Didonis

Κάτοψη Στάθμης +0.15 (πχ φυσικά το +0,15) όποια στάθμη έχεις στο ΔΔ, ή Τόπο ή και Τομή σου.

Γιώργη Είναι με εμποτισμό ή το δίνουν οι Γερμανοί και εξωτερικούς χώρους? Αν ναι ενδιαφέρον ακόμα και για πετσώματα εξωτερικών δαπέδων… (άσχετο λίγο αλλά κάτι έψαχνα κι εγώ για έναν κήπο)

Αφού θέτε χρήμα ας γράψω. 1500 ένταξη στο σύστημα συν ευρω για ..... + αποτυπώσεις αρχιτεκτονικές αν δεν υπάρχουν και απαιτηθούν + τοπογραφικά αν δεν υπάρχουν και απαιτηθούν +αποτύπωση του στατικού φορέα αν δεν υπάρχει και απαιτηθεί. + επανασύσταση πολεοδομικού φακέλου αν έχει χαθεί + αρχαιολογίες, δασικές ή ότι άλλο απαιτηθεί και δεν υπάρχει. +σκαναρισματα που θα πρέπει να γίνουν για να αναρτηθούν σε ότι απαιτηθεί. Ενδεικτικά κοστολόγια σκαναρίσματα. +3-5 ευρώ ανά σελίδα μέγεθος Α4 Χ2 σελίδες Α3 Χ4 σελίδες Α2 Χ8 σελίδες Α1 κλπ. Φυσικά με την σφραγίδα του μηχανικού ότι είναι σύμφωνα με τα πρότυπα που προήλθαν στα χέρια του. Άμα θέλουν και χαρτόσημα και μηχανόσημα για την γκλαμουριά όπως κάνουν οι συμβολαιογράφοι με όλα τα δικά τους χαρτιά και τα δικά μας σχέδια που τα εμπορεύονται επί χρόνια. Φυσικά ο πελάτης δεν θα χρειαστεί να αναπληρώσει για αυτά δεκάδες φορές σε αντίγραφα που ζητά από συμβολαιογράφου και γνησιότητες. Να μπορεί να μπαίνει στο σύστημα να τα εκτυπώνει μόνος του με το υδατογράφησα του κράτους και πάπαλα. Μη πω ότι σε μια πιο μελλοντική κατάσταση και αφού το κάθε ακίνητο θα έχει κλειδωμένη την ταυτότητα του και έναν μοναδικό αριθμό (κάτι σαν το ΑΜΚΑ) η πράξη μεταβίβασης θα επαρκεί να είναι μια απλή διοικητική πράξη. Ο τάδε (όνομα, επώνυμο, πατρώνυμο, με ΑΦΜ τάδε, πούλησε στον τάδε (όνομα, επώνυμο, πατρώνυμο, με ΑΦΜ τάδε) το ακίνητο με αριθμό 101010, τέλος. Δεν θα χρειάζεται πια για να μη μπερδεύεται το ακίνητο του ενός να μη μπερδευτεί με άλλο να περιγραφεί σε συμβόλαια ότι συνορεύει με βορρά με τον μπαμπα Μήτσο και προς Νότο με την κυρία Μελπομένη. Είχαμε και έχουμε αναγάγει τον προσδιορισμό της ταύτισης του κάθε μεταβιβαζόμενου ακίνητου με την θεωρεία της σχετικότητας, αν υπάρχει και παραδίπλα μπαμπά Μήτσος και κυρά Μελπόμενη και αλλά φαιδρά με προσανατολισμούς και πληρότητας συμβολαιογραφικών πράξεων που έχουν ακυρωθεί ή αμφισβητηθεί σε δικαστήρια. Οπότε μη σας πιάνει το άγχος ότι προσθέτουμε κόστος στον ιδιοκτήτη. Προσθέτουμε αν τα κάνουν σαν τα μούτρα τους οι κυβερνώντες μας. Αν τα κάνουν σωστά και με προγραμματισμό μακροπρόθεσμο και όχι κοντόφθαλμο τότε, τότε κερδίζει το ακίνητο και δεν χάνει ο ιδιοκτήτης. (καλά είναι για ξεκίνημα?) Και όπως σωστά είπε πιο πριν και ο achille στην διαβούλευση που ανέβασαν δεν έβαλαν το πιο σημαντικό απ όλα. Το παράρτημα, το οποίο λογικά θα πρέπει να είναι μπόλικες σελίδες.

σωστός.

