Didonis

Καλά κάνεις και δεν σε καλύπτει ειδικά για κατασκευές του 70…. Ενίοτε έχουν και πρόβλημα ως είναι… παρ ότι πράγματι το φορτία έχει κατανομή σε όλη την πλάκα Αλλά την απάντηση την δίνεις μόνος σου…. Πώς να σου δοθεί πιο υπεύθυνη γνώμη από μηχανικούς χωρίς σχέδια και χωρίς να δουν την υπάρχουσα κατάσταση

Δεν θα το επιτρέψουν μην ανησυχείς. Έχουν και είχαν διαχρονικά όλα τα μέσα και τα προσόντα. Ακόμα και να ψηφιστεί ο νόμος (πιθανά μια δεκαριά ιδιοκτησίες να βολευτούν με από πριν αλλαγές χρήσεις που θέλουν) θα βγει κάποια παραπομπή σε οτιδήποτε άλλο νομοθέτημα (ακόμα και για την γεωργική καλλιέργεια) που θα αναιρεί την περιοχή σου. Εδώ έχουν καταφέρει να μπαίνεις σε πλατεία με αμάξι και να διαπιστώνεις ότι όλοι (μα όλοι) οι δρόμοι για να βγεις έχουν απαγορευτικό ως μονόδρομοι μόνο προς την πλατεία. Τεσπα… πριν 10 χρόνια έφτιαχνα μια μεζονέτα κάπου εκεί… Δεν μπορούσαμε με τα συνεργεία να βρούμε ούτε έναν απλό καφενέ για ένα ποτήρι νερό και πίναμε από το εργοταξιακο σωλήνα ντάλα Αύγουστο μήνα…. Δεν ξέρω αν εσύ αν είχες στην περιοχή σου κάποιο έργο τι έκανες με τα συνεργεία εγώ όμως είχα πρόβλημα και κουβαλούσαμε παγάκια. Όμορφη περιοχή και ας κρατήσει τον χαρακτήρα της αλλά μη δηλώνεις σκληρό αγώνα διότι ευτελίζουμε έτσι την έννοια του αγώνα…. Το προτεινόμενο νομοσχέδιο έχει πολλές λούμπες απ όσο υποψιάζομαι και είναι πολύ πιο σοβαρό ως μηχανικοί αν θέλουμε να δούμε κάτι να δούμε αυτό και όχι μόνο την προσωπική μας βόλεψη.

Πολλά εξαρτώνται από τι ακριβώς έχει ορίσει η δημοτική αρχή. Από Δήμους σε δήμους συνάντησα μεγάλες διαφορές. Άλλοι βαφτίζουν τις πέργολες ομπρέλες κι άλλοι τις ομπρέλες πέργολες…κλπ Οπότε το «σχήμα» όπως λες και ο ορισμός τι εννοούν και με ποιες διαδικασίες διαφέρουν στου δήμους. Αν μπορείς ανέφερε την περιοχή για την οποία έχει βγει η απόφαση.

Άλλο γειτονιά κι άλλο ολόκληρος Δήμος. Το αλφάβητο της χωροταξίας δεν λέει πουθενά ότι η μια ολόκληρη πόλη (διότι αυτό είναι ο Δήμος) θα έχει όλα τα ήσυχα και για τις φασαρίες (τράπεζες, εμπορικά, τουριστικά, συνεργεία) και ας μη μολύνουν το περιβάλλον με βιομηχανικά απόβλητα να είναι στους όμορους δήμους που πάμε εύκολα…. Δεν είναι λοιπόν θέμα κακίας αλλά θέμα ελάχιστου ορθολογισμού που λογικά θα πρέπει να διέπει την κριτική μας ως μηχανικοί και του περιβάλλοντος. Δεν στέκει λοιπόν σε μια χωροταξική πολιτική αν υπάρχει η θεωρεία .. τα δικά σου δικά μας, και τα δικά μου δικά μου. Αν κάνω λάθος ενημέρωσε με αν και η τοποθέτηση μου ήταν γενικού περιεχομένου διότι δεν γνωρίζω καν σε ποιον δήμο αναφέρεσαι ώστε να έχω κακία ή να θέλω να καταπιέσω το αγωνιστικό σου φρόνημα.

