Didonis

Αν τα σχέδια της άδειας που έχεις στα χέρια σου γράφουν το ισόγειο ως αδιαμόρφωτο τότε πάρε ως δεδομένο ότι δεν μέτρησε στον Σ.Δ. όπως σου είπε και πιο πριν ο ΚΑΝΑ. Αν έχει διαμορφωθεί όμως και πας σήμερα να βγάλεις άδεια για οτιδήποτε άλλο θα πρέπει να το μετρήσεις. Το ζητούμενο σου ποιο είναι? Θες να κάνεις νομιμοποίηση? Να κάνεις προσθήκη? Τι?

Η συμμετοχή σου σε μελέτη "αρχιτεκτονική", "μηχανολογική" και "τοπογραφικής" κατά κανόνα δεν ενδιαφέρει στο εξωτερικό διότι όπως δηλώνεις είσαι Πολιτικός Μηχανικός και για αυτά υπάρχουν αρχιτέκτονες μηχανολόγοι και τοπογράφοι. Πιθανά να λειτουργεί και αρνητικά διότι η πολυπραγμοσύνη επί θεμάτων μη ειδικότητας δείχνει μικρή επάρκεια βάθους στην ειδικότητα. Το ότι έβγαλες 4- 5 άδειες ειδικά αν γνωρίζει κάποιος τις γραφειοκρατίες στην Ελλάδα θα μπορούσε να εκτιμηθεί στα θετικά ως βασική εμπειρία να κινηθείς σε δημόσιους τομείς, αλλά τα βασικά. Δεν κατάλαβα τι εννοείς με το "απονομή επαγγελματικών δικαιωμάτων από ΤΕΕ" Έχεις πολλά ή λίγα? Προσωπικά πιστεύω αν δεν υπάρχει κάτι συγκεκριμένο που κάποιος έχει και τον περιμένει στο εξωτερικό δεν είναι η καλύτερη επιλογή ζωής και καριέρας. Μόνο ως κίνηση απελπισίας θα μπορούσα να το θεωρήσω επιλογή.

Το ερώτημα σου δεν αφορά τον ΝΟΚ αλλά άδειες λειτουργίας και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το μεταφέρω λοιπόν από την ενότητα του ΝΟΚ και κατ αρχήν τσέκαρε αν το γήπεδο βρίσκεται σε περιοχή αμιγούς κατοικίας ή όχι.

ωραία... το 2020 θα έχει τελειώσει και η κρίση στην ελλάδα, οπότε ραντεβού στο Τόκιο το 2020 να ρεφάρουμε....

σωστός φυσικά και αυτονόητο Στατική φυσικά αφου αφορά την στατικότητα του κτιρίου

1 ανά δήλωση.

Έχεις βάλει το ίδιο κείμενο 3 με 4 φορές (ακόμα τα μετρώ) κλειδώνουν όλα και όταν θα τα δει ο αρμόδιος συντονιστής θα αποφασίσει. Μέχρι τότε παρακαλώ μη βάλεις ξανά το ίδιο θέμα για να μη αποκλειστείς ο ίδιος από το φόρουμ.

Έχεις βάλει το ίδιο κείμενο 3 με 4 φορές (ακόμα τα μετρώ) κλειδώνουν όλα και όταν θα τα δει ο αρμόδιος συντονιστής θα αποφασίσει. Μέχρι τότε παρακαλώ μη βάλεις ξανά το ίδιο θέμα για να μη αποκλειστείς ο ίδιος από το φόρουμ.

Συνήθως δευτέρες "δίνουν" για να προλάβει να κυκλοφορήσει για μια εβδομάδα στα μέσα μπας και πάρουν πόντους δημοφιλούς πράξης, Παρασκευές παίρνουν μπας και το 3ημερο ξεχαστούν μερικά… Για να το κάνουν επί χρόνια κάποια μέτρηση θα έχουν ότι πιάνει τόπο.

μπας και κάνουμε αίτηση για μόνιμοι?

Μίλησε με τον μηχανικό σου καλύτερα. Στην προσπάθεια σου για οικονομία (έχουμε και κρίση στην τελική) παίζει μεγάλη πιθανότητα να χαλάσεις περισσότερα. Παράδειγμα σου το είπε και ο συνάδελφος ότι για το Ytong δεν είναι αναγκαίο το σοβάτισμα, παράδειγμα Βου ο ελαφρύς σκελετός που σου λέμε (αν επιμένεις να βάλεις γυψοσανίδα) δεν επιβαρύνει σημαντικά το κόστος και κάνεις οικονομία έργου κλπ κλπ…. Δεν έχω κάτι άλλο να προσθέσω πέραν του να μιλήσεις με τον μηχανικό σου που θα έχει μια ουσιαστική εικόνα του σπιτιού σου. Κέρδος θα έχεις όχι χασούρα.