Μερσί συνάδελφε θα του ρίξω μια εκτύπωση

α γιάς, αν και έχω μερικές απορίες. Μια από αυτές προέρχεται στην δυνατότητα μερικής παραλαβής ας πούμε ενός ορόφου από το σύνολο των 3 που μπορεί να έχει μια άδεια. (έχουν κάποια πρόβλεψη?)

Αφού το έχεις και σ αρέσει προχώρα το. Ρίξε μια ματιά και μερικές σελίδες πριν που είχε αναπτυχτεί σχετική επιχειρηματολογία. Αλλά… υπάρχει ένα ειδικό αλλά στην δική σου περίπτωση. Τελειώνεις μηχανολογία από ΤΕΙ αλλά όπως λες είσαι καλός στο σχέδιο (παρ ότι κρίνεις ότι η σχολή σου δεν σε έλκει ιδιαίτερα πια) Αφού όμως ξέρεις ή το έχεις το σχέδιο ανάπτυξε το ακόμα και στον τομέα της μηχανολογίας. Σου συνιστώ να πάρεις τις φοιτητικές εκδόσεις του invedor της Autodesk και δεν ξέρω αν υπάρχει και ανάλογο στο solid word ή και solid edge (μπορεί να τα γράφω και λάθος.) Ασχολήσου με αυτά, κυρίαρχο είναι ο σχεδιασμός αλλά και η δημιουργία. Μη το υποτιμήσεις ακόμα και σαν δυνατότητα εργασίας διότι είναι μια δύναμη στα χέρια σου να μπορείς να σχεδιάζεις κάτι που δεν υπάρχει εκ των προτέρων αλλά να το πλάθεις ή στο μυαλό σου ή στο μυαλό κάποιου άλλου. Συνοπτικά δηλαδή, καλή άριστη η αρχιτεκτονική, αρχιτέκτονας είμαι και λογικό να την λατρεύω, μη υποτιμάς όμως τις δυνατότητες που έχεις και εσύ στον τομέα σου.

Βλέπεις πολλές μπετονιέρες στους δρόμους της Αθήνας συνάδερφε?

Συνάδελφοι ἔνθεν και ἔνθεν. Μια παράκληση. Να σταματήσει σε αυτό το θέμα ο διάλογος για τα κοινωνικοψυχολογικά δεδομένα του καθενός για τον λόγο που θέλει να γίνει αρχιτέκτονας ή να το παλέψει για κατατακτήριες. Υποβαθμίζει άθελα του φυσικά ο καθένας τον τομέα του και του κατεβάζει επίπεδο. Φαντάζομαι έναν περαστικό ο όποιος διαβάζει και δεν γνωρίζει τα ζητήματα αυτά τι εικόνα αποκομίζει. Είναι ιδιαίτερα άχαρο για τον συντονισμό να πρέπει να γίνει παρέμβαση και να σβήνουμε ή να κλειδώνουμε κείμενα και ότι και να κάνουμε κάποιοι θα είναι πάλι παραπονούμενοι. Οπότε μεχρι να αποφασίσουμε να ανοίξουμε και τομέα κοινωνιολογίας και ψυχανάλυσης ας μη χαλάτε πολλά τοπικ με ανάλογου περιεχομένου ζητήματα. Υ.Γ. Για αποφυγή κάθε παρεξήγησης με το κοινωνικοψυχολογικά εννοώ τα βιώματα θετικά ή αρνητικά που είχε κάποιος στο νηπιαγωγείο στο δημοτικό, στο γυμνάσιο λύκειο, κλπ κλπ. Υ.Γ.2 Η αρχιτεκτονική είναι κάτι το τόσο όμορφο αν την αγαπήσεις και την υπηρετήσεις, οπότε μη πρέπει να κάνουμε τον τροχονόμο κι εδώ.

Τα χαρτόνια από βιβλιοπωλείο δεν κάνουν για τις στέγες σου, με λίγο υγρασία μετά από μερικού μήνες θα γίνουν χάλια. Πρέπει να πάρεις τα ειδικά «χαρτόνια» με την πλαστικοποίηση που σου είπαμε πριν…. Τα κόβεις και πιο σωστά χωρίς γρέζια μεχρι και φαλτσογωνιά του κάνεις που σε συμβατικό χαρτόνι ξέχνα το. (καλά το πας όμως… μα πολύ καλά)