Ενημερωτικά (όπως και με τα ΠΕΑ και την διοικούσα του ΤΕΕ) πριν αρχίσεις τον δύσκολο αγώνα περίμενε από Σεπτέμβρη που θα οριστούν τα νέα δημοτικά συμβούλια και αναλάβουν οι νέοι δήμαρχοι… Μέχρι τότε οι δύσκολοι αγώνες σε γυμναστήριο… άντε και σε όμορο δήμο αν δεν έχει επιτραπεί ακόμα σε εσάς. (επέτρεψε μου και λίγο πλακίτσα μιας και ξεκίνησαν οι ζέστες )

Το θέμα κλείδωσε. Πέραν του ανεπίτρεπτου να ζητούν προσφορές και τιμές νέοι χρήστες στο παρόν φόρουμ, είναι ακόμα πιο ανεπίτρεπτο έμπειροι στην χρήση του φόρουμ να απαντούν σε προσφορές. Ευχαριστούμε τους συνάδελφους που το επεσήμαναν και με αναφορές.

Το θέμα όμως είναι άλλο… Η google κατάφερε άμεσα σε μερικούς μήνες άντε ένα χρόνο να καταγράψει το >90% όλων των κτιρίων της Ελλάδας. Έχει και τον εντοπισμό τους φυσικά και τα διακριτά με εικόνα όρια στις προσόψεις τους. Και μη μου πει κανείς ότι έχει αποκλίσεις διότι αν το θελήσουν μπορούν να τα δώσουν με απόκλιση ελαχίστων εκατοστών άμεσα. Το Ελληνικό Κτηματολόγια ούτε το 10% δεν έχει καταφέρει να κάνει μέχρι τώρα εδώ και πολλά χρόνια…. Μπας και συμφέρει να το αναθέσουμε στην google να μας το κάνει δωρεάν με δικαίωμα να βάζει τις διαφημίσεις της (που όπου και να πας στο διαδίκτυο τις βρίσκεις μπροστά σου)

Το αρχικό θέμα και το e-book ενημερώθηκε σήμερα. v 01.01.00 Μη σχολιάζουμε τις προφορικές ερωτήσεις απαντήσεις σε αυτό το θέμα, αλλά ο σχολιασμός επισημάνσεις επ αυτών να γίνει στα αντίστοιχα θέματα ανά άρθρο που υπάρχουν στην ενότητα. → Εργασιακά-Διαδικαστικά → Αυθαίρετα ​→ Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης Οι πρόσφατοι σχολιασμοί μεταφέρθηκαν στο ειδικό θέμα υποστήριξης εδώ.

12.32 το θέμα 12.58 το ερώτημα 13.00 η απάντηση 14.14 και το γραπτό έντυπο της απάντησης. Μακάρι να λειτουργούσε και το δημόσιο σε τόσο γρήγορους χρόνους. (συγχαρητήρια συνάδελφοι)

Alexie Το ζήτημα που έθεσες σε κριτική εσύ ήταν τι ρόλο έχουν οι τοπογράφοι σε έργα οικοδομικά, λιμενικά και άλλα… και σου υπενθύμισα τον ουσιαστικό ρόλο που από αιώνες έχουν στην αποτύπωση του χώρου του έργου και στην χάραξη του… Εσύ ισοπέδωσες την τοπογραφική εργασία με τις (υπέροχες κατά τα άλλα) κομμώτριες… Σε αυτό δεν απάντησες. Ενημερωτικά ναι και βέβαια είχα ειρωνεία στον σχολιασμό μου. Όχι όμως στους ΠΜ ΤΕΙ αλλά προς εσένα, που με την στάση σου την μόνιμα απαξίωση σε ότι δεν σε βολεύει, κάνεις κακό στον ίδιο σου τον κλάδο παρά σε όσους σε μόνιμη βάση καταγγέλλεις και μονότονα μάλιστα. Περί του συντονιστή. Μη με ζαλίζεις με το συντονιστής, όταν διατυπώνω κάτι με βάση τον ρόλο αυτό έχω και την ευθύνη του ρόλου και θα δεις κόκκινα και πράσινα γραμματα. Όταν δεν δεις αυτά θα κατηγορείς άπλα και σκέτο τον Didoni Αρχιτέκτονα και έλεος πια με την μόνιμη γκρίνια και μεμψιμοιρία σου… Έχω το όνομα μου και την ευθύνη των λεγομένων μου προς τον οπουδήποτε. (τέλος με το off topic και ναι αυτό το γράφω ως συντονισμός)

Είσαστε ο ιδιοκτήτης ή ο μηχανικός. (αν ο μηχανικός βάλε και την ειδικότητα σου παρακαλώ).

