Didonis

και τα δύο παραδείγματα που έβαλες, ως ειδικά κτήρια, πέρασαν από Σ.Α.

Διευκρίνισε κατ αρχήν αν το οικόπεδο ή γήπεδο του κτιρίου είναι άρτιο και οικδομήοιμο και τι υπόλοιπα στα προς κατασκευή έχει (αν έχει)

σου συνιστώ να το κάνεις .... Το αυγό είναι κουρεμένο και είναι γουλί τώρα..... (ειδικά αν δεν έχεις ικανό πρόσωπο σε επίσημη οδό)

ναι απαιτείται. Δεν την έχω την νομοθεσία, όταν την βρεις βάλε την να υπάρχει πρόχειρη

Με τα "νέα" δεδομένα περί αρτιότητας και οικοδομησιμότητας για τα εκτός σχεδίου βάση της απόφασης ΣτΕ έχεις κάνει τσεκ Τοπογραφικό ΥΔΟΜ αν είναι οκ?

φιρί φιρί το πάς.... (χοχο) 1ον έχεις οικόπεδο ή γήπεδο από Αθήνα - Λονδίνο ώστε να γίνει Τοπογραφικό? 2ον ή θες να μάθεις πόσα χιλιόμετρα θα κάνεις με αμάξι? άλλο το ένα άλλο το άλλο

δεν ΄'εχω ιδέα ούτε θέλω να κοιτάζω διάφορα... Σου είπα .... δώσε συντεταγμένες να στο ανεβάσω έτοιμο... Μήνες τώρα το ίδιο ζήτημα ψάχνεις να βρεις λύση (άντε να το τελειώνουμε) 😅 έδιτ το "βαρούτε θα υπήρχε αν ρωτούσες γιατί μετράμε την προβολή και όχι ας πούμε την ευθεία που περπατάς για να φτάσεις από το ένα σημείο στο άλλο..... και ο αρχικός λόγος ήταν το χρήμα.... και ο φόρος.... 😅

σου είχα απαντήσει πως να το κάνεις πανεύκολα σε Autocad ή σε οποιοδήποτε πρόγραμμα Cad Για να ξεμπερδεύουμε μ αυτό.... στείλε τις 2 ή και 10 ζεύγη συντεταγμένων που έχεις να στα δώσω έτοιμα με διαστάσεις. Υ.Γ. επι του πιεστηρίου η προβολή.... ευθεία ..... (όπως τα δέντρα)

Αφού είναι εκτός σχεδίου το ονομάζουμε Γήπεδο Για να κτίσεις οτιδήποτε θα πρέπει το Γήπεδο σου να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο πέραν των άλλων πρέπει να έχει πρόσωπο σε δρόμο και όχι δια μέσου δουλείας πρόσβαση Αν τα έχεις ή αποκτήσεις αυτά, θα μπορέσεις να εκδόσεις με Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών Οικοδομική Άδεια. Αν το χτίσεις χωρίς οικοδομική άδεια ετοιμάσου για πρόστιμο που ούτε με την βάρκα θα κάνεις απόσβεση.

και μη ξεχάσεις να κόψεις κι ένα παραστατικό πληρωμής στον εαυτό σου.... (118€ + ΦΠΑ για να μη κτυπάνε τα καμπανάκια του αλγόριθμου της ΔΟΥ να σε ελέγξει .... αυτό είναι απλή άποψη φυσικά)

ναι ναι

αρκεί ο εντολέας στο τέλος να μη συμφωνεί με το έργο που του παρέδωσε ο Μηχανικός και τσακωθούν.... (αυτό λίγο παράλογο θα είναι ε..... )

με τα θα δεν βγάζεις άκρη Κάνε μια ΥΔ προς εσένα, τράβα και ένα γνήσιο υπογραφής και ανέβασε το.

ότι γενικά οι τράπεζες είναι απαράδεκτες αυτό είναι το μόνο σίγουρο.... Δοκίμασε κι εσυ να κάνεις μόνος σου μια κατάθεση πληρωμής στον εαυτό σου 10€ οπότε να δει το σύστημα της τράπεζας ότι έκανες χρήση μπας και δεν χάνεις άλλο χρόνο μαζί τους .....

το οριστικά δεν νομίζω να υπάρχει πουθενά στην Ελληνική νομοθεσία. Οπότε άτοπο το ερώτημα σου αυτό. Και οι όροι Δόμησης και αρτιότητες κλπ ισχύουν για την ημερομηνία που γράφει το Τοπογραφικό σου. Οπότε καλό είναι πια αντί να γράφουμε στο Ταμπελάκι πχ Ιανουάριος 2021 να γράφουμε π.χ. 17 Ιανουαρίου 2021 (το ώρα και δευτερόλεπτο που γράφουν οι τραπεζικές συναλλαγές ίσως είναι ακόμα υπερβολικό αλλά θα το δούμε στην πράξη) Υ.Γ και βάζε τονισμό στα κείμενα σου. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες.