Εγώ του το είπα πιο σικ (με ερώτημα) μη τον απογοητεύσω απότομα…. :mrgreen:

Τεσπα, αφού θες να γίνεις μάστορας γίνε… αλλά σου συνιστώ να χρησιμοποιήσεις τα ειδικά μεταλλικά στηρίγματα που υπάρχουν στο εμπόριο για τις γυψοσανίδες. Έχει όλων των τύπων και για τελειώματα και για γωνιάσματα και όλα τα σχετικά. Από εργαλεία θα χρειαστείς ένα τρυπάνι κατσαβίδι (ουπα και βίδες) και φυσικά τους κόπτες για τις γυψοσανιδες σου. Αλφαδιάζεις τα μεταλλικά προ τοποθέτησης φυσικά το οποίο είναι εφικτό και εύκολο αντίθετο άμα πας να τις κάνεις με κόλλα πέραν όλων των άλλων θα κολυμπάνε… Άμα γίνεις καλός να σε συστήσουμε και σε άλλους…. Καλή επιτυχία αλλά να θυμάσαι ότι αφού μαθαίνεις θα μάθεις στην «κασίδα» σου όπως λέει και μια παροιμία… και όταν τελειώσεις θα ξέρεις πόσα λάθη έκανες που αν το έκανες από την αρχή δεν θα τα έκανες….

Μια ερώτηση. Αυτή η ιδέα με κόλλα να βάλεις γυψοσανιδα σε υπάρχουσα τοιχοποιία από πού ορμώμενος την σκεφτικές?

Δεν νομίζω ότι είναι καλή συμβουλή και δεν εξασφαλίζει αυτό που είχε δικαίωμα ο πριν να το έχει ο νυν. Άλλες εποχές άλλες συνθήκες και πιθανά άλλοι παράγοντες που τότε ήταν ασήμαντοι (πχ πολεοδομική νομιμότητα) ενώ σήμερα είναι σημαντικοί.

ξαναγράψε το ερωτημα σου στα Ελληνικά στην ενότητα Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης σε σχετικό θέμα. Το παρόν θα διαγραφεί.

Το θέμα σου έτσι που το γράφεις είναι το εύρος του είναι εκατοντάδες αποφάσεις νόμοι διατάγματα εγκύκλιοι και χιλιάδες σελίδες…. Το ζητούμενο σου ποιο είναι αυτό προσδιορίζει τι χρειάζεσαι. Περιγράφεις το γήπεδο σου που σε αφορά ειδικές συνθήκες κλπ κλπ και με μηχανικό ή τοπογράφο εξειδικευμένο προσδιορίζεις τι χρειάζεσαι Αν πχ θες να αποδείξεις ότι το πόρτο καρά καλά κάνει που παίζει με αυτά τα θεματακια είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο… Δεν είναι τόσο απλοϊκά όλα και δεν λύνονται μέσα από φόρουμ και στο γενικό και αόριστο…

Ξεκίνα με ΓΟΚ 55. Β.Δ. 9/30-9-1955 (ΦΕΚ Α' 266) Και (ΓΟΚ/73 (ΦΕΚ-124/Α/73)… μετά με δόμηση εκτός σχεδίου και θέματα δασικά….

Από την μια ο καθένας μπορεί να κάνει αγωγές όπου θέλει από την άλλη όμως δεν είναι δυνατόν ως μηχανικοί να έχουμε ευθύνη ενημέρωσης εσαεί για νόμους ή διατάξεις ετεροχρονισμένα που θα βγαίνουν για τα ακίνητα. Σαν να λέμε εκδώσαμε άδεια για 2 ορόφους σε ένα οικόπεδο με εξάντληση συντελεστή δόμησης, μετά 5 ή 10 χρόνια ανεβάζει το κράτος τον ΣΔ ή δίνει κίνητρα με νέους οικοδομικούς κανονισμούς που θα μπορούσε να τους αξιοποιήσει το ακίνητο που είχαμε βγάλει την άδεια, κι αν δεν έχουμε έγγραφη βεβαίωση από τον ιδιοκτήτη ότι τον ενημερώσαμε να μας κάνει και μήνυση. Άσε που άμα αρχίσουμε να κάνουμε τέτοιου είδους ενημερώσεις οι πελάτες θα σκεφτούν πάλι ψάχνει τρόπους να μου τα πάρει… Νομίζω κι εγώ ότι η αρχική ανάθεση που προσδιορίζει τι σου αναθέτει επαρκεί. Μη τρελαθούμε δηλαδή στο τέλος…. Ας πάμε φυλακή αν πρέπει να ευτελίζουμε τόσο τα πάντα…. Άμα είμαστε μπόλικοι θα περνάμε και όμορφα…

