Didonis
-
Περιεχόμενα
8.498 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
74
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Didonis
-
-
Σωστός ΚΑΝΑ.
Η πεμπτουσία ειδικά για συνιδιοκτησίες είναι να τα βρίσκουν μεταξύ τους.
Απλά η στατιστική λέει ότι αν πχ ο φωταγωγός είναι 1,20Χ1,20 και έχουν παράθυρα σ αυτόν κουζίνες αν του βάλει καμινάδα τζακιού που θα πρέπει να ανέβει 2 και κάτι ορόφους άρα διαστάσεις 40Χ40 και, οι πιθανότητες γκρίνιας είναι μεγάλες.
-
-
Και ο φωταγωγός έχει στα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια συγκεκριμένες διαστάσεις. Κατασκευάζοντας το τζάκι τα καταπατάς. Οπότε θα είσαι πολεοδομικά off.
Πέραν του ότι οι συνιδιοκτήτες έχουν κάθε δικαίωμα να διαφωνήσουν αφού είναι κοινόχρηστη η λειτουργία του και επηρεάζει τις ιδιοκτησίες τους.
-
...
.... Θα ικανοποιηθεί η ΔΕΗ;;;
...
Παίζει μεγάλη πιθανότητα. Στην τελική τα προ 55 είναι προ 55 και στην τελική η ΔΕΗ θέλει μια κάτοψη.
Αλλά όπως ξέρεις καλά η ικανοποίηση είναι μια σύμπραξη 2 πλευρών….
Όπως σωστά λες, δες τίτλους κι αν υπάρχουν συνημμένα σχέδια στους τίτλους κι αν αυτά τα σχέδια έχουν κάποια σχέση με την σημερινή κατάσταση και μετά θα βγάλεις τα δέοντα σενάρια για βέλτιστη λύση. (ικανοποίησης για όλους)
Υ.Γ.
Άποψη μου, δεν χρειάζεται να χάσεις χρόνο στην πολεοδομία για το συγκεκριμένο. Έχουν μείνει πίσω σε αυτά τα νέα δεδομένα και θα έχουν απαντήσεις αόριστες χωρίς καμία έγγραφη δέσμευση.
-
Σύσταση έχεις?
Το δείχνει ή αναφέρει ως δυο καταστήματα ή χώρους?
Σε ένα πιο γενικό πλαίσιο ως προ 55 μπορείς να κάνεις επικαιροποιημένη αποτύπωση (κάτοψη) και να κάνει μια πρόσθετη πράξη στους τίτλους ιδιοκτησίες, με οικονομική σχετικά βεβαίωση μηχανικού (αν χρειαστεί φυσικά) ως προ 55.
Συμβολαιογραφικά μικρά κοστολόγια αν δεν υπάρχουν μεταβιβάσεις, και τα μηχανιλίκια κι αυτά συγκρατημένα αν δεν υπάρχουν πολεοδομικές διαδρομές.
-
σωστός και ισχύει.
Άρα με βάση αυτό όταν έχουμε σχέδια τίτλων προ 83, είμαστε οκ κι ας μη έχουμε πολεοδομικά σχέδια.
-
Καμία σοβαρότητα κύριοι για το πιο αρχαίο επάγγελμα του ανθρώπινου είδους.
-
Θικεό ...
-
Ναυπηγούς βρήκατε, ΠΜ βρήκατε, αρχιτέκτονες βρε παλικάρια δεν έχετε? τς τς τς ....
Κανόνας Α στην χρήση του ακινήτου είναι ο αισθητικός τομέας και όλα τα άλλα τον υπηρετούν.
Τέλος
Πέρα από την πλάκα
Κάνεις αλλαγή χρήσης σε κύριο χώρο
Βασικό να έχει ανεξάρτητη είσοδο που μάλλον την έχει αφού λες αποθήκη
Ετοιμάζεις και ένα τοπογραφικό και ένα απόσπασμα σε 1/500 που να δείχνει ότι δεν υπάρχει εκκλησία, σχολεία σε απόσταση < 500μ
Λες του πελάτη σου να τσεκάρει μη έχει γείτονα την πρόεδρο του σωματίου κατά των οίκων ανοχής.
Μιλάς με τον αρμόδιο για την τσατσα σχετικά με τους ειδικούς χώρους φύλαξης που χρειάζονται για «προσωπικά» αντικείμενα οι διάφορες βάρδιες.
Κατά πάσα πιθανότητα θα σου ζητήσει και σύστημα ασθενών ρευμάτων για κάμερες.
-
Αθήνα Δευτέρα 11.6.2012
Αρ. Πρωτ.: 1269
Αθήνα Δευτέρα 11.6.2012
Αρ. Πρωτ.: 1269
.................................................................................
2. Ειδικά για......