Συνάδελφε, δεν κάνουμε κουβέντα που είναι καλύτερη κατανομή φορτίων, αλλά με τι έχει υπολογιστεί ο στατικός φορέας. Απλό απλούστατο. Επίσης δεν κάνουμε κουβέντα πχ αν η 4ριχτη είναι πιο σέξι από την 2ριχτη (έτσι να το δούμε και λίγο πιο καλλιτεχνικά) αλλά τι υπαρχει στα εγκεκριμένα σχεδία της πολεοδομίας και τι πρέπει να δει ο εκλεκτής. Ε άμα δεν δει τι να κάνουμε… δημοκρατία έχουμε. Υ.Γ. Άσε δε που είναι απίθανο γεωμετρικά ίδιο περίγραμμα, ίδιο ύψος 2ριχτη και 4ριχτη να έχουν ΙΔΙΟ όγκο. Έστω 20κμ διάφορα την έχουν, άρα ακόμα και αν δεν υπερβαίνει τα μαχ όρια πρέπει να ενημερωθεί το ΔΔ. Αυτά είναι το Α φυσικά.. και όχι θέμα ματιάς. Και φυσικά αν ο εκλεκτής δεν τα δει δεν είναι θέμα ματιάς αλλά άγνοιας.

Σίγουρα κατ ελάχιστο ενημέρωση φακέλου (αρχιτεκτονική κάτοψη στέγης, τομές και όψεις όπου αλλάζουν, πιθανά και διόρθωση αν και μικρή στον όγκο στο Δ.Δ.) Παίζει και η πιθανότητα να απαιτηθεί αναθεώρηση, σε σχέση με τα στατικά. (αν πειράζει σημαντικά ή μη τα φορτία της στέγης προς τα περιμετρικά του κτιρίου. ‘Άλλα τα φορτία που πάνε ανά πλευρά αν είναι 2ριχτη και αλλά αν είναι 4ριχτη. Είναι όμως θέμα του στατικού έλεγχου αν απαιτηθεί ή έχει απαλλαγή. Δεν είναι το φόρτε μου αυτό οι ΠΜ γνωρίζεται πιο καλά ακόμα και το κανονιστικό πλαίσιο και τις απαιτήσεις στους κανονισμούς.

Συνάδελφε, μια παράκληση και στην κάνω δημόσια. Μη ξαναρωτήσεις μέσα στα θέματα γιατί σου δίνουν θετική ή αρνητική ψήφο (το έχεις κάνει εσύ και μόνο εσύ δεκάδες φορές) ούτε να ρωτάς τους συντονιστές να ανακαλύψουμε για ποιο λόγο κάποιος δινει θετική ή αρνητική ψήφο (φυσικά μόνο για το αρνητική γκρινιάζεις). Δεν ξέρουμε για τους λόγους που ο οποιοσδήποτε δινει αρνητική σε κάποιο κείμενο. Είναι δικό του ζήτημα και όχι δικό μας. Ειλικρινά στο λέω αν το ξανακάνεις θα σου ρίχνω κι εγώ αρνητικές μα τον Αλλάχ και αυτό δεν το λέω ως συντονιστής στο φόρουμ αλλά ως συνομιλητής. (παράτυπα μεν και πέρα από κάθε ορθή κρίση σου βάλαμε ένα + στο συγκεκριμένο ώστε να μη είναι εμφανές το – σου, για να μη γκρινιάζεις. Ελπίζω να μη είναι αυτό που επιθυμείς διότι δεν θα ξαναγίνει.) Τέλος το ΟΦΦ ΤΟΠΙΚ και παρακαλώ μη γίνει επ αυτού διάλογος στο παρόν θέμα αλλά στα αντίστοιχα θέματα για λειτουργίες του φόρουμ. (αυτό το είπα ως συντονιστής) Ον τόπικ. Μη τολμήσει κανείς και βάλει mdf σε εξωτερικό μπαλκόνι θα γελάσει και η παρδαλή αιξ μετά τις πρώτες βροχές.

Χρήσιμες όμως να είναι και στο δημόσιο ή και στα download

Όχι δεν μπορείς. Ο καθένας για την όποια άποψη ή εντύπωση ή γνώμη έχει είναι πεπεισμένος ότι έχει στοιχεία για αυτό. Για οποιαδήποτε καταγγελία ή δυσφήμηση ή απαξίωση έργο τρίτου υπάρχουν τα δικαστήρια ή οι επίσημες αρχές και όχι το φόρουμ και η ανωνυμία που προσφέρει. Το φόρουμ δεν έχει αναλάβει καμια ευθύνη να ελέγχει και να πιστοποιεί τα όποια προσωπικά δεδομένα σας ή τα ονόματα και επώνυμα των μελών του, οπότε άνευ πιστοποίησης η ανωνυμία έκαστου από εμάς παραμένει για την παρούσα ιστοσελίδα. Το μόνο που εκ του νόμου καταγράφεται είναι η IP. Το παρόν κλειδώνει μεχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής.