Απλή τακτοποίηση είναι κι αυτό μια άλλη παραλλαγή στις λύσεις. Το υπαγάγει στον 4178 ως όλο άνευ οικοδομικής άδειας. Ότι πρόστιμο βγει Έχει και παλαιότητα προ 73 οπότε η υπαγωγή το κατοχυρώνει για πάντα και όχι για 30 χρόνια. Φυσικά πάλι θα πρέπει να κάνει εξ αρχής και όλες τις κατόψεις και τα σχέδια και αποτυπώσεις και να πληρωθεί για αυτά. Όλα απλά είναι στην τελική, αλλά κατά 90% άμα πει στους πελάτες ξέρεις αφού δεν έχετε άδεια θα θεωρηθεί ότι είναι όλο αυθαίρετο θα τον πρήξουν σε όλα τα σενάρια.

Ατύχησες (Λένιν, «Τι να κάνουμε, ένα βήμα μπρος δυο πίσω», σελ. 123)

Αν σε παλαιότερο συμβόλαιο μνημονευόταν αριθμός οικοδομικής άδειας τότε με βάση αυτό το ακίνητο είχε την βασική κατοχύρωση ότι για αυτό είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια. Αν δεν το μνημονεύει πουθενά, δεν έχουν οι ιδιοκτήτες αντίγραφο άδειας δεν βρίσκεις στην πολεοδομία άδεια με την διεύθυνση του ακινήτου, τότε το ακίνητο το θεωρούμαι ότι δεν έχει άδεια οικοδομής. Σαφέστατα χωρίς ΟΑ αλλά και τα βασικά σχέδια της δεν μπορείς να κάνεις καμία τακτοποίηση αφού ο όποιος έλεγχος που κάνεις πρέπει να είναι τι προέβλεπαν τα σχέδια της άδειας και τι έχει κατασκευαστεί. Σίγουρα δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση μη αυθαιρεσίας μέχρι να λυθούν αυτά. Οι λύσεις είναι Αν δεν βρεθεί καμία απόδειξη ότι είχε εκδοθεί ΟΑ, να το εντάξεις στον 4178, να επιλέξεις ότι θα βγει ΟΑ νομιμοποίησης να καταθέσεις άδεια νομιμοποίησης στην ΥΔΟΜ ότι δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί σήμερα ως υπέρβαση των μέγιστων πολεοδομικών μεγεθών, θα παραμείνουν στην υπαγωγή ως υπέρβαση και το ανάλογο πρόστιμο (μικρό αφού είσαι προ 71) τέλος της διαδικασίας αυτής και με περιθώριο 3 χρόνια να την ολοκληρώσεις μετά μπορείς να δώσεις την βεβαίωση μη αυθαιρεσίας. Αν βρεθεί ΟΑ, ανάλογα θα δεις αν χρειαστείς και μερική ή ολική ανασύσταση φακέλου. Μετά με βάση αυτό ελέγχεις αν υπάρχουν ή μη υπερβάσεις. Αν υπάρχουν τις εντάσεις στον 4178 και μετά δίνεις βεβαίωση Αν δεν υπάρχει καμιά υπέρβαση δίνεις βεβαίωση. Τσέκαρε και τα δικαιώματα υπογραφής που έχεις ως ΑΤΜ για αρκετά από τα προαναφερόμενα, μπορεί να χρειαστεί να έχεις και συνεργασία. Έχε κατά νου ότι στο συγκεκριμένο ακίνητο το ποσό χρημάτων που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν ΟΑ δεν θα είναι τα πρόστιμα αλλά οι αμοιβές μηχανικού.

από συμφωνία σε συμφωνία το πάμε… μη το γκαντεμιάσουμε το ζήτημα… (κάνει και τσαλιμάκια η IP στον σέρβερο γμτ)

Αποτύπωση γης και όλα τα σχετικά απαιτούμενα για το κάθε έργο όπως και χάραξη τους να την κάνει η κομμώτρια με το iPhon… Ή είναι πιο αρμόδια και εξειδικευμένη η ειδικότητα σου ως ΠΜ Τ.Ε.Ι.?

Όχι φίλε μου, ο κουβάς δεν πάει σε κεφάλια που προτιμούν την μια διαδικασία ή μια την άλλη…. Πάει σε λογικές ευτελισμού του έργου και ρόλου μηχανικού με καταλύτη στον ευτελισμό αυτό το παζάρι αμοιβών σαν την Λαϊκή αγορά που μετά τις 02.30 ξεπουλάνε όσο όσο … (αν και εκεί ακόμα και το όσο όσο έχει τα όρια του)

Βλέπω και προτάσεις «μηχανικών» με τα πρόσφατα γεγονότα περί ΠΕΑ και αναζητώ τον κουβά με το νερό μπας και ξεπλυθούμε και φανεί κάποια ουσία … Όποτε λογικό να έχουμε ότι φορείς μας αξίζει…

Ο σέρβερος τρέχει καλά…. Σαν μια καλή λεωφόρο καλοστρωμένη με όλες τις προδιαγραφές υψηλής ταχύτητας…. Τώρα ο καθένα με το αμάξι που πάει έχει και τα ανάλογα αποτελέσματα… Και κάποια αμάξια κάποτε ήταν καλά τώρα είναι άλλα και αύριο θα βγουν και νέα μοντέλα…. Τα πάντα ρει (κι εσύ οΤΤορει )

Σταύρο μπορεί να είναι και άστοχο το δικό μου σχόλιο, στην τελική ένας μηχανικός είμαι δεν έβγαλα ανακοίνωση. Στην ανακοίνωση όμως της ΕΤΕΕΜ που θεωρώ δεδομένο ότι ή κάθε λέξη και το κάθε γράμμα που βάζει ή παραλείπει να βάλει έχει σοβαρό λόγο να το κάνει και η ανακοίνωση της έχει μια άλλη βαρύτητα από το δικό μου σχόλιο. Στην ανακοίνωση λοιπόν διαβάζω την αντίρρηση ότι τις διενεργεί το ΤΕΕ και όχι κάτι άλλο… Φυσικά όπως είπα δεν έχω όλα τα δεδομένα και είναι ένας απλός σχολιασμός. Αν έχεις καλύτερη ενημέρωση επίσημη με χαρά να το δω… Μέχρι τότε όμως διαβάζω επίσημα μόνο αυτό που σίγουρα έχει στόχευση (άρα όχι άστοχο)

Αν μη τι άλλο έχουμε >70% των βουλευτών όλων των εποχών…. Μέχρι και πρόεδρο δημοκρατίας βγάζουμε σε κάθε βουλή …. Πέρα από την πλάκα αν γίνει σοβαρή προσέγγιση και με μακροπρόθεσμο σχεδιασμό με συνέπεια και συνέχεια τότε κάτι καλό θα βγει. Αν πάλι το μόνο που ενδιαφέρει μερικούς να είναι πρόεδροι ή αντιπρόσωποι σε φορείς και επιτροπές για να μπορέσει κάποια στιγμή να εκταμιευτεί αυτή η πράξη τους σε οφίτσια και καρέκλες πάλι μια από τα ίδια θα έχουμε.

Στην αναζήτηση απ ότι άκουσα θα κοπούν μερικές λειτουργίες που υπήρχαν πριν να αναζητάς ανά άτομο ή υπηρεσία… Οπότε ναι στο διαύγεια θα υπάρχουν όλα αλλά θα βάζεις αναζήτηση κάτι συγκεκριμένο να βρεις και θα βρίσκεις χιλιάδες άχρηστα Συνοπτικά το παιχνίδι να χάνεται η μπάλα πάει να γίνει στην αναζήτηση και μακάρι να κάνω λάθος…

Μη φοβου, ο σερβερος τρέχει μια χαρά…. Που και που μέχρι να περάσει το 48ωρο από την αλλαγή των DNS μπορεί μερικοί από την δική τους σύνδεση στο ΝΕΤ για λίγο χρόνο να έχουν καθυστέρηση ή οποία θα επανέρχεται μόνη της…

ιδέα σου

Έχω την εντύπωση ότι οι αντιρρήσεις εστιάζονταν βασικά στο από ποιόν θα γίνουν οι εξετάσεις …. Αν είχαν ανατεθεί στην ΕΕΤΕΜ ή και από κοινού με το ΤΕΕ θα είχε αντίρρηση?