.....
Αυτό το κείμενο που είναι συνάδερφε?
-
το ίδιο και σε εμένα.
-
Συμφωνώ με Ιάσωνα.
Επίσης αναλαμβάνουν ατομικά την ευθύνη για το πολεοδομικό σύνομο του περιγράμματος ως προ 55 αντί της πολεοδομίας, με τις όποιες συνέπειες μπορεί να εχει αυτό σε μελλοντική αμφισβήτηση.
-
Υπολογιστής μου/ επιλογή δίσκου/ δεξί μάους/ επιλέγεις κοινή χρήση και ασφάλεια ...
αλλά άμα δεν το κατέχεις καλά το άθλημα κάλεσε έναν κομπιουτερά να στα φιάξει όλα...
-
πουρνό πουρνο μη νομίζεις πως τα πιάνω όλα....
Κάνε εσυ κοινόχρηστους όλους τους δίσκους κατ αρχήν... τράβα και ένα ρεστάρτ
-
έκανες κοινόχρηστό τον δίσκο του laptop?
-
.... μια σαφη απαντηση απο καποιο συναδελφο
μπορείς να θέσεις μία σαφή ερώτηση?
(ανευ κεραμίδια σε κάθε συνδιασμό όμως)
-
Μάλιστα.
Ατύχησε τότε ο εργολάβος.
Το είχατε ενημερώσει φυσικά ότι δεν πρέπει να κατασκευάσει τίποτα κατ υπέρβαση της άδειας πριν την τελική παραλαβή σας? Ειδικά μετά την ψήφιση του 4014.
-
..... για να θεωρήσουμε την άδεια για ρεύμα πρέπει να κάνουμε αυτοψία όλοι οι επιβλέποντες μηχανικοί (Αρχιτέκτονας, Πολιτικός, Μηχανολόγος).
Αν βρούμε αυθαίρετα .....
ως επιβλέποντες δεν είχατε έως τώρα αυτοψίες στο κτίριο τι έφτιαχνε?
Στον φέροντα οργανισμό πχ δεν έγινε έλεγχος διαστάσεων και παραλαβή οπλισμού τουλάχιστον ?
-
Αναφέρεται στο
Προδιαγραφές μελετών για έκδοση οικοδομικών αδειών
Αποφ-82070/98/2-12-89 Αποφ-82070/98/89
Εγκ-98/89 [ΙΣΧΥΕΙ απο 2-12-89]
......
.......
από το 1989 ισχύει δηλαδή
Ενδιαφέρον. Είμαι περίεργος αν έστω το 1% των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί από το 1989 έως και σήμερα το έχουν.
Μου θυμίζει το σχέδιο λεπτομερειών κουφωμάτων που προέβλεπε από τον ΓΟΚ ο Τρίτσης και μετά ατόνησε και δεν το ζητούσαν πια.
-
.... για διάγραμμα κάλυψης και να φαίνονται πάνω σε αυτό τα δίκτυα....
...υπάλληλος το περιέγραψε ως ένα διάγραμμα κάλυψης ....
τεσπα...
συνάδελφε, άλλο στο Διάγραμμα κάλυψης, άλλο «ως ένα διάγραμμα κάλυψης».
Ναι, δεν μπορώ να σε βοηθήσω, είναι γνωστικό αντικείμενο μηχανολόγων όπως είπα και στην αρχή.
-
Μπερδεύτηκα, στον έλεγχο μηχανολογικών (όπως γράφεις) σου ζητούν να δείξεις διάγραμμα δικτύων στο Διάγραμμα Κάλυψης?
-
μπας και αφορά τους μηχανολόγους αυτό που σου ζήτησε ο έλεγχος μηχανολογικών?
-
α.... όλα κι όλα... οι αρμοδιότητες αρμοδιότητες.....
-
Καλά θα μας τρελάνεις? Αυτόματο έχεις στο PC σου και γράφει μόνο του?
Σου είχαμε σβήσει μερικά 5πλα ποσταρισματα με το ίδιο, αφήσαμε αυτό μπας και το ψάχνεις να μη συνεχίσεις το ίδιο βιολί, και γράφεις στο ίδιο τα ίδια?
Αρχιτεκτονική του κόσμου
in Κουβέντα
Δημοσιεύτηκε
Τίποτα δεν είναι εύκολο σε αυτά τα επίπεδα. Αν θες μια ιδέα βρες προϋπολογισμό που έχει ανακοινώσει η εταιρία που εκτιμά ότι θα εκταμιεύσει για την κατασκευή του και βαλε ένα 5 έως 8 % για την πλήρη μελέτη εφαρμογής.
Μερικά εκατομμύρια γενικά.
Είναι όμως μπακαλική λογική σε έναν βαθμό αυτό.