Δεν με αφορά μεν το συγκεκριμένο πρόγραμμα, επικροτώ όμως την χρήσιμη σελίδα που έχετε φτιάξει. Τα συγχαρητήρια μου και για το εικαστικό σκέλος της.

Κανονική Άδεια Δόμησης και για τους χρόνους θα σε ενημέρωση ο Μηχανικός που θα του το αναθέσεις ως ο μόνος αρμόδιος για αυτό.

ανάλογα την Οικ. άδεια που έχει και την διαμόρφωση του χώρου παίζει και μικρής κλίμακας και 48ωρης.... (ανά περίπτωση το τσεκάρισμα για σιγουριά αφού είναι και νέο φρούτο ακόμα ο νέος ορισμός και κάποιες ειδικές καταστάσεις με πιστοποίησεις πέργολας ή μη)

Σπάει νεύρα η φωτογραφία που αλλάζει, δεν βλέπεις και με κούρασε. Τέσπα αν είδα σωστά διότι δεν το ξαναπατώ να δω ζαλίστηκα, η εντύπωση που εγώ αποκομίζω είναι ότι έβαλαν έναν γυψοσανιδά να κάνει τα πάντα για να έρθουν πιο οικονομικά. Δηλαδή ο γυψοσανιδας έκανε τον ηλεκτρολόγο οπότε αμόλησε όπου βρήκε και τον βόλευε, καλώδια και μονώσεις, τα έκλεισε πίσω από τις γυψοσανιδες σαν σάντουιτς που δεν βλέπεις τι έχει μέσα και ξεμπέρδεψε. Οπότε αφού τον έκανες που τον έκανες καλοκαιρινό τον τοίχο, βάλε και έναν ηλεκτρολόγο ή και ότι άλλη ειδικότητα χρειαστεί και φτιάξε ξανά το σάντουιτς σου όπως πρέπει. (σορυ τον τοίχο εννοούσα) Προδιαγραφές για αυτά είναι στάνταρ και λογικά τις γνωρίζεις ως μηχανικός.

Σωστό και το παράδειγμα του Ιασονα και δεκάδες άλλα. jja Λέγοντας μικρά εννοώ καταστάσεις εύκολα αποδεικνυόμενες. Πχ να είναι το διαμέρισμα 90 και να έχει γράψει 50. Πχ να είναι βιοτεχνικός χώρος με 4 κτίρια όλο χωρίς άδεια και να έχει τακτοποιήσει μόνο τα 3 και το τέταρτο την πάπια σαν να μη υπάρχει (δεν είναι υποθετικό το σενάριο μου το έφεραν να το δω) Πχ για ξενοδοχειακή μονάδα κάπου στη Ρόδο, που κι εκεί το Υπόγειο που έγινε Ισόγειο (και έχει και δωμάτια) δεν το βάζουν για οικονομία (κι αυτό δεν είναι υποθετικό σενάριο αλλά υπαρκτό) Που πολλά πολλά ακόμα (που ήδη υπάρχουν) καραμπινάτα. Allobar Φίλε μου, εσύ το ανέλαβες εσύ θα αποφασίσεις. Τα δικά μου μάτια στην φωτογραφία δεν είδαν υπόγειο, είδαν υπέργεια κατασκευή ανεξάρτητα σταθμών άρα ισόγειο. Οπότε τι να σου πω μπορεί να κάνω και λάθος. Κρίνεις και αποφασίζεις και έχεις την συνέπεια των αποφάσεων σου η οποία δεν μεταβιβάζεται με ΥΔ του ιδιοκτήτη ότι του είπες και για άλλη κρίση και έκανες άλλη. ω ναι.... κι αν θυμάσαι το λέγαμε και οι δυό μας από την αρχή του 4014 στα αρχικά ερωτήμα και λογικές που υπήρχαν και εδώ.

Μικρά είναι αυτά (διαμερισμάτωση, επιφάνειες κλπ) απλά, αλλά όσοι το έκαναν θα τρέχουν και καλύτερα να μη αναφέρουμε εδώ το αποτέλεσμα. Υπάρχουν κι αλλά, γκαμήλες ολόκληρες …. Ας το αφήσουμε καλύτερα σε μερικούς μήνες αλλά σίγουρα από τα επόμενα χρόνια θα είναι από τα κυρίαρχα ερωτήματα που θα υπάρχουν στα φόρουμ… Φαντάσου να τρέχουν εσένα σε κάνα δικαστήριο και να δεις από την απέναντι μεριά να έχουν φέρει ως τεχνικό μάρτυρα μηχανικό με το όνομα ΙΑΣΟΝΑ… ή κάνα άλλο όνομα ή επώνυμο που δεν είναι σκέτο νικ ναμε και να ξέρεις ότι ξέρει τα τι και τα πως….