Και καλαμπόκι να φυτέψει θα έχει τον πολεοδομικό χαρακτηρισμό με βάση την θέση του (εντός οικισμού). Αν μπορούσαμε να αποδείξουμε ότι άρτια και οικοδομήσιμα είναι χωράφια θα είχαν γεμίσει με καλλιέργειες σε ντοματούλες τα αστικά κέντα (Αθήνα Θεσσαλονίκη κλπ), ειδικά αν πέσει το χαράτσι Εκτός κι αν υπάρχει κάποια ειδική διάταξη για οικισμούς που αγνοώ

Τον ιδιώτη μηχανικό που θα καλέσεις για αυτοψία θα πληρώσεις. Δεν είμαστε φιλανθρωπικό ίδρυμα όταν μας ζητούν να πάμε να ελέγξουμε κτίριο, σχέδια και πολεοδομικά δρώμενα για να δώσουμε έναν μπουσουλα στον ενδιαφερόμενο να είναι φρεε. Ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ κάνει την αυτοψία που ζητάς, αλλά είναι όπως τα δικαστήρια, πριν πας σε δίκη πας με τον δικηγόρο σου να σε έχει προετοιμάσει. Αν πάει απροετοίμαστος στην πολεοδομία πάλι για ροτβάιλερ θα ψάχνει. Νομίζω πως το θέμα έχει εξαντληθεί και δεν μας αφορά πια το καθημερινό χρονογράφημα για το άπλωμα ρούχων ή οι καθημερινές σχέσεις γειτόνων. Το παρόν κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής.

Εγγραφή και τα σεμινάρια για τις εξετάσεις που τσιμπάνε λίγο (είναι όμως χλιδατα σε κεντρικά ξενοδοχεία) και η ετήσια συνδρομή μετά….

Βρε φιλαράκο Ιάσωνα, το ξέρεις κι εσύ πολύ καλά όπως κι εγώ ότι ο καβγάς είναι για το πάπλωμα…. Ειδικά όταν τα παπλώματα είναι αριθμημένα και μπόλικοι όσοι κάνουμε γύρω γύρω απ αυτά δεν μπορεί μερικοί σε μερικά και μερικοί σε πολλά και μια ειδικά ειδικότητα σε όλα…. Γιου νόου τι θέλω να πω…. Και φυσικά δεν είναι τυχαίο ότι η ειδικότητα των ΠΜ είναι που φωνάζει πιο πολύ ενώ δεν θα έπρεπε …

Αλλά για να μη κρυβόμαστε πίσω από το δάχτυλο μας θα πρέπει να συμπληρώσεις 5) κάνουν Αρχιτεκτονικά μόνο αρχιτέκτονες Στατικά μόνο Πολιτικοί Μηχανικοί Τοπογραφικά μόνο τοπογράφοι Μηχανολογικά μόνο μηχανολόγοι… Το αυτονόητο το οποίο έχει χάσει το νόημα του στην Ελλάδα… Τίποτα απ αυτά δεν είναι Πυρηνική Φυσική ακόμα και η κουτσή Μαρία που λέγαμε μπορεί, αρκεί να τα σπουδάσει και να έχει επί πολλά χρόνια εμβαθύνει σε καθ ένα απ αυτά… και όχι πασαλείμματα λίγο απ όλα διότι ακούω κάθε φορά να λένε, έλα μωρέ δεν είναι τόσο δύσκολο το αντικείμενο του άλλου... Αν το θέλει τόσο πολύ και είναι τόσο απλό ας πάρει και δεύτερο δίπλωμα στην τελική… Δεν είναι κακό και ούτε σπάνιο σαν φαινόμενο.

Πολεοδομικά κατά 90% δεν θα κερδίσει τίποτα παρά μόνο κόπο και έξοδα. Οπότε είναι λάθος προτροπή αυτό νομίζω. Ειδικά διότι αφορά ανεκτέλεστη κατασκευή κεραμοσκεπής. Οπότε δεν υπάρχει καθ υπέρβαση και στις περισσότερες των περιπτώσεων δεν θα χαρακτηριστεί καν ως πολεοδομική παράβαση. Αν του περισσεύουν χρήματα να δώσει σε μηχανικούς για αυτοψίες και ελέγχους με 90% να μη τα χρειαστεί (αλλά θα πληρώσει τον κόπο και την διάγνωση του μηχανικού) ας το κάνει…. Θα είχε κάποιο νόημα σε παραδοσιακούς οικισμούς αν ήταν κλπ… Με το μου είπε ένας φίλος και μου είπαν σε ένα φόρουμ χωρίς αυτοψίες χωρίς τίποτα δεν θα βγει περισσότερο ζουμί απ όσο βγήκε μέχρι και τώρα. Οπότε ενοικιαστής είναι ας αποφασίσει. Δεν το έχει παντρευτεί το οίκημα.