεδο σου και δεν πληρούν τους κανονισμούς ασφαλείας. (συνοπτικά να τα κόψει όλα και να μονώσει τα κοψίματα) 4ον για την καμινάδα δες αν έχεις διάθεση να δομήσεις εκεί κάποια μάντρα ή κάποιο δωμάτιο να φτάνει μέχρι την καμινάδα και ο τοίχος σου στην πράξη να την βουλώνει (για αυτό μιλάς με Μηχανικό) 5ον ετοιμάσου για μπελάδες και κάνε και αρχική κουβέντα για αυτά με τον δικηγόρο σου Καλό καλοκαίρι

περιοχή (περίπου)

οι φωτογραφίες που δείχνεις είναι σίγουρα η δική σου πλευρά του Οικοπέδου??

Οπς ναι Σορυ

πρέπει πρώτα να καταλάβεις ότι όπως το περιγράφεις το κτίριο σου δεν είναι νόμιμα υφιστάμενο Αν έχεις από Πολεοδομία έγκριση Νόμιμου περιγράμματος προ 55 και δεν έχει αλλάξει τότε θα μπορούσε να νοηθεί νόμιμα υφιστάμενο. Οπότε πριν απ αυτό έστω δεν μπορείς να εκδόσεις ΕΕΜΚ Δες τις επισημάνσεις του Παύλου (και ναι εσύ απαιτείς απαντήσεις αλλά δεν απαντάς σε ερωτήσεις και τα ανακαλύπτουμε ένα ενα.) Τέσπα.... εγώ δεν έχω κάτι να προσθέσω. Πράξε όπως νομίζεις. Δική σου η ευθύνη στην τελική.

Δεν γνωρίζω αν υπάρχει νομοθετική πρόβλεψη σχετική για τα κτήρια με απλή βεβαίωση ως προ 55. Αυτό που γνωρίζω και σου έγραψα αφορά κτήρια που έχουν ενταχθεί στους τακτοποιητικούς νόμους και η όποια άδεια (για λόγους ασφάλειας και υγιεινής) έχει και σχετικό τίτλο που το αναφέρει. Πέραν αυτού δεν έγραψα γενικά «χρήσης» όπως βάζεις εσύ. Αλλά υγιεινής και ασφάλειας και φυσικά υπό τον όρο ότι το τεκμηριώνεις. Για το γενικά τα προ 55 ή άλλο δεν ξέρω τι πέραν της δυνατότητας εργασιών για άρση επικινδυνότητας αν έχει διαπιστωθεί και εγκριθεί. (Δεν μου είπες όμως ακόμα γιατί δεν κάνει την παραχώρηση) Και Γ ερώτηση Η βεβαίωση ως προ 55 είναι μόνο ένα λεκτικό κείμενο ή την συνοδεύει και πλήρη κάτοψη του κτηρίου? Κι αν η κάτοψη αυτή είναι ως είναι σήμερα το υφιστάμενο κτίσμα?

1.5εκ για κάθε επίχρισμα συνήθως ..... αλλά υπάρχουν και εξαιρέσεις

εχμ.... δεν το είπες ότι υπάρχει κτίριο .... Αν υπάρχει κι αν έγινε τακτοποίηση του με τους νόμους μετά το 2011 τότε υπάρχουν και ειδικές διατάξεις για εργασίες που έχει "τακτοποιημένο" ακίνητο για λόγους υγείας και ασφάλειας .... Υ.Γ. ερώτηση Β μα γιατί δεν παραχωρεί την ριμάδα λωρίδα που οφείλει να αποκτήσει ένα οικόπεδο "κανονικό" αντί να αναζητά πατέντες στο μεταίχμιο της νομιμότητας ?

όχι... κι από ότι ξέρω δεν έχουν ανακαλύψει ακόμα "μικρή παραχώρηση" Υ.Γ. και απορία .... τι εργασίες θες να κάνεις με μικρής κλίμακας σε μη άρτιο κλπ κλπ....