Didonis

Δεν ισχύουν οι περιλήψεις ούτε τα άρθρα στις εφημερίδες αλλά το ίδιο το ΦΕΚ. Οπότε εσύ Αδαμαντία δες προσεχτικά τι λέει ο νόμος και όχι οι κτηνοτρόφοι. Σίγουρα θα υπάρξουν εκατοντάδες διευκρινιστικές και για τον 4178, δεδομένο από την γέννηση του είναι αυτό.

oTTo, μάθε τα καλά τα Χαχαροπλαστια με άρτο διότι παίζει να αναλάβεις δικό μου. Εγώ θα σου φτιάξω όλα τα σχέδια (κατόψεις, τόπο κλπ) και εσύ όλα τα υπόλοιπα. (μη σου πω ακόμα και τα γλυκά) Θα ξεκινήσει με τακτοποιημένο ως κατάστημα με τον 4014 από οικία και θα γίνει αλλαγή χρήσης. (περίπου 80τ.μ.)

Προσπαθεί (νομίζω) να εντάξει στον νόμο μερικά από τα ερμηνευτικά που είχαν βγει για τον 4014. Συγκεκριμένα δεν αλλάζει ότι το αυθαίρετο πρέπει να είναι προ 28-7-2011, δηλαδή ο φέροντας να έχει υλοποιηθεί. Υπάρχουν όμως και αυθαιρεσίες που ναι ο φέροντας είχε περατωθεί πριν της ημερομηνίας αλλά το αυθαίρετο έγινε μετά και δεν εξαρτώνται από τον φέροντα που ήταν προ 2011 Παράδειγμα 3 όροφο με ακάλυπτο φέροντας 3 ορόφου κερατωμένος προ 27-07-13 Στον ακάλυπτο πάει και χτίζει ένα δυο δωμάτια ή μια αποθήκη ή κάτι καθ υπέρβαση. Αυτή η συγκεκριμένη υπέρβαση δεν έχει δικαίωμα να τα τακτοποιηθεί. Αντίθετα αν στον φέροντα είχε γίνει και ένας όροφος επιπλέον ή είχε υπερβάσεις Δόμησης κάλυψης κλπ έχει. Φυσικά επειδή η κατάσταση είναι σουρωτήρι, μια τρύπα να πάει να καλύψει αρχίζει και βγαίνει το νερό από αλλού… και μ αυτή την ερμηνεία που δίνω έχω μερικές παραλλαγές στο μυαλό μου που τα κάνουν μαντάρα και θα χρειαστούν νέες ερμηνείες από ΥΠΕΚΑ.

Βλέπω καλά ότι ξέχασαν ένα μαδέρι (2 έως 3εκ πάχους) μέσα στην κολόνα? Από την φωτογραφία της πηγής του κειμένου. Κι αν ναι είμαι περίεργος να έβλεπα τις άλλες ζημιές στον φέροντα αν υπάρχουν.

Είσαι οφφ τοπικ. Εδώ η συζήτηση είναι για τα στατικά και τα εκπαιδευτήρια και όχι για τις αλλαγές χρήσης. (και ναι χρειάζεσαι αλλαγή χρήσης) (ο αρμόδιος συντονιστής κατά την κρίση του μπορεί να αφαιρέσει τα οφφ τοπικ)

Όταν θα είναι έτοιμη η πλατφόρμα αλλά αυτές τις γενικές εκτιμήσεις τα λέμε σε άλλα νήματα και εδώ είναι εκτός θέματος. Επίσης στο προφίλ σου τώρα δηλώνεις Πολιτικός Μηχανικός ενώ μέχρι και λίγες μέρες πριν είχες το Μηχανολόγος και μάλιστα είχε γίνει και κάποια σχετική κουβέντα σχετικά με την ειδικότητα σου για το αν έχει αρμοδιότητα για τα δομικά της ένταξης στον 4014. Τέλος οφφ τοπικ και παρακαλώ διόρθωσε την ειδικότητα σου, θεωρείται παραπλάνηση να έχεις άλλη ειδικότητα και να δηλώνεις άλλη. (παρ ότι μετά από λίγη συμμετοχή στο φόρουμ στους τακτικούς συμμετέχοντες γίνεται εμφανές αυτό)

Είναι εφικτό να αλλάξει Μηχανικός απλά υπάρχουν μερικά προβλήματα. 1ον αν έχεις κάνει δουλειά κι αν έχεις πληρωθεί τι θα γίνει με αυτό? Δεν είναι σωστό να πληρώσει δυο φορές ο ιδιοκτήτης. 2ον η επιλογή σου από τον όποιο ιδιοκτήτη ήταν και μια «σχέση» εμπιστοσύνης, εσένα διάλεξε όχι κάποιον άλλον. Άρα θα πρέπει να έχει ή να αποκτήσει την ίδια εμπιστοσύνη με τον άλλον. Αν λύσεις αυτά τα δυο όλα τα άλλα λύνονται.