Δεν θα σου κάνει τίποτα η πολεοδομία. Κανόνισε με τον Μηχανικό σου που είχε και την επίβλεψη του έργου, να φροντίσει να βρει κατάλληλο σημείο ώστε να κάνει την εγκατάσταση ή κατασκευή πιλάρ με τις αναγκαίες διαστάσεις που ορίζει η ΔΕΔΔΗΕ ώστε να υποδεχτεί εκεί το/τα ρολόγια.... Αφού φυσικά έχουν γίνει και οι αναγκαίες εργασίες με τον ηλεκτρολόγο για τις παροχές από εκεί πρός το σπίτι ή τα διαμερίσματα.

Είχε μπει κανονική σύνδεση με την ΔΕΔΔΗΕ? Δηλαδή κανονικό ρολόι? Αν όχι, έκανες την αρχική αίτηση για σύνδεση και να προσκομίσεις τα αναγκαία που θα σου ζητήσουν? (το κτίριο υποθέτω έχει περατωθεί) ή όχι?

Δεν διάβασα όλο το προηγούμενο ναι μπορείς στο Autocad επιλέγεις PLine (πχ) και ξεκινάς γράφοντας το πρώτο Χ,Ψ και μετά το δεύτερο Χ.Ψ (κι όσα θέλεις στην τελική) (είναι στις βασικές γνώσεις για τα CAD αυτό)

συνάδερφε την διάβασα άλλα δεν την κράτησα ..... Σίγουρα κάπου κυκλοφορεί και ενδεχόμενα σε πρότυπα έντυπα ενοικίασης να υπάρχει η δέσμευση αυτή... η οποία να τονίσω ήταν δέσμευση μόνο του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι αυθαίρετο χωρίς σφραγίδα ή έλεγχο από Μηχανικό. Το οποίο όμως (και έχοντας δεδομένο ότι οι ιδιοκτήτες θα υπέγραφαν οι περισσότεροι οτιδήποτε όταν βρουν ενοικιαστή) ανοίγει κερκόπορτα σε μελλοντικό καβγά αν υπάρξει μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη όταν το ακίνητο έχει αυθαιρεσίες υπερ του ενοικιαστή .... κλπ κλπ όποιος το βρει ας το βάλει εδώ ή στα daownload μας

γραπτά στο αστυνομικό τμήμα ή με τον δικηγόρο σου Υ.Γ. ενημερωτικά εδώ είναι φόρουμ Μηχανικών αν δεν το πρόσεξες και όχι για κάθε αντιδικία μεταξύ γειτόνων .... & και αν επιτρέπεις τι σπουδάζεις (δηλώνεις φοιτητής) .

Για ενδεχόμενες παράνομες πράξεις που δεν αφορούν Μηχανικούς και Πολεοδομία μιλάς με τον δικηγόρο σου Επικουρικά πρόσφατα έχει βγει κάποια «απόφαση» που ορίζει ότι συμβόλαιο μίσθωσης οφείλουν να αναγράφουν ότι το ακίνητο είναι νόμιμα υφιστάμενο. Οπότε με τον δικηγόρο σου

Εάν η αλλαγή χρήσης (ή και διαμόρφωσης) έγινε προ Ιούλιο 2011 ναι μπορεί να ενταχθεί στις διατάξεις του Ν 4495/17. Μετά φυσικά καλό είναι να κάνουν και τις αναγκαίες τροποποιήσεις διορθώσεις στους τίτλους .....

κλέφτες θα γίνουν..... !!! 😅 (να ρεφάρουν αφού έκανες ξανά τροποιήσεις)

δεν αποδεικνύεται από πολεοδομική και κατασκευαστική σκοπιά, ειδικά όταν υπάρχει η σωστή φροντίδα και το αναγκαίο σωστό κλάδεμα..... Όλα αυτά όμως δεν αφορούν τις ΥΔΟΜ και τους Μηχανικούς Αυτό βασικά που μας αφορά είναι το ριζικό σύστημα των δέντρων ειδικά μερικών που έχουν οριζόντια επέκταση και ενδεχόμενα να δημιουργηθούν προβλήματα στη θεμελίωση των κτηρίων Συνοπτικά ότι κάνει το δέντρο πάνω απο την Γη στον αέρα καλά το κάνει και με φροντίδα και πρόβλεψη δεν κάνει ζημιές .....

κανένα μπέρδεμα και απλούστατο Ενημερώνεις πως όσο βλέπεις στέγη δεν δίνεις αδόμητο.