ε μα,... μπλέκουμε τον Δεσπότη με τον Ιππότη… εκ του ότη…

10 κυβικά την ημέρα δεν είναι και λίγα. Πηγάδι έχει από κάτω της δεξαμενής το έδαφος? Στάθμη νερού ποια είναι για να μπορέσουν να δουλέψουν συνεργεία (αν λέμε βρεις εκεί που είσαι). Υποθέτοντας πάντα ότι η απώλεια νερού που αναφέρεις δεν γίνεται από σημείο πρόσβαση από έξω. Σε κάθε περίπτωση όμως νομίζω πως θα πρέπει να συνεργαστείς με ειδικότητες μηχανικών που έχουν την γνώση για τον τύπο της δεξαμενής που έχεις και να κάνει επιτόπια αυτοψία κατ αρχή.

Μη σε τρομάζει η διατύπωση που έκανα. Λογικά θα μπορούμε όπως μπορούσαμε δυο χρόνια τώρα…. Αλλά λέω αυτή την βδομάδα που είναι κρίσιμη να μη κάνω προβλέψεις πέραν των 2 ημέρων μέχρι να ξαναρίξουμε τα θυμιάματα στην Πύθια να βγάλει φρέσκο καπνό.

Από την φωτογραφία που βλέπω αυτό που βλέπω με ότι τοπογραφικό ή και στάθμες να είχε η άδεια (που δεν έχει) είναι καραμπινάτη ισόγειος στάθμη και όχι υπόγειο. Οπότε για να είναι τακτοποιημένο ορθά και όχι μαϊμού (άρα ακυρωτέα τακτοποίηση σε μελλοντικό έλεγχο) πρέπει να πας και με αυτόν τον παράγοντα σαν υπέρβαση η οποία υπάρχει. Καμιά υπεύθυνη δήλωση κανενός ιδιοκτήτης ότι έλαβε γνώση, δεν άρει την ευθύνη του μηχανικού για την ορθή πολεοδομική υποβολή. Ίσα ίσα θα είναι και επιβαρυντικό για εσένα διότι θα παραδέχεσαι γραπτά ότι εν γνώση σου έπρεπε να κάνεις κάτι άλλο από αυτό που έκανες. Και μιας και λες ότι αν το κάνεις σωστά τότε ο πελάτης θα πληρώσει επιπλέον 2000 ευρώ φρόντισε να ενημερωθείς τι θα πληρώσεις εσύ ακόμα και μετά 20 ή και 30 χρόνια σε μεταβίβαση που δεν δέχεται να υπογράψει άλλος διότι η τακτοποίηση ήταν λάθος. Και βέβαια θα έχει πρόβλημα. Από αστικές ευθύνες μέχρι να του ζητάει τα άπαντα ο τότε ιδιοκτήτης και θα αποφασίσει δικαστήριο. Αν πρόσεξες ήδη από τώρα αρχίζουν ιδιώτες να αναζητούν ευθύνες σε μικρό λαθάκια και πιθανά ασήμαντα σε τακτοποιήσεις και βεβαιώσεις. Θα υπάρξουν χιλιάδες δικαστήρια για αυτά τα επόμενα 10 και περισσότερο χρόνια μέχρι να κλειδώσει το ακίνητο στην ηλεκτρονική ταυτότητα κ.λ.π. Για πιο λογο να το ρισκάρεις λοιπόν (ειδικά όταν είναι φως φανάρι ότι δεν είναι υπόγειο) για να πάρεις ας πούμε ένα χιλιάρικο? Θα δώσεις δουλειά αργά ή γρήγορα σε έναν άλλο μηχανικό που θα τον βάζουν να γνωματεύσει σε δικαστήρια για εσένα. Που ξανατονιζω δεν θα χρειαστεί να αποδείξει τίποτα ειδικά αν εσύ έχεις γραπτά αποδεχτεί με την ΥΔ από τον πελάτη, ότι γνώριζες τι έπρεπε να γίνει και δεν έκανες. Πέρα από το λάθος (που θα μπορούσες να επικαλεστείς), δηλαδή θα είναι και απάτη για εξαπάτηση εσόδων προς το δημόσιο. Διότι αυτό είναι στην τελική. Τεσπα, δεν το συνεχίζω… χαρές βλέπω να κάνουν οι δικηγόροι μα πολλές χαρές.