ότι πεις. (άνευ χα χα)

Κάτι δεν λες σωστά… Αν σε πιάσουν για ληστεία 100 ή 500 ευρώ έχεις άλλη ποινή με το αν σε πιάσουν για ποσό 200.000ε… και άλλη αν είναι 1.000.000ε… (αν είναι περισσότερα από δέκα ή πενήντα κλπ δεν έχει ποινή αλλά παίζει να σε κάνουν και θεσμικό επενδυτή αλλά αυτό είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο.) Επίσης αν σε πιάσουν με όπλο έχει + επιβαρυντικά, αν απειλήσεις έχει +, αν αντισταθείς κλπ πάλι + οπότε μαζεύονται τα χρονάκια ποινής… Και ναι ολιγον έγκυος μπορεί να μη η υπάρχει (στοίχημα δεν βάζω), αλλά τσεκούρι γενικά το ίδιο σε όποια παράβαση μου θυμίζει σαρία… (στην τελική για αυτό δεν έχουν όλοι την ίδια ποινή στην φυλακή)

Μπας και είχε βγει απόφαση να ελεγχτούν όσοι σκυροδετούσαν την ημέρα του σεισμού στην Αθήνα … (που τότε ναι είχαμε πολλές σκυροδετήσεις ανά ημέρα) Ο Σεισμός είχε κάτσει μεσημέρι την ώρα δηλαδή με την μεγαλύτερη επιρροή στο αποτέλεσμα, με μηδενικό σχεδόν εμφανές (επιφανειακό) πρόβλημα…

Ναι, αλλά η υπόνοια είναι μπας και αυτό το υπέρ του ΤΕΕ πάει υπέρ του Χ «Κόκκαλι» ή Χ «Μυτηλινάιου» ή Χ «Δικά μας παιδιά» … Έτσι για να αναβαθμιστούμε λέμε τώρα…

τά άπαντα για να "τακτοποιηθουν" πρέπει να έχει γίνει το αυθαιρετάκι προ 28/07/2011 με τα εως τώρα δεδομένα..... (βάλε και ειδικότητα στο προφίλ σου)

Ζήλος δεν υπήρχε ποτέ. Να έχουμε και υπερβάλλων το θεωρώ απίθανο… Νέες άδειες δεν υπάρχουν, προσθήκες ούτε, μειωμένο προσωπικό και αυτό, με τους Η/Χ το πανηγύρι το έκαναν οι υπάλληλο στα αρχεία, στον 4014 απλά κοίταζαν χωρίς υπογραφές και υποκλίσεις μηχανικών κλπ κλπ οπότε Απλά κάποτε λέγαμε σερσέ λα φάμ… σε αυτές τις περιπτώσεις εγώ θα έλεγα το σωστό σερσέ το χρήμα…

Ναι, μόνο που δεν υπάρχει καμιά υπογραφή ποιος το ανακοινώνει, αν το ανακοινώνει, παρά μόνο στα «Χρήσιμα Νέα» και κατά κανόνα έχουν ανακοινώσεις ή δελτία τύπου, ή κάτι με υπογραφή. Έτσι όπως είναι αυτό θα πρέπει να κρατάς Print Screen της σελίδας με ότι σημαίνει αυτό.

Ένα ένα τα λες και αφού έχει ολοκληρωθεί σίγουρα έχεις και επίσημα μηχανικό επιβλέποντα που σίγουρα μπορεί να σε κατατοπίσει υπεύθυνα. Λοιπόν όπως το περιγράφεις μπορείς να πάρεις παράταση έως και την 10/01/2014 για απεριόριστο χρόνο. Αν δεν σε καλύπτει και αυτό και δεν φροντίσεις να συνεννοηθείς με τον επιβλέποντα μηχανικό μπορείς να βρεις αρκετές απαντήσεις σε ερωτήσεις και απορίες σου εδώ Όπως και σε αναζήτηση να διαβάσεις τον νόμο 4030 για οικοδομικές άδειες.

1. 10/01/2014 2. μία (αν δεν έχει κατασκευαστεί ο φέροντας οργανισμός)

Εγώ προσωπικά αν είναι χονδροειδέστατη η διαφορά δεν υπογράφω, είχε δεν είχε ΥΔ ιδιοκτησίας, (στην τελική είναι αυτά που βαράει και το ΣτΕ) Από την στιγμή που δεν υπάρχει υπογραφή Υπηρεσίας οι οποίοι δικηγόροι για το οποιοδήποτε ζήτημα αστικής διαφοράς θα έχει κάποιος με κάποιον άλλον αυτές τις πράξεις μηχανικών θα έχουν ως ασθενή κρίκο της αλυσίδας. Διόρθωση τακτοποίησης (ή έλεγχο επίσημο και με την βούλα) αλλιώς ας το κάνει άλλος, θέλω τα επόμενα χρόνια να κοιμάμαι ήσυχος και να μη αναγκαστώ να τρέξω σε δικαστήρια για 2-3 κατοστάρικα σήμερα.

με βάση αυτό που λες το βασικό είναι η ίδια η σχεδίαση και η κατασκευή του χώρου. Ο πιο σωστός τρόπος είναι, σχεδιάζεις τον χώρο, έχεις και σχεδιασμένο σε μπλοκ ας πούμε το καροτσάκι και τσεκάρεις με ουσιαστική προσοχή αν μπορεί να μπει μέσα, να περιστραφει και όλα τα σχετικά. Φυσικά καλό είναι να βάλεις διαστάσεις εφαρμογής και για τους τοίχους και για πόρτες και τα είδη υγιεινής. Μη αμελήσεις και κάποιες χειρολαβές που υπάρχουν. Έχουν φτιαχτεί δεκάδες χώροι για ΑΜΕΑ που ο ΑΜΕΑ δεν μπορεί να κάνει ουσιαστική χρήση, διότι ή η πόρτα είχε πιο μεγάλη κάσα ή ο νιπτήρας ήταν 5 εκατοστά πιο εκεί με αποτέλεσμα να είναι όλα άχρηστα και οι ελάχιστες διαστάσεις να υπάρχουν.

Δηλαδή είχε γίνει λαθεμένα η τακτοποίηση? (Άρα θα θέλει διόρθωση και άρα άνω κάτω τώρα με το τέλος του 4014 και του μηχανικού που την είχε υποβάλει). Η διαφορά χρονολογίας είναι χονδροειδέστατη ή ελαφρά πράγματα και ερμηνευομενη?

Με την βιασύνη που σε δέρνει πρόσεχε μη γράψεις Αρτοποιείο – είδη Χαχ… και το εγκρίνουν… εκεί να δεις λολ μετά :mrgreen:

Αν έχεις χρόνο για σκότωμα σου προτείνω να βρεις τα κοντινότερα προς εσένα Τεχνικά γραφεία, να συστηθείς και να τους προτείνεις να τους φτιάχνεις την φραπεδια αρκεί να μπορείς να είσαι μερικές σταθερές ώρες εκεί να πάρεις μια εικόνα καταστάσεων. Ακόμα και να κουβαλάς χαρτιά σε υπηρεσίες και ότι χρειαστεί. Το πιο σύνηθες είναι να μη έχουν ούτε από αυτό οι περισσότεροι. Οπότε ακόμα και έτσι τα περισσότερα γραφεία δεν έχουν όγκο εργασίας και συχνά πυκνά πιο πολύ χασομέρι θα είσαι για αυτούς πάρα κάτι χρήσιμο, δοκίμασε το όμως…. Και τίποτα να μη βρεις θα δεις ανθρώπους του κλάδου και θα αποκτήσεις εικόνα σίγα σιγά. Μη ψαρώνεις, δύσκολα μεν αλλά εκεί που δεν το περιμένεις κάτι θα βγει.

Όπως σου είπα ότι ή όποια αυθαιρεσία θα υπάρχει και στα σχέδια που εσύ θα χρειαστεί να υποβάλεις για την αλλαγή όψης θα φανεί από τα σχέδια σου και θα πρέπει να ορίζεις περίγραμμα τάδε σύμφωνα με την άδεια τάδες και περίγραμμα άλλο καθ υπέρβαση της άδειας . Η λέξη κλειδί είναι στο «ότι σχέδια χρειαστεί να υποβάλεις». Οι αλλαγή όψεων είναι ειδική περίπτώση οπότε μερικές φορές πολλά πράγματα φαίνονται πολλά όχι.

Κάπου άκουσα ότι και για 4ωρη απασχόληση σε σουπερμάρκετ πάνε σε πολιτικά γραφεία ο κόσμος και ζήτα να πέσει τηλέφωνο. (κι αυτό ρουσφετάκι !!!)

Ένα ένα… Κατ αρχήν βαλε την ειδικότητα στο προφίλ σου. 2- δεν αφορά το τοπογραφικό οι αυθαιρεσίες, αλλά στα σχέδια κατόψεων και Διαγράμματος Δόμησης βασικά. 3 – τσέκαρε αν το κτίριο σου είναι ειδικό κτίριο για να γνωρίζεις τις διαδικασίες που θα απαιτηθούν με την αλλαγή όψης 4-ναι αν απαιτηθούν σχέδια που έχουν τμήματα αυθαίρετων τότε αυτά πρέπει ή να νομιμοποιηθούν ή να κατεδαφιστούν. Ξεκίνα με το πρώτο πρώτο Και το θέμα σου θα μεταφερθεί από τα τοπογραφικά στις άδειες.

Ήταν η καταληκτική ημερομηνία οριστικής υποβολής στον